NOMBRE: YEISSON FAVIR GUZMAN MARTINEZ CC. 1.124.217.

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TALLER 1
ANALISIS DE CREDITO

1. QUE SIGNIFICADO TIENE EL NDICE DE ROTACIN DE ACTIVOS TOTALES EN LA MEDICIN DE LA RENTABILIDAD? Rta: El ndice de rotacin de activos es un indicador de rentabilidad y estos nos permiten analizar y evaluar las ganancias de la empresa con respecto a un nivel dado de ventas, de activos o la inversin de los dueos. Frente a esta claridad, esta razn financiera indica la eficiencia con que la empresa puede utilizar sus activos para generar ventas. Mientras ms alta sea la rotacin del activo, ms eficientemente se ha utilizado este. 2. RELACIONE Y EXPLIQUE 5 FACTORES QUE PUEDAN AFECTAR EL POTENCIAL DE UTILIDAD DE UNA EMPRESA. Rta: Existen 9 factores primordiales que influyen en la rentabilidad y los cuales iremos analizando a lo largo del trabajo:

Intensidad de la inversin Productividad Participacin de Mercado Tasa de crecimiento del mercado Calidad de producto/servicio Desarrollo de nuevos productos o diferenciacin de los competidores. Integracin vertical Costos operativos Esfuerzo sobre dichos factores 3. POR QUE EL NDICE DE RENTABILIDAD DEL ACTIVO O POTENCIAL DE UTILIDAD ES EL MAS IMPORTANTE DE TODOS?

Rta:

Utilizar el valor de los activos de operacin en el denominador implica la no consideracin de aquellos que no se utilizan en la actividad principal del negocio y que normalmente aparecen clasificados en el Balance General como Otros Activos. Este indicador debe realizarse considerando el valor de mercado de los activo al principio del periodo. Si durante el periodo se dieran grandes inversiones en activos que hayan tenido un efecto importante sobre la generacin de utilidad operativa, puede utilizarse el valor promedio, dividiendo, por ejemplo, la suma del valor de principio y final del ao entre dos o cualquier otra forma como puede ser restar la utilidades del periodo de los activos al final de este. 4. PORQUE EL NDICE DE RENTABILIDAD DEL ACTIVO ES LA MEDIDA POR EXCELENCIA PARA EVALUAR EL XITO DE UN NEGOCIO?

Rta: Es el ndice por excelencia para medir la efectividad de un negocio pues de su anlisis puede lograrse una visin muy amplia de todos los factores que inciden, favorable o desfavorablemente, en la obtencin de la rentabilidad. A la rentabilidad operativa del activo tambin se le denomina Potencial de Utilidad. 5. EN QUE FORMA UNA BAJA ROTACIN DE ACTIVOS CORRIENTES PUEDE AFECTAR LA RENTABILIDAD DE LA EMPRESA? Rta: Puedn afectar la rentabilidad de la empresa cuando se deja el disponible esttico dejando pasar nuevas inversiones, compra de activos para mejorar los procesos en la empresa, cuando no se logra cumplir el ciclo de caja de la empresa, el cual consta de una compra de inventarios para la venta, incremento de cartera y recaudo de la misma, y nuevamente la salida del dinero recaudado. 6. LA EMPRESA EL MISTERIO S,A PRESENTA LA SIGUIENTE INFORMACIN ndice Razn corriente Rotacin de cartera Rotacin de inventario 3,0 5,0 6,0 2,0 4,5 5,5 Objetivo

Sin embargo, el gerente financiero se ve permanentemente en aprietos para cubrir las obligaciones corrientes de la empresa y por lo tanto le solicita a usted que le ayude en este anlisis. Asesrelo en este problema

7. COMO ESTA CONFORMADO EL SISTEMA FINANCIERO EN COLOMBIA? Rta: El Sistema Financiero En Colombia esta conformado por un conjunto de instituciones, medios y mercados. 8. CUALES SON LAS CLASES DE CRDITOS QUE OFRECEN LAS INSTITUCIONES FINANCIERAS SEGN SU RESPALDO Y CUALES SUS GARANTAS? Rta: Garanta personal: (Fianza) Son los deudores, codeudores son los fiadores que dan fe de el cumplimiento y que en caso de no cumplir con la deuda lo har tu solicitador. Esto es relacionado por el banco para garantizar que el dinero sea pagado. Garantas reales: (Hipotecas, Prendas) Son las que dan tranquilidad a los bancos sobre los prstamos que realizan y sirven como respaldo en caso de no poder pagar la deuda. Ejm: Casas, Aptos., Carros, Maquinarias. 9. COMO SE ADQUIERE HISTORIAL CREDITICIO? Rta: Por medio de una tarjeta de crdito. 10. QUE ELEMENTOS CONFORMAN UNA TARJETA DE CRDITO Rta: Los elementos que la conforman son: - Cuotas - Plazo de pagos - Intereses - Beneficios - Cupo - Corte

-Saldo 11. COMPRASTE UNAS ZAPATILLAS CON TU TARJETA DE CRDITO POR VALOR DE $250.000 SE DIFIERE A 10 CUOTAS A UNA TASA DE INTERS MENSUAL 3.25% MENSUAL CUAL ES EL VALOR DE LA CUOTA MENSUAL? Rta: Valor Articulo $250.000 Inters Mensual 3.25% Valor Inters mensual mensual a pagar en ($) $25.000 $ 812,5 Valor Cuota Mensual $25.812,5

12. QUE TIPOS DE PRESTAMOS EXISTEN Y EXPLIQUE EN COMO FUNCIONAN? Rta:

Tipo de prestamos

Se divide en 3

Hipotecarios

Leasing Habitacional

Canon de Arrendamiento

Hipotecarios:

Se habla de crdito hipotecario, cuando adems de ofrecer garantas personales, para que te otorguen el crdito, debes poner como garanta el inmueble que estas adquiriendo, de manera tal, que en dado caso de que no puedas pagar tu obligacin, el inmueble entrar a ser la forma de pago de la misma.

Leasing Habitacional: El Leasing Habitacional es nada ms que un alquiler cuyos cnones de arrendamiento se constituyen en parte de pago por compra si el arrendatario cumple determinado tiempo con dicho Leasing Habitacional. Esto quiere decir en otras palabras, que el inmueble pertenece a la entidad financiera, con la cual la persona firma un contrato de Leasing Habitacional y empieza a vivir en la casa pagando al banco mes a mes el arriendo, si paga cumplidamente el tiempo fijado por el banco (15 aos, 20 aos, 25 etc.), al final de ese tiempo el banco le hace la transferencia de la propiedad y en ese momento realmente la persona se vuelve propietaria del inmueble, antes no. Canon De Arrendamiento: Con opcin de compra con un determinado tiempo los intereses (Pesos, UVR), al final del contrato se decidir si vendo el inmueble o me quedo con el.