CONTRATO DE ALQUILER Consta por el presente documento que el Contrato de Arrendamiento de un mini departamento, que se celebran de una parte

en calidad de Arrendador el Sr. Fernando Crdova Lucano, identificado con DNI N 07748976, con domicilio en la Av. Olivar N. 1220 Urb. Jorge Chavez Callao, y en otra parte en calidad de Arrendatario el Sr. . identificado

con DNI N , bajo los trminos y condiciones siguientes: PRIMERO.- Antecedentes: EL ARRENDADOR es Propietario del inmueble cito en la direccin indicada arriba, Mini departamento N. .. SEGUNDO.- Antecedentes: EL ARRENDATARIO recibe dicho mini

departamento para ser uso exclusivamente de casa habitacin que le cede en tal condicin el propietario, as mismo declara el Arrendatario que recibe en perfecto estado de conservacin. TERCERO.- El presente contrato tiene un plazo fijo de un ao forzoso y comenzar a tener vigencia a partir del ... CUARTO.- Las partes confirmar que han verificado el buen estado de las habitaciones para arrendamiento, QUINTO.- Uso del Inmueble: Las habitaciones en mencin ser utilizado nicamente como casa habitacin quedando EL ARRENDATARIO

comprometido en el funcionamiento correcto de estas habitaciones, quedando expresamente prohibido darle otro giro ya establecido. SEXTO.- Vigencia del contrato: El presente contrato tiene por vigencia el plazo de un ao surtiendo efecto del , si las partes vieran por conveniente renovarlos, se firmar un nuevo documento en los trminos y condiciones que se acuerden.

SEPTIMO.- Pago de Renta: EL ARRENDATARIO

se obliga a pagar una

merced conductiva actual de . que se pagar por adelantado cada mes, el pago de los servicios de agua y luz se pagar lo que le corresponda. OCTAVO.- Estado de conservacin: EL ARRENDATARIO recibe las habitaciones en perfecto estado de conservacin y con los servicios de agua y desage, energa elctrica, siendo su obligacin devolvrselo en igual estado, salvo el desage natural ocasionado por el tiempo transcurrido, son cuenta y cargo del EL ARRENDATARIO todos los gastos que demanden la buena conservacin y mantenimiento de las habitaciones. NOVENO.- Reparaciones: EL ARRENDATARIO asumir el costo de las reparaciones de los daos que ocasione en las habitaciones como consecuencia de su negligencia o descuido durante el lapso de su permanencia. DECIMO.Modificaciones: EL ARRENDATARIO podr realizar

acondicionamientos en las habitaciones para su mejor ubicacin y distribucin sin que ello signifique realizar cambios de carcter natural para cuyo caso requiere autorizacin escrita de EL ARRENDADOR. DECIMO PRIMERO.- Garanta: EL ARRENDATARIO entregara a EL ARRENDADOR la suma de .. en calidad de garanta por los posibles daos causados como consecuencia de su negligencia en el cuidado y conservacin del bien; dicha garanta se extender al cumplimiento de todos y cada una de las obligaciones que asume EL ARRENDATARIO, en virtud del presente contrato y es acuerdo de las partes que no genera inters y deber ser devuelto por EL ARRENDADOR al momento de la devolucin del inmueble, previa verificacin del estado de conservacin. DECIMO SEGUNDO.- Penalidad: Una vez concluido el plazo del presente contrato, segn lo convenido en la clusula segunda si EL ARRENDATARIO, no cumpliera con su obligacin de desocupar el inmueble pagar como

penalidad AL ARRENDADOR la suma de S/15.00 (quince nuevos soles) por cada da de ocupacin indebida sin prejuicios de las acciones legales. DECIMO TERCERO.- Prohibido de Sub arriendo: EL ARRENDATARIO queda expresamente prohibido de ceder o traspasar un presente contrato o sub arrendar total o parcial las habitaciones. DECIMO CUARTO.- Resolucin del Arrendamiento: La infraccin de cual quiera de las clausulas contenidas en este contrato, dan lugar a su resolucin automtica. Encontrndose las partes de acuerdo en todos sus extremos firman el presente contrato en seal de su aceptacin el da ...

________________ EL ARRENDADOR

_________________ EL ARRENDATARIO