EXCELENTSSIMO(A) SENHOR(A) DOUTOR(A) JUIZ(A) DE DIREITO DA ___ VARA CVEL DA COMARCA DE __________ ESTADO DO ______.

FULANO DE TAL, (qualificao completa e residncia), por seu advogado e procurador adiante assinado, mandato incluso, com escritrio profissional na Rua ____________________, n ____, (bairro, cidade e CEP), respeitosamente vem presena de Vossa Excelncia, com fulcro nos artigos 282 e seguintes e 1046 e seguintes, todos do Cdigo de Processo Civil, apresentar EMBARGOS DE TERCEIRO contra SICRANA DE TAL, (qualificao completa e residncia), o que faz pelos motivos de fato e de direito a seguir expostos: I. DA EXECUO Tramitam por este R. Juzo os autos n ___/___, de Ao de Execuo de Ttulo Extrajudicial, em que exeqente a embargada SICRANA DE TAL e executado ______________________. Vale destacar, o embargante no parte naquele feito. II. DA PENHORA s fls. __ dos mencionados autos, por iniciativa da embargada, conforme pleito de fls. __, foi efetivada a penhora do seguinte bem: "Um Veculo (marca/modelo), placas ______, ano modelo ___ e ano fabricao ______, cor ______, chassi n _________, RENAVAM n __________, em bom estado de conservao e funcionamento" III. DA PROPRIEDADE DO BEM PENHORADO Ocorre que o embargante, muito embora no seja parte naquele processo, o legtimo proprietrio do bem penhorado, conforme se comprova com a inclusa fotocpia autenticada do Certificado de Registro de Veculo, fornecido pelo DETRAN-__, onde consta, dentre outras coisas: "Nome/Proprietrio: FULANO DE TAL; placas ______, ano modelo ___ e ano fabricao ______, cor ______, chassi n _______, RENAVAM n _________"

O executado _________________________ jamais foi proprietrio do referido bem. IV. DO DIREITO Assim sendo, o embargante est sofrendo leso grave em seu patrimnio e direito de propriedade, estando amparado pela legislao mencionada, em especial o disposto no artigo 1046 do CPC, que diz, in verbis: "Quem, no sendo parte no processo, sofrer turbao ou esbulho na posse de seus bens por ato de apreenso judicial, em caso como o de penhora, ..., poder requerer lhes sejam manutenidos ou restitudos por meio de embargos." Portanto, provada a propriedade e posse do bem penhorado, justa a pretenso do embargante em ver o mesmo exonerado da constrio judicial. V. DO REQUERIMENTO FINAL Ante respeitosamente se requer a Vossa Excelncia: a) sejam recebidos, autuados e processados os presentes embargos de terceiro, com o apensamento mencionada execuo; b) seja deferida liminarmente a manuteno da posse do bem penhorado ao embargante, eis que provada a propriedade e posse do bem; c) a indicao oportuna de testemunhas para justificao prvia, se necessrio; d) seja determinada a suspenso imediata do processo de execuo mencionado, at deciso final de mrito dos presentes embargos, eis que trata da totalidade dos bens penhorados naquele feito (ou seja determinada a suspenso imediata, no processo de execuo, dos atos executrios em relao ao bem objeto dos embargos); e) a citao da embargada para responder aos termos da presente ao; f) seja, a final, julgado procedente o presente pedido, com o levantamento da penhora realizada sobre o bem de propriedade do embargante, condenando-se a embargada nas custas processuais, honorrios advocatcios e demais cominaes legais; g) a produo de toda prova que se fizer necessria, em especial o depoimento pessoal da embargada e oitiva de testemunhas a serem oportunamente arroladas. VI. DO VALOR CAUSA o exposto,

 causa, para efeitos legais, d-se o valor de R$ ________ (____________), equivalente ao bem penhorado. Nestes Termos, Pede Deferimento. (Local e data). Nome (assinatura) n OAB

2 MODELO
EXCENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA .... VARA CVEL DA COMARCA DE ....

EMBARGOS DE TERCEIRO APENSO AO PROC. .... OFCIO EXECUO ........................................................ (qualificao), portador da Cdula de Identidade/RG n ...., e sua mulher .... (qualificao), portadora do Ttulo Eleitor n ...., Seo ...., casados sob o regime da comunho de bens, inscritos em conjunto no CPF/MF sob n ...., residentes e domiciliados na Rua .... n ...., vm muito respeitosamente perante V. Exa. para opor os presentes EMBARGOS DE TERCEIRO, em face do ...., instituio financeira inscrita no CGC/MF n .a de seu representante legal constitudo nos autos epigrafados, da AO DE EXECUO em que o ora Embargado move contra .... e ...., ambos qualificados nos autos referidos, na conformidade dos arts. 1046 e seguintes do Cdigo de Processo Civil, pelos motivos de fato e direito conforme adiante segue:

Os Embargantes so senhores e legtimos possuidores do imvel constante de casa e terreno, localizado na Rua ...., matriculado no Cartrio de Registro de Imveis desta Comarca, sob n .... e Registro n ...., adquirido de .... e sua mulher, conforme faz prova a inclusa certido do Cartrio do Registro de Imveis desta Comarca. Tendo a Embargante adquirido dito imvel em fins do ano de .... e recebido a escritura definitiva de Compra e Venda em ...., lavrada no .... Cartrio de Notas desta Comarca, livro ...., fls. ...., ou seja, anteriormente efetivao do auto de penhora que ora grava o imvel, cuja primeira praa j designada para o prximo dia .... do corrente, que se pretende embargar. Da mesma forma, por ocasio do registro no cartrio competente, no se verificava qualquer nus sobre o referido imvel que obstasse o efetivo registro, isto em ...., vez que a penhora se realizou em ...., tudo conforme faz prova os documentos ora anexados. Assim sendo, por fora da ao executiva que nesse E. Juzo move o ora Embargado, ...., atravs de sua agncia local, em face da executada, ...., e outro, processo n .... - .... Ofcio, sofreu a Embargante penhora de bens de sua propriedade, conforme documento anexado. A violncia sofrida pela Embargante evidente, razo por que no participa, em hiptese alguma, da menciona execuo, portanto, os presentes embargos so cabveis para excluir da penhora o referido bem, considerando-se, tambm, que os executados possuem outros bens competentes para garantir dita execuo. Face ao exposto, presente ante V. Exa. para requerer, em vista da prova documental apresentada, seja deferida liminarmente a manuteno da posse do imvel, bem como a citao do Embargado, para no prazo legal contestar os presentes embargos, requerendo-se sejam os mesmos recebidos e afinal julgados provados, protestando por todos os meios de prova em direito admitidos. Dando-se causa o valor de .... (....). Termos em que, com os doc. juntos, Pede deferimento. ...., .... de .... de ....

.................. Advogado OAB/...

3 MODELO
EMBARGOS DE TERCEIRO (Art. 1.046 do CPC) MERITSSIMO JUIZ DE DIREITO DA ____ VARA CVEL DA COMARCA DE (XXX) Autos N: (xxx)

NOME DO EMBARGANTE, (Nacionalidade), (Profisso), (Estado Civil), portador da Carteira de Identidade n (xxx), inscrito no CPF sob o n (xxx), residente e domiciliado Rua (xxx), n (xxx), Bairro (xxx), Cidade (xxx), Cep. (xxx), no Estado de (xxx), por seu procurador infra-assinado, mandato anexo (doc.1), vem presena de V. Exa. opor EMBARGOS DE TERCEIRO

nos termos do art. 1.046, do Cdigo de Processo Civil, em face de NOME DO EMBARGADO, (Nacionalidade), (Profisso), (Estado Civil), portador da Carteira de Identidade n (xxx), inscrito no CPF sob o n (xxx), residente e domiciliado Rua (xxx), n (xxx), Bairro (xxx), Cidade (xxx), Cep. (xxx), no Estado de (xxx), pelos motivos que passa a expor:

1. Processando-se nesse Juzo ao de execuo proposta pelo Embargado contra (xxx), este nomeou penhora o imvel situado Rua (xxx), n (xxx), Bairro (xxx), Cidade (xxx), Cep. (xxx), no Estado de (xxx).

2.No entanto, o Embargante titular de promessa de compra e venda do mesmo imvel, como demonstra o contrato junto, sendo assim legitimo possuidor, com legitimidade para manipular os Embargos de Terceiro, nos molde do artigo 1.046 do Cdigo de Processo Civil verbis:

"Art. 1.046. Quem, no sendo parte no processo, sofrer turbao ou esbulho na posse de seus bens por ato de apreenso judicial, em casos como o de penhora, depsito, arresto, seqestro, alienao judicial, arrecadao, arrolamento, inventrio, partilha, poder requerer-lhe sejam manutenidos ou restitudos por meio de embargos. 1. Os embargos podem ser de terceiro senhor e possuidor, ou apenas possuidor. 2. Equipara-se a terceiro a parte que, posto figure no processo, defende bens que, pelo ttulo de sua aquisio ou pela qualidade em que os possuir, no podem ser atingidos pela apreenso judicial. 3. Considera-se tambm terceiro o cnjuge quando defende a posse de bens dotais, prprios, reservados ou de sua meao.

3. Ademais, o Superior Tribunal de Justia, modificando o entendimento anterior com suporte na Smula 621 do Colendo Supremo Tribunal Federal, pontificou atravs da Smula 84 que: SMULA N 84: admissvel a oposio de embargos de terceiro fundados em alegao de posse advinda do compromisso de compra e venda de imvel, ainda que desprovido do registro. REsp 9.448-SP (2 T. 31.03.93 - DJ 26.04.93) REsp 226-SP (3 T. 19.09.89 - DJ 30.10.89) REsp 866-RS (3 T. 10.10.89 - DJ 30.10.89) REsp 662-RS (3 T. 17.10.89 - DJ 20.11.89) REsp 2.286-SP (3 T. 17.04.90 - DJ 07.05.90) REsp 8.598-SP (3 T. 08.04.91 - DJ 06.05.91) REsp 188-PR (4 T. 08.08.89 - DJ 31.10.89) Resp 696-RS (4 T. 17.10.89 - DJ 20.11.89) REsp 1.172-SP (4 T. 13.02.90 - DJ 16.04.90) REsp 573-SP (4 T. 08.05.90 - DJ 06.08.90) (INFORMA JURDICO VERSO 12 n. 84)

Face

ao

exposto,

REQUER:

A citao do Embargado para, no prazo de 10 dias, contestar os embargos, que espera seja recebidos e a final julgados procedentes, para fim de ser o imvel restitudo ao Requerente. Provados satisfatoriamente a qualidade de terceiro, a posse e o ato de apreenso judicial, pede que V. Ex, deferindo liminarmente os embargos, ordene a expedio de mandado restituitrio em favor do Embargante. Para a hiptese de o nobre juiz entender necessria a prova da posse, em audincia, o arrola-se as testemunhas, que comparecero independentemente de notificao: Provar D-se a o alegado causa o por valor de prova R$ documental (xxx) (valor e oral.

expresso).

Termos

que

Pede (Local, data e

deferimento. ano).

(Nome e assinatura do advogado).

4 MODELO
EXCELENTSSIMO(A) SENHOR(A) JUIZ(A) DE DIREITO DA 101 VARA CVEL DA COMARCA DE PRESIDENTE MDICI RO Em apenso aos Autos 123456789/2006 Ao de Execuo Fiscal RAFAEL SILVA, brasileiro, solteiro, agricultor, RG 123.456 SSP RO, CPF MF 123123123-12, residente e domiciliado na Rua Sem Fim, 12345, Bairro Perifrico, Cidade e Comarca de Presidente Mdici RO, por seu advogado abaixo assinado com escritrio profissional na Av. Aracaju, 6266, Centro, CEP 78987-000, Rolim de Moura - RO, vem mui respeitosamente presena de Vossa Excelncia, apresentar EMBARGOS DE TERCEIROS em desfavor da FAZENDA PBLICA DO ESTADO DE RONDNIA, pelos fatos e razes de direito que passa a expor: Em 18 de agosto de 2002 o embargante adquiriu por escritura pblica de compra e venda lavrada nas notas do Tabelionato local (doc. 02), um terreno urbano, situado nesta cidade, que assim se descreve: Um lote de terreno sob N. 123 da quadra 12, do loteamento denominado Jardim Ensolarado, sem benfeitorias, medindo 20 metros de frente por 40 metros da frente aos fundos, encerrando Av Aracaj 6266, Centro, CEP 78987-000, Rolim de Moura - RO, Telefone (69) 3442 6417 Endereo eletrnico: ricardo@ricardosimoes.com URL: http://ricardosimoes.com Petio elaborada com fins didticos. Partes, procuradores, endereos, telefones e fatos fictcios ou modificados. Acadmico: Jos Ricardo Simes Rodrigues, 8 Perodo, Noturno Pgina 1 de 5 uma rea de 800 metros quadrados com as seguinte divisas e confrontaes: pela frente, divide com a Rua Z, medindo 20 metros; pelo lado direito, de quem da via pblica olha para o terreno, divide com o lote N. 124 da mesma quadra 12, medindo 40 metros; pelo lado esquerda, seguindo a mesma orientao, divide com o lote 125 da mesma quadra 12, medindo 40 metros; pelos fundos, divide com o lote N. 110 da quadra 12, medindo 20 metros.

Aps a assinatura da escritura pblica, o Embargante tomou posse do imvel e nele passou a construir benfeitorias. Murou o terreno referido e deu incio construo dos alicerces de um prdio residencial. Ocorre, porm, que a escritura pblica de compra e venda somente foi levada ao Registro de Imveis em 03 de novembro de 2002, conforme documento junto. No processo de Execuo Fiscal que a embargada promove em face de Luiz da Silva, perante esse Egrgio Juzo e respectivo Cartrio, autuado sob N. 123456789/2006, o mencionado terreno foi penhorado pelo Oficial de Justia, j que o executado, uma vez citado, no nomeou bens penhora, tendo sido tal indicao feita pela embargada, sendo que a penhora foi levada a termo em 15 de outubro de 2002. Atualmente o processo de execuo se encontra aguardando designao de hasta pblica para a venda judicial do bem penhorado. de se notar que a constrio judicial posterior data da compra e venda, ou seja enquanto esta se operou em 18 de agosto de 2002, aquela sobreveio em 15 de outubro de 2002. Da data da aquisio do terreno no resta a menor dvida, pois consta de instrumento pblico. Tambm no se pode, de outro norte, cogitar a hiptese de fraude contra credores, posto que a o dbito fiscal, conforme certido de inscrio de dvida ativa de fl. 12 dos autos de Execuo fiscal, o dbito fiscal somente foi definitivamente constitudo em 1 de setembro de 2002, data posterior alienao do imvel penhorado ao embargante por parte do executado. Dessa forma, quando da constituio do crdito tributrio em favor da Av Aracaj 6266, Centro, CEP 78987-000, Rolim de Moura - RO, Telefone (69) 3442 6417 Endereo eletrnico: ricardo@ricardosimoes.com URL: http://ricardosimoes.com Petio elaborada com fins didticos. Partes, procuradores, endereos, telefones e fatos fictcios ou modificados. Acadmico: Jos Ricardo Simes Rodrigues, 8 Perodo, Noturno Pgina 2 de 5 exeqente/embargada, Fazenda Pblica do Estado de Rondnia, o executado j no contava com o aludido terreno como garantia de seu crdito, pois o imvel no mais integrava o patrimnio do devedor e este no podia responder por aquela obrigao com o referido bem. A jurisprudncia majoritria em nossos Tribunais tem acatado a tese de que so

procedentes os embargos de terceiro quando o imvel foi adquirido por instrumento pblico, antes de efetivada a constrio judicial, mesmo que, em relao a esta, o registro do ttulo aquisitivo tenha sido feito em data posterior. Trascrevemos os seguintes arestos: EXECUO FISCAL - EMBARGOS DE TERCEIRO - PENHORA - IMVEL ALIENADO E NO TRANSCRITO NO REGISTRO IMOBILIRIO. 1. Jurisprudncia da Corte que reconhece a validade de contrato de compra e venda, embora no efetuada a transcrio no registro imobilirio (Smula 84STJ). 2. Impossibilidade de penhorar-se imvel que no mais pertence ao executado. 3. Recurso especial improvido. (Recurso Especial N. 468.718/SC , Relatora Ministra Eliana Calmon, 2 Turma, unnime) EMBARGOS DE TERCEIRO. PENHORA INCIDENTE SOBRE IMVEL ALIENADO. ESCRITURA PBLICA DE COMPRA E VENDA NO LEVADA A REGISTRO. Desde que a penhora tenha recado sobre bens transferidos a posse de terceiros, admissveis so os embargos, independentemente da circunstncia de que a escritura pblica de compra e venda no tenha ainda sido levada a registro. Recurso especial conhecido e provido. (Recurso Especial N. 29.048PR, Relator Ministro Barros Monteiro, 4 Turma, unnime, DJ de 300893, pgina 17.299) Ademais, trata-se de matria sumulada pelo Superior Tribunal de Justia: STJ Smula N. 84 - 18/06/1993 - DJ 02.07.1993 EMBARGOS DE TERCEIRO - ALEGAO DE POSSE - COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE IMVEL - REGISTRO admissvel a oposio de embargos de terceiro fundados em alegao de posse advinda de compromisso de compra e venda de imvel, ainda que desprovido do registro. Encontra, pois inteira aplicao ao caso concreto o art. 1046 do Cdigo de Processo Civil que concede Embargos de Terceiro a quem, no sendo parte no processo, sofre turbao ou esbulho na posse de seus bens por ato de apreenso judicial, em casos como a de penhora. Na hiptese ora discutida, o Embargante terceiro, pois no participa do processo de execuo, em que so partes a Fazenda Pblica do Estado de Rondnia e Luiz da Silva, e est sofrendo molstia sua posse sobre o bem sujeito ao ato constritivo representado Av Aracaj 6266, Centro, CEP 78987-000, Rolim de Moura - RO, Telefone (69) 3442 6417 Endereo eletrnico: ricardo@ricardosimoes.com URL: http://ricardosimoes.com Petio elaborada com fins didticos. Partes, procuradores, endereos, telefones e fatos fictcios ou modificados. Acadmico: Jos Ricardo Simes Rodrigues, 8 Perodo, Noturno Pgina 3 de 5

pela penhora, porque o executado foi nomeado depositrio dele, como consta do auto de penhora. de se notar que a proteo legal se estende aos simples possuidor (CPC, art. 1046, pargrafo 1). Ainda que se entenda que o domnio foi adquirido com o registro e, por conseguinte, posteriormente penhora, a posse do Embargante bem anterior a este ato processual. De qualquer modo, o Embargante est ativamente legitimado para esta ao, quando mais no seja, por ser possuidor, tendo, nessa qualidade, o direito a ser reintegrado na posse. Quanto fixao do valor da presente causa, os embargos de terceiros constituem ao do embargante, de modo que o valor da causa deve corresponder ao do bem penhorado (Ag. Instr. 97.653-2, Lins, TJSP, 17 Cm., RT 603-102). Ante o exposto, fica requerida a citao da Fazenda Pblica do Estado de Rondnia, para que conteste a presente ao no prazo legal e acompanhe at final, devendo ela ser julgada procedente para o justo fim de reintegrar o Embargante na posse do bem descrito, determinando-se o levantamento da penhora aqui atacada, devendo, ainda, o Embargado responder pelas custas do processo e pelos honorrios do advogado. Caso Vossa Excelncia entenda suficientemente provada a posse, fica requerido o deferimento liminar dos embargos, ordenando a expedio de mandado de restituio em favor do Embargante, que prestar a cauo arbitrada, como preceitua o art. 1.051 do Cdigo de Processo Civil. Em sendo necessria prova mais robusta da posse do Suplicante, a critrio de Vossa Excelncia, fica requerida a designao de audincia preliminar, na qual sero ouvidas as testemunhas abaixo arroladas (CPC, art.1.50, pargrafo 1). Versando os embargos sobre o nico bem constrito, fica requerida a suspenso do curso do processo principal (CPC, art. 1.052). Finalmente, requer o Embargante a distribuio dos embargos por dependncia a esse r. Juzo, pois por ele tramita o processo de execuo onde se procedeu a penhora impugnada (CPC, art. 1.049).
Av Aracaj 6266, Centro, CEP 78987-000, Rolim de Moura - RO, Telefone (69) 3442 6417 Endereo eletrnico: ricardo@ricardosimoes.com URL: http://ricardosimoes.com
Petio elaborada com fins didticos. Partes, procuradores, endereos, telefones e fatos fictcios ou modificados. Acadmico: Jos Ricardo Simes Rodrigues, 8 Perodo, Noturno

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A prova de alegao ser feita com depoimento pessoal do Embargado, sob pena de

confisso, com testemunhas, documentos, percia e demais meios probatrios legalmente admitidos. Pede e espera deferimento. De Rolim de Moura RO para Presidente Mdici RO em 14 de novembro de 2006. Advogado - OAB/RO 909090 ROL DE TESTEMUNHAS PARA EVENTUAL JUSTIFICAO DA POSSE 1. Maria de Souza, brasileira, casada, vendedora, residente e domiciliado nesta cidade, na rua Z, N. 12458. 2. Mauro Srgio, brasileiro, solteiro, estudante, residente e domiciliado nesta cidade, na rua Z, N. 1458