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Nulidad de instrumentos notariales

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23.
Generalidades Importancia del tema Definicin de instrumento notarial Calificacin registral Duplicidad de partidas Definicin de nulidad Definicin de anulabilidad Falsedad Tacha de nulidad y falsedad Definicin de ineficacia Inexistencia Validez Invalidez Clases de nulidad Nulidad absoluta de acto jurdico Nulidad relativa de acto jurdico Nulidad total Nulidad parcial Nulidad de contrato Instrumento y acto jurdico Nulidad de acto jurdico y del documento que lo contiene Clases de nulidad para salvador Vsquez olivera Los notarios deben actuar con cuidado

1. GENERALIDADES
En esta sede estudiaremos la nulidad de los instrumentos notariales, el cual es un tema que debe ser tenido en cuenta no slo por los notarios pblicos, sino tambin por otros notarialistas, los cuales son los especialistas y expertos en el derecho notarial, que deben poseer algunos conocimientos, los cuales les permitan conocer los casos en los cuales un instrumento notarial se encuentra infectado de nulidad, por ejemplo las oportunidades en las cuales existe nulidad en una escritura pblica, testimonio, parte, boleta, entre otros instrumentos notariales. Se debe tener en cuenta que en algunos supuestos se aplica el derecho civil, el cual es conocido tambin con otro nombre, como es "derecho comn", los cuales son nombres o denominaciones de una misma rama del derecho, la cual se encuentra ubicada dentro del derecho privado, dentro de la cual los acuerdos de parte y autonoma de la voluntad tienen un mayor margen de aplicacin. Teniendo en cuenta que en la nulidad de los instrumentos notariales se debe tener en cuenta el derecho civil, en la presente sede insertaremos algunas nociones de esta rama del derecho, pero slo referida a la nulidad de instrumentos notariales, el cual constituye el tema materia de estudio, y existe por ejemplo cuando un parte notarial se encuentra con borrones o con agregados o enmendaduras, lo cual trae como consecuencia que sea nulo y la misma regla existe en el caso del protocolo notarial, el cual se encuentra a cargo de

cada uno de los notarios pblicos, por ejemplo si una escritura pblica o un testamento por escritura pblica, o un testamento cerrado llega a ser adulterado, es evidente que en este caso puede ser declarado nulo, e incluso en muchos supuestos esto no es necesario, sino que en tal supuesto no se lo toma en cuenta, por ejemplo cuando un parte notarial tiene enmendaduras no se puede registrar en las zonas registrales de la sunarp, el cual es un criterio aceptado en forma unnime por parte de los registradores pblicos, pero esto no slo ocurre en el derecho peruano, sino tambin en el derecho extranjero, sobre lo cual puede efectuarse estudios de derecho comparado, y en este caso nos referimos a derecho comparadointernacional, como podra ser una microcomparacin internacional decaliteral. Y aprovechamos la sede para dejar constancia que esta disciplinajurdica mencionada no siempre es internacional, por ejemplo la comparacin de la nulidad de instrumentos notariales en el derecho peruano y alemn, sino que en otras oportunidades es nacional y extranjera. Dentro de la primera se puede citar el caso de este tema en dos siglos diferentes, mientras que dentro de la segunda dejamos constancia que podemos estudiar este tema en el derecho francs, el cual es conocido en el derecho peruano como derecho extranjero. Todo notarialista debe conocer el derecho civil y esto ocurre tambin en la nulidad de instrumentos notariales, es decir, el derecho notarial debe ser estudiado junto con el derecho civil, porque ste ltimo ha influido en forma contundente en el derecho notarial, de tal forma que las causales de nulidad de los actos jurdicos notariales se rigen por las normas de nulidad de acto jurdico contenidas en el derecho civil, por lo tanto, todo notarialista que desee conocer la nulidad de instrumentos notariales debe estudiar derecho civil, la cual constituye una importante rama del derecho privado, que le permite conocer y dominar las causales de nulidad, sin embargo, debemos tener presente en esta oportunidad que no es lo mismo instrumento notarial que acto jurdico celebrado ante notario pblico, en tal sentido, dentro del primero podemos citar el caso de la escritura pblica, testimonio, parte notarial, boleta, copia certificada, entre otros, y dentro del segundo trmino notarial citado podemos tener en cuenta la compraventa, donacin,arrendamiento, permuta, comodato, leasing, hipoteca, garanta mobiliaria, anticresis, know how, franquicia, pero todos celebrados ante notario pblico, es decir, los contratos o derecho personales y derechos reales celebrados ante notario pblico son abundantes, sin embargo, los citados no son los nicos, sino que son slo los principales, segn nuestro punto de vista.

2. IMPORTANCIA DEL TEMA


La importancia de los instrumentos notariales nulos constituye un tema que amerita ser estudiado no slo en sede judicial, sino tambin en otras sedes, dentro de las cuales podemos tener en cuenta la sede registral, porque todos los funcionarios registrales deben conocer sus implicancias, como son que los instrumentos notariales nulos no pueden surtir efectos legales. Y nos trasladamos al derecho judicial, para precisar que un testimonio nulo no puede servir de base para un proceso judicial de ejecucin de garanta, el cual es un tema que debe ser estudiado en forma pormenorizada por los funcionarios judiciales. El presente tema es muy importante porque permite estudiar los casos en los cuales los instrumentos notariales no surten efectos, y una de las consecuencias inmediatas es que no pueden ser el origen de una registracin en las zonas registrales, por lo tanto, si se presenta un instrumento notarial nulo al registro, debe ser calificado en registro siempre en sentido negativo, es decir, debe recaer en este ttulo calificacin registral negativa, por lo tanto, no debe registrarse, y la jurisprudencia registral peruana ha construido una serie de teoras, las cuales

nos hacen advertir que segn algunas resoluciones del tribunal registral se debe observar, mientras que segn otras se debe tachar. La nulidad de instrumentos notariales es un tema importante, y por ello debe ser conocido no slo por notarialistas, sin embargo, existen pocas publicaciones en el derecho peruano y extranjero, lo cual trae como consecuencia que la doctrina no haya advertido su real importancia, por lo tanto, sugerimos su estudio, en un medio en el cual es necesario que se proponga temas de investigacin para los investigadores jurdicos. La nulidad no siempre es advertida en forma ntida por parte de los operadores jurdicos y juristas, sino que en algunas oportunidades debe construirse una serie de argumentos para sostener la misma, el cual es un tema que se tiene en cuenta como zona gris, porque no es evidente, por ello, estos casos, deben ser eliminados en forma progresiva, lo cual trae como consecuencia que los costos de transaccin se reduzcan, porque si es mas sencillo de acceder a la informacin, implica que los costos de informacin disminuyan, es decir, se deben aplicar fuertes incentivos para que los supuestos o casos de nulidad sean claros y no den margen a complicadas interpretaciones, quedando por tanto, poco a la autonoma de los operadores jurdicos y juristas, lo cual trae como consecuencia que exista eficiencia en el derecho. Pero nada impide que este y otros temas puedan ser estudiados en forma detallada, lo cual traer como consecuencia que la doctrina notarial evolucione, en un medio en el cual son necesarios nuevos estudios doctrinarios y jurisprudenciales, entre otros, porque la doctrina y jurisprudencia, no son todo el derecho, sino tan slo una parte del mismo, e incluso algunas personas confunden el trmino jurdico "legislacin" con "derecho", los cuales son diferentes, existiendo entre ellos una relacin de parte a todo, es decir, la legislacin es o constituye slo una parte del derecho, y esto ocurre en el derecho en general y en todas sus ramas, por lo tanto, tambin ocurre en el derecho notarial. Otro motivo para que este tema sea importante, es que permite conocer los casos en los cuales no se debe expedir un instrumento notarial, por existir causales de nulidad que as lo establecen, por ejemplo, cuando no han firmado los otorgantes en la escritura pblica, el cual para algunos es conocido no como un supuesto de nulidad de instrumento notarial, sino que es conocido como caso de inexistencia. Lo cual trae como consecuencia necesaria que de dicha escritura pblica no puede certificarse que los otorgantes firmaron, y en caso que se expida un traslado notarial, como es un testimonio, parte o boleta, el notario debe ser bastante cuidadoso para dejar constancia bastante evidente que los otorgantes no firmaron en la matriz, lo que servir para que terceros tengan conocimiento que la escritura pblica no ha sido concluida en forma satisfactoria o normal. Y de esta forma no tendremos instrumentos notariales que confundan a personas y sobre todo a autoridades que basan sus decisiones y resoluciones en los instrumentos indicados, por ejemplo los jueces basan sus decisiones en algunos casos en protestos, copias certificadas, legalizaciones de firmas, legalizaciones de reproduccin, traslados, entre otros. Por ejemplo esto ocurre en algunos procesos arbitrales y procesos judiciales ejecutivos de cobro de letras de cambio, pagars, facturas conformadas, cheques, certificados bancarios de moneda extranjera y de moneda nacional, certificados de depsito, warrants, ttulos decrdito hipotecario negociable, conocimientos de embarque, cartas porte, valores mobiliarios, siendo stos ltimos no slo acciones, bonos y papeles comerciales, sino que constituyen adems otros, los cuales se encuentran detallados en la ley de ttulos valores peruana vigente, la cual compendia la normatividad cambiaria anterior, y la ley de ttulos valores peruana anterior, era una ley que regulaba slo algunos ttulos valores, lo cual traa como consecuencia que en dicho tiempo en el derecho peruano los costos

de transaccin en el derecho cambiario eran demasiado altos, por ser altos los costos de informacin, ya que era muy complejo conocer y estudiar los otros ttulos valores, porque su normatividad estaba demasiado dispersa y la doctrina haba sido bastante parca en estos temas. El tema estudiado no slo es importante dentro del derecho procesal, sino tambin en el derecho empresarial, corporativo y comercial, por lo tanto, se requiere que los empresarios conozcan este tema y sean informados por sus abogados sobre el tema estudiado, para que tengan cuenta que los instrumentos notariales en algunos supuestos son nulos, el cual es un tema que deben conocer por ejemplo cuando se les exhibe testimonios de transferencia de participaciones o acciones, o de transferencia de concentraciones empresariales, que tienen como finalidad el lucro, las cuales son un tipo, variedad o clase de concentraciones, porque las otras son concentraciones no empresariales. El derecho registral, procesal, empresarial, cambiario y cartular no son las nicas ramas del derecho en las cuales se necesita conocer y estudiar la nulidad de los instrumentos notariales, sino que adems existen otras, dentro de las cuales podemos citar el caso del derecho judicial, penal y procesal penal, por ejemplo existen procesos penales que se tramitan por haber adulterado instrumentos notariales, o por haber iniciado procesos judiciales con instrumentos notariales nulos, y en todo caso el instrumento nulo para algunos es diferente al instrumento falsificado. Debemos precisar en la presente sede que los penalistas deben distinguir ntidamente entre un instrumento notarial nulo y un instrumento notarial falso, para no ser inducidos a error, lo cual ocurre sobre todo en sede judicial, y en las fiscalas penales y mixtas, cuando estas ltimas tienen entre suscompetencias materia penal. Tambin es importante este tema porque se debe conocer por parte de los policas, porque los mismos deben saber determinar las oportunidades en las cuales un instrumento notarial es vlido, nulo o falso, lo cual es importante en las investigaciones que versan sobre el delito contra la fe pblica, el cual es un delito que se encuentra previsto y penado en el Cdigo Penal peruano de 1991, y tambin exista en el Cdigo Penal peruano de 1924, por lo tanto, respecto de este delito se pueden realizar estudios de derecho comparado, los cuales son estudios distintos a los de historia del derecho, adems que el derecho comparado no se agota en dos cdigos penales ni la historia del derecho peruano se inicia el ao 1924, sino que son temas mas amplios, que merecen ser tenidos en cuenta para futuras investigaciones, las cuales deben motivar importantes publicaciones no slo en el derecho peruano. Es decir, una de las causas por las cuales es importante el presente tema es porque trasciende a otras ramas del derecho y disciplinas jurdicas, por ejemplo trasciende a la investigacin jurdica, porque se puede investigar sobre el estudiado, tambin trasciende a la metodologa de la investigacinjurdica, porque se puede elaborar y redactar proyectos de investigacin jurdica sobre este importante tema. Igualmente trasciende a la pedagogajurdica, educacin jurdica y enseanza del derecho, porque se puede hacer pedagoga sobre este tema, y se puede educar y ensear sobre el mismo. Otro motivo para que este tema sea importante es que todas las fuentes del derecho lo abarcan, es decir, podemos afirmar que no slo existe legislacin sobre el tema estudiado, sino que adems existe sobre el mismo jurisprudencia, ejecutorias, doctrina, principios, realidad social, manifestacin de voluntad, entre otros.

Como tema adicional se debe tener en cuenta que este tema resulta ser bastante importante porque en algunos supuestos llega a ocurrir algo indebido o ilegal, por lo cual los instrumentos notariales nulos, llegan a registrarse en las oficinas registrales, por lo tanto, los mencionados siguen siendo nulos, pero conforme al principio registral de legitimacin, el contenido de los asientos de registracin se presumen ciertos y producen todos sus efectos mientras no vare su contenido, el cual constituye un principio registral consagrado en el derecho peruano, por lo tanto, en el supuesto planteado existen normas civiles y registrales contradictorias o implicantes entre s, pero debemos dejar constancia que las primeras se refieren al instrumento notarial, mientras que las segundas a los asientos de registracin. Y el problema se agrava si estudiamos este problema junto con el principio registral de fe pblica registral, el cual se encuentra consagrado en algunos sistemas registrales, y los que lo consagran, no siempre establecen los mismos requisitos, por ejemplo algunos establecen como requisito que la adquisicin haya sido a ttulo oneroso, mientras que otros no establecen este requisito. Por lo tanto, debemos dejar constancia que este principio registral en algunos supuestos induce a error, dentro de los cuales podemos citar el caso de los instrumentos notariales nulos inscritos en las oficinas registrales, el cual constituye un tema similar pero no igual que otro tema, el cual es conocido como "instrumentos notariales inexistentes inscritos", y adems lo accesorio sigue la suerte de lo principal, por lo tanto, desde cierto enfoque los asientos registrales son accesorios a los ttulos (pero esto slo en los sistemas registrales causales), los cuales en algunos supuestos son instrumentos notariales nulos.

3. DEFINICION DE INSTRUMENTO NOTARIAL


Los instrumentos notariales son los otorgados ante notario pblico, en ejercicio de sus funciones, por lo tanto, son considerados como tales las escrituras pblicas, copias certificadas, legalizaciones de reproduccin, legalizacin de firmas, legalizacin de apertura de libros, actas de transferencia, entre otros instrumentos notariales, los cuales varan en el derecho comparado, y para tal efecto debemos tener en cuenta que los sistemas notariales son latino, anglosajn y administrativo, y dentro del segundo los notarios tienen funciones bastante limitadas, o dicho en otras palabras, tienen funciones bastante restringidas, las cuales en algunos casos pueden ser declaradas nulas, por ello, en la presente sede estudiamos la nulidad de dichos instrumentos a efecto de contribuir al desarrollo del derecho notarial, el cual ha recibido importantes aportes del derecho civil, ambos peruanos, y dentro de ste ltimo se ubica el Cdigo Civil peruano de 1984, Cdigo Civil peruano de 1936, y el Cdigo Civil peruano de 1852, de los cuales se encuentra vigente slo el primero de los indicados. En el derecho espaol se encuentra vigente el Cdigo Civil espaol de 1889, en el derecho alemn se encuentra vigente el Cdigo Civil alemn de 1896, vigente desde 1900, el cual es conocido como BGB, en el derecho francs se encuentra vigente el Cdigo Civil francs de 1804, conocido como Cdigo Napolen, en el derecho italiano se encuentra vigente el Cdigo Civil italiano de 1942, conocido como cdigo de derecho privado, porque adems regula parte del derecho comercial, entre otros ejemplos que pueden brindarse de derecho extranjero, con los cuales puede hacerse derecho comparado, la cual constituye una importante disciplina jurdica, que dentro del derecho peruano ha merecido pocos estudios. Pero debemos dejar constancia que los Cdigos Civiles no son todo el derecho civil, sino que forman parte de la ley y sta ltima es una parte o fuente o elemento del derecho.

4. CALIFICACION REGISTRAL

La calificacin registral constituye un juicio de valor, por el cual los registradores pblicos determinan si un ttulo accede o no al registro, y tambin existe la misma en la publicidad formal, es decir, la calificacin registral es de dos tipos, que son: calificacin registral de entrada y calificacin registral de salida, de las cuales la mas conocida y estudiada es la primera, mientras que la segunda es poco conocida y ha motivado pocas publicaciones, sobre todo en el derecho peruano. El derecho registral estudia entre otros temas la calificacin registral, debiendo tenerse en cuenta dentro de la misma la nulidad de los instrumentos notariales, sin embargo, no son los nicos instrumentos nulos que pueden presentarse al registro, sino que existen otros, los cuales pueden ser judiciales, consulares y administrativos, y adems los registradores pblicos no son los nicos ante los cuales se presentan instrumentos notariales, sino que adems existen otros funcionarios, dentro de los cuales podemos tener en cuenta otros notarios pblicos, jueces, fiscales, cnsules, entre otros. Sin embargo, debemos precisar en esta sede que el registro no declara nulidad de ningn documento ni tampoco de ningn instrumento, y en este orden de ideas no declara la nulidad de ningn instrumento notarial, sea cual fuere su tipo, clase o variedad, lo que trae como consecuencia que en la prctica no declare la nulidad de ninguna escritura pblica, testimonio, parte notarial, boleta, copia certificada, legalizacin de firma, entre otros instrumentos notariales.

5. DUPLICIDAD DE PARTIDAS
Ahora efectuaremos algunos comentarios sobre la duplicidad de partidas, el cual constituye un importante tema del derecho registral, con implicancia directa para la nulidad de instrumentos notariales, y en este sentido debemos precisar que la duplicidad de partidas que en el derecho peruano se decide registralmente, en el derecho espaol se decide judicialmente, lo cual debe motivar estudios de derecho comparado, por lo tanto, podemos concluir que cuando se cierra partida o partidas registrales en este procedimiento, implica declaracin de nulidad, por lo tanto, debe seguirse en sede judicial y no en sede registral, lo cual dejamos constancia a efecto de conocer mas ampliamente el presente tema jurdico. Y este tema tiene relacin con la nulidad de instrumentos notariales, porque algunas partidas duplicadas contienen asientos de registracin extendidos en mrito a los instrumentos indicados. Es decir, el derecho comparado brinda importantes aportes al derecho peruano, y esto no slo ocurre en el derecho civil, sino tambin en otras ramas del derecho, dentro de las cuales podemos citar el caso del derecho notarial, supuesto en el cual estaremos ante el derecho notarial comparado, pero algunas oportunidades no slo hace derecho comparado entre derecho notarial, sino entre ste y otra rama o ramas del derecho, por ejemplo puede hacerse derecho comparado entre el derecho notarial y el derecho civil, o entre el derecho notarial y el derecho registral, civil y procesal civil. Ya que el derecho comparado no siempre es bilateral, sino que en algunas oportunidades es polilateral, por ejemplo cuando se hace derecho comparado trilateral, cuatrilateral, pentaliteral, sextaliteral, septaliteral, octaliteral,nonaliteral, decaliteral, entre otros supuestos de derecho comparado, sobre cuya disciplina jurdica hemos publicado varios libros y artculos jurdicos en el derecho peruano y extranjero. Y debemos precisar que la comparacin no es todo el derecho comparado, sino tan solo una de las mas de quince partes del mismo, lo cual es poco conocido por casi todos los notarialistas, pero si es bastante conocido por los comparatistas, la cual es la denominacin con la cual se conoce a los especialistas en el derecho comparado.

6. DEFINICION DE NULIDAD

Un tem importante dentro de la nulidad resulta ser su definicin, con lo cual podremos determinar su margen de aplicacin al igual que su importancia, no slo dentro del derecho peruano, sino tambin en el derecho extranjero, y comparado. La nulidad es una sancin de tipo civil que se impone judicialmente, cuando se incurre en determinadas causales, las cuales se encuentran establecidas en el derecho de cada pas. Y dentro de la familia jurdica romano germnica o del civil law las causales se encuentran contenidas en el Cdigo Civil de cada pas, la cual es una norma legal que no existe en los sistemas jurdicos que forman parte de la familia jurdica anglosajona o del common law, dentro de la cual los principales sistemas jurdicos son el sistema estadounidense y el sistema ingls.

7. DEFINICION DE ANULABILIDAD
Ahora tomaremos en cuenta la anulabilidad, la cual es un tipo de nulidad, que es conocido como nulidad relativa, la cual debe tenerse en cuenta tambin en la presente sede. La anulabilidad es una clase de nulidad, la cual es bastante conocida en el derecho peruano, incluso en los estudios de pre grado de derecho y en este sentido, los estudiantes de pregrado conocen bastante esta importante institucin jurdica.

8. FALSEDAD
Ahora estudiaremos la falsedad, la cual constituye una importante institucin notarial, que debe tenerse en cuenta tambin en otras ramas del derecho, dentro de las cuales podemos citar el caso del derecho procesal civil, procesal penal, procesal laboral, procesal administrativo, procesal, civil, entre otras ramas del derecho, es decir, es un tema con implicancias en muchas ramas del derecho, lo cual trae como consecuencia que se coloque a la misma en un sitial bastante importante en el estudio del derecho, en este sentido recomendamos su estudio y en el presente brindamos informacin que esperamos tenga utilidad no slo en sede acadmica, sino tambin en otras clases de sedes. La falsedad tiene poco desarrollo dentro del derecho peruano, y para algunos no puede ser demandada dentro del indicado, por no existir una norma legal o base legal en el indicado, que cumpla el requisito de voluntad de la ley estudiado por algunos especialistas en el derecho procesal civil, mientras que para otros es un tipo, variedad o especie de nulidad, y para otros es diferente a la nulidad, e incluso afirman que es incompatible acumular en forma accesoria ambas pretensiones, lo cual es bastante conocido y estudiado por parte de los especialistas en el derecho judicial, formando parte de esta ltima el derecho procesal civil, la cual tambin forma parte del derecho procesal. Es decir, esta informacin debe tenerse en cuenta tambin en la nulidad de instrumentos notariales, y en este orden de ideas existe un tema con implicancia directa en el mismo como es por cierto la falsedad de instrumentos notariales, los cuales son temas con mucha importancia y mucha relacin entre si, y sobre ste ltimo existe poca informacin en el derecho peruano.

9. TACHA DE NULIDAD Y FALSEDAD


Cuando existe un documento que es nulo o falso, en algunos supuestos se tacha el mismo alegando dichas causales, sin embargo, la doctrina ha llegado a establecer que un mismo documento no puede ser nulo y falso, y en estos casos o es nulo o es falso, por lo tanto, en doctrina se sostiene que no deben prosperar las tachas por las cuales se tache un documento al mismo tiempo de nulo y falso, sino que puede tacharse alegando ambos supuestos, o causales,

pero en forma alternativa, por lo tanto, las dos causales de tacha no se pueden acumular en forma accesoria, sino como dijimos anteriormente en forma alternativa.

10. DEFINICION DE INEFICACIA


La ineficacia es una sancin de tipo civil que tiene en doctrina dos acepciones. Por la primera el acto jurdico no surte efectos frente a algunas personas o frente a todos. Y por la segunda es un trmino jurdico ms amplio que la nulidad, comprendiendo adems la resolucin y rescisin, de la siguiente manera: La ineficacia abarca a los siguientes supuestos: 1) Casos de ineficacia frente a todos: Ineficacia estructural: Nulidad absoluta, Nulidad relativa. Ineficacia funcional: Rescisin Resolucin. 2) Casos de ineficacia frente a determinadas personas

11. INEXISTENCIA
La inexistencia es cuando no existe un acto jurdico, y por tanto, no requiere ser declarado invlido, mientras que la nulidad implica la existencia de un acto jurdico. Por lo tanto, podemos afirmar que la nulidad es diferente a la inexistencia, sin embargo, en el derecho peruano slo la primera de las mencionadas se encuentra regulada, pero la segunda no lo est, sin embargo, fue materia de un proyecto cuando se estuvo redactando lo que ahora es el Cdigo Civil peruano de 1984. Como no est regulada la inexistencia del acto jurdico en el derecho peruano, se genera una serie de problemas, los cuales son resueltos acudiendo a otras fuentes del derecho, dentro de las cuales podemos citar el caso de la doctrina, jurisprudencia, ejecutorias, costumbre, principios, entre otras, lo que trae como consecuencia que se incrementen los costos de transaccin, por haberse incrementado los costos de informacin, los que son estudiados por el anlisis econmico del derecho, que para algunos es un mtodo, mientras que para otros es una disciplina jurdica, que cada da va adquiriendo mayor importancia y difusin. Sin embargo en los ltimos aos han aparecido publicaciones que la critican porque deja de lado los valores, y en este sentido, se sostiene dentro de la misma que los contratos slo deben ser cumplidos cuando exista eficiencia econmica, pero no en los otros casos.

12. VALIDEZ
Todos los actos jurdicos que tienen validez se consideran existentes, por lo tanto, si un contrato es vlido no se puede alegar su inexistencia, porque seran dos afirmaciones que seran implicantes o contradictorias. El Cdigo Civil peruano de 1984 establece en su artculo 140 que el acto jurdico es la manifestacin de voluntad destinada a crear, regular, modificar o extinguir relaciones jurdicas. Adems se seala que para su validez se requiere: 1.- Agente capaz, 2.- Objeto fsica y jurdicamente posible, 3.- Fin lcito, y 4.- Observancia de la forma prescrita bajo sancin de nulidad.

Es decir, la norma citada seala los requisitos legales para la validez del acto jurdico, que segn esta norma citada son cuatro, los cuales son bastante conocidos dentro del derecho peruano, sin embargo, los citamos para estudiarlos de manera conjunta con lo cual pueda tenerse en cuenta no slo en sede acadmica, sino tambin en sede judicial, registral, administrativa y consular. La validez del acto jurdico es un caso que muchas oportunidades pasa inadvertido, por ello, le dedicamos estas lneas a efecto de tener informacin que sea de utilidad para todos los lectores. Los instrumentos notariales en algunos supuestos son vlidos, es decir, en algunos supuestos existe validez del acto jurdico, mientras que en otros supuestos no existe la indicada, en tal supuesto estaremos ante un caso de invalidez del acto jurdico. Es decir, el derecho notarial tiene estrecha relacin con el derecho civil, por ello estudiamos este ltimo al momento de estudiar el primero y de esta forma se pueda concordar normas de ambas ramas del derecho, es decir, normas del derecho notarial con normas del derecho civil. Muchos civilistas son considerados como qumicamente puros, para lo cual se afirma que no se encuentran infectados con conocimientos de otras ramas del derecho, dentro de las cuales se puede considerar al derecho notarial, por lo tanto, estos superespecialistas slo tienen en cuenta una rama del derecho, pero pagan un precio muy alto, como es quedarse sin ver el bosque. En la prctica del derecho se debe tener en cuenta no slo una rama del mismo, sino todas las consideradas como rea de conocimiento a efecto de poder investigar los temas jurdicos con solvencia, la cual slo es brindada cuando se tienen en cuenta todas las ramas del derecho que se relacionan con el tema materia de estudio.

13. INVALIDEZ
La invalidez es de dos clases que son las siguientes: invalidez absoluta o nulidad, e invalidez relativa o anulabilidad. Cuando se estudia el acto jurdico se afirma que el mismo puede tener validez o invalidez, por lo tanto, son dos clases, tipos o variedades de actos jurdicos, que deben ser tenidos en cuenta para un estudio adecuado de este importante tema jurdico, como es la invalidez, la cual debe ser estudiada dentro del acto jurdico, y en el derecho peruano existe un libro en el Cdigo Civil peruano de 1984 que regula el acto jurdico, sobre cuyo tema se ha publicado varios libros, los cuales hemos tenido en cuenta para la redaccin del presente trabajo de investigacin.

14. CLASES DE NULIDAD


Por la primera clasificacin, la nulidad es de dos tipos que son los siguientes: nulidad absoluta y nulidad relativa, a la primera la doctrina ha denominado como nulidad propiamente dicha, mientras que a la segunda le conoce con el nombre de anulabilidad. La segunda clasificacin divide o clasifica a las nulidades en totales y parciales, siendo esta clasificacin menos conocida y esto tambin ocurre en el derecho peruano.

15. NULIDAD ABSOLUTA DE ACTO JURIDICO


El artculo 219 del Cdigo Civil peruano de 1984, enumera las causales de nulidad absoluta del acto jurdico en el derecho peruano, sealando que el acto jurdico es nulo: 1.- Cuando falta la manifestacin de voluntad del agente, 2.- Cuando se haya practicado por persona absolutamente incapaz, salvo lo dispuesto en el artculo 1358, 3.- Cuando su objeto

es fsica o jurdicamente imposible o cuando sea indeterminable, 4.- Cuando su fin sea ilcito, 5.- Cuando adolezca de simulacin absoluta, 6.- Cuando no revista la forma prescrita bajo sancin de nulidad, 7.- Cuando la ley lo declara nulo, y 8.- En el caso del artculo V del Ttulo Preliminar, salvo que la ley establezca sancin diversa. El Cdigo Civil peruano de 1936 tambin sealaba las causales de nulidad, precisando en su artculo 1123 que, el acto jurdico es nulo: 1. Cuando se ha practicado por persona absolutamente incapaz, 2. Cuando su objeto fuese ilcito o imposible, 3. Cuando no revistiese la forma prescrita por la ley, salvo que sta establezca una sancin diversa, y 4. Cuando la ley lo declara nulo. Es decir el artculo 219 del Cdigo Civil peruano de 1984 tiene como antecedente legislativo nacional inmediato al artculo 1123 del Cdigo Civil peruano de 1936, por lo tanto, entre ambos se puede hacer derecho comparado y tambin se puede estudiar historia del derecho, que para mayores elementos de juicio se puede tomar en cuenta tambin otros Cdigos civiles en este tema, como son por cierto las causas de nulidad absoluta, pero los Cdigos y para tocar temas mas amplios, la ley, es una parte o fuente del derecho.

16. NULIDAD RELATIVA DE ACTO JURIDICO


Por otro lado el artculo 221 del Cdigo Civil peruano de 1984, enumera los casos en los cuales existe nulidad relativa del acto jurdico en el derecho peruano, precisando que el acto jurdico es anulable: 1.- Por incapacidad relativa del agente, 2.- Por vicio resultante de error, dolo, violencia o intimidacin, 3.- Por simulacin, cuando el acto real que lo contiene perjudica el derecho de tercero, y 4.- Cuando la ley lo declara anulable. El Cdigo Civil peruano de 1936 tambin estableca causales de anulabilidad, las cuales se encontraban consagradas en su artculo 1125, el cual sealaba que el acto jurdico es anulable: 1. Por incapacidad relativa del agente, y 2. Por vicio resultante de error, dolo, violencia, intimidacin, simulacin o fraude. El artculo 221 del Cdigo Civil peruano de 1984 tiene como antecedente legislativo nacional inmediato al artculo 1125 del Cdigo Civil peruano de 1936, sin embargo, debemos dejar constancia que entre ambos existe poca similitud, y en este orden de ideas el Cdigo vigente contiene mayores supuestos de aplicacin.

17. NULIDAD TOTAL


Existe nulidad total cuando se declara la nulidad de todo el acto jurdico, por ejemplo cuando se declara la nulidad de todas las clusulas que aparecen en una minuta o en una escritura pblica. Esta clase de nulidad es la mas conocida dentro del derecho peruano, por ello requiere pocas precisiones, en un medio en el cual existen varias fuentes de informacin, sobre tan importante institucin jurdica, como es por cierto la nulidad total.

18. NULIDAD PARCIAL


Por otro lado existe nulidad parcial, cuando se consideran como no puestas algunas de las clusulas o partes del acto jurdico. Este tema se encuentra regulado en el artculo 224 del Cdigo Civil peruano de 1984, el cual establece que la nulidad de una o ms de las disposiciones de un acto jurdico no perjudica a las otras, siempre que sean separables. En el segundo prrafo se establece que la nulidad de disposiciones singulares no importa la nulidad del acto cuando stas sean sustituidas por normas imperativas. Y en el tercer prrafo se seala que la nulidad de la obligacin principal conlleva la de lasobligaciones accesorias, pero la nulidad de stas no origina la de la obligacin principal. Es decir, en algunos supuestos de nulidad existe nulidad total, mientras que en otros supuestos de los indicados existe nulidad

parcial, lo cual es ampliamente conocido por algunos abogados, segn los cuales debe ser aplicado sobre todo en sede notarial y en sede registral, y esto no es aceptado en forma unnime por la doctrina, sin embargo, estudiamos este tema, porque es aplicado por muchos registradores pblicos sobre todo a partir de diversas ponencias del Ex Superintendente Nacional de los RegistrosPblicos, Carlos Crdenas Quirs, las cuales han sido cuestionadas por muchos abogados no slo en la ciudad de Lima, porque el registro slo debe registrar los actos jurdicos vlidos y no los invlidos y en el derecho peruano pocos autores distinguen el trmino jurdico asiento de registracin, con los trminos registracin y anotacin de registracin, lo cual es conocido como anotacin en parte.

19. NULIDAD DE CONTRATO


En el derecho peruano los contratos pueden ser declarados nulos, por las causales de nulidad del acto jurdico, en tal sentido, las compraventas pueden ser declaradas nulas cuando el vendedor es una sociedad conyugal y slo interviene en el contrato uno de los cnyuges, es decir, uno de los mencionados no interviene, ni siquiera por apoderado ni mandatario.

20. INSTRUMENTO Y ACTO JURIDICO


El instrumento no es igual que el acto jurdico contenido dentro del primero, en este orden de ideas podemos sealar que el instrumento puede ser una escritura pblica o una minuta o un instrumento privado, mientras que el acto jurdico puede ser una compraventa, donacin, permuta, arrendamiento, comodato, leasing, franquicia, corretaje, know how, arrendamiento de empresas, entre otros contratos. Es decir, en algunos de estos supuestos el instrumento ser de tipo notarial, a los cuales se conocen como instrumentos notariales, siendo una clase, variedad o tipo de los mismos la escritura pblica, de los cuales puede existir traslados, los que son el testimonio, parte y boleta, que pueden ser transcripciones o fotocopiados de la escritura pblica, la cual forma parte del protocolo notarial.

21. NULIDAD DE ACTO JURIDICO Y DEL DOCUMENTO QUE LO CONTIENE


Ahora estudiaremos otro tema, el cual es conocido como nulidad de acto jurdico y del documento que lo contiene, el que es un tema que debe ser estudiado dentro del acto jurdico. La nulidad puede ser declarada del acto jurdico, o del documento que lo contiene, en tal sentido, puede ser subsistir el acto, aunque el documento se declare nulo. El Cdigo Civil peruano de 1984, establece en su artculo 225 que no debe confundirse el acto con el documento que sirve para probarlo, y adems seala que puede subsistir el acto aunque el documento se declare nulo. El artculo 237 del Cdigo Procesal Civil peruano de 1993, establece que son distintos el documento y su contenido, y adems se seala que puede subsistir ste aunque el primero sea declarado nulo. Estas normas concuerdan una con la otra, y en este sentido, podemos afirmar que no son contradictorias entre si, adems debemos sealar que por la propia redaccin de las indicadas se facilita su aplicacin y se hace gil la misma, porque si se consulta slo una de las indicadas o ambas, el resultado o respuesta siempre ser la misma. El Cdido Civil peruano de 1936 sealaba en su artculo 1131 que no debe confundirse el acto con el documento que sirve para probarlo, indicando que puede subsistir el acto aunque el documento se declare nulo por cualquier defecto. Es decir, el artculo 252 del Cdigo Civil peruano de 1984, el artculo 237 del Cdigo Procesal Civil peruano de 1993 y el artculo 1131 del Cdigo Civil peruano de 1936 concuerdan en este tema, el cual constituye un importante aporte a la legislacin peruana sobre nulidad, que para algunos debe estudiarse y aplicarse dentro de

otro tema que consideran mas amplio, como es por cierto la ineficacia, con lo cual otros autores discrepan. Este tema es conocido por algunos como nulidad refleja, es decir, para algunos autores este sera su nombre jurdico o nomen juris, lo cual permite estudiar este tema en otras fuentes de informacin las cuales no slo son libros, sino que tambin pueden ser revistas, diarios, pginas web, blogs, entre otros, es decir, el trmino citado es distinto o tiene implicancias diferentes al trmino "bibiliografa", ya que este ltimo slo abarca a los libros.

22. CLASES DE NULIDAD PARA SALVADOR VASQUEZ OLIVERA


Ahora revisaremos importante doctrina nacional, la cual ha brindado y aportado a la cultura jurdica importantes conocimientos, con los cuales puede clasificarse la nulidad, el cual constituye un importante conocimiento que todos los abogados deben conocer, estudiar y aprender, para poder aplicar un conocimiento adecuado, el cual no sea superficial, sino que tenga en cuenta todos los tems dentro del tema materia de estudio, y en este sentido, podemos afirmar que la nulidad es de diversos tipos, clases o variedades, dentro de las cuales podemos citar las siguientes:

1) Nulidad contractual[1] 2) Nulidad de acto jurdico[2] 3) Nulidad de los negocios jurdicos[3] 4) Nulidad del matrimonio[4] 5) Nulidad en general[5] 6) Nulidad expresa o textual del acto jurdico[6] 7) Nulidad manifiesta de un negocio jurdico[7] 8) Nulidad parcial de los actos jurdicos[8] 9) Nulidad relativa de los actos jurdicos[9] 10) Nulidad virtual o tcita[10]

Ahora realizaremos breves comentarios, con motivo de esta importante cita bibliogrfica, a la cual hemos recurrido, la que es propia del derecho comparado interno, y para ser mas exactos es una recepcin interna, la cual es realizada o efectuada de doctrina, para ser tomada en cuenta tambin como doctrina. Este autor define cada uno de estos tipos, clases o variedades de nulidad, citando autorizada doctrina, lo cual trae como consecuencia que se compendie importante informacin que nos permita contar con una gua en nuestros estudios sobre la nulidad, pero sobre la nulidad estudiada, como es por cierto la nulidad de instrumentos notariales no contiene informacin, y para ello, debemos tener en cuenta que el diccionario estudiado, no es una publicacin de derecho notarial, sino mas bien de derecho civil, por lo tanto, su enfoque es civilista y no es notarialista, en tal sentido, debemos dejar constancia que las ramas del derecho o disciplinas jurdicas citadas si bien tienen mucha relacin entre ambas, tambin es cierto que tienen campos de estudio diferentes, lo cual es conocido en forma amplia por parte de los notarialistas, pero poco conocido por los civilistas, los cuales en muchos casos consideran que

el derecho civil es la rama principal del derecho, e incluso le otorgan el calificativo de tronco del derecho, y a las otras ramas del derecho, les otorgan slo el calificativo de ramas, y a sus temas les otorgan el calificativo o denominacin de hojas y flores, es decir, muchos civilistas niegan el carcter de rama autnoma al derecho notarial, el cual es un razonamiento que tena validez hace dos mil aos, es decir, en el derecho romanoantiguo, pero en el derecho romano actual, el indicado razonamiento es anticuado o pasado de moda, y trastoca o deja de lado toda la historia del derecho, sobre la cual pueden llevarse a cabo estudios de derecho comparado, los cuales en algunos casos son comparaciones, es decir, en algunos casos son estudios tomando en cuenta a la comparacin, mientras que en otros casos se toma en cuenta otra u otras instituciones del derecho comparado, ya que ste ltimo no se agota en la comparacin. Debemos precisar que en este diccionario no se tiene en cuenta a la nulidad de los instrumentos notariales, lo cual trae como consecuencia que este tema se encuentre poco estudiado y poco difundido, ya que el libro en mencin constituye un importante trabajo y publicacin, el cual contiene importante informacin sobre diversos temas dentro de la nulidad, es decir, para poder conocerlo de la manera mas adecuada, se debe consultar libros bastante especializados en el derecho notarial, los cuales no existen dentro del derecho peruano, pero si en el derecho extranjero, dentro del cual debemos tener en cuenta la doctrina espaola y argentina, sobre todo, lo que es bastante conocido por parte de los especialistas en el derecho notarial, los cuales son conocidos en doctrina con el nombre de notarialistas, los que no slo dominan la ley notarial, es decir, no son legistas, sino que conocen todas las fuentes de la rama del derecho o disciplina jurdica estudiada, es decir, conocen todas las fuentes o partes del derecho notarial, y en este sentido, queremos brindar conocimientos actualizados con los cuales se pueda conocer en forma adecuada la nulidad de los instrumentos notariales, el cual constituye un tema no slo conocido en el derecho notarial, sino tambin en otras disciplinas jurdicas o ramas del derecho, dentro de las cuales podemos citar el caso del derecho procesal civil, civil, penal, procesal penal, judicial, registral, inmobiliario o hipotecario, registral societario, registral mercantil, entre otras ramas o disciplinas jurdicas, lo cual demuestra y confirma que el tema estudiado es bastante importante en el estudio del derecho, y no slo debe ser estudiado por los notarialistas, sino tambin por especialistas en otras ramas del derecho, dentro de los cuales podemos citar el caso de los procesalistas, penalistas, hipotecaristas, entre otros. Es decir, la nulidad tiene tipos que deben ser tenidos en cuenta no slo en la presente sede, sino tambin en otras y adems debe tenerse en cuenta que la nulidad no slo puede ser de un instrumento notarial, sino tambin de otra clase de instrumentos, dentro de los cuales podemos citar el caso de los instrumentos consulares, los cuales son los mas parecidos a los notariales, sin embargo, son poco estudiados y entre los indicados no se ha realizado estudios de derecho comparado. Los instrumentos consulares en algunos supuestos son materia de calificacin registral, e incluso llegan a registrarse en las oficinas registrales. Es necesario precisar que ambos instrumentos pueden ser nulos, lo cual puede ser declarado judicialmente, es decir, se debe tener en cuenta estos temas tan importantes para el derecho notarial y consular, dejando constancia que entre las cuales existe una relacin bastante cercana. La nulidad contractual es la nulidad existente en algunos contratos, es decir, no se refiere al hecho de pactar la misma, porque esto no puede ocurrir y es bastante conocida en el derecho peruano, dentro del cual la existencia de notarios pblicos y registradores pblicos, hacen que la misma sea bastante reducida, porque hacen o traen como consecuencia que exista un filtro para que slo se redacte el instrumento notarial, y se registre, respectivamente, cuando el ttulo

sea vlido. Es decir, las compraventas, arrendamientos, donaciones, permutas, mandatos, comodatos, leasing, factoring, know how, arrendamientos de empresas, franquicias, contratos asociativos, contratos laborales, contratos empresariales, contratos comerciales, contratos corporativos, y los otros contratos en muchos supuestos pueden ser declarados nulos, pero la nulidad del instrumento notarial en el derecho peruano, consideramos que necesita ciertos correctores, los cuales no slo son legales, sino tambin de otros tipos, dentro de los cuales podemos citar el caso de los correctores jurisprudenciales, doctrinales, de ejecutorias, de costumbre, de realidad social, entre otros. La nulidad contractual, constituye tan slo un tipo, clase o variedad de nulidad, porque tambin podemos estudiar la nulidad de los actos jurdicos que no son contratos, como es el caso de la nulidad de los poderes, testamentos[11]aportes a favor de empresas, personas jurdicas y entes autnomos, todo lo cual implica el estudio de muchos temas importantes en el derecho.

23. LOS NOTARIOS DEBEN ACTUAR CON CUIDADO


Ahora estudiaremos la manera o forma que deben observar los notarios pblicos en los instrumentos notariales, el cual es un tema que ha sido poco tocado en la doctrina peruana y en este orden de ideas debemos dejar constancia que, los indicados deben actuar con cuidado para que los instrumentos otorgados en cada una de las notaras no sean nulos, sino que deben ser vlidos, por lo tanto, los indicados funcionarios deben actuar u obrar de buena fe, y para tal efecto deben calificar en forma minuciosa los instrumentos antes de ser otorgados en sus oficios notariales, lo cual trae como consecuencia que la doctrina haya acuado el trmino jurdico "calificacin notarial", el cual es un proceso realizado o llevado a cabo por los notarios pblicos, en ejercicio de su funcin, la cual es indelegable, insustituible, independiente, entre otras caractersticas. Es decir, si un notario advierte que la minuta es nula, no debe permitir que se eleve a escritura pblica, porque en caso de que exista este ltimo instrumento se generarn una serie de problemas jurdicos, que en algunos casos generan procesos judiciales, los cuales demoran aos en resolverse. Si los notarios pblicos actan con cuidado existen menos problemas en los instrumentos notariales, es decir, deben calificar en forma adecuada todos y cada de los indicados y si los citados funcionarios no actan con la debida diligencia se iniciarn procesos judiciales que pudieron haberse evitado, y en algunos supuestos terminan involucrados los notarios pblicos, que es un problema latente, cuando estos funcionarios pblicos califican en forma inadecuada cada uno de los trmites notariales. Es decir, para reducir los costos de transaccin conviene que los notarios acten en forma adecuada, pero en la prctica, los indicados funcionarios a veces no obran con la debida diligencia, por lo tanto, en las oficinas registrales se recarga mucho el trabajo, porque existen muchos instrumentos notariales nulos que no pueden registrarse, por lo tanto, recomendamos que se acte con cuidado en todas y cada una de las notaras, y para esto se debe crear fuertes incentivos, no slo legales, sino tambin de otro tipo, dentro de los cuales podemos citar el caso de los jurisprudenciales, doctrinarios, de ejecutorias, de costumbre, de principios, entre otros para que ante los notarios no se otorgue instrumentos notariales nulos, y si estos funcionarios se niegan a intervenir en estos instrumentos, existir un mercado mas seguro, dentro del derecho peruano, ya que los instrumentos notariales no han sido creados para que exista mas instrumentos nulos, sino todo lo contrario para que exista menos problemas en la contratacin,constitucin de garantas y derechos reales, otorgamiento de actos jurdicos,

constituciones de personas jurdicas y otros supuestos que no continuamos enumerando porque la idea ha quedado bastante clara y slo estamos citando algunos de los ejemplos mas conocidos, pero dentro del sistema notarial latino. Es decir, en el mercado los notarios pblicos cumplen una importante funcin, que el estado les ha encomendado, que no debe ser entendida para frenar el crecimiento econmico, sino todo lo contrario, por lo tanto, se la debe tener en cuenta como creadora de certeza en todos y cada uno de los instrumentos notariales, para que no sean nulos, sino vlidos, es decir, si los funcionarios citados realizan bien su trabajo, el mercado se encontrar mas protegido y de esta forma todos los usuarios o clientes de las notaras obtendrn un servicio de calidad, lo cual es tenido en cuenta por muchos notarios, pero algunos no realizan su trabajo con seriedad, y que en este caso los problemas pueden ser de gran magnitud, porque no todos los actos son sencillos, sino que algunos son complejos, y adems sobre los instrumentos notariales nulos, debemos decir que los funcionarios citados no tienen como funcin que se otorguen ante ellos cualquier instrumento, sea cual fuere su tipo, sino slo los que se encuentren vlidos, y en este sentido, la doctrina ha efectuado relaciones de supuestos en los cuales estamos ante instrumentos notariales nulos, los cuales slo sirven para entorpecer el mercado, y en tal caso estos instrumentos no cumplen la finalidad para la cual fue nombrado el notario, la cual fue brindar certeza al mercado con operacionescomerciales e instrumentos notariales vlidos. Los notarios pblicos deben ser aliados estratgicos no slo en el derecho notarial, sino tambin en otras ramas del derecho o disciplinas jurdicas, dentro de las cuales podemos citar el caso del derecho empresarial o derecho de la empresa o derecho de los negocios, y el caso del derecho corporativo o derecho de las corporaciones, si estos aliados realizan bien su funcin el mercado ser seguro, lo cual traer como consecuencia que sea mas barato utilizar el indicado, y para utilizar trminos de anlisis econmico del derecho, podemos afirmar que en tal caso se reducen los costos de transaccin. Actualmente existe en el derecho peruano algunas normas notariales que tienen poco tiempo de vigencia, por ello, en esta oportunidad debemos precisar que se deben organizar eventos acadmicos sobre el tema estudiado para difundir las mismas y adems que los notarios pblicos slo deben brindar sus servicios cuando estemos ante instrumentos notariales vlidos, y no cuando se trate de instrumentos notariales nulos. Estos conocimientos son conocidos en forma bastante amplia por los notarialistas, e incluso en el derecho argentino existe la UNA, que es laUniversidad Notarial Argentina, y esto genera que los notarios en dicha repblica tengan la facilidad de contar con una Universidad especializada en el derecho notarial, que puede capacitarlos sin necesidad de viajar al extranjero, lo cual trae como consecuencia que los instrumentos notariales nulos, deben ser cada vez menos, por ello, siguiendo estas enseanzas del derecho comparado, en el caso peruano se ha organizado maestras y otros estudios sobre el derecho notarial y registral, por ello, esperamos que esto genere sus frutos, y en este sentido, esperamos que en el derecho peruano los instrumentos notariales nulos disminuyan y en el mejor de los casos desaparezcan, siendo esto ltimo bastante complejo, sin embargo, este debe ser nuestro norte. Es decir, esperamos que los notarios pblicos brinden en el derecho peruano instrumentos notariales cada vez con mayor grado de certeza, lo cual traer como consecuencia que se generen menos procesos judiciales y arbitrales a consecuencia de los instrumentos notariales nulos, los cuales son slo un tipo, clase o variedad dentro de los instrumentos notariales ineficaces, es decir, este ltimo trmino es o constituye un trmino mas amplio, no slo en el estudio del derecho, sino tambin en su correspondiente aplicacin.

A mis padres: Profesor y Abogado Isaac TORRES GONZA, y Profesora Esther MANRIQUE DE TORRES. El Autor.

[1] VASQUEZ OLIVERA, Salvador. Derecho Civil. Definiciones. Pag. 392. [2] Ibid. [3] Ibid. [4] Ibid. [5] Ibid. Pag. 393. [6] Ibid. [7] Ibid. [8] Ibid. [9] Ibid. Pag. 394. [10] Ibid. [11] Dentro de los testamentos regulados en el Cdigo Civil peruano de 1984, debemos tener en cuenta los testamentos cerrados y los otorgados por escritura pblica, los cuales son instrumentos notariales que en algunos supuestos son nulos, y en tal caso merecen ser tenidos en cuenta en la presente sede. El testamento olgrafo tambin se encuentra regulado por el cdigo sustantivo citado, pero como se otorga sin intervencin notarial, hemos preferido no citarlo en las lneas anteriores, sin embargo, tambin puede ser nulo, conforme a lo establecido en los artculos 811 y 707 de la misma norma legal. Aprovechamos la sede para recomendar el testamento por escritura pblica, por constituir el tipo, clase o variedad de testamento mas seguro existente en el derecho peruano, en el cual el notario pblico formaliza en forma adecuada y razonada la manifestacin de ltima voluntad del testador, es decir, en esta clase de testamento existe un reducido porcentaje de testamentos nulos, lo cual brinda certeza y tranquilidad a todos los interesados en que el mismo se ejecute, ya que los mismos no desean iniciar procesos judiciales, los cuales constituyen procesos demasiado latos y honerosos, que traen como consecuencia que se incrementen demasiado los costos de informacin, los cuales son un tipo, clase o variedad de los costos de transaccin, siendo estos ltimos mas conocidos y estudiados y adems debemos precisar que ambos tipos de costos son estudiados por el anlisis econmico del derecho, el cual se estudia en el derecho como mtodo o disciplina jurdica, que en estos tiempos ya ha alcanzado autonoma, lo cual es conocido por algunos autores como carta de ciudadana.

Autor: Fernando Jess Torres Manrique

Ex Juez Titular Decano de Moyobamba. Ex Juez Titular del Juzgado Mixto de Moyobamba. Ex Registrador Pblico Titular de la Oficina Registral Regional Los Libertadores Wari. Ex Jefe Titular de la Oficina Registral de Huancavelica. http://www.monografias.com/usuario/perfiles/fernando_jesus_torres_manrique_2/datos http://www.monografias.com/usuario/perfiles/fernando_jesus_torres_manrique/monografia s