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Principe I : réduire les pertes de chaleur au minimum

Diminuer les déperditions thermiques par transmission: pour ce faire, le

coefficient de transmission thermique des parois extérieures de la construction
(coefficient U) doit être inférieur à 0,15 W/m²K, voire 0,10 W/m²K pour des
maisons de type unifamilial. Le coefficient de transmission thermique de la
fenêtre, constituée du vitrage, de son intercalaire et du châssis (Uw) doit être
inférieur à 0,8 W/m²K. Le facteur solaire du vitrage doit, lui, être supérieur à
50% afin de pouvoir encore bénéficier des gains d'énergie solaire en hiver.
Diminuer les déperditions thermiques par ventilation: L'approvisionnement en
air frais est assuré par une ventilation mécanique contrôlée (VMC) à double
flux. L'alimentation et l'extraction mécanique permettent d'optimiser la
ventilation suivant les besoins et ce, indépendamment des conditions
climatiques extérieures. Pour réduire les déperditions liées à la ventilation, la
« maison passive » sera obligatoirement équipée d'un récupérateur de chaleur
(système double flux). Le taux de récupération de l'échangeur doit être au
moins égal à 80%. Pour respecter l'objectif d'efficacité énergétique, il est
impératif que l'énergie de ventilation soit inférieure ou égale à 0,4 Wh par
mètre cube de volume d'air acheminé. L'efficacité thermique du système de
ventilation peut être améliorée par l'usage d'un échangeur air/sol (puits
canadien ou puits provençal) qui préchauffe en hiver et pré-rafraîchit en été
l'air neuf. Il supprime aussi totalement les risques de gel de l'eau condensée
dans l'échangeur récupérateur.
Les pertes de chaleur par transmission de l'enveloppe sont très réduites grâce
à une isolation thermique renforcée si bien que les pertes calorifiques par «
infiltration » d'air peuvent devenir prépondérantes et constituer la principale
cause de perte de chaleur. C'est pourquoi, une attention toute particulière
doit être portée à la réalisation de l'étanchéité du bâtiment murs et surtout
ouvertures portes et fenêtres. Il est donc indispensable d'utiliser une VMC afin
de renouveler l'air consommé par les habitants. En effet, dans une maison
étanche il faut renouveler l'oxygène et évacuer dioxyde de carbone et vapeur
d'eau, ainsi que toutes les odeurs et émissions créées à l'intérieur du bâtiment
(cuisine, produits de nettoyage, résidus de construction comme les solvants de
peinture, vernis ou colles, aérosols et en règle générale, tous les composés
organiques volatils, abrégés COV). La ventilation permet donc d'empêcher
l'accumulation d'éléments toxiques dans l'air qui rendraient l'intérieur
particulièrement malsain.

Dans la plupart des maisons passives, l'air extérieur est au préalable

préchauffé dans un échangeur à chaleur air/sol (un puits canadien ou puits
provençal). Ensuite cet air préchauffé se réchauffe à nouveau dans le
récupérateur de chaleur qui extrait la chaleur de l'air sortant (un avantage
majeur de l'échangeur air/sol est qu'il assure une température > 0°C à l'entrée
du récupérateur air/air et évite totalement le risque de givrage). Enfin, il est
encore possible d'ajouter un système de chauffage directement à la sortie de
l'échangeur pour rajouter les derniers °C nécessaires (ça peut être une
batterie d'eau chaude, ou une résistance électrique).

Le besoin en chaleur est si faible (inférieur à 10W/m²) qu'il peut être comblé
par les simples apports métaboliques, les appareils de cuisson de la cuisine, les
équipements électriques (hifi, ordinateur, télévision,...) et la récupération de
chaleur de la ventilation (si l'échangeur de la VMC récupère les 4/5 de la
chaleur qui sort, il suffit que les habitants et les appareils de la maison
produisent l'équivalent du cinquième restant pour que la température reste
stable). Une source supplémentaire (par exemple poêle à bois, radiateur ou
chauffage par le sol) n'est pas nécessaire.

Principe II: Maximiser les gains de chaleur

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simple chauffage d'appoint.

Avantages

Conservation de la valeur à long terme (sous réserve d'utilisation de matériaux

d'isolation durables).
Bien Moins de problèmes d'humidité (sous réserve du bon entretien de la VMC).

Plus de confort grâce à un meilleur équilibre de la température et de

l'humidité (réserves identiques).
Une meilleure qualité de l'air (réserves identiques).
Economiquement attrayant grâce à des frais de chauffage minimaux. Il faut
toutefois entre 5 et 10 ans pour rentabiliser le surcoût du départ.
Ecologique: protection des ressources, émission réduite de CO2.
Les quatre piliers du standard « maison passive »
Par rapport à un bâtiment traditionnel, une « maison passive » présente bien
des avantages. Elle génère de grandes économies de chauffage, offre un
meilleur confort thermique et garantit une excellente qualité de l'air.

Ainsi, alors que le besoin d'énergie de chauffage d'une maison classique neuve
(selon les normes en vigueur actuellement) s'élève à environ 110 kWh par
mètre carré de surface chauffée par année, celui d'une maison passive est
réduit à 15 kWh par mètre carré par an. Comment parvenir à une telle
performance ? Il suffit de prendre en compte les quatre principes suivants, que
nous appelons les quatre piliers de la « maison passive ».

Premier pilier: L'isolation thermique

Emballée chaudement dans une épaisseur importante d'isolation thermique, la

« maison passive » subit une perte de chaleur très limitée. Les besoins en
chauffage encore nécessaires sont presque réduits à néant. Ici, des «
radiateurs » qui passent habituellement inaperçus - la chaleur humaine, les
appareils électroménagers et l'éclairage - commencent à prendre toute leur
importance. Cette chaleur de fonctionnement est généralement négligeable
dans les bâtiments qui ne sont que peu, voire pas du tout, isolés mais ici elle
n'est plus perdue, elle est valorisée.
Là où l'isolation thermique est traditionnellement épaisse de huit à dix
centimètres, elle dépasse couramment les trente centimètres dans « une
maison passive ». Il ne faut pourtant pas croire que seule l'épaisseur de
l'isolant compte. Sa position dans l'épaisseur du mur est primordiale. Ainsi,
dans une maison passive, l'isolant se trouve à l'extérieur. Il recouvre ainsi
l'intégralité de la maison sans qu'il n'y ait de points faibles (les ponts
thermiques). L'isolation par l'intérieur est proscrite car justement elle
"fabrique" intrinsèquement des ponts thermiques (au niveau des dalles,
cloisons, balcons,...) et donc, dépasser 10 cm d'isolant lorsqu'on utilise
l'isolation intérieur n'a aucun intérêt car cela ne fait que renforcer les pertes
de ces zônes. L'isolation peut également être répartie, dans ce cas c'est le
matériau du mur lui-même qui est isolant (maison à ossature bois, ou briques
monomur par ex) mais une épaisseur minimale doit être respectée!
L'absence d'investissement dans un système de chauffage conventionnel
entraîne une diminution considérable des coûts de chauffage annuels.
Cependant, l'économie réalisée ne comble pas le surcoût de l'isolation
renforcée. Il y a donc un surcoût à l'achat (qui peut être rentabilisé ensuite).

Deuxième pilier: La ventilation

Le deuxième pilier du concept de « maison passive » est la ventilation en

fonction des besoins. Elle assure continuellement une parfaite qualité de l'air
interne et cela indépendamment des conditions climatiques externes. C'est, en
quelque sorte, le cœur de la « maison passive ».
Une ventilation mécanique contrôlée (VMC) à double flux avec récupération de
chaleur insuffle de l'air frais dans les espaces de vie (chambre, séjour, bureau)
et extrait l'air vicié des espaces utilitaires (salles d'eau et de bain, cuisine,
wc). Moyennant un échangeur de chaleur efficace, l'air frais est préchauffé par
la chaleur de l'air vicié évacué sans mélanger les flux.
Une bonne ventilation à double flux assure un renouvellement d'air adapté à
l'occupation de la maison et indépendant du climat ou de la météo.
Cependant, pour que le système marche convenablement, il est indispensable
de laisser les fenêtres et portes fermées. En effet, l'air est insufflé dans
certaines pièces et aspiré dans l'autres, il circule des unes vers les autres en

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passant sous les portes intérieures (qui pour cette raison doivent avoir au
moins 1cm d'espace entre le bas de la porte et le sol). Si une porte ou une
fenêtre extérieure est ouverte, le flux d'air entre les pièces sera
complètement modifié, les échanges ainsi créés ne passeront plus par
l'échangeur et donc, la chaleur récupérable ne le sera pas. Dans une maison
équipée d'une bonne VMC double-flux, la ventilation par ouverture des
fenêtres est inutile, car les débits sont supérieurs aux besoins de
renouvellement. Cela ne veut pas dire qu'il est interdit d'ouvrir les fenêtres,
mais seulement que ce plaisir doit être bref. Enfin, les fenêtres à
oscillo-battant qu'on peut entrouvrir sont à proscrire dans une maison passive.
Le comportement de l'occupant peut ainsi faire très largement baisser les
performances de l'ensemble par une mauvaise utilisation.
Un tel système de ventilation permet de contrôler en permanence l'air
introduit dans la maison (puisque l'entrée d'air est unique) ce qui permet de le
filtrer et de le débarrasser de toutes particules, pollen ou agent allergène.
Attention cependant, les filtres exigent un entretien régulier sous peine de
réduire le débit, d'augmenter la consommation énergétique et de diffuser de
l'air encore plus pollué que celui d'origine. Ce système est coûteux en énergie
(entre 350 et 500 kWh/an pour une maison individuelle) et entretien
(nettoyage des filtres obligatoire une fois par an, nettoyage des conduites une
fois par an aussi dans l'idéal). Il est judicieux d'alimenter directement la
ventilation à l'aide de capteurs photovoltaïques et de batteries tampon.

Troisième pilier: La fenêtre

La fenêtre est, d'un point de vue thermique, le maillon faible de la paroi

extérieure. C'est à travers elle que se perd la plus grande partie de la chaleur.
Mais, dans le même temps, elle laisse pénétrer le rayonnement solaire qui
participe à chauffer le bâtiment.
Dans la « maison passive », la déperdition de chaleur d'un double vitrage
classique est encore diminuée de moitié par l'utilisation d'un triple vitrage à
basse émissivité. Le point faible n'est désormais plus la surface vitrée, mais le
châssis de fenêtre, ce qui mène à favoriser un nombre restreint de grandes
surfaces vitrées plutôt qu'une multitude de petites fenêtres.
L'utilisation d'un triple vitrage augmente le confort thermique par sa
température de surface voisine de l'air intérieur. Par ailleurs, l'utilisation de
fenêtres de grande taille laisse pénétrer plus de chaleur et de lumière
naturelles.

L'orientation du vitrage est également primordiale : une vitre verticale sud est
excédentaire en énergie (d'autant plus si elle est occultée la nuit par un volet).
Il faut donc placer le plus possible de fenêtres au sud. Les vitres nord sont
toujours déficitaires, il faut donc éviter d'en mettre. Les vitres est et ouest
sont déficitaires également, elles ne jouent donc aucun rôle d'apport solaire en
hiver, par contre, elles apportent beaucoup de chaleur en été alors qu'on
cherche à l'éviter. En pratique, les vitres situées à l'est provoquent moins de
surchauffes que celles de l'ouest. En résumé, il faut maximiser les ouvertures
au sud, être raisonnable sur celles de l'est, et en mettre le minimum à l'ouest
et au nord. Ce sont les principes de bases des maisons bioclimatiques et
solaires.

Enfin, un double vitrage qui n'est pas occulté par un volet plein la nuit perd
plus d'énergie au total qu'un simple vitrage qui est occulté la nuit (c'est valable
également pour les doubles et triples vitrages avec ou sans volets) ce qui
signifie qu'il est très important également de prévoir des volets isolants
(roulants ou battants, mais sans persiennes, ouvertures ou trous de toute
nature) et de les fermer dès que la nuit est tombée en hiver. Encore une fois,
une mauvaise gestion des ouvrants par l'occupant peut engendrer une baisse
sensible de l'efficacité de la maison.

Quatrième pilier: Les ponts thermiques et l'étanchéité à l'air

Des ponts thermiques peuvent provenir, d'une part, d'une mauvaise conception
des détails et, d'autre part, d'une exécution non appropriée sur chantier. C'est
pourquoi une « maison passive » doit être conçue et construite d'une manière
méticuleuse. La suppression des ponts thermiques permet de diminuer les
pertes de chaleur mais aussi d'éviter les pathologies dues à la condensation sur
les parois froides de l'humidité contenue dans l'air intérieur (moisissures,..).
Par ailleurs, une bonne étanchéité à l'air augmente le confort, diminue les

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pertes et évite tout problème de condensation dans la paroi, qui peut

provoquer la ruine du bâtiment. D'autre part, c'est cette bonne étanchéité à
l'air qui garantit le bon fonctionnement de la ventilation mécanique.
Avec le standard de la « maison passive », l'habitant dispose d'un bâtiment
garantissant un grand confort thermique et une qualité constructive
supérieure, ceci grâce à une conception intelligente et non grâce à une
infrastructure technique démesurée. Il reste cependant très largement
dépendant de son système de ventilation, qui comporte des pièces
mécaniques, s'use, et finit par tomber en panne. L'utilisateur doit être
particulièrement attentif à ce genre de panne car dans une maison étanche, la
panne signifie aussi un développement des moisissures, acariens et problèmes
d'humidité fulgurant ! La solution est une ventilation décentralisée (plusieurs
petits ventilateurs interchangeables) qui évite les défaillances simultanées.

Histoire

Le concept de « maison passive » a été élaboré en 1988 par l'institut « Wohnen

und Umwelt » (habitat et environnement) de Darmstadt, en Allemagne, avec la
collaboration de l'université de Lund, en Suède. Le premier prototype de
maison passive fut réalisé à Darmstadt-Kranichstein, en 1991. Il fait, depuis
lors, l'objet d'un monitoring approfondi. Depuis, plus de mille « maisons
passives » ont été construites à travers l'Europe et de nombreux composants
constructifs et techniques répondant spécifiquement aux exigences de ce type
de bâtiment sont commercialisés.

Source : « http://fr.ekopedia.org/Maison_passive »

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