CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Conste al presente contrato documento que es que se extiende en dos ejemplares el contrato De arrendamiento, que celebra

de una de la parte el Sr: Jess Alarcn Espinoza Identificado con DNI N 08333342 con domicilio Av. Santa Rosa 259 S.J.L En a quien en adelante se le denomina El Arrendador y de la otra parte Mara Cristbal torres identificado con DNI N 10109258 quien en adelante se le denomina El arrendatario, sealado con domicilio la inmueble materia del presente contrato, en trminos y condiciones siguientes: CLAUSURA PRIMERA .- El arrendador entregara en arrendamiento a el arrendatario el inmueble de su propiedad ubicado en el mercado abasto SEOR DE LOS MILAGROS CHUQUITANTA calle Tanta Mayo s/n tienda N 05 Uso mltiples para uso comercial, autorizando el arrendador al arrendatario a efectuar todo tramite, si as lo necesitara para su fin comercial del inmueble. CLAUSUA SEGUNDA.-La duracin del presente contrato es carcter forzoso que comienza el da 25 de junio Y termina el primero de julio del 2016 que conlleva de forma automtica la finalizacin del presente contrato. En el improbable caso del que el arrendatario dejara de pagar la merced conductiva por el lapso de 2 meses dar lugar a que el Propietario del local comercial podr poner fin al contrato asumiendo sus derechos ante los juzgados y tribunales de lima, para desahucio, bajo la responsabilidad de costos y gastos que se originan las acciones de desocupacin de la propiedad materia del presente contrato para el arrendatario. CLAUSURA TERCERA.- El pago de la mensualidad ser por mutuo acuerdo siendo este de 500 quinientos nuevos soles mensuales que se abonara en forma puntual hasta el termino del presente contrato. CLAUSURA CUARTA .- EL ARRENDATARIO declara conocer y acepta que el local que alquila se encuentra en excelente condiciones por lo que no esta autorizado a efectuar transformaciones o modificaciones en la inmueble materia del contrato, sin consentimiento expreso del ARRENDADOR. Queda entendido entre las partes contratantes que cualquier mejora que el ARRENDATARIO introduzca en el predio que arrienda queda en beneficio de el arrendador sin obligacin de este a reconocer por los gastos efectuados. CLAUSURA QUINTA.- El arrendatario se encuentra prohibida de ceder subarrendar o traspasar en todo o en parte del predio que arrienda, siendo causa de resolucin del contrato actual si as lo hiciere. CLAUSURA SEXTA.- El declara conocer que es de su cargo y responsabilidad efectuar el pago de vigilancia, energa elctrica, agua, o colaboraciones que requiera para su beneficio de sus cliente como cualquier otro por su naturaleza sea de su obligacin. CLAUSURA SEPTIMA.- El ARRENDATARIO autoriza y el arrendador se reserva el derecho de inspeccionar el inmueble arrendado cada vez que lo estime por conveniente con consentimiento previo al arrendatario, a efecto de revisar el estado de conservacin del mantenimiento del predio. Las partes contratantes suscriben el presente contrato en seal de conformidad a los 25 das del mes de junio del 2012.

------------------------ARENDADOR DNI 08333342

--------------------------ARRENDATARIO DNI 10109258