Kurz-Argumentarium

Initiative Sicheres Wohnen im Alter auf einen Blick

Einmaliges Wahlrecht, sich bei Eintritt ins AHV-Alter fr den Wegfall der Besteuerung des Eigenmietwerts zu entscheiden. Wer das Wahlrecht ausbt, muss auf die Abzge der eigenheimbezogenen Schuldzinsen verzichten und kann jhrlich noch maximal 4000 Franken fr Unterhaltskosten abziehen. Massnahmen fr Energiesparen, Umweltschutz und Denkmalpflege bleiben abzugsberechtigt. Wird das Wahlrecht nicht ausgebt, gilt das System wie bis anhin.

Unfaire Steuern stoppen!

Das heutige, unflexible System der Wohneigentumsbesteuerung ist unfair. Einzig ein eigenes selbstbewohntes Haus oder eine eigene selbstbewohnte Wohnung werden mit einer fiktiven Eigenmiete besteuert. Wer sich anstelle von Wohneigentum ein teures Auto, eine Jacht oder Ferien leistet, muss keine fiktive Eigenmiete versteuern. Fr Schulden mssen Zinsen bezahlt werden, die im geltenden Schweizer Steuersystem stets vom steuerbaren Einkommen abgezogen werden knnen. Das vllig unabhngig davon, ob das Darlehen fr eine Hypothek oder etwas anderes aufgenommen worden ist. Sind die Schulden fr Wohneigentum zurckbezahlt, entfllt der Schuldzinsabzug. Der Eigenmietwert muss hingegen weiterhin versteuert werden. Das System bestraft also jene Wohneigentmer mit happigen Steuern, die ihre Schulden zurckbezahlt haben. Es ist nicht einzusehen, weshalb die Abbezahlung der Schulden nur beim Wohneigentum steuerlich massiv bestraft und damit knstlich die Verschuldung gefrdert wird. Diese unfairen Steuern mssen endlich gestoppt werden.

Deshalb: JA zur Volksinitiative Sicheres Wohnen im Alter!

Altersvorsorge sichern!
Rentner, die in den eigenen vier Wnden leben, trifft es besonders hart. Sie haben oftmals ein Leben lang gespart und die Hypothek kontinuierlich abbezahlt. Sie knnen daher sehr wenig oder keine Schuldzinsen steuerlich in Abzug bringen. Hier schlgt die Besteuerung des fiktiven Eigenmietwerts voll zu. Zudem reduziert sich mit dem Eintritt ins Rentenalter das Einkommen auf die Rente. Dem bescheidenen Renteneinkommen wird der Eigenmietwert hinzugerechnet. So fallen die Steuern besonders hoch aus und das bescheidene Rentenein1

kommen wird drastisch geschmlert. Das fhrt dazu, dass namentlich ltere Wohneigentmer im Pensionsalter ihr Wohneigentum in vielen Fllen kaum halten knnen. Diese unfaire Steuerbelastung, die zum Schuldenmachen animiert, gehrt fr ltere Wohneigentmer abgeschafft. Sie werden aus den eigen vier Wnden vertrieben, weil der Staat auf der Anrechnung eines fiktiven Einkommens beharrt, das man gar nicht hat. Das steht auch in krassem Widerspruch zu einer nachhaltigen und sozialen Vorsorgepolitik. Denn schuldenfreies Eigentum ist ein wichtiger Pfeiler der schweizerischen Vorsorge. Wer im Alter nur noch ein geringes Einkommen erzielt und seine Hypothekarschulden abbezahlt hat, soll nicht aus seiner Bleibe vertrieben werden. Wohneigentum ist als wichtiger Bestandteil der Altersvorsorge zu sichern.

Deshalb: JA zur Volksinitiative Sicheres Wohnen im Alter!

Verschuldung reduzieren!
Viele Wohneigentmer arbeiten ihr ganzes Leben hart, damit sie im Alter schuldenfrei im eigenen Haus oder in der eigenen Wohnung leben knnen. Zugunsten ihres Lebenstraums verzichten sie auf viele Annehmlichkeiten. Sie investieren ihr hart verdientes Geld in das selbstbewohnte Haus oder die selbstbewohnte Wohnung und zahlen ihre Hypothekarschulden ab. Sie folgen damit einer urschweizerischen Tugend nmlich der der Schuldenfreiheit. Weil Wohneigentmer vom Staat zum Schuldenmachen animiert werden, profitieren etliche Finanzinstitute. Es ist nicht zu erklren, weshalb der Staat mit der Besteuerung des fiktiven Eigenmietwerts die Schuldenfreiheit massiv torpediert. Gemss schweizerischer Bundesverfassung ist das Gegenteil zu frdern: nmlich schuldenfreies Wohneigentum, denn nur schuldenfreies Wohneigentum ist echtes Eigentum. Die Initiative frdert die Rckzahlung der Hypothekarschulden. Gestrkt werden die gutschweizerischen Tugenden: weniger Schulden, mehr Eigenverantwortung.

Deshalb: JA zur Volksinitiative Sicheres Wohnen im Alter!

Volkswirtschaft stabilisieren!
Das gefhrliche und unsinnige System der Wohneigentumsbesteuerung macht die Schweiz fr Immobilien- und Konjunkturkrisen anfllig. Die privaten Haushalte sind mit rund 650 Milliarden Franken Hypotheken sehr hoch verschuldet. Das ist eine der weltweit hchsten ProKopf-Verschuldung und eine der weltweit hchsten Verschuldung bezogen auf das Bruttoinlandprodukt. In der Schweiz bersteigt die Hypothekarverschuldung privater Haushalte sogar das Bruttoinlandsprodukt. Schuld daran hat das geltende System. Es frdert die hohe Ver-

schuldung und gefhrdet die Schweizer Volkswirtschaft ernsthaft. Denn dieser Schuldenberg stellt ein betrchtliches Klumpenrisiko fr die schweizerische Volkswirtschaft dar. Zum Wohl der Schweizer Volkswirtschaft sollten diese Schulden dringend abgebaut werden. Alleine: Ein Anreiz dazu besteht heute nicht, denn der Staat frdert mit der Besteuerung des fiktiven Eigenmietwerts das Schuldenmachen. Es wird Zeit, diese unverantwortliche Verschuldung langfristig abzubauen und volkswirtschaftliche Stabilitt zu frdern. Es braucht endlich einen Anreiz fr die Rckzahlung dieses enormen Schuldenbergs. Und zwar zum Wohle aller.

Deshalb: JA zur Volksinitiative Sicheres Wohnen im Alter!

Lebenssituation bercksichtigen!
Der Staat hat ein unflexibles System verankert, das den tatschlichen Lebensumstnden der Wohneigentmer nicht gerecht wird. Jngere Wohneigentmer, oftmals Familien mit Kindern, knnen ihre Hypothekarschulden vielfach noch nicht abzahlen. Sie sind auf die Schulden und auf den steuerlichen Schuldzinsenabzug angewiesen. Dies gilt auch fr jene lteren Wohneigentmer, die nicht in der Lage sind, ihre Hypothek zurckzubezahlen. Auch diese Gruppe profitiert von der Initiative, indem sie weiterhin nach geltendem System besteuert werden. Andere Wohneigentmer vor allem im Rentenalter hingegen leben schuldenfrei in den eigenen vier Wnden. Fr sie stellt die Anrechnung des Eigenmietwerts eine hohe Belastung dar, die oftmals kaum zu tragen ist. Die Initiative bietet damit eine massgeschneiderte Lsung fr alle Wohneigentmer.

Deshalb: JA zur Volksinitiative Sicheres Wohnen im Alter!

Mittelstand untersttzen!
Wohneigentmer haben Vermgen. Sie haben sich aber oftmals hoch verschuldet, um das Wohneigentum zu erwerben. Wenn nun posaunt wird, Vermgende profitieren von der Vorlage, ist das sehr irrefhrend, wird doch gemeinhin vermgend mit reich gleichgesetzt. Vermgend und reich ist aber nicht das Gleiche - Wohneigentmer sind nicht per se reich. Sehr oft haben sie ein Leben lang gespart, um einerseits das Eigenheim zu erwerben und andererseits die Schulden abzuzahlen. Dafr haben sie auf anderen Luxus wie etwa teure Autos und teure Ferien verzichtet. Weil sie Vermgen in der Form von Wohneigentum angespart haben, gelten sie nun als reich. Viele Gegner der Vorlage, die behaupten, die Vorlage begnstige die Reichen, haben selbst Wohneigentum, zhlen mithin nach dieser Definition selbst zu den Reichen was fr ein Unsinn! Abgesehen davon haben diese Wohneigentmer oft alles Geld ins Wohneigentum gesteckt. Sie besitzen kaum Bargeld oder Wertschriften.

Werden sie nun vom Staat steuerlich abgezockt, bringt das diese Gruppe regelmssig in ernsthafte finanzielle Schwierigkeiten. Der Staat tut gut daran, diesen Mittelstand, der sich klar von den Reichen unterscheidet, steuerlich nicht bermssig zu belasten. Fr den Staat ist es ein einfacher Weg, den Mittelstand mit Wohneigentum zur Kasse zu bitten. Doch das ist gefhrlich, schliesslich bildet dieser Mittelstand mit Familien und Kindern das Rckgrat der Gesellschaft. Wie sagt doch ein Sprichwort: Der einfachste Weg ist nur am Anfang asphaltiert

Deshalb: JA zur Volksinitiative Sicheres Wohnen im Alter!

Ein idealer Lsungsansatz

Die Volksinitiative Sicheres Wohnen im Alter beseitigt die groben und strenden Ungerechtigkeiten und Mngel im heutigen System. Nmlich: Die unfaire Steuerbelastung fr ltere Personen, die schuldenfrei in einem eigenen Haus oder einer eigenen Wohnung leben. Die unredliche Torpedierung von schuldenfreiem Eigentum, das ein wichtiger Pfeiler der Altersvorsorge darstellt. Den unsinnigen Anreiz, sich hoch zu verschulden und es auch zu bleiben, weil man sonst steuerlich bestraft wird. Die ernsthaften Gefahren fr unsere Schweizer Volkswirtschaft, verursacht durch einen Hypothekar-Schuldenberg von ber 650 Milliarden Franken.

Die Volksinitiative tut dies mit einem massvollen Eingriff. Bei selbst genutztem Wohneigentum sieht die Volksinitiative ab Erreichen des Rentenalters ein einmaliges Wahlrecht vor, ob man den Eigenmietwert versteuern will oder nicht. Wenn die Besteuerung des Eigenmietwerts nach Ausbung des Wahlrechts bestehen bleibt, sind auch alle Abzge wie bisher abziehbar. Bei Wegfall der Besteuerung entfllt der Abzug fr die eigenheimbezogenen Schuldzinsen, Versicherungsprmien und Verwaltungskosten. Dabei bleiben ein Unterhaltsabzug von maximal 4000 Franken pro Jahr sowie der Abzug der Kosten fr Massnahmen, die dem Energiesparen, dem Umweltschutz und der Denkmalpflege dienen, abziehbar.

www.sicheres-wohnen.ch
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Am 23. September stimme ich deshalb JA zur Volksinitiative Sicheres Wohnen im Alter!

Komitee Sicheres Wohnen im Alter Postfach 8252 3001 Bern