Facultad Administracin, Gerencia y Contadura Materia: Contabilidad III Cdigo: 700321 / 740321 Tema N 3 :

E-mail: lic.luisatorres@gmail.com Facilitadora: Luisa Torres

ARRENDAMIENTO FINANCIERO - LEASING

OBJETIVO GENERAL: El alumno debe comprender la importancia del Arrendamiento Financiero, como instrumento de financiamiento de los activos y su correcta contabilizacin.

CONTENIDO
LMINA
1 2 3 4 5 6 7 Introduccin. Qu es el Arrendamiento?. Clasificacin de Los Arrendamientos Cules son las Ventajas del Arrend. Financiero? Aspectos Contables de los Arrendamientos Financieros Ejemplo Conclusiones. Referencias bibliogrficas. 3 4 6 8 10 16 17

INTRODUCCIN
La sesin anterior se trato el Financiamiento a Largo Plazo, y decamos que est conformado, entre otros, por : Hipotecas Acciones Bonos Arrendamiento Financiero En esta sesin abordaremos, en una primera instancia, la parte terica del Arrendamiento Financiero, como modalidad y practica de esta categora del financiamiento, su clasificacin, la importancia, ventajas y desventajas, y los aspectos contables.

INTRODUCCIN
Antes de entrar en materia es importante sealar lo que Segn el Diccionario Manual de la Lengua Espaola Vox. 2007 Larousse Editorial, S.L , define como arrendamiento: arrendamiento s. m.1 Accin de alquilar. alquiler, arriendo. 2 Cantidad de dinero que se paga por alquilar una casa u otro bien. alquiler, arriendo. . el Diccionario Enciclopdica Vox 1. 2009 Larousse Editorial, S.L seala: Y arrendamiento m. Accin y efecto de arrendar (alquilar). DER. Contrato, por el cual una de las partes se obliga a dar a otra por cierto tiempo y a cambio de un precio determinado el uso o disfrute de una cosa, a ejecutar una obra o prestar un servicio. .

INTRODUCCIN
La NIC 17 le dedica el prrafo 4, a definir los principales trminos que se utilizan en los diferentes tipos de arrendamientos. En tal sentido, define el arrendamiento, en general, como sigue: Arrendamiento es un acuerdo por el que el arrendador cede al arrendatario, a

cambio de percibir, una suma nica de dinero, o una serie de pagos o cuotas, el
derecho a utilizar un activo durante un periodo determinado.

http://plancontable2007.com/niif-nic/nic-normas-internacionales-de-contabilidad/nic-17.html

CLASIFICACION DE LOS ARRENDAMIENTOS

El Prrafo 7, de la NIC 17, se refiere a la clasificacin de los arrendamientos, expresando: La clasificacin de los arrendamientos adoptada en esta norma se basa en el grado en que los riesgos y beneficios derivados de la propiedad del activo, afectan al arrendador o al arrendatario. Entre tales riesgos se incluyen la posibilidad de perdidas por capacidad ociosa u obsolescencia tecnolgica, as como las variaciones en el rendimiento debidas a cambios en las condiciones econmicas. Los beneficios pueden estar representados por la expectativa de una explotacin rentable a lo largo de la vida econmica del activo, as como por una ganancia por revalorizacin o por una realizacin del valor residual.

De acuerdo con lo expuesto, el arrendamiento pude ser clasificado como:

El Arrendamiento Operativo, tambin conocido como Arrendamiento Puro, es el contrato que establece el uso o el goce temporal de un bien, con la caracterstica de que no existe opcin de compra al finalizar el contrato o, como lo menciona la NIC 17, Prrafo 8, se clasificar en un arrendamiento como operativo, si no se han transferido sustancialmente todos los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad. Tambin conocido como Leasing, es un contrato a travs del cual el arrendador concede al arrendatario el goce y el uso de bienes muebles o inmuebles durante un tiempo determinado, obligndose el arrendatario a pagar un canon de arrendamiento y cualquier otro costo establecido por el arrendador

Arrendamiento Operativo
Arrendamiento Financiero

VENTAJAS DEL ARRENDAMIENTO FINANCIERO

Cada vez con mas frecuencia las empresas estn optando por la modalidad de arrendamiento financiero para utilizar activos componentes de las Propiedades, Planta y Equipo, obteniendo ventajas tales como: Se evita tener que pagar cuotas iniciales, como es usual hacerlo cuando se adquieren activos fijos a crdito, logrando as no desmejorar el grado de liquidez. Se preserva el capital de trabajo de la empresa para realizar cualquier otro tipo de actividad productividad que se requiera. Se tienen mas posibilidades de reemplazar los bienes obsoletos por equipos nuevos y tecnolgicamente actualizados, lo que redundar en una disminucin de los gastos de mantenimiento.

VENTAJAS DEL ARRENDAMIENTO FINANCIERO

Hace posible que los gastos complementarios tales como fletes, gastos de instalacin y puesta en marcha del activo, etc., relacionados con el bien adquirido, sean incluidos dentro de las rentas peridicas a cancelar. Desde el punto de vista fiscal: Los intereses que se vayan pagando son deducibles para efectos de ISLR (Impuesto Sobre La Renta). Igualmente, es deducible la amortizacin del derecho de arrendamiento con opcin a compra adquirido.

ASPECTOS CONTABLES DEL ARRENDAMIENTO FINANCIERO

Los aspectos relacionados con el registro de las transacciones inherentes a los arrendamientos financieros son:

Determinacin del canon de Arrendamiento

Cuadro de Financiamiento Cuadro de Amortizacin Tcnica Registro de las Transacciones

Leasing financiero
En la contabilizacin financiera prima la racionalidad econmica (comprar un activo) por sobre la forma legal (arriendo de un activo) Activos Activo Fijo en leasing (1) Pasivos Obligaciones en Leasing (2) - Intereses Diferidos (3)

(1) Valor Presente de las cuotas de arrendamiento (2) Sumatoria de las cuotas (3) Inters que generar el contrato durante su vigencia, es decir (2) - (1)

Ejemplo:
Se compra una camioneta va leasing. El contrato establece el pago de 6 cuotas iguales de $ 1.000, las que incluyen un inters mensual del 1%. VP = 1.000 + 1.000 + 1.000 + 1.000 + 1.000 + 1.000 (1.01) (1.01)2 (1.01)3 (1.01)4 (1.01)5 (1.01)6 VP = 5.795,5 Inters Diferido = 6.000 - 5.795,5 = 204,5

Ejemplo:
Registro Inicial: Debe 5.795,5 204,5 Haber

Activo Fijo en leasing (A) Inters Diferido (CP) Obligaciones por Leasing (P)
Al primer mes: Obligaciones por leasing Disponible Gastos Financieros Inters Diferido

6.000

1.000 1.000 57,95 57,95

Ejemplo:
Qu parte de la cuota mensual corresponde a inters y cunto a capital?

Mes Capital por amortizar 1 5.795,48 2 4.853,43 3 3.901,97 4 2.940,99 5 1.970,40 6 990,10 7 0,00

Inters 57,95 48,53 39,02 29,41 19,70 9,90 -

Capital 942,05 951,47 960,98 970,59 980,30 990,10 -

Leasing financiero
Contabilizacin Tributaria: Puede primar la forma legal. Por ejemplo, en Chile la cuota del leasing se considera un gasto. Slo se registra como activo la ltima cuota (opcin), la cual se deprecia. Debe Haber Cuota contrato de leasing (gasto) 1.000 Disponible 1.000 Entonces, la ventaja fundamental del leasing es tributaria.

Conclusin
En esta sesin hemos abordado el arrendamiento financiero como fuente de financiamiento a largo plazo, su importancia, su clasificacin y su tratamiento contable. Donde lo hemos definido como un contrato de arrendamiento con opcin de compra. En el cual una empresa solicita a otra (la empresa de

leasing) que adquiera un determinado bien para drselo simultneamente en

arrendamiento. Entre los aspectos mas importantes del tema podemos resaltar que el contrato establece el pago de una cuota de arrendamiento por un cierto lapso. Al final de ese lapso el arrendatario tiene 3 opciones: Devolver el bien Seguir arrendndolo Pagar la opcin y quedarse con el bien

REFERENCIAS BIBLIOGRFICAS
http://www.slideshare.net/guest4f6930/tipos-de-financiamiento
http://webdelprofesor.ula.ve/nucleotrujillo/anahigo/guias_finanzas1_pdf/tem a10.pdf http://descuadrando.wikispaces.com/NIC+17+Arrendamientos http://www.slideshare.net/antoniciberjose/financiamiento-a-largoplazo?src=related_normal&rel=2014906 http://www.slideshare.net/fer2300/administracin-financiera-2009-presentation http://www.contabilidad.tk/leasing-67.htm

http://plancontable2007.com/niif-nic/nic-normas-internacionales-decontabilidad/nic-17.html

C O N TA B I L I D A D I I I

Gracias por su Atencin.