EL CONTRATO COMO FUENTE DE OBLIGACION

El

comercio tuvo origen en el trueque y an en nuestros das se funda en cambiar algo que tenemos por algo que necesitamos y queremos. Nadie sabe exactamente dnde y cundo comenz el comercio, pues ya exista antes de la escritura. El trueque directo tuvo gran inconveniente: a veces, los vecinos no tenan lo qu un individuo necesitaba, o no poda cambirselo por lo que l ofreca. As nacieron los mercaderes, que eran los mediadores en el comercio.

 El

trueque es una operacin comercial que consiste en cambiar un producto por otro, ambos, por lo general, de un valor semejante o en cantidad proporcional. ste tipo de comercio es un muy antiguo. En las pinturas Egipcias hay muestras de ello; una representa a un hombre cambiando un buey por cinco medidas de harina, once medidas de aceite y una estera.

travs del tiempo, todos los pueblos han usado como moneda diferentes artculos como: sal, cacao, cocos, pieles de animales, animales muy cotizados, piedras talladas, metales en barra, metales acuados, y papel moneda. Este rgano ser el Cdigo de Comercio y las leyes de la Repblica que partiendo de los contratos darn vida a las obligaciones que nacen de los mismos.

 La

compraventa: contrato consensual en virtud del cual, un vendedor se obliga a entregar a un comprador la posesin de una cosa y ste a pagar un precio en dinero. Posteriormente en el Derecho clsico, la compraventa se convirti en una relacin obligatoria, naciendo la compraventa cuando ambas partes prometan su consentimiento. - Objeto de la compraventa: es la cosa.

 El

contrato es la fuente de obligacin ms importante por su uso continuo y reiterado, pues exige a las personas involucradas el cumplimiento voluntario de una prestacin de dar, hacer o no hacer, que puede tener un carcter econmico o moral a favor de otra persona.

Un contrato, es un acuerdo de voluntades, verbal o escrito, manifestado en comn entre dos, o ms, personas con capacidad (partes del contrato), que se obligan en virtud del mismo, regulando sus relaciones relativas a una determinada finalidad o cosa, y a cuyo cumplimiento pueden compelerse de manera recproca , si el contrato es bilateral, o compelerse una parte a la otra, si el contrato es unilateral. Es funcin elemental del contrato originar efectos jurdicos (es decir, obligaciones exigibles).

Elementos de los contratos: la capacidad el consentimiento la causa la forma objeto. Los contratos se pueden clasificar en: Unilaterales y Bilaterales Onerosos y gratuitos Conmutativos y aleatorios

COMPRA

VENTA. EL ARRENDAMIENTO. LA SOCIEDAD. EL MANDATO.

 contrato

consensual en virtud del cual, un vendedor se obliga a entregar a un comprador la posesin de una cosa, y ste a pagar un precio en dinero. Posteriormente en el Derecho clsico, la compraventa se convirti en una relacin obligatoria, naciendo la compraventa cuando ambas partes prometan su consentimiento.

El origen de este contrato es la permuta o truque, o sea el intercambio de una cosa por otra de similar valor, cuando an no exista la moneda como medio de pago. Al principio seguramente se conoci la compraventa al contado, con entrega simultnea de cosa y precio, para surgir luego, seguramente en la poca de la repblica romana, la posibilidad de generar obligaciones a cumplir luego de cierto tiempo, o compraventa a crdito.
En el Derecho Romano la compraventa transmita la posesin, no la propiedad de la cosa, pues para ello se necesitaban las solemnidades establecidas segn el tipo de bien de que se trate. Las cosas que podan ser objeto de este contrato segn los romanos eran las que se hallaban en el comercio, o sea, que podan integrar el patrimonio de los particulares. Por ello quedaban excluidas algunas cosas por motivos divinos (las cosas sacras o consagradas a los dioses superiores, las cosas religiosas como los sepulcros, y las santas, como los muros y puertas de las ciudades) y otras por motivos humanos, como las cosas comunes por ser patrimonio de la humanidad, como el aire o el agua corriente y las cosas pblicas patrimonio del pueblo romano, como un puente, una plaza o un camino. Actualmente, estas cosas tambin estn excluidas del objeto de contratos particulares

contrato consensual en virtud del cual, el locator coloca un objeto en manos del conductor durante un plazo de tiempo determinado, pasado el cual tiene que ser restituido. En el arrendamiento interviene una cantidad llamada merces(es en dinero o especies), que debe pagarla el arrendatario al arrendador. El arrendamiento no tiene carcter de derecho real, sino de obligatoriedad. El arrendamiento puede ser de 3 tipos: De cosa(locatio rei): el arrendador deja la cosa al arrendatario durante un plazo de tiempo determinado pagando un dinero. El arrendamiento de cosa puede ser de 3 tipos: - Ager vectigalis(tierra sujeta al pago del censo): el dueo de la tierra es el pueblo romano, pero quien la disfruta es el poseedor interdictal. - Derecho de superficie: arrendamiento del suelo en las ciudades para poder edificar sobre el mismo, pagando una cantidad peridica a las ciudades(solarium). - Horrea: locales que alquilaba el horrearius por una merces a un tercero, destinados a guardar todo tipo de gneros. El horrearius responda de la custodia de las cosas almacenadas, excepto en el caso de fuerza mayor. De obra(locatio operis): el arrendador entrega una cosa al arrendatario para que ste realice con ella una determinada actividad. De servicios(locatio operarum): el arrendador se coloca personalmente para realizar servicios o trabajos a favor del arrendatario.

Son siempre negocios formales en los que el vnculo obligatorio entre los sujetos que son promisos y obligatus surge del pronunciamiento de ciertas palabras solemnes en presencia de ambas partes y en algn momento slo las pronunciaba una de ellas. SPONSIO: Es el precedente histrico de la stipulatio. Representaba una forma de fianza. Era una manera de obligarse bajo juramento frente al deudor y si eran varios los deudores los mismos eran solidarios de su prestacin. STIPULATIO: Contrato formal o solemne por que deban pronunciarse las palabras de un modo solemne (oralidad) y eran obligatorias por el mismo hecho de su pronunciamiento. Era un contrato unilateral

Las estipulaciones son contratos verbales(orales)en virtud de los cuales, el promitente responde a la pregunta hecha por el estipulante. El antecedente de la estipulacin es la sponsio (promesa en la que el promitente deba decir spondes mihi centum dari, y el estipulante responda spondeo). Las estipulaciones pueden ser escritas(litteris)u orales(verbis). Es un contrato de Derecho Civil, porque inicialmente solo pueden estipular los ciudadanos romanos, evolucionando posteriormente a todos los extranjeros. Es un contrato no bilateral(porque no estn obligadas las 2 partes, sino una de ellas)y formal (porque solo se perfecciona siguiendo las formalidades).

 Los

romanos lograron un gran desarrollo en el ejercicio de su derecho; y uno de sus ms grandes logros fue la creacin de una teora de las obligaciones muy completa y casi perfecta. Las convenciones llamadas por ellos contractus sirvieron para arreglar las relaciones comerciales entre las personas, facilitando as el crecimiento econmico de Roma, coadyuvando as a su inmensa expansin. Luego las naciones vecinas de Roma aplicaron tambin este tipo de convenciones en sus relaciones de negocios llegando su influencia hasta nuestros das, donde los legisladores modernos todava utilizan los mismos conceptos de los romanos usaron.