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OBJETO Y SU CONTEXTO
GERENCIAMIENTO
LICITACIN CONCURSO
CONTRATACIN
LA CONSTRUCCIN EN EL SISTEMA
La CONSTRUCCIN es una rama de la PRODUCCIN. La PRODUCCIN de construccin es un SISTEMA COMPLEJO DE PROCESOS para: Erigir OBJETOS NUEVOS en general. Reparar, reconstruir o ampliar OBJETOS EXISTENTES. Desmontar, desplazar o demoler OBJETOS EXISTENTES.
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PARMETROS DE PRODUCCIN
a.- Principales Tecnolgicos: Etapas Tecnolgicas Procesos de Construccin Volmenes de Trabajo de Espacio: Sector, zona, rea Frente de Trabajo Unidades de Produccin de Tiempo: Modulo de Ciclicidad
b.- Restrictivos: Seguridad Proteccin del Medio Ambiente Entorno social, econmico
Calidad
Clima Plazo de obra
Hitos
Recursos: humanos, financieros, materiales Costo de produccin. Precio de venta del producto Margen econmico
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TRABAJOSIDAD
(GRADO DE DIFICULTAD)
LOGROS
ESFUERZOS
ESFUERZOS
PRODUCTOS RECURSOS
LOGROS
RECURSOS PRODUCTOS
PRODUCTOS
TIEMPOS
TIEMPOS
PRODUCTOS
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RECURSOS DE PRODUCCIN
OBJETOS DE CONSTRUCCIN
Clasificacin
10
1960
2010
40%
25%
30% .. 10%
20%
5%
10%
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ETAPAS TECNOLGICAS
A cada tipo de Objeto de Construccin le corresponde su propio sistema de Etapas Tecnolgicas. Por ejemplo, en EDIFICACIN:
ETAPAS TECNOLGICAS
I. Cimentacin
SECUENCIA GENRICA
V.
Acabados Secos
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PROCESOS DE CONSTRUCCIN
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PROCESOS DE CONSTRUCCIN
(CONTINUACIN)
Trabajos Productivos (TP) Procesos Montaje/Colocacin
Contributorios (TC)
No Contributorios (TNC)
Preparacin/Habilitacin Transporte
Tiempos Improductivos
Composicin de los Trabajos: Tipo TP TC TNC TOTAL EUA 65% 20% 15% 100% Per 40% 35% 25% 100%
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Donde: Q: Trabajosidad Total (H-H, H-M) de una cadena particular. T: Durabilidad de la cadena particular. P: Volumen total del trabajo (metrado)de una cadena particular. S: Rendimiento de un ejecutor (1 obrero, 1 cuadrilla, 1 brigada)
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PARMETRO DE ESPACIO
GENERACIN DEL SISTEMA DE UNIDADES DE PRODUCCIN: m Ejemplo: Construccin en cadena de la superestructura del pabelln de aulas Elevacin del Edificio
JD PISO 3 PISO 2 PISO 1 JD
JC JC
EH EV
JC
JC JC
EH EV EH
EV
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VS
JC
JC
VS
VP
VP
LA
VS
LA
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SISTEMA DE UNIDADES DE PRODUCCIN: Para las cadena de ejecucin de los elementos horizontales de la superestructura.
ALT. 1
JD
JD
m=3
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ALT. 2 JC JD JD JC
m=5
ALT. 3
JC
JC
JD
JD
JC
JC
m=7
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Ejemplo: Construccin en cadena de la superestructura de un edificio de a pisos tpicos de concreto armado monoltico aporticado.
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2. Durante el desarrollo de la obra Planeamiento y programacin de corto plazo. Control peridico. i) Recoleccin y procesamiento de informacin. j) Anlisis de resultados, conclusiones y recomendaciones. k) Rediseo del planeamiento y programacin del saldo de obra.
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Control Econmico Informe mensual Costo directo o Materiales de construccin. o Personal obrero (Mano de obra). o Equipos y herramientas. o Subcontrato.
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financieros,
4. Control peridico de costos durante el desarrollo de la obra Control operativo Recoleccin y procesamiento de informacin. Anlisis de resultados, conclusiones y recomendaciones. Rediseo del planeamiento y programacin para el saldo de 43 obra.
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