UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

DIPLOMADO EN RESIDENCIA Y SUPERVISION DE OBRAS

MODULO: ADMINISTRACION EN RESIDENCIA Y SUPERVISOR DE OBRAS

TEMA: SUPERVISOR DE OBRAS

OCTUBRE - 2007

Ms. Cesar Sagastegui Plasencia

dcsp51@yahoo.es dcsp51@hotmail.com

SUPERVISOR DE OBRAS
La supervisor de obras se pueden ejecutar en dos mbitos:
I. SECTOR PRIVADO

El Propietario o propietarios determina a su supervisor segn sus necesidades Se formula un contrato privado. II. SECTOR PUBLICO El estado determina a su supervisor segn las normas vigentes Se formula un contrato administrativo o publico

SUPERVISOR DE OBRAS

T.U.O: de la Ley 26850. D.S. No. 083-2004PCM: Art. 48. Reglamento D.S. No. 084-2004-PCM. Art. 247 y 248 (Definiciones y Costo). Art. 250 (Funciones) Ley de Presupuesto 2007 Ley No. 28927

ART. 248 D.S. No. 084-2004-PCM

INSPECTOR Profesional funcionario o servidor de la entidad No menos 1 ao de ejercicio profesional No requiere Registro de Consultor del CONSUCODES. SUPERVISOR Persona natural o jurdica especialmente contratada. No menos 1 ao de ejercicio profesional. Se requiere Registro de consultor del CONSUCODE

ART. 248 D.S. No. 084-2004-PCM

INSPECTOR Profesional funcionario o servidor de la entidad No menos 1 ao de ejercicio profesional No requiere Registro de Consultor del CONSUCODES. SUPERVISOR Persona natural o jurdica especialmente contratada. No menos 1 ao de ejercicio profesional. Se requiere Registro de consultor del CONSUCODE

Topes (*) para cada Proceso de Seleccin de Contrataciones y Adquisiciones

Ao Fiscal 2007 y en Nuevos Soles

PROCESO DE SELECCION LICITACIN PBLICA CONCURSO PBLICO ADJUDICACIN DIRECTA PBLICA SELECTIVA

BIENES >= 462,300

SERVICIOS

OBRAS >= 1,173,000

>= 207,000 < a 462,300 > a 231,150 <= de 231,150 >= de 46,230 < de 207,000 > de 103,500 <= de 103,500 >= de 20,700 < de 1,173,000 > de 586,500 <= de 586,500 >= de 117,300 < de 117,300 > de 3,450(**) < de 46,230 > de 3,450(**) < de 20,700 > de 3,450(**)

MENOR CUANTA

OBRAS
BIENES Y SERVICIOS

(*) Artculo 9 de la Ley N 28927, Ley del Presupuesto del Sector Pblico para el ao Fiscal 2007 (**) Decreto Supremo N 213-2006-EF, publicado en el Diario Oficial El Peruano el 28.12.2006 y artculo 2 numeral 2.3 g) del Texto nico Ordenado de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado aprobado por Decreto Supremo N 083-2004-PCM.

Tipos de Proceso de Seleccin de Consultara (Supervisin de Obras, expedientes tcnicos,, etc.) Articulo 67 / 72
Adjudicacin Menor Cuanta 1 UIT 4 UIT Entidad invita a un Consultor < 6 UIT 4 UIT 6 UIT Entidad invita a un consultor + PYMES 6 UIT 30 UIT Entidad invita a 3 o ms consultores + PYMES Entidad Realiza Convocatoria abierta
S E A C E

Adjudicacin Directa Selectiva Adjudicacin Directa Selectiva

S E A

> 30 UIT < 60 UIT

C
E

Concurso Publico

60 UIT

Entidad Realiza Convocatoria abierta

SEACE

Todas las convocatorias a travs del SEACE D.S. N 148-2006-EF(23.09.06) Experiencia Postor Consultora 25 aos.

COSTOS DE LA SUPERVISIN

No exceda del 10% del valor Referencial de la obra o del monto total de ella, el que sea mayor. 90% V.R. = o < OFERTA = o < 110% V.R.

GASTOS DE LA INSPECCIN
Los gastos que genere la inspeccin no deber superar el 5% del Valor Referencial de la obra o monto total de ella, el que sea mayor

Adicional del Servicio Supervisin > 15% contrato Supervisin Requiere Aprobacin Previa de la Contralora

EL SUPERVISOR DE OBRAS PBLICAS

ROL DE LA SUPERVISIN
OPINION ENTIDAD Informa Coordina Asesora SUPERVISIN PROYECTISTA

Coordina
Control + Soluciones

CONTRATISTA

EL SUPERVISOR

El supervisor es el representante de la entidad y mediante contrato se obliga al fiel cumplimiento de las funciones especificas y generales relacionadas con el control de la obra, las cuales se detallan a continuacin:

FUNCIONES GENERALES DEL SUPERVISOR:

Velar por que la obra se ejecuta cumplimiento con el plazo previsto, el costo contratado y la calidad especificada.
Asegurar el desarrollo normal de las actividades, verificando el cumplimiento de la normas y reglamentos vigentes en el aspecto tcnico-legal, administrativo, laborales y otros relacionados a los mismos. Establecer un sistema eficiente que permita controlar la calidad de los materiales o insumos utilizados en la obra; los procedimientos constructivos adoptados y calidad final de obra. Control de aspectos Economico Financiero de la obra. Emitir opinin tcnica fundamentada, proponiendo soluciones que resuelvan incompatibilidades y/o diferencias que pueda contener el Expediente tcnico.

FUNCIONES GENERALES DEL SUPERVISOR:

Controlar el cumplimiento de las normas de seguridad, higiene y operatividad. Controlar el personal tcnico y obrero que el contratista asigne a la obra, cuente con la capacidad, idoneidad y cantidad requeridas. Controlar el avance de la obra y exigir al contratista que adopte las medidas para lograr su cumplimiento. Verificar el cumplimiento, por parte del contratista, de atribuciones, aporte a la seguridad social y beneficios sociales, relativos a la obra. Controlar que la elaboracin de los planos de replanteo se realice de acuerdo al avance fsico de la obra.

ETAPAS DE LAS ACTIVIDADESDEL SERVICIO:

PRIMERA ETAPA:

Inicio de los Servicios

Revisin de los expedientes Tcnicos. Reconocimiento del rea del Proyecto. Compatibilidad y verificacin en campo de los proyectos. Aspectos crticos del proyecto. Revisin de Especificaciones tcnicas Generales y Especiales. Revisin del Presupuesto de Obra y Frmulas Polinmicas. Elaboracin y Presentacin del informe con las recomendaciones Complementarias y/o modificaciones.

SEGUNDA ETAPA:

Control Tcnico:
Control de ejecucin de obra (proceso constructivo) Control de calidad de obra Control de calidad de los materiales. Control de calidad de los trabajos. Seguridad de las obras.

SEGUNDA ETAPA:
Control Econmico:
Adelanto Directo y Adelanto para materiales. Valorizacin. Reajustes. Obra atrasada, adelantada.. Intereses por demora pago. Mayores gastos generales Obras Adicionales. Liquidacin Final.

Control del Contrato:

Cuaderno de Obra. Ampliacin de plazo.

TERCERA ETAPA:

Final de Gestin:
Recepcin de obra. Liquidacin del Contrato de Supervisin.