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PREAMBULE
BUREAU DTUDES
NATHALIE GUILLOIS
Architecte Urbaniste charge du pilotage gnral du projet et de la conception urbaine
Une quipe pluridisciplinaire : Un paysagiste Un environnementaliste Un ingnieur
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SOMMAIRE
3- Echanges
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Le programme prvisionnel des constructions prvoit la ralisation denviron 310 logements varis, plus une emprise denviron 9000 m pour un quipement ducatif et de loisirs.
RAPPEL
Une densit suprieure 27 logements/ha et 29% de logements sociaux, dans le respect du PLH.
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Centre Bourg
PRINCIPE DAMNAGEMENT
Rue de Dolan
Trame paysagre
Primtre ZAC
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Centre Bourg
Rue de Dolan
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Centre Bourg
Rue de Dolan
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Centre Bourg
Rue de Cornouaille
Rue de Dolan
Primtre ZAC Primtre ZAC Cheminements doux Voies structurantes voies Voies tertiaires
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Accs secondaire RD
Une impasse de gabarit limit permettant aujourdhui entre/sortie des rsidents Demain: sens unique?
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Rue de St Jacques
Rue de Cornouaille
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PRINCIPE DAMNAGEMENT
Rue de Dolan
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Centre Bourg
densit globale minide de27 27 logements/ha Densit globale mini logements/ha. Rpartition Environ dfinir: 310 logements de 15 40 logements ha ? Une densit plus concentre au cur du quartier Environ 110 logements collectifs ou semi-collectifs (35% des logements) Environ 200 logements individuels (65% des logements)
Rue de Dolan
DENSITE
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Hypothse rpartition
TYPOLOGIES
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LOGEMENTS COLLECTIFS
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MAISONS MITOYENNES
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Logements sociaux varis (collectifs et individuels) et rpartis dans la ZAC Env. 50 logements locatif social et 40 en accession aide Logements adapts seniors valides proches services et intgrs. ? Position prcise dfinir
Rue de Dolan
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Centre Bourg
- Un maximum de constructions orientes Sud/Ouest Sud/Est - Le piton et cycle au cur du projet - Des stationnements intgrs - Des espaces publics de rassemblement et dtente -
Rue de Dolan
Un quartier agrable a vivre, adapt aux besoins et aux moyens de la population, respectueux de lenvironnement, et conomiquement viable
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Centre Bourg
Rue de Dolan