17817935-Temario-Civil-2 - Copia - Pps

TEMARIO EXAMEN DE GRADO
Derecho Civil
ndice
* I. II. III. Nociones Preliminares. Breve Introduccin al Derecho Civil. Fuentes del Derecho. Los Sujetos del Derecho.
IV.
V. VI. VII. VIII. IX. X. XI.
Teora General de los Actos Jurdicos.

Teora de la Prueba. Los Objetos del Derecho. Teora General de las Obligaciones. Teora de los Contratos. Responsabilidad Civil Extracontractual. Derecho de Familia. Derecho Sucesorio.
Los Objetos del Derecho

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. Cosa y bien. Clasificacin de los bienes. Los derechos reales. Los modos de adquirir. La tradicin Inscripciones en los modos de adquirir: sucesin por causa de muerte. Registro Conservatorio de Bienes Races. Posesin. Prescripcin adquisitiva.
10. Formas de proteccin del dominio. a. Accin reivindicatoria. b. Acciones posesorias.
Cosa y bien
1. Definicin de cosa.
2. Discusiones doctrinarias sobre el concepto de cosa. 3. Definicin de bien. 4. Discusiones doctrinarias sobre el concepto de bien.
Definicin de cosa
Concepto tradicional:
Definicin:
Cosa es todo lo que ocupa un lugar en el espacio.
Inconveniente:
Existen entidades que carecen de corporeidad generalmente se consideran cosas. material que,
Concepto amplio:
Definicin:
Cosa es todo lo que no es persona.
Inconveniente:
Existen actos o contratos cuyo objeto son ciertas partes del cuerpo humano que, generalmente, se consideran cosas.
Discusiones doctrinarias sobre el concepto de cosa

Patrimonialidad del concepto de cosa:
Se discute si la apreciacin pecuniaria es indispensable en la nocin jurdica de cosa. Ello, porque existen entidades de carcter extrapatrimonial que, generalmente, se consideran cosas.
Atributos de la personalidad: nombre, domicilio, etc.
Individualidad del concepto de cosa:

Se discute si la individualidad del ente debe exigirse en la nocin jurdica de cosa. Ello porque si bien no es elemento indispensable del concepto de cosa, la individualidad de la cosa resulta imprescindible al pretender concluir relaciones jurdicas sobre ella.
Discusiones doctrinarias sobre el concepto de cosa

De los derechos como cosas:
En doctrina, la decisin de considerar cosas a los derechos se denomina: cosificacin de los derechos. En Chile, la cosificacin de los derechos est consagrada en los Arts. 565, 576 y 583 C.C. y Art. 19 n 42 C.P.R. Se discute que los derechos se consideren cosas porque no son ms que abstracciones jurdicas y porque se contrapone arbitrariamente los derechos a su objeto.
Objeto de derecho y cosa:

El objeto de los derechos reales es una cosa.
El objeto de los derechos personales es la prestacin del deudor; esta ltima superara el concepto jurdico de cosa. Conclusin: El concepto de objeto de derecho no coincidira con el de cosa; pues entre ellos existira una relacin de gnero a especie.
Definicin de bien
Definicin de bien:
Bienes son cosas que, prestando una utilidad para el hombre, son susceptibles de apropiacin.
Discusiones doctrinarias sobre el concepto de bien

Cosa y bien:
Entre cosa y bien existira una relacin de gnero a especie. El Cdigo Civil emplea ambos trminos indistintamente.
De la utilidad de los bienes:

Son tiles las cosas capaces de proporcionar un beneficio: econmico o moral.
El concepto de utilidad es subjetivo y relativo.
De la apropiacin de los bienes:

Son apropiables las cosas susceptibles de caer bajo el dominio o poder del ser humano. Ello, depende de:
1. La naturaleza de la cosa. 2. La capacidad de aprehensin ser humano. 3. La clase de apropiacin exigida.
Clasificacin de los bienes

1.
2. 3. 4.
Bienes corporales
Bienes muebles Bienes de produccin Bienes consumibles
incorporales.
inmuebles. de consumo. no consumibles.
5.
6. 7. 8.
Bienes fungibles
Bienes principales Bienes divisibles Bienes singulares
no fungibles.
accesorios. indivisibles. universales.
9.
Bienes simples
compuestos.
futuros. incomerciables. inapropiables.
10. Bienes presentes 11. Bienes comerciables 12. Bienes apropiables 13. Bienes nacionales.
Bienes corporales e incorporales

Esquema:
Bienes
Corporales Art. 565 C.C. Incorporales Art. 565 C.C.
Derechos reales Art. 577 C.C. Derechos personales Art. 578 C.C.
En cosa propia
En cosa ajena
D real de goce
D real de garanta

Definiciones:
Bienes corporales:
Corporales son las que tienen un ser real y pueden ser percibidas por los sentidos. Art. 565 C.C.
Bienes incorporales:
Incorporales las que consisten en meros derechosArt. 565 C.C. Cosas incorporales son las que no tienen una existencia fsica y slo pueden percibirse mental o intelectualmente.

Definiciones...
Derechos reales:
Derecho real es el que tenemos sobre una cosa sin respecto a determinada persona Art. 577 C.C.
Se discute si el derecho real puede recaer sobre una cosa incorporal.

Se discute si los particulares pueden crear derechos reales o slo son los que establece el legislador. Tomando como punto de referencia el dominio, los derechos reales se clasifican en:
derecho real en cosa propia y derecho real en cosa ajena.
Segn si permite la utilizacin de la cosa en forma directa o indirecta (por su valor de cambio), los derechos reales se clasifican en:
Derecho real de goce. Derecho real de garanta.

Definiciones...
Derechos personales:
Derechos personales o crditos son los que slo pueden reclamarse de ciertas personas, que, por un hecho suyo o la sola disposicin de la ley, han contrado las obligaciones correlativas... Art. 578 C.C. Facultad de una persona, denominada acreedor, para exigir de otra, denominada deudor, el cumplimiento de una determinada prestacin que puede consistir en dar, hacer o no hacer algo.

Paralelo entre derechos reales y personales:
Derechos reales Derechos personales
El sujeto activo est determinado El sujeto pasivo es indeterminado Su objeto es una cosa Su objeto debe determinarse en especie El derecho real es absoluto Origina una accin real El sujeto pasivo es determinado Su objeto o prestacin es un acto humano Su objeto puede determinarse slo en gnero El derecho personal es relativo Origina una accin personal

Comentarios:
Crtica:
Se critica esta clasificacin por las siguientes razones: 1. Agrupar arbitrariamente dos categoras fundamentalmente diferentes. 2. Contraponer arbitrariamente los derechos a su objeto.
Clasificacin moderna:
La clasificacin moderna reserva la denominacin de bienes incorporales a ciertas cosas que carecen de materialidad y que slo son perceptibles por el intelecto; tambin se denominan: derechos intelectuales.

Comentarios...
Cosificacin de los derechos:
La cosificacin de los derechos es la decisin por la cual se considera cosas a los derechos.
En nuestro ordenamiento jurdico est consagrada en los Arts. 565, 576 y 583 C.C. y 19 n 24 C.P.R.
La cosificacin de los derechos y la norma del Art. 583 C.C. generan la reiteracin de propiedad.

Comentarios...
Fortalecimiento en la proteccin de los derechos:
La cosificacin de los derechos genera un fortalecimiento en la proteccin de los derechos. As: 1. Ante agresiones legislativas cometidas a travs de la retroactividad: se acude al recurso de inaplicabilidad por inconstitucionalidad. 2. Ante agresiones de autoridad o de particulares: se acude al recurso de proteccin.
Aspectos que quedan pendientes:

1. Determinar si una ley priva de un derecho o slo limita su ejercicio. 2. Distinguir un derecho de una mera expectativa o simple facultad legal.
Bienes muebles e inmuebles

Esquema:
Bienes
Muebles Inmuebles
Por naturaleza Art. 567 C.C. Por anticipacin Art. 571 C.C.
Por naturaleza Art. 568 C.C. Por adhesin Art. 568 C.C. Por destinacin Art. 570 C.C.

Definiciones:
Bienes muebles por naturaleza:
Muebles son las que pueden transportarse de un lugar a otro, sea movindose ellas a s mismas,... sea que slo se muevan por una fuerza externa.... Art. 567 inc. 1 C.C. Exceptanse las que siendo muebles por naturaleza se reputan inmuebles por su destinacin, segn el artculo 570 Art. 567 inc. 2 C.C. Los bienes muebles por semovientes e inanimados. naturaleza se clasifican en:

Definiciones...
Bienes muebles por anticipacin:
Son ciertos bienes inmuebles por naturaleza, por adherencia o por destinacin que, para el efecto de constituir un derecho sobre ellos a favor de otra persona que el dueo, se reputan muebles antes de su separacin del inmueble a que pertenecen. Los bienes muebles por anticipacin deben regirse por el estatuto jurdico de los bienes muebles.
Ejemplo: Art. 1801 inc. 3 C.C.
Se discute si los edificios construidos en terreno ajeno son inmuebles por adherencia o muebles por anticipacin.

Definiciones...
Bienes inmuebles por naturaleza:
Inmuebles o fincas o bienes races son las cosas que no pueden transportarse de un lugar a otro... Art. 568 inc.1 CC.
Bienes inmuebles por adherencia:

Son ciertos bienes que, siendo muebles, se reputan inmuebles por estar adheridos permanentemente a un inmueble. Se discute si los edificios construidos en terreno ajeno son inmuebles por adherencia o muebles por anticipacin.

Definiciones...
Bienes inmuebles por destinacin:
Son ciertos bienes muebles que la ley reputa inmuebles por estar destinados permanentemente al uso, cultivo o beneficio de un inmueble. Se discute si es necesario que el destino del bien le haya sido dado por el dueo del inmueble. Los inmuebles por destinacin pueden ser excluidos en un acto o contrato, por la voluntad de las partes. Esta clase de bienes tiene por objeto evitar el menoscabo de bienes inmuebles que, para su mejor aprovechamiento, requieren de otros elementos voluntarios.

Comentarios:
Importancia de la clasificacin:
Esta clasificacin de los bienes es una de las fundamentales, sino la ms importante.
mbito de aplicacin de la clasificacin:

1. Bienes corporales: Art. 566 C.C. 2. Bienes incorporales: Arts. 580 y 581 C.C.
Los derechos y acciones se reputan bienes muebles o inmuebles, segn lo sea la cosa en que han de ejercerse, o que se debe...
Los hechos que se deben se reputan muebles...

Comentarios...
Reglas de interpretacin:
El legislador ha dictado algunas normas especiales para aclarar la acepcin del trmino muebles.Arts. 574 y 1121 CC
El legislador ha dictado una norma especial para la calificacin de las cosas de comodidad u ornato. Art. 572 C.C.
En el proceso de calificacin de un bien hay cuestiones de hecho y de Derecho.
Existen derecho y acciones que por su naturaleza no pueden calificarse de muebles o inmuebles. Ejemplo: accin de divorcio.
Se discute si los conceptos de bienes muebles e inmuebles son similares en Derecho Civil y en Derecho Penal. Se discute la calificacin de las obligaciones de entregar cuando recaen sobre un inmueble.

Comentarios...
Aplicaciones de la clasificacin:
1. Venta. 2. Tradicin. 3. Prescripcin. 4. Sucesin por causa de muerte: 5. Sociedad conyugal. 6. Accin rescisoria por lesin enorme. 7. Enajenacin de bienes del pupilo. 8. Cauciones reales: prenda e hipoteca. Art. 1801 C.C. Arts. 684 y 686 C.C. Art. 2508 C.C. Art. 688 C.C. Arts. 1725 y ss C.C. Art. 1891 C.C. Arts. 393 y 394 C.C. Arts.2384 y 2407 CC

Comentarios...
Otras clasificaciones de los bienes inmuebles:
Predio rstico y predio no rstico: (criterio funcional)
Predio rstico es todo inmueble susceptible de uso agrcola, ganadero o forestal, est situado en sectores urbanos o rurales. Predio no rstico es todo inmueble que no es susceptible de uso agrcola, ganadero o forestal , est situado en sectores urbanos o rurales.
Predio urbano y predio rural: (criterio geogrfico)

Predio urbano es todo inmueble que se encuentra situado dentro del radio urbano de las ciudades. Predio rural es todo inmueble que se encuentra situado fuera del radio urbano de las ciudades.
Bienes de produccin y bienes de consumo

Definiciones:
Bienes de produccin:
Son aquellos bienes destinados a producir otros bienes.
Bienes de consumo:
Son aquellos bienes destinados directamente a la satisfaccin de necesidades personales.
Bienes de produccin y bienes de consumo

Comentarios:
A diferencia de los bienes de consumo, los medios de produccin presentan una estructura compleja y de apreciable valor.
Por la funcin econmica de los bienes, es frecuente el establecimiento de la inapropiabilidad de ciertos bienes de produccin.
Subclasificacin:
Los bienes de produccin y de consumo se clasifican en esenciales y no esenciales.
Nota:
Respecto de ciertos bienes, esta clasificacin resulta relativa.
Bienes consumibles y bienes no consumibles

Definiciones:
Bienes consumibles:
Son objetivamente consumibles los bienes que, por sus propias caractersticas, se destruyen ya natural, ya civilmente, por el primer uso. Son subjetivamente consumibles los bienes que, atendido el destino que tienen para su actual titular, su primer uso importa enajenarlos o destruirlos.
Bienes no consumibles:
Son objetivamente no consumibles los bienes que, por sus propias caractersticas, no se destruyen ni natural ni civilmente por el primer uso.
Son subjetivamente no consumibles los bienes que, atendido el destino que tienen para su actual titular, su primer uso no importa enajenarlos.
Bienes consumibles y bienes no consumibles

Comentarios:
Celebracin y ejecucin de ciertos actos que otorgan derechos slo de uso y goce de una cosa, que posteriormente debe restituirse.
Subclasificacin:
Segn si pierden su aptitud para el consumo en breve tiempo o no, los bienes consumibles se clasifican en corruptibles y no corruptibles.
Nota:
Por su naturaleza, esta clasificacin slo es aplicable a los bienes muebles.
Existen bienes que son subjetivamente, y viceversa. consumibles objetivamente y no
El carcter de no consumible de un bien no se opone al paulatino deterioro ocasionado por el uso.
Bienes fungibles y bienes no fungibles

Definiciones:
Bienes fungibles:
Son objetivamente fungibles los bienes que por presentar entre s una igualdad de hecho (pertenecer a un mismo gnero y encontrarse en el mismo estado) se les considera como de igual poder libertario. Son subjetivamente fungibles los bienes a que el interesado les atribuye igual valor econmico y de uso (e igual poder liberatorio), sin que intervenga el valor de afeccin.
Bienes no fungibles:
Son objetivamente no fungibles los bienes que, por no presentar entre s una igualdad de hecho, carecen de igual poder liberatorio. Son subjetivamente no fungibles los bienes a que el interesado no les atribuye igual valor econmico y de uso.

Comentarios:
Aplicacin en ciertas instituciones como: 1. Usufructo, Art. 764 C.C.
2. Compensacin, Art. 1656 C.C.

3. Mutuo o prstamo de consumo, Art. 2196 C.C. 4. Depsito, Art. 2228 C.C. La fungibilidad subjetiva tiene especial aplicacin en: 1. Dacin en pago. 2. Obligaciones alternativas. 3. Compensacin convencional.

Comentarios:
mbito de aplicacin de la clasificacin:
Es aplicable a las cosas y a los hechos. Doctrinariamente es aplicable a los bienes muebles e inmuebles; el Cdigo Civil parece restringirla a estos ltimos, Art. 575 C.C.
Fungibilidad y consumibilidad:
Por regla general, los bienes consumibles son fungibles; sin embargo, son conceptos distintos: existen bienes consumibles no fungibles, y viceversa. Entre bienes fungibles y consumibles NO existe una relacin de gnero a especie; sin embargo, el Cdigo Civil parece incurrir en este error.

Comentarios:
Nota:
La nocin de fungibilidad slo puede plantearse en trminos generales.
Las aplicaciones de esta clasificacin se han ido extendiendo por el incremento de la produccin industrial masificada.
Bienes principales y accesorios

Definiciones:
Bienes principales:
Bienes principales son aqullos que independiente, sin necesidad de otros. tienen existencia
Bienes accesorios:
Bienes accesorios son aqullos que estn subordinados a otros, sin los cuales no pueden subsistir.

Comentarios: Importancia de la clasificacin:
Principio de que lo accesorio sigue la suerte de lo principal.
Subclasificacin:
La doctrina y legislaciones extranjeras distinguen tres clases de cosas accesorias: 1. Partes integrantes: bienes componentes de una cosa que, estando incorporados a ella, carecen de individualidad. 2. Pertenencias: bienes muebles que tienen una propia individualidad, pero que estn destinados al uso, cultivo o beneficio de otro bien mueble o inmueble. 3. Cosas accesorias en sentido estricto: bienes que, sin ser integrantes ni pertenencias de otros, se incluyen por la voluntad de las partes a otro que se reputa como principal sin tener con sta una unidad de destino econmico.

Comentarios...
Factores de distincin:
Existen varios factores para determinar cul cosa es accesoria y cul es principal. 1. Subsistencia. 2. Valor. 3. Finalidad 4. Volumen.
mbito de aplicacin:
Esta clasificacin se aplica tanto a los bienes corporales como a los incorporales. El Cdigo Civil no formula esta clasificacin, pero la reconoce implcitamente: Arts. 587, 658, 1122, 1127 y 1830 C.C.
Bienes divisibles e indivisibles

Definiciones:
Bienes divisibles:
Son materialmente divisibles los bienes que pueden fraccionarse sin que se destruyan en su estado normal, ni pierdan notoriamente su valor al considerarse las partes en conjunto. Son intelectualmente divisibles los bienes que pueden fraccionarse en partes ideales, imaginarias, aunque no puedan serlo materialmente.
Bienes indivisibles:
Son materialmente indivisibles los bienes que al fraccionarse se destruyen en su estado normal o pierden notoriamente su valor al considerarse las partes en conjunto.
Son intelectualmente indivisibles los bienes cuya divisibilidad est prohibida por la ley.

Comentarios:
Aplicacin en distintas instituciones, tales como: 1. Particin de bienes, Art. 1337 regla 1 C.C. 2. Obligaciones divisibles e indivisibles, Art. 1524 y 1526 C.C. 3. Prenda, Art. 2405 C.C. 4. Hipoteca, Art. 2408 C.C. 5. Copropiedad.

Comentarios...
Reglas de aplicacin:
Desde un punto de vista fsico, todos los bienes son divisibles. Desde un punto de vista material, por su naturalaza, slo los bienes corporales son divisibles. Desde un punto de vista intelectual, todos los bienes son divisibles; a menos que la ley lo prohba expresamente. Por regla general, los bienes muebles son divisibles siempre que su forma no prime sobre su sustancia. Por regla general: las casas son indivisibles y los terrenos, divisibles. Los derechos reales son divisibles o indivisibles intelectualmente segn lo disponga la ley. Los derechos personales son divisible o indivisibles intelectualmente segn lo sea la obligacin que es su contrapartida.
Bienes singulares y universales

Esquema:
Bienes
Singulares Universales
Universalidad de hecho
Universalidad de derecho
colecciones
explotaciones

Definiciones:
Bienes singulares:
Son aqullos que constituyen una unidad, natural o artificial.
Bienes universales:
Son aquellas agrupaciones de bienes singulares que no tienen entre s conexin fsica, pero que forman un todo funcional y estn relacionados por un vnculo determinado.

Definiciones:
Universalidades de hecho:
Conjunto de bienes (muebles) que, no obstante conservar su individualidad, forman un todo al estar unidos por un vnculo de igual destino, generalmente econmico. Caractersticas: 1. Los bienes que la componen pueden ser de naturaleza igual o distinta, clasificndose en: colecciones y explotaciones, respectivamente. 2. La universalidad de hecho slo comprende elementos activos. 3. Los bienes que la componen mantienen su propia individualidad, funcin y valor. 4. El vnculo que une las cosas singulares es el destino comn o finalidad. Esta funcin unificadora es dada por el hombre, algunos exigen que sea el dueo de los bienes, generalmente econmica.

Definiciones:
Universalidades de derecho:
Conjunto de bienes y relaciones jurdicas activas y pasivas consideradas jurdicamente como formando un todo indivisible. Caractersticas: 1. Comprende tanto elementos activos como pasivos.
2. Existe una correlacin funcional entre los elementos activos y los pasivos.
3. En ella rige el principio de la subrogacin real. 4. El vnculo unificador es dado por el legislador.

Comentarios:
Aplicacin en varias instituciones, tales como: 1. Particin de bienes, Art. 1317 C.C. 2. Cuasicontrato de comunidad, Art. 2304 C.C. La universalidad de hecho es slo un concepto fctico, generalmente econmico; la universalidad de derecho es un concepto jurdico.
Bienes simples y compuestos

Definiciones:
Bien simple:
Aqul que en su totalidad tiene una estructura uniforme y no admite divisiones en partes que adquieran propia individualidad.
Bien compuesto:
Aqul formado por dos o ms cosas simples unidas, fusionadas o mezcladas, que pierden su individualidad en la composicin.
Bienes simples y compuestos

Comentarios:
Tratndose de las cosas compuestas, la relacin jurdica recae sobre el todo, sin necesidad de especificar cada una de las partes.
Subclasificacin:
Hay autores que clasifican los bienes en simples y complejos y subdividen estos ltimos en: 1. Bienes compuestos: si la unin es fsica. 2. Bienes colectivos: si la unin en meramente econmica.
Notas:
Los bienes simples slo pueden ser creados por la naturaleza; los bienes compuestos slo pueden ser creados por el hombre.
Bienes presentes y futuros

Definiciones:
Bienes presentes:
Son aqullos que al momento de constituirse una relacin jurdica tienen una existencia real.
Bienes futuros:
Son aqullos que al momento de constituirse una relacin jurdica no existen, pero se espera que existan.
Bienes presentes y futuros

Comentarios:
Aplicacin en varias instituciones, tales como:
Donaciones a ttulo universal, Art. 1409 C.C. Objeto del acto jurdico, Art. 1461 C.C. Compraventa, Arts. 1811 y 1813 C.C.
Notas:
La futuridad puede considerarse desde un punto de vista objetivo o subjetivo. La futuridad admite graduaciones, especialmente tratndose de cosas compuestas. La probabilidad de existencia de las cosas futuras tambin admite graduaciones, distinguindose as:
Bienes futuros de existencia esperada. Bienes futuros de existencia aleatoria.
Bienes comerciables y bienes incomerciables

Definiciones:
Bienes comerciables:
Son aqullos que pueden ser objeto de relaciones jurdicas privadas, de manera que sobre ellos puede recaer un derecho real o constituirse un derecho personal.
Bienes incomerciables:
Son aqullos que no pueden ser objeto de relaciones jurdicas privadas, de manera que sobre ellos no puede existir ni un derecho real ni un derecho personal.
Bienes comerciables y bienes incomerciables

Comentarios:
Determinar si un bien puede ser o no objeto de relaciones jurdicas por los particulares.
Subclasificaciones:
Segn el motivo de su incomerciabilidad, los bienes incomerciables se clasifican en: 1. Bienes incomerciables en razn de su naturaleza o cosas comunes a todos los hombres.
2. Bienes incomerciables en razn de su destino o bienes nacionales de uso pblico.
Notas:
Existen bienes comerciables que tienen limitada su comerciabilidad.
Las cosas de culto divino (cosas sagradas) son comerciables.
Bienes apropiables y bienes inapropiables

Esquema:
Bienes
Apropiables
Apropiados - Inapropiados
Inapropiables
res nulluis- res derelictaes

mostrencos - vacantes Bienes privados Bienes nacionales de uso pblico - fiscales

Definiciones:
Bienes apropiables:
Son aqullos que pueden ser ser objeto del derecho de dominio o propiedad.
Bienes inapropiables o cosas comunes a todos los hombres:

Son aqullos que pueden ser ser objeto del derecho de dominio o propiedad.

Definiciones:
Bienes apropiados:
Son aqullos bienes apropiables que actualmente tienen dueo.
Bienes inapropiados:
Son aqullos bienes apropiables que actualmente carecen de dueo. Segn si tuvieron o no dueo, se denominan respectivamente:
res nulluis. res derelictaes.
Segn si son muebles o inmuebles, se denominan respectivamente:

mostrencos. vacantes.

Definiciones:
Bienes privados o particulares:
Son aqullos bienes que siendo apropiables pueden tener por titular a los particulares.
Bienes nacionales:
Son aqullos bienes que siendo apropiables NO pueden tener por titular a los particulares. Los bienes nacionales se clasifican en:
Bienes nacionales de uso pblico. Bienes fiscales.
Bienes nacionales
Esquema:
Bienes Nacionales
Bienes nacionales de uso pblico o bienes pblicos Dominio pblico martimo Dominio pblico terrestre Dominio pblico fluvial y lacustre Bienes del Estado o bienes fiscales
Dominio pblico areo
Bienes nacionales
Bienes nacionales:
Se llama bienes nacionales aquellos cuyo dominio pertenece a la nacin toda Art. 589 inc. 1 C.C.
Son aqullos bienes que siendo apropiables NO pueden tener por titular a los particulares.
Bienes nacionales
Bienes nacionales de uso pblico o bienes pblicos:
Definicin:
Son bienes cuyo dominio pertenece a la nacin toda y cuyo uso pertenece a todos los habitantes de la nacin. Art. 589 inc. 2 C.C.
Caractersticas:
1. Su uso pertenece a todos los habitantes del pas. 2. Son incomerciables por su destino. 3. La autoridad puede otorgan permisos o concesiones sobre ellos a algunos particulares. Arts. 599 y 602 C.C. 4. La autoridad puede desprenderse del derecho de dominio sobre estos bienes por medio de la desafectacin.
Bienes nacionales
Dominio pblico o martimo:
Definicin:
Comprende los siguientes bienes nacionales de uso pblico: playa de mar, mar territorial y ciertos derechos sobre la alta mar.
Comentarios: Playa de mar: Art. 594 C.C.

Se entiende por playa de mar la extensin de tierra que las olas baan y desocupan alternativamente hasta donde llegan en las ms altas mareas
Mar territorial o mar adyacente: Art. 593 C.C.

El mar adyacente, hasta la distancia de doce millas marinas medidas desde las respectivas lneas de base, es mar territorial y de dominio nacional....
Bienes nacionales
Dominio pblico o martimo...
Otras definiciones... Zona contigua o complementaria: Art. 593 C.C.
Espacio martimo que se extiende hasta la distancia de veinticuatro millas marinas medidas desde las respectivas lneas de base. En ella el Estado ejerce cierta jurisdiccin.
Lnea de base:
Lnea de base normal es la lnea de la marea ms baja. Se utiliza en costas parejas. Lnea de base recta es la lnea imaginaria que une los puntos ms salientes de las costas. Se utiliza en costas desmembradas.
Bienes nacionales
Dominio pblico o martimo...
Otras definiciones... Mar patrimonial o zona econmica exclusiva: Art. 596 C.C.
El mar adyacente que se extiende hasta las doscientas millas marinas contadas desde las lneas de base a partir de las cuales se mide la anchura del mar territorial, y ms all de este ltimo, se denomina zona econmica exclusiva.... En ella el Estado ejerce ciertos derechos de soberana. En sus lmites, el mar patrimonial coincide con la plataforma continental: prolongacin del continente dentro del mar.
Alta mar:
Mar que se extiende ms all del mar territorial.
Bienes nacionales
Dominio pblico terrestre:
Definicin:
Comprende todos los bienes nacionales de uso pblico que se encuentran en la superficie terrestre del Estado.
Comentarios:
Nota:
Las municipalidades tienen deberes de polica, administracin, conservacin y ornamentacin sobre calles, plazas, parques y jardines; pero no la posesin, como quiera que son del dominio de la nacin toda y su uso pertenece a todos los habitantes del Estado.
Bienes nacionales
Dominio pblico terrestre...
Comentarios... Excepcin: Art. 592 C.C.
Los bienes construidos a expensas de personas particulares en tierras que les pertenecen, no son bienes nacionales, aunque los dueos permitan su uso y goce a todos. La ley orgnica del M.O.P. establece una presuncin simplemente legal de ser pblico todo camino que est o hubiese estado en uso pblico.
Bienes nacionales
Dominio pblico fluvial o lacustre:
Definicin:
Comprende las aguas que se encuentran en la superficie terrestre del Estado.
Comentarios: Derecho real de aprovechamiento de aguas:

Derecho real que recae sobre las aguas y consiste en el uso y goce de ellas con los requisitos y segn las reglas que prescribe el Cdigo de Aguas.
Constitucin del derecho de aprovechamiento de aguas:

Por regla general, se constituye originalmente por acto de autoridad. Excepcionalmente existe este derecho por el solo ministerio de la ley, cumplidos los supuestos exigidos por el Cdigo de Aguas.
Bienes nacionales
Dominio pblico areo:
Definicin:
Comprende el espacio areo que se encuentra sobre el territorio de un Estado y sobre su mar territorial.
Comentarios: Del espacio.

Espacio: continua e ilimitada extensin, considerada como una entidad vaca, en la cual las cosas pueden existir y moverse. El espacio no es un bien, ni una cosa. No debe confundirse el especio atmosfrico con el aire.
Bienes nacionales
Dominio pblico areo:
Comentarios... Condicin jurdica del espacio areo:
Todos estn de acuerdo en que el espacio atmosfrico que queda sobre la alta mar o sobre las tierras no sometidas a naciones organizadas es totalmente libre. La discusin nace cuando se trata del espacio areo que se encuentra sobre el territorio de un Estado y su mar territorial. En Chile, se dispone que el Estado subyacente tiene plena y exclusiva soberana sobre el espacio atmosfrico existente sobre el territorio y sus aguas. (Ley de Navegacin Area).
Condicin jurdica del espacio sideral:

Se discute cul es la condicin jurdica del espacio ultraterrestre, sideral o csmico.
Bienes nacionales
Bienes del Estado o bienes fiscales:
Definicin:
Son bienes cuyo dominio pertenece a la nacin toda, pero cuyo uso NO pertenece generalmente a los habitantes. Art. 589 inc. 3 C.C. Estn sujetos al rgimen de derecho privado, sin perjuicio de lo que al respecto dispongan leyes especiales.
Del Art. 590 C.C.

Son bienes del Estado todas las tierras que, estando situadas dentro los lmites territoriales, carecen de dueo. Es una presuncin de dominio a favor del Fisco. Es una excepcin al Art. 700 C.C. Es una presuncin de dominio, no de posesin.
Derechos reales
1. Derechos reales: concepto.
2. Derechos reales: dominio. 3. Derechos reales: copropiedad.
Derechos reales: concepto

1. Derechos reales: Definicin.
2. Derechos reales: Enumeracin. 3. Derechos reales: Clasificacin.
Derechos reales: definicin

Definicin legal: Art. 577 C.C.:
Derecho real es el que tenemos sobre una cosa sin respecto a determinada persona.
Definicin doctrinaria:
Son aqullos que atribuyen a su titular un seoro o poder inmediato sobre una cosa.
Nota:
Se discute si el derecho real puede recaer sobre una cosa incorporal.
Derechos reales: enumeracin

Enumeracin. Art. 577inc. 2 y 579 C.C.
Art. 577 inc. 2 C.C.:
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. Dominio. Herencia. Usufructo. Uso o habitacin. Servidumbres activas. Prenda. Hipoteca.
Art. 579 C.C.:

Censo.
Arts. 5 y 6 del Cdigo de Aguas

Derecho de aprovechamiento de aguas.
Art. 2 del Cdigo de Minera

Derecho de concesin minera.
Derechos reales: enumeracin

Notas:
Se sostiene que los derechos reales deben estar establecidos en la ley; de manera que el nmero de los derechos reales sera cerrado: numerus clausus.
Se discute si los particulares podran crear derechos reales. (enfiteusis, derecho de superficie)
Se discute si son derechos reales los siguientes:
Derechos sobre bienes inmateriales o derechos intelectuales. Derechos del arrendatario cuando la cosa arrendada cambia de dueo.
Derechos reales: clasificacin

1 clasificacin: Tomando como punto de referencia el dominio, los derechos reales se clasifican en:
1. Derechos reales en cosa propia o derecho de dominio y derechos reales similares a ste (copropiedad y herencia). 2. Derechos reales en cosa ajena o derechos reales limitativos del dominio.
2 clasificacin: Segn si permiten la utilizacin directa de la cosa o si slo permite utilizar la cosa indirectamente, por su valor de cambio, los derechos reales se clasifican, respectivamente, en:
1. Derechos reales de goce. 2. Derechos reales de garanta.
Derechos reales: clasificacin

3 clasificacin: Segn que los derechos reales sean independientes o accesorios de un derechos de crdito, se clasifican en:
1. Derechos reales principales o materiales. 2. Derechos reales accesorios o formales.
4 clasificacin: Segn que los derechos reales se concedan directamente por la ley o por la autoridad administrativa, se clasifican en:
1. Derechos reales civiles. 2. Derechos reales administrativos.
Derechos reales: dominio

1. Dominio:
2. Dominio: 3. Dominio: 4. Dominio: 5. Dominio: 6. Dominio:
concepto.
evolucin. caractersticas. facultades. estipulaciones limitativas de la facultad de disposicin. clasificacin.
7. Dominio:
8. Dominio: 9. Dominio:
extensin material.
relaciones de vecindad. propiedad familiar.
Dominio: concepto
Definicin legal: Art. 582 inc. 1 C.C.
El dominio (que se llama tambin propiedad) es el derecho real en una cosa corporal, para gozar y disponer de ella arbitrariamente; no siendo contra la ley o contra derecho ajeno.
Comentarios:
Esta definicin es analtica, en oposicin a las definiciones sintticas. Esta definicin se ha calificado de clsica o absoluta; otros, la consideran abierta.
Dominio: evolucin
Comentarios:
En los pueblos primitivos destaca la propiedad colectiva; se discute si inicialmente la propiedad era individual. Hasta la Revolucin Industrial, la propiedad territorial era la fundamental. Existen dos pocas histricas en que se observa una estructura compleja de la propiedad: Derecho romano clsico y el sistema feudal de la Edad Media. Con la Revolucin Industrial desaparecen definitivamente las cargas feudal, consagrndose una concepcin liberal del dominio. Posteriormente se inicia una evolucin bajo el concepto de funcin social de la propiedad.
Principio de justicia. Principio conservacionista.
Dominio: caractersticas
El derecho de dominio es un derecho real, absoluto, exclusivo y perpetuo.
Derecho real:
El derecho de dominio es el derecho real por excelencia: se ejerce sobre una cosa sin respecto de determinada persona. Arts. 577 inc. 2 y 582 inc. 1 C.C.
Derecho absoluto:
El derecho de dominio confiere a su titular la posibilidad de ejercitar sobre la cosa las ms amplias facultades, de manera soberana e independiente. Art. 582 inc. 1 C.C. gozar y disponer de ella arbitrariamente Son lmites a esta facultad: la ley y el derecho ajeno. La doctrina tambin se refiere a esta caracterstica con los trminos: derecho general y derecho independiente.
Derecho exclusivo:
No puede haber dos o ms titulares del derecho de dominio sobre una misma cosa, al mismo tiempo y en forma independiente. La exclusividad del derecho de dominio no se opone a la copropiedad ni a la existencia de otros derechos reales sobre la cosa de que se es dueo.
De la facultad de excluir:
El dueo puede impedir a los dems el uso y goce de la cosa de que es propietario. Es una consecuencia de la exclusividad del dominio. Son excepciones de la facultad de excluir: 1. El derecho de uso inocuo: 2. El derecho de acceso forzoso: 3. El principio del mal menor.
Derecho perpetuo:
El derecho de dominio sobre una cosa persiste mientras subsiste la cosa misma; no se extingue por el solo transcurso del tiempo o por el no ejercicio del derecho. La perpetuidad del derecho de dominio no se opone a que un tercero adquiera la cosa por prescripcin adquisitiva.
Se sostiene que la perpetuidad no es de la esencia del derecho de dominio, por lo que es posible limitarlo en este sentido. As: propiedad fiduciaria.
Dominio: facultades
El derecho de dominio faculta al dueo para usar, gozar y disponer de la cosa de su dominio.
Facultad de uso: jus utendi
El dueo puede utilizar o servirse de la cosa. El Art. 582 C.C. NO menciona esta facultad expresamente, pero se entiende incluida en la facultad de goce.
Dominio: facultades
Facultad de goce: jus fruendi
El dueo puede beneficiarse con los frutos y productos de la cosa.
Frutos y productos:
1. Frutos: Aquello que una cosa da peridicamente y sin detrimento de su estructura. Los frutos puede ser naturales o civiles: 2. Frutos naturales: se llaman frutos naturales los que da la naturaleza ayudada o no de la industria humana Art. 644 C.C. 3. Frutos civiles: es la utilidad equivalente que el dueo de una cosa obtiene al conceder a un tercero el uso y goce de ella.
4. Producto: Aquello que una cosa da sin periodicidad o con detrimento de su estructura.
El dueo de la cosa es dueo de los frutos y productos de la cosa. El legislador dispone que los adquiere por accesin; la doctrina opina que los adquiere por ejercicio de la facultad de goce.
Dominio: facultades
El derecho de dominio faculta al dueo para usar, gozar y disponer de la cosa de su dominio.
Facultad de abuso o disposicin: jus abutendi
El dueo puede disponer de la cosa segn su voluntad y arbitrariamente. Esta facultad deriva del carcter absoluto del derecho de dominio. El dueo puede disponer de la cosa por dos vas: 1. Disposicin material: el dueo de la cosa puede modificarla, destruirla o degradarla. 2. Disposicin jurdica: el dueo de la cosa puede abandonarla o enajenarla (en sentido amplio). Se discute si esta facultad de disponer jurdicamente de la cosa pertenece al contenido del derecho de dominio o si es exterior a l. Debe distinguirse entre la capacidad de disposicin y la facultad de disposicin.
Dominio: estipulaciones limitativas de la facultad de disposicin

Estipulaciones legales:
Casos en que la ley prohbe expresamente la clusula de no enajenar:
Art. 1126: legados o asignaciones a ttulo singular.
Art. 1964: arrendamiento.

Art. 2031: censo. Art. 2415: hipoteca.
Casos en que la ley permite expresamente la clusula de no enajenar:

Art. 751: propiedad fiduciaria. Art. 793: usufructo. Art. 1432: donacin.

Estipulaciones convencionales: 1 tesis: son vlidas.
No existe ninguna regla general que lo prohba y en Derecho Privado se puede hacer todo lo que no est prohibido expresamente. Si la ley la prohbe expresamente en ciertos casos, es porque la regla general es su validez. Si el propietario puede desprenderse del uso, goce y disposicin de la cosa de que es dueo, con mayor razn puede limitar esta ltima facultad. El Art. 53 n 3 del Reglamento del C.B.R. permite inscribir todo impedimento o prohibicin referente a inmuebles , sea convencional, legal o judicial, que embarace o limite de cualquier modo el libre ejercicio del derecho de enajenar. Se ha sostenido que por haberse dictado por orden del Art. 695 C.C., este reglamento tendra rango legal. La infraccin de esta clusula implica el incumplimiento de una obligacin de no hacer: Arts. 1555 y 1489 CC. Respecto de terceros: Arts. 1490-1 CC.

Estipulaciones convencionales...
2 tesis: son nulas.
Son contrarias al orden pblico: atenta contra una de las facultades esenciales del dominio y contra el principio de la libre circulacin de los bienes. Si la ley la permite expresamente en ciertos casos, es porque la regla general es su nulidad. El Art. 1810 reconoce claramente que la enajenacin slo puede ser prohibida por ley.
La norma del Art. 53 n 3 del Reglamento del C.B.R. es meramente reglamentaria y no puede tener eficacia contra la ley.
La nulidad sera absoluta y su causal una de las siguientes: La falta de objeto: Arts. 1445, 1460, 1461 y 1682 C.C. o La ilicitud de ste. o 10, 1461, 1466 y 1682 C.C.

Estipulaciones convencionales...
3 tesis: slo son vlidas las clusulas de no enajenar relativas.
Son clusulas de no enajenar relativas aqullas que se establecen por un perodo no prolongado de tiempo y en forma justificada. Esta doctrina eleva al rango de principio general la norma del artculo 1126 del C.C. Con esta doctrina no se atentara contra el principio de la libre circulacin de los bienes. Esta doctrina marca la tendencia de la jurisprudencia dictada ltimamente sobre la materia.

Jurisprudencia:
Casos en que permite la clusula de no enajenar:
C.Suprema, 1909: acoge tercera de dominio de un propietario que estaba privado de la facultad de disponer de la cosa por el establecimiento de una clusula de no enajenar. C. Suprema, 1915: rechaza la peticin de nulidad de un contrato por haberse celebrado con infraccin a una clusula de no enajenar.
Casos en que ha rechazado la clusula:

C.Suprema 1947: contrato de promesa de compraventa de inmueble inscrito de acuerdo con el Art. 53 n 3 del Reglamento del C.B.R. C.Apelaciones de Santiago, 1984: acoge la excepcin de nulidad en un juicio ejecutivo en que el ttulo era una letra de cambio otorgada como garanta del cumplimiento de la obligacin de no enajenar un inmueble del ejecutado, por estar establecida la clusula de no enajenar en trminos absolutos.
Dominio: clasificacin
Segn la integridad de facultades del derecho de dominio:
Propiedad plena. Art. 582 inc.1 C.C. Mera o nuda propiedad. Art. 582 inc. 2 C.C.
Segn su duracin:
Propiedad absoluta.
Propiedad fiduciaria. Art. 733 C.C.
Segn su titularidad:
Propiedad individual. Propiedad asociativa. Propiedad colectiva.
Segn la naturaleza de la cosa de que se es dueo:

Propiedad civil o comn. Propiedad minera, intelectual, agraria, etc.
Dominio: extensin material

Extensin en bienes muebles:
Los lmites del derecho de dominio estn constituidos por los contornos materiales de la cosa mueble.
Extensin en bienes inmuebles: Plano horizontal:

Los lmites del derecho de dominio estn constituidos por los deslindes de la cosa inmueble.
Plano vertical: espacio atmosfrico y subsuelo

No existe norma expresa que establezca los lmites del derecho de dominio en el plano vertical. En doctrina se ha ido imponiendo, como regla general, el criterio de la utilidad limitado por el inters comn.
Dominio: relaciones de vecindad

Definicin:
Por relaciones de vecindad puede entenderse el conjunto de normas jurdicas que se refieren a los derechos y deberes que corresponden a las personas que viven en estado de vecindad, proximidad o cercana.
Reglamentacin:
Disposicin legales para regular la materia se encuentran diseminadas a travs de todo el ordenamiento jurdico.
Criterio generales que rigen la materia:

1. Criterio de la normalidad. 2. Recproca tolerancia. 3. Derecho a vivir en un ambiente libre de contaminacin.
Dominio: propiedad familiar

Definicin:
Puede entenderse por propiedad familiar o de dimensiones familiares la propiedad que se encuentra afecta al fin de mantenimiento y progreso de una familia.
Reglamentacin:
La introduccin de esta propiedad ha requerido, en algunas ocasiones, de modificaciones a la legislacin tradicional.
Caractersticas ms sobresalientes:
1. Inalienabilidad. 2. Inembargabilidad. 3. Indivisibilidad.
Derechos reales: copropiedad

1. Copropiedad:
2. Copropiedad: 3. Copropiedad: 4. Copropiedad: 5. Copropiedad: 6. Copropiedad:
Concepto.
Concepciones. Administracin. Clasificacin. Cuota. Coposesin.
Copropiedad: concepto
Definiciones:
Copropiedad o condominio:
Es el derecho de propiedad que tienen dos o ms personas conjuntamente sobre una misma cosa y sobre cada una de sus partes. Hay copropiedad o condominio cuando dos o ms personas tienen el dominio sobre la totalidad de una misma cosa.
Comunidad o indivisin:
Hay comunidad o indivisin cuando dos o ms personas tienen un derecho de idntica naturaleza jurdica sobre la totalidad de una misma cosa.
Definiciones...
Comunidad pro indiviso:
Es aquella comunidad en que el derecho de cada comunero se extiende sobre la totalidad de la cosa comn.
Comunidad pro diviso:

Es aquella comunidad en que el derecho de cada sujeto recae sobre una parte fsicamente determinada de la cosa comn ejercindolo exclusivamente sobre esa parte, y adems se extiende a otros sectores de la cosa comn en que hay efectiva comunin con los otros comuneros.
Reglamentacin de la copropiedad o condominio:
Cdigo Civil, Libro IV, Ttulo XXXIV De los cuasicontratos, Arts. 2304 a 2313. Diversas disposiciones diseminadas en el Cdigo Civil.
Leyes especiales.
Naturaleza jurdica de la copropiedad o condominio:

Variedad del derecho de propiedad o dominio. Derecho real distinto del dominio.
Copropiedad: concepciones
Doctrina romana Doctrina germnica
La copropiedad es una modalidad del derecho real de dominio.
La copropiedad es una propiedad colectiva.
concepcin individualista
El comunero tiene dos derechos: uno ideal sobre la cuota y otro material sobre la cosa.
concepcin individualista
Slo existe un derecho colectivo sobre la cosa comn. No conoce el concepto de cuota.
Sobre la cosa comn cada comunero tiene un derecho de propiedad limitado y paralizado por el derecho de los otros comuneros.
Cada comunero tiene un derecho de propiedad pleno y absoluto sobre su cuota. El comunero SIEMPRE tiene derecho a pedir la particin (efecto atributivo) Acepta la comunicacin entre la cuota y los bienes. No conoce el concepto de cuota; menos an derechos sobre ella. El comunero NO tiene derecho a pedir la particin No conoce el concepto de cuota; menos an la comunicabilidad de ella.
Copropiedad: administracin
Reglamentacin:
Cdigo Civil: NO existe norma expresa que reglamente la materia. Arts. 653 y 654 C.P.C.: juicio sobre particin de bienes. Leyes especiales.
Quin administra la comunidad? Si existe un administrador designado:

Administra el administrador designado. La designacin de administrador puede efectuarse por: 1. Acuerdo unnime de los comuneros. 2. Acuerdo de los comuneros por la mayora a la que se refiere el Art. 654 C.P.C. (juicio sobre particin de bienes). 3. Disposicin de la ley.
Quin administra la comunidad?...
Si NO existe un administrador designado:
Todos los comuneros tiene un mismo derecho sobre la cosa; en consecuencia: deben administrar todos los comuneros adoptando sus acuerdos por unanimidad. Cada comunero tiene un jus prohibendi: 1. El jus prohibendi o derecho a veto es la facultad de un comunero para oponerse a los actos que los dems comuneros quieran realizar sobre la cosa comn. 2. El jus prohibendi debe ejercitarse oportunamente. 3. Este derecho a veto NO procede frente a los actos meramente conservativos de la cosa comn.
Teoras que intentan moderar el jus prohibendi:
Doctrina del mandato tcito y recproco:
De los Arts. 2305 y 2081 C.C. se sostiene que entre los comuneros existe un mandato tcito y recproco por el cual cualquiera puede efectuar actos de administracin de la cosa comn. La jurisprudencia ha aceptado esta teora; sin embargo la doctrina la considera inconciliable con la norma del Art. 2307 C.C.
Doctrina del comunero agente oficioso:

Cualquier comunero puede actuar en la administracin de la cosa comn, debiendo aplicarse las normas de la agencia oficiosa.
Tendencia por considerar la voluntad la mayora:

Las leyes especiales tienen normas quepara la administracin de la comunidad slo exigen la voluntad de la mayora de los comuneros.
Copropiedad: clasificacin
Segn el objeto sobre el que recae:
1. Comunidad sobre una cosa singular. 2. Comunidad sobre una universalidad.
Comentarios:
1. Esta es la nica clasificacin reconocida expresamente por el Cdigo Civil. Arts. 2304 y 1317 C.C. 2. Se discute si puede haber comunidad sobre universalidad jurdicas o de derecho. Arts. 2306 y 1354 C.C. 3. La clasificacin tiene importancia en relacin con la comunicabilidad entre la cuota y los bienes de la comunidad sobre una universalidad.
Copropiedad: clasificacin
Segn el origen de la comunidad:
1. Comunidad que se origina de un hecho. 2. Comunidad que se origina de la voluntad humana. 3. Comunidad que se origina por disposicin de la ley.
Segn su duracin y carcter voluntaria o forzado:

1. Comunidad temporal. 2. Comunidad perpetua. La duracin de una comunidad puede determinarse por medio de un pacto de indivisin. Art. 1317 inc. 2 C.C.
Segn si tienen por finalidad un beneficio econmico:

1. Comunidad activa. 2. Comunidad pasiva.
Copropiedad: cuota
Concepto de cuota:
La cuota es la porcin ideal, determinada o determinable, que cada comunero tienen el en objeto de la comunidad.
Generalmente, se determinan en fracciones o porcentajes.

Las cuotas de los comuneros sobre la cosa comn puede ser iguales o desiguales. Si no consta lo contrario, se reputan iguales. Arts. 2307 y 1098 inc. 3 C.C. El concepto de cuota es propio de la concepcin romana de la comunidad.
Copropiedad: cuota
Facultades del comunero sobre la cuota:
El comunero puede disponer libremente de su cuota por actos entre vivos o por causa de muerte. As, por ejemplo:
1. Puede venderla. Arts. 1812 y 1320 C.C.

2. Puede cederla. Art. 1901 y ss. y 1320 C.C. 3. Puede hipotecarla. Art. 2417 C.C. 4. Puede legarla. Art. 1110 C.C.
5. Puede reivindicarla. Art. 892 C.C.

6. Puede ser embargada. Art. 524 C.P.C.
Copropiedad: cuota
Comunicacin de cuota:
Que exista comunicacin entre la cuota que se tiene en una comunidad y los bienes que la integran significa: 1. Que la cuota se aplica sobre cada uno de los bienes que integran la comunidad y en cada parte de ellos. 2. Que la naturaleza de la cuota ser la misma que tienen los bienes sobre los que ella recae. Las consecuencias de aceptar la comunicacin son muy importantes.
Comunicacin de cuota en una comunidad sobre cosa singular

Existe acuerdo en aceptar la comunicabilidad de la cuota sobre el bien singular que se tiene en comunidad. As:
1. Cada comunero tiene una parte sobre el bien singular. 2. La cuota ser mueble o inmueble, segn la naturaleza del bien sobre el que recae. Art. 580 C.C.
Copropiedad: cuota
Comunicacin de cuota en una comunidad sobre una universalidad:
Doctrina que acoge la comunicacin Doctrina que niega la comunicacin
Art. 1909 C.C.: El cedente del derecho real Arts. 580 y 951 C.C.: demuestra que lo de herencia no se hace responsable de la para el legislador los comuneros tienen existencia de bienes determinados. bienes y no una mera abstraccin jurdica.
Art. 686 C.C. exige inscripcin conservatoria Debe distinguirse entre el derecho real de en la tradicin de inmuebles, y no menciona herencia que recae sobre una universalidad el derecho real de herencia. jurdica: herencia, y la comunidad de dominio que tienen los herederos que recae sobre una universalidad de hecho: los bienes del causante.
Art. 1344 C.C.: consagra declarativo de la particin. el efecto Art. 2312 C.C. El efecto declarativo de la particin no es argumento concluyente, pues no es el nico medio para extinguir una comunidad.
Copropiedad: coposesin
Definicin de coposesin:
La coposesin tiene lugar cuando dos o ms personas detentan con nimo de sueo una misma cosa determinada.
Reglamentacin:
En el Cdigo Civil no existe norma que regule expresamente la coposesin; sin embargo existen dos normas que expresamente la consideran: Arts. 718 y 687 C.C.
Comentarios:
1. El nimo de dueo debe inspiran a todos lo coposeedores, aunque no todos detenten materialmente la cosa que en comn se posee.
2. La coposesin puede o no ir acompaada del dominio. 3. Los coposeedores podran llegar a adquirir la cosa por prescripcin adquisitiva.
Los modos de adquirir

1. Definiciones.
2. Enumeracin. 3. Clasificacin. 4. Se puede adquirir por un solo modo. 5. La exigencia de ttulo en todos los modos de adquirir. 6. Sistema de transferencia y transmisin de derechos en Chile.
Modos de adquirir: definiciones

Ttulo:
Hecho o acto jurdico que sirve de antecedente para la adquisicin del dominio (u otros derechos reales y personales). Tambin se utiliza la expresin ttulo para hacer referencia al documento que da constancia de un acto jurdico que sirve de antecedente para la adquisicin del dominio.
Ttulo traslaticio de dominio:

Ttulo que habilita para la posterior transferencia del dominio (u otros derechos reales y personales).
Modo de adquirir:
Hecho o acto jurdico que produce efectivamente la adquisicin del dominio (u otros derechos reales y personales).
Modos de adquirir: enumeracin

Los modos de adquirir el dominio son:
Ocupacin:
Por la ocupacin se adquiere el dominio de las cosas que no pertenecen a nadie, y cuya adquisicin no es prohibida por las leyes chilenas, o por el Derecho Internacional. Art. 606 C.C.
Accesin:
La accesin es un modo de adquirir por el cual el dueo de una cosa pasa a serlo de lo que ella produce, o de lo que se junta a ella Art. 643 C.C.
Tradicin:
La tradicin es un modo de adquirir el dominio de las cosas y consiste en la entrega que el dueo hace de ellas a otro, habiendo por una parte la facultad e intencin de transferir el dominio, y por otra la capacidad e intencin de adquirirlo. Art. 670 C.C.

Los modos de adquirir el dominio son:
Sucesin por causa de muerte:
La sucesin es un modo de adquirir el dominio de los bienes y derechos transmisibles dejados a su muerte por una persona. Arts. 951 y ss. C.C.
Prescripcin:
La prescripcin es un modo de adquirir las cosas ajenas por haberse posedo durante ciertos lapso de tiempo, y concurriendo los dems requisitos legales. Art. 2492 C.C.
Ley.
La ley opera como modo de adquirir en ciertas situaciones como: la expropiacin y el derecho de usufructo legal del padre y del marido.

Comentarios:
1. De acuerdo con el Art. 19 n 24 de la C.P.R., slo la ley puede establecer los modos de adquirir. 2. Los modos de adquirir el dominio estn enumerados en el Art. 588 del C.C. Esta norma NO menciona a la ley. 3. No obstante estar ubicado en el Ttulo del dominio, se entiende que estos modos sirven para adquirir cualquier otro derecho.
Modos de adquirir: clasificacin

Modos de adquirir originario y derivativo:
Modo de adquirir originario es aqul por el una persona adquiere el dominio independientemente del derecho de su antecesor. Modo de adquirir derivativo es aqul por el que una persona adquiere el dominio fundndose en el derecho de que era titular su antecesor.
Modos de adquirir a ttulo universal y a ttulo singular:

Modo de adquirir a ttulo universal es aqul por el que se adquiere el dominio de una universalidad jurdica.
Modo de adquirir a ttulo singular es aqul por el que se adquiere el dominio de uno o ms bien determinados.
Modos de adquirir: clasificacin

Modos de adquirir por acto entre vivos y por causa de muerte:
Modo de adquirir por acto entre vivos es aqul que para transferir el dominio NO presupone el fallecimiento de la persona de la cual deriva el derecho. Modo de adquirir por causa de muerte es aqul que para transferir el dominio presupone el fallecimiento de la persona de la cual deriva el derecho.
Modos de adquirir a ttulo oneroso y a ttulo gratuito:

Modo de adquirir a ttulo oneroso es aqul que implica una contraprestacin pecuniaria para el adquirente.
Modo de adquirir a ttulo gratuito es aqul que NO implica una contraprestacin pecuniaria para el adquirente.
Modos de adquirir: se puede adquirir por un solo modo

Los bienes se adquieren por un solo modo:
No es posible adquirir un bien por do o ms modo. La aplicacin de un modo hace inoperante e innecesario otro. La jurisprudencia ha dicho: si bien se puede poseer una cosa por varios ttulos, el dominio se adquiere por uno solo y, en consecuencia, basta un modo de adquirir
Modos de adquirir: de la exigencia de un ttulo y un modo

Caso de la tradicin:
Tratndose de la tradicin, el legislador, en el Art. 675 C.C. exige expresamente un ttulo traslaticio de dominio.
Caso de los otros modos de adquirir:

Tratndose de los dems modos de adquirir el no existe una norma que imponga la exigencia del ttulo expresamente.
1 tesis: todos los modos de adquirir requieren de un ttulo:

As se desprende de los Arts. 703 y 951 y ss. 1. El Art. 703 califica de ttulos constitutivos de dominio a la ocupacin, la accesin y la prescripcin. Por lo tanto, el ttulo se confunde con el modo. 2. De los Arts. 951 y ss. se desprende que cuando opera la sucesin por causa de muerte el ttulo es el testamento o la ley, segn si la sucesin es testada o intestada.
Modos de adquirir: de la exigencia de un ttulo y un modo

Caso de los otros modos de adquirir...
2 tesis: slo el modo de adquirir tradicin requiere un ttulo; los dems, no.
1. El Art. 588 los modos de adquirir sin calificarlos, adems, de ttulos.
2. El Art. 675 exige expresa y excepcionalmente la concurrencia de un ttulo tratndose del modo adquirir tradicin.
3. Tratndose de los otros modos de adquirir el requisito del ttulo nunca podra faltar. Los requisitos se exigen, precisamente, porque podran faltar.
4. El Art. 703 califica a la ocupacin, la accesin y la prescripcin como justos ttulos para poseer. Son ttulos en la posesin y modos de adquirir en el dominio. De negarse esta doble funcin: quien empiece a poseer por uno de estos ttulos, sera siempre dueo; sera dueo por el dolo hecho de poseer.
Modos de adquirir: sistema de transferencia y transmisin de derechos en Chile

En doctrina se distinguen dos sistemas para transferir y transmitir el dominio:
Sistema romano ttulo-modo o del efecto personal del contrato:
Sistema que para la transferencia del dominio exige la concurrencia de dos elementos jurdicos: un ttulo y un modo de adquirir.
Sistema consensual o del efecto real del contrato:

Sistema que para la transferencia del dominio slo exige la concurrencia de un ttulo.
Modos de adquirir: sistema de transferencia y transmisin de derechos en Chile

Qu sistema opera en Chile?
1 tesis: sistema romano ttulo-modo o del efecto personal del contrato.
Todos los modos de adquirir requieren de la concurrencia de un ttulo.
2 tesis: sistema mixto.

Tratndose del modo adquirir tradicin: rige el sistema romano o del efecto personal del contrato. Tratndose de los dems modos de adquirir: rige el sistema consensual o del efecto real del contrato.
Tradicin
1. Tradicin: Concepto.
2. Tradicin: Caractersticas. 3. Tradicin: Requisitos. 4. Tradicin: Efectos. 5. Tradicin: poca para exigir la tradicin. 6. Tradicin: Sujeta a modalidades. 7. Tradicin: Formas de efectuarla.
Tradicin: concepto
Definicin de tradicin:
La tradicin es un modo de adquirir el dominio de las cosas y consiste en la entrega que el dueo hace de ellas a otro, habiendo por una parte la facultad e intencin de transferir el dominio, y por la otra la capacidad e intencin de adquirirlo. Art. 670 inc. 1 C.C.
Reglamentacin de la tradicin:
Ttulo VI del Libro II del C.C.: Arts. 670 a 699.
Arts. 1901 y ss. C.C.: tradicin de derechos personales. Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Races. Cdigo de Comercio: tradicin de crditos mercantiles.
Tradicin: caractersticas
La tradicin es un modo de adquirir derivativo:
El adquirente deriva su dominio del tradente.
La tradicin es una convencin:

Es una manifestacin de voluntades de dos partes que se realiza con la intencin de extinguir los derechos contrados en el ttulo que le antecede.
La tradicin es consecuencia de un ttulo:

El ttulo del que es consecuencia puede ser gratuito u oneroso.
El elemento central de la tradicin es la entrega:

En la tradicin la entrega se realiza con la intencin de transferir el dominio; sin esa intencin, la entrega es meramente material.
Tradicin: requisitos
Presencia de dos personas: tradente y adquirente.
Se llama tradente la persona que por la tradicin transfiere el dominio de la cosa entregada por l o a su nombre, y adquirente la persona que por la tradicin adquiere el dominio de la cosa recibida por l o a su nombre Art. 671 inc. 1 C.C.
Requisitos del tradente:

1. Debe ser plenamente capaz. 2. Debe tener poder de disposicin. 3. Debe ser dueo de la cosa que transfiere, para transferir el dominio. Adems, debera cumplir con los requisitos que exigen los Arts. 1575 y 1578 n 1 C.C. para que el pago sea vlido.
Requisito del adquirente: debe ser plenamente capaz.
Consentimiento de ambas partes:
Siendo un acto jurdico, la tradicin requiere del consentimiento de las partes. El consentimiento debe recaer en la intencin de ambas partes de transferir y adquirir el dominio, respectivamente. El consentimiento debe estar exento de vicios; al respecto deben aplicarse las reglas generales. Adems, los Arts. 676 y 677 C.C. contienen normas para cuando el error en la tradicin recae sobre: 1. En la cosa tradida. 2. En la persona del adquirente. 3. En el ttulo que antecede a la tradicin. La tradicin puede efectuarse por medio de representantes legales o voluntarios. Arts. 671, 672, 673, 674 y 678 C.C. En las ventas forzadas el juez es el representante legal del tradente. Art. 671 inc. 3 C.C. esta ficcin resuelve efectivamente el problema?
Ttulo traslaticio de dominio vlido. Art. 675 C.C.
Para que valga la tradicin se requiere un ttulo traslaticio de dominio... Se requiere adems que el ttulo sea vlido... Este requisito presenta un inconveniente tratndose de los contratos reales.
Qu ocurre con la tradicin cuyo ttulo falta o es nulo?:

Hay que distinguir segn si la tradicin se considera como un acto causado o abstracto: 1. 1 tesis: Si se entiende que la tradicin es un acto causado, cuya causa es el ttulo traslaticio de dominio que le antecedente: la tradicin sera nula por falta de causa o causa ilcita. 2. 2 tesis: Si se entiende que la tradicin es un acto abstracto: la tradicin sera vlida. Al exigir un ttulo traslaticio vlido el Art. 675 acoge la primera tesis. Nota: La tradicin sera nula como modo de adquirir, pero generalmente deja al adquirente en posesin de la cosa tradida, pudiendo llegar a adquirirla por prescripcin extraordinaria.
Entrega.
Ms que un requisito, la entrega es el elemento sustantivo de la tradicin, alrededor del cual han de cumplirse las dems exigencias.
Tradicin: efectos
Si el tradente es dueo: la tradicin transfiere el dominio. Arts. 670 y 671 C.C.
Como modo de adquirir derivativo, por la tradicin el adquirente adquiere el derecho de dominio que tena el tradente. El adquirente adquiere el dominio con las mismas cargas a que estaba sometido el derecho de dominio del tradente. Adems, por regla general, la tradicin produce el efecto de dejar al adquirente en posesin de la cosa.
Excepcionalmente, la tradicin no produce el efecto de dejar al adquirente en posesin de la cosa tradida cuando se recurre a la tradicin simblica.
Tradicin: efectos
Si el tradente no es dueo, pero tiene otros derechos reales sobre la cosa tradida: la tradicin transfiere tales derechos reales. Art. 682 C.C.
Como modo de adquirir derivativo, si el tradente no tiene el dominio de la cosa tampoco lo adquirir el adquirente. Si el tradente tena otros derechos reales sobre la cosa tradida, la tradicin opera como modo de adquirir el dominio y la posesin tales derechos reales.
Adems, por regla general, la tradicin produce el efecto de dejar al adquirente en posesin de la cosa.
La doctrina ha criticado este efecto por carecer de la voluntad del tradente y, eventualmente, tambin del adquirente.
Tradicin: efectos
Si el tradente no es dueo y tampoco tiene otros derechos reales sobre la cosa tradida: la tradicin slo confiere la posesin. Art. 693 C.C.
Como modo de adquirir derivativo, si el tradente no tiene el dominio de la cosa tampoco lo adquirir el adquirente. Por regla general, en este caso la tradicin slo produce el efecto de dejar al adquirente en posesin de la cosa.
Regla especial para cuando el tradente no es dueo, pero despus llega a adquirirlo: Art. 694 inc. 2 C.C.
Pero si el tradente adquiere despus del dominio, se entender ste transferido desde el momento de la tradicin. La regla concuerda con el Art. 1819 C.C.
Esta situacin genera una superposicin de dominios.
Tradicin: poca para exigirla

Regla general: Art. 681 C.C.
Para determinar desde cundo se puede exigir la tradicin se debe recurrir al ttulo respectivo. As: 1. Si la obligacin de efectuar la tradicin es pura y simple: la tradicin ser exigible desde que se perfeccione el ttulo. 2. Si la obligacin de efectuar la tradicin est sujeta a modalidades: la tradicin ser exigible desde la fecha en que se cumplan las modalidades correspondientes. Siguiendo la regla general, si nada se dice la obligacin se entiende pura y simple.
Caso excepcional: decreto judicial en contrario

Si siendo exigible la tradicin, al tradente se le notifica de un decreto judicial que ordena la retencin, embargo o prohibicin de celebrar actos y contratos sobre la cosa objeto de la tradicin, el tradente est obligado a abstenerse de efectuar la tradicin. Arts. 1578 y 1464 C.C.
Tradicin: sujeta a modalidades

Regla general: Art. 680 inc. 1 C.C.
La tradicin puede transferir el dominio bajo condicin suspensiva o resolutoria, con tal que se expresa. Para determinar si los efectos de la tradicin (distinto de la poca de la tradicin) son puros y simples o estn sujetos a modalidades debe recurrirse al ttulo respectivo. Los efectos de la tradicin puede someterse a: 1. Una condicin suspensiva: habr una tradicin anticipada, aplicacin de la clusula de reserva del dominio.
2. Una condicin resolutoria. La doctrina ha discutido si procede aplicar el Art. 680 C.C. cuando opera la condicin resolutoria tcita del Art. 1489 C.C.
3. Un plazo suspensivo: habr una tradicin anticipada, aplicacin de la clusula de reserva del dominio.
4. Un plazo extintivo.
Tradicin: sujeta a modalidades

Clusula de reserva de dominio en la compraventa: Art. 680 inc. 2 C.C.
Clusula de reserva de dominio es el pacto por el cual el tradente mantiene el dominio de la cosa tradida hasta el cumplimiento de una condicin o plazo. El Art. 680 inc. 2 se refiere a la clusula de reserva de dominio que hace el vendedor. Tratndose de la clusula de reserva de dominio que efecta el comprador hasta el pago del precio, la norma entra en pugna con la del Art. 1874 C.C. 1. El Art. 680 inc. 2 permite establecer la clusula. 2. El Art. 1874 dispone que tal clusula no producir efecto alguno La doctrina prefiere aplicar la norma del Art. 1874 para evitar las dificultades que puede traer consigo la reserva del dominio.
Tradicin: formas de efectuarla

1. Tradicin de derechos reales sobre muebles.
2. Tradicin de derechos reales sobre inmuebles. 3. Tradicin de cuota. 4. Tradicin de muebles registrables. 5. Tradicin del derecho real de herencia. 6. Tradicin de los derechos personales. 7. Tradicin de derechos litigiosos.
Tradicin de derechos sobre muebles

Reglamentacin:
Arts. 684 y 685 C.C. Otras normas especiales.
reales
Clasificacin:
1. Tradicin real o material: 2. Tradicin ficta o simblica 3. Tradicin de muebles por anticipacin.
Prueba de la tradicin:
Por su importancia, conviene dejar constancia escrita de la realizacin de la tradicin. La ley contempla una presuncin de haberse efectuado la tradicin. Art. 702 inc. final C.C.

Tradicin real o material:
Es la que se efecta por la entrega real. Se denomina tradicin de mano a mano.
reales
Parte de la doctrina opina que no estara contemplada en el Art. 684 C.C. Otros autores opinan que existe tradicin real en el Art. 684 n 1 C.C.; incluso, otros agregan los nmeros 2 y 3. Por su naturaleza, es tan slo aplicable a las cosas que por su volumen y peso permiten esta entrega material de una persona a otra.

Tradicin ficta o simblica:
reales
El Art. 684 contempla seis formas de efectuar la tradicin; la doctrina las conoce como formas de tradicin ficta o simblica. Son las siguientes: 1. Permitindole la aprehensin material de una cosa presente. 2. Mostrndosela: tradicin de larga mano 3. Entregndole las llaves del granero, almacn, cofre o lugar cualquiera en que est guardada la cosa. 4. Encargndose el uno de poner la cosa a disposicin del otro en el lugar convenido. 5. Por la venta, donacin u otro ttulo de enajenacin conferido al que tiene la cosa mueble como usufructuario, arrendatario, comodatario, depositario, o a cualquier otro ttulo no translaticio de dominio:
tradicin de breve mano.

6. ...y recprocamente por el mero contrato en que al dueo se constituye usufructuario, comodatario, arrendatario, etc:
constituto posesorio.

Tradicin ficta o simblica...

reales
A las enumeradas, deben agregarse otras formas contempladas en la legislacin. Parte de la doctrina opina que los nmeros 4 y 5 del Art. 684 C.C. adoptaran el sistema consensual o del efecto real del contrato. En las formas de tradicin ficta, aun sin realizarse la entrega material, el adquirente queda en la posibilidad de disponer inmediatamente de la cosa tradida como poseedor. La doctrina discute si es posible efectuar la tradicin por una forma distinta de las enumeradas en el Art. 684 C.C. Los autores que niegan esta posibilidad dan los siguientes argumentos: 1. Las formas de tradicin fictas son creaciones de la ley, siempre excepcionales. 2. La posesin requiere de aprehensin material o legal y no puede haber aprehensin legal si la ley no la establece. 3. Los trminos de la enunciacin del Art. 694 C.C. Se discute si la tradicin real tiene ms valor que la ficta. En el caso de la compraventa el legislador expresamente las considera iguales. Art.1817.

Tradicin de muebles por anticipacin.
reales
La normas del Art. 685 inc. 1 C.C. contempla una forma de efectuar la tradicin los muebles por anticipacin, disponiendo que la tradicin se verifica en el momento de la separacin. Se ha planteado que esta norma estara en contradiccin con el Art. 571 C.C. que dispone que estos bienes se reputan muebles, aun antes de su separacin, para el efecto de constituir un derecho sobre ellos. En realidad, no hay contradiccin porque reglamentan situaciones distintas.
Se discute si podra efectuarse la tradicin de los muebles por anticipacin por una de las formas enumeradas en el Art. 684 C.C. La cuestin tiene importancia tratndose de la tradicin de ms de un bien por anticipacin como un bosque.
Tradicin de derechos sobre inmuebles

Reglamentacin:
Art. 686 C.C. Art. 698 C.C. Arts. 1909 y 1910 C.C.
reales
Regla general:
La tradicin de los derechos reales sobre inmuebles se efecta por la inscripcin del ttulo en el Registro del Conservador de Bienes Races.
Excepciones:
La tradicin de un derecho de servidumbre se efectuar por escritura pblica en que el tradente exprese constituirlo, y el adquirente aceptarlo: esta escritura podr ser la misma del acto o contrato. Art. 698 C.C.
La tradicin del derecho real de herencia.
Tradicin de cuotas
Reglamentacin:
No existe norma expresa que reglamente la situacin.
Clasificacin:
1. Tradicin de cuota sobre una cosa singular. 2. Tradicin de cuota sobre una cosa universal.
Tradicin de cuotas
Tradicin de cuota sobre cosa universal:
La doctrina y la jurisprudencia opinan que la cuota participa de la naturaleza del bien sobre el que recae. Se debe calificar la cuota de mueble o inmueble y proceder segn las reglas generales. As: 1. Si la cuota es mueble: su tradicin debe efectuarse por una de las formas del Art. 684 C.C. 2. Si la cuota es inmueble: su tradicin debe efectuarse por la inscripcin del ttulo en el Registro del Conservador de Bienes Races. Lo dicho debe aplicarse para efectuar la tradicin cuando se enajena una cuota sobre una universalidad, referida a un bien determinado.
Tradicin de cuotas
Tradicin de cuota sobre cosa universal:
Dificultades doctrinarias previas:
1. Existen las universalidades? 2. Existen las universalidades de hecho y de derecho? 3. Puede haber comunidad sobre una universalidad de derecho? 4. Existe comunicacin entre la cuota y los bienes que integran una comunidad sobre una universalidad?
Tradicin de cuotas
Tradicin de cuota sobre cosa universal...
1 tesis: Tradicin de cuota sobre cosa universalidad jurdica.
Supuesto: existen las comunidades sobre universalidades de derecho, pero no comunicacin de cuota: La universalidad jurdica no es calificable de bien mueble o inmueble. La cuota sobre una universalidad tampoco es calificable de bien mueble o inmueble. La tradicin de cuota sobre una universalidad jurdica debe efectuarse recurriendo a una de las formas del Art. 684 C.C., por constituir la regla general.
Tradicin de cuotas
Tradicin de cuota sobre cosa universal...
2 tesis: Tradicin de cuota sobre universalidad de hecho:
Supuesto: slo existen las comunidades sobre universalidades de hecho (no sobre las de derecho). Acepta la comunicacin de cuota. Debe distinguirse la naturaleza jurdica de los bienes que integran la comunidad sobre la universalidad de hecho. La tradicin de cuota que recae sobre bienes muebles debe efectuarse recurriendo a una de las formas del Art. 684 C.C. La tradicin de cuota que recae sobre bienes inmuebles debe efectuarse por medio de la inscripcin del ttulo en el Registro del Conservador de Bienes Races.
Tradicin de muebles registrables

Concepto de muebles registrables:
Bienes de naturaleza mueble que, por necesidades de organizacin y control del trfico, se someten a un sistema de registro en condiciones similares a los inmuebles. Se ha discutido si esta inscripcin tiene la funcin de tradicin. Son bienes registrables: vehculos motorizados terrestres, naves, aeronaves.
Tradicin de vehculos motorizados terrestres:

La ley somete a los vehculos motorizados terrestres al rgimen de los bienes muebles para la constitucin, transferencia y transmisin del dominio. Por lo tanto, la tradicin de estos bienes debe efectuarse por una de las formas establecidas en el Art. 684 C.C. Se concluye, adems, que la inscripcin de estos bienes no tiene la funcin de tradicin.
Registro de vehculos motorizados:

Es llevado por el Servicio de Registro Civil e Identificacin.
Tradicin del derecho real de herencia

Si un heredero transfiere su derecho cmo debe efectuarse la tradicin?
Los Arts. 1909 y 1910 C.C. se refieren a la cesin o tradicin del derecho real de herencia; sin embargo, no reglamentan la forma en que debe efectuarse la tradicin. La doctrina ha dado distintas opiniones, que resultan de la solucin que se da a las siguientes preguntas:
1. La herencia es una universalidad de hecho o jurdica?

2. Existe la comunicacin entre la cuota del heredero y los bienes que integran la comunidad de la herencia?

1 tesis: Leopoldo Urrutia.
Supuesto: la herencia es una universalidad jurdica; NO acepta la comunicacin de cuota.
La herencia NO es calificable de mueble e inmueble.

Considerando que la inscripcin en la tradicin es excepcional, la tradicin del derecho de herencia debe efectuarse por una de las forma que establece el Art. 684 C.C.

2 tesis: Jos Ramn Gutirez.
Supuesto: la herencia es una universalidad de hecho, Art. 1354 C.C.; acepta la comunicacin de cuota.
La herencia debe ser calificada de mueble o inmueble segn los bienes que la integran.
Si la herencia est integrada slo por bienes muebles, la herencia es mueble y la tradicin debe efectuarse por una de las formas que establece el Art. 684 C.C. Si la herencia est integrada por bienes inmuebles, aunque tambin haya bienes muebles, la tradicin debe efectuarse por medio de la inscripcin del ttulo en el Registro del Conservador de Bienes Races. Art. 686 C.C.

3 tesis: Enrique Silva Segura.
Este autor considera que las tesis anteriores confunden el derecho real de dominio con el de herencia. Agrega: 1. La herencia NO es calificable de mueble e inmueble, porque una universalidad de derecho es una abstraccin jurdica. 2. Los Arts. 1909 y 1910 no exigen inscripcin conservatoria en el Registro del Conservador de Bienes Races. 3. El Art. 686 exige inscripcin para la tradicin de derechos reales que recaen sobre inmuebles y NO menciona al derecho real de herencia. Esto, porque tal derecho real recae sobre un bien que no puede calificarse de mueble e inmueble. Concluye: la tradicin del derecho de herencia debe efectuarse por una de las forma que establece el Art. 684 C.C.

Si un legatario vende su derecho al legado cmo debe efectuarse la tradicin?
Si es legatario de especie o cuerpo cierto:
El legatario de especie o cuerpo cierto adquiere el dominio de la cosa legada por el modo de adquirir sucesin por causa de muerte. Por lo tanto, las transferencias que haga despus se harn sobre un bien determinado, aplicndose las reglas generales.
Si es legatario de gnero:
El legatario de gnero adquiere un derecho personal para exigir el legado por el modo de adquirir sucesin por causa de muerte. Por lo tanto, la tradicin de este derecho debe hacerla segn las reglas de la tradicin de derechos personales. Arts. 1901 y ss.
Tradicin de derechos personales

Reglamentacin:
Art. 699 C.C.: La tradicin de los derechos personales que un individuo cede a otro se verifica por la entrega del ttulo hecha por el cedente al cesionario
Arts. 1901 y ss. C.C.
Clasificacin:
1. Tradicin de derechos personales o crditos que constan por escrito. 2. Tradicin de derechos personales o crditos que no constan por escrito.
Tradicin de derechos personales

Tradicin de derechos personales o crditos que constan por escrito.
El cedente debe entregar el ttulo (documento) al cesionario. Para que esta tradicin produzca efectos respecto del deudor y contra terceros, el cesionario debe notificar al deudor o ser aceptada por ste. La doctrina y la jurisprudencia discuten si la entrega del ttulo debe ser real o si pueden utilizarse las formas del Art. 694 C.C.
Tradicin de derechos personales o crditos que no constan por escrito.

Parte de la doctrina opina que estos derechos no pueden transferirse porque no puede entregarse un ttulo; otros autores, no ven inconveniente. La tradicin de estos derechos se hara por medio de una declaracin especial en la que expresamente se transfiera el dominio.
Tradicin de derechos litigiosos

Reglamentacin:
Arts. 1911 y ss. C.C.
Concepto de tradicin de derechos litigiosos:

Se cede un derecho litigioso cuando el objeto directo de la cesin es el evento incierto de la litis... Art. 1911 C.C.
Forma de efectuar la tradicin:

No existe norma expresa que regule la situacin. Se han planteado dos tesis al respecto.
Tradicin de derechos litigiosos

1 tesis: lo tradido es un derecho real o personal.
El hecho de que un derecho sea litigioso no le quita el carcter de derecho personal o real. As: Tradicin de derecho litigioso real sobre mueble: Art. 674 C.C. Tradicin de derecho litigioso real sobre inmueble: Art. 676 C.C. Tradicin de derecho litigiosos personal: Arts. 1901 y ss. En este caso, el cedente o tradente efecta la entrega del ttulo permitindole al cesionario o adquirente, expresa o tcitamente, que acte en el litigio en su nombre.
2 tesis: lo tradido es el objeto incierto de la litis.

La tradicin del objeto incierto de la litis el cedente o tradente efecta la entrega del ttulo permitindole al cesionario o adquirente, expresa o tcitamente, que acte en el litigio en su nombre.
Inscripciones en los modos de adquirir: sucesin por causa de muerte

Requisitos para que los asignatarios puedan disponer de los bienes asignados:
Los herederos adquieren sus bienes por sucesin por causa de muerte. Para que ellos puedan disponer de los bienes hereditarios se requiere: 1. Que paguen o aseguren el pago del impuesto de herencia. 2. Efectuar ciertas inscripciones, ordenadas por el Art. 688 C.C.
Inscripciones del Art. 688 C.C.

Para que los herederos puedan disponer de los inmuebles hereditarios requieren efectuar las siguientes inscripciones: 1. Inscripcin de la posesin efectiva, y el testamento en su caso. 2. Inscripcin especial de herencia. 3. Inscripcin del acto de particin o adjudicacin.

Inscripcin de la posesin efectiva, y el testamento en su caso. Art. 688 n 1 C.C.
La posesin efectiva de la herencia es aqulla que se otorga por resolucin judicial a quien tiene la apariencia de ser heredero. Debe inscribirse la resolucin judicial que confiere la posesin efectiva. Debe inscribirse en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races del territorio en que se dict la resolucin. Si la sucesin es testamentaria, adems debe inscribirse el testamento.

Inscripcin especial de herencia. Art. 688 n 2 C.C.
Consiste en inscribir los distintos inmuebles dejados por el causante a nombre de todos los herederos, es decir, a nombre de la comunidad hereditaria.
Esta inscripcin se efecta con el mrito de la inscripcin de la posesin efectiva.

Debe inscribirse en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races del territorio en que se encuentran ubicados los inmuebles. En virtud de esta inscripcin los herederos pueden disponer de los inmuebles hereditarios de consuno.

Inscripcin del acto de particin o adjudicacin. Art. 688 n 3 C.C.
Debe inscribirse el ttulo en que consta la adjudicacin de los diferentes inmuebles hecha en virtud de la particin, a nombre del correspondiente adjudicatario. Debe inscribirse en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races del territorio en que se encuentran ubicados los inmuebles. En virtud de esta inscripcin el adjudicatario pueden disponer por s solo del o los inmuebles.

Finalidad de las inscripciones del Art. 688 C.C.
1. Conserva la historia de la propiedad raz. 2. Constituye un medio de publicidad de los actos sobre inmuebles.
Estas inscripciones no tienen por finalidad efectuar la tradicin. Los herederos ya adquieren el dominio por sucesin por causa de muerte.

Sancin por la omisin de las inscripciones hereditarias:
No existe norma que expresamente disponga la sancin para el caso en que se disponga de un inmueble con omisin de las inscripciones exigidas por el Art. 688 C.C. La doctrina y la jurisprudencia han dado distintas opiniones.
1 tesis: la sancin es la nulidad absoluta.

La norma del Art. 688 sera prohibitiva, su omisin se sanciona con la nulidad, de acuerdo con el Art. 1466 C.C. la nulidad es absoluta. Se rechaza esta tesis porque: 1. La norma del Art. 688 C.C. sera imperativa. 2. La omisin de las inscripciones puede sanearse por voluntad de las partes. Art. 682 C.C. 3. La omisin de las inscripciones NO puede sanarse por el transcurso del tiempo.

Sancin por la omisin de las inscripciones hereditarias...
2 tesis: la sancin es la nulidad absoluta de la tradicin, pero no la del contrato.
El Art. 688 prohbe disponer, que debe entenderse como sinnimo de enajenar. Para ello, se requiere del modo de adquirir: tradicin. Por lo tanto, el modo de adquirir es nulo, pero el ttulo es vlido. Se rechaza esta tesis por las mismas razones de la tesis anterior.
3 tesis: la sancin es la nulidad relativa.

La sancin sera la nulidad relativa porque las inscripciones estaran exigidas en atencin a la calidad de las partes: herederos. Con esta tesis se explica que la omisin pueda sanearse por la voluntad de las partes. Se rechaza esta tesis porque la omisin NO puede sanearse por el transcurso del tiempo.

Sancin por la omisin de las inscripciones hereditarias...
4 tesis: la sancin es que el adquirente queda como mero tenedor.
Ello, por aplicacin de la norma del Art. 696 C.C. Se rechaza esta tesis porque: 1. El mero tenedor reconoce dominio ajeno, Art. 714 C.C.; el adquirente del inmueble tiene con nimo de dueo; es poseedor, Art. 700 C.C. 2. Con esta tesis, los herederos que efectuaron la transferencia quedaran como dueos y como poseedores del inmueble.
3. El Art. 696 C.C. es inaplicable al Art. 688 C.C.
5 tesis: la sancin es que el adquirente slo queda como poseedor.

Los herederos no podran transferir el dominio, pero no habra inconveniente para que transfieran la posesin.

Si el legatario pretende enajenar su derecho al legado debe efectuar las inscripciones del Art. 688 C.C.?
Si es un legatario de gnero de inmueble:
Como las inscripciones del Art. 688 C.C. estn exigidas para los herederos, el legatario puede disponer de su crdito sin necesidad de que los herederos efecten inscripcin alguna. Cuando los herederos le efecten la tradicin del inmueble al legatario o al cesionario, entonces s se requerir inscripcin conservatoria. Para tal efecto, ser necesario otorgar una escritura de entrega de legado.

Si el legatario pretende enajenar su derecho al legado debe efectuar las inscripciones del Art. 688 C.C.?...
Si es un legatario de especie sobre un inmueble:
El legatario de especie adquiere el dominio del inmueble por sucesin por causa de muerte. Requiere inscripcin? 1. Parte de la doctrina sostiene que para disponer del inmueble deber efectuar las inscripciones del Art. 688 C.C. Ello, por disposicin de los Arts. 688 n 1 y 691 del C.C. 2. Otros, estiman que las inscripciones del Art. 688 C.C. slo estn exigidas para los herederos. Agregan, que el Art. 691 NO exige que el legatario tanga que inscribir la cosa legada, slo regula la inscripcin de un testamento. La segunda tesis, genera una ruptura en la continuidad de las inscripciones.

Si el heredero pretende enajenar su herencia debe efectuar las inscripciones del Art. 688 C.C.?
Si lo cedido es el derecho real de herencia:
Se consideran que la herencia es una universalidad jurdica, incalificable de bien mueble o inmueble. Como no se estara disponiendo de un bien inmueble, se concluye que NO deberan requerirse las inscripciones del Art. 688 C.C. Esta situacin genera una ruptura en la continuidad de las inscripciones.
Si lo cedido es el derecho de dominio que se tiene sobre la comunidad hereditaria:

Aceptando la comunicacin de cuota, la comunidad hereditaria debe calificarse de mueble o inmueble. Si la herencia es inmueble, al estar disponindose de un inmueble, S deben requerirse las inscripciones del Art. 688 C.C.
Registro Conservatorio Bienes Races

1.
2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
de
Registro C.B.R.:
Registro C.B.R.: Registro C.B.R.: Registro C.B.R.: Registro C.B.R.: Registro C.B.R.: Registro C.B.R.: Registro C.B.R.: Registro C.B.R.:
concepto
funcionamiento libros es pblico responsabilidad del conservador anotacin en el repertorio modo de proceder a las inscripciones forma de las inscripciones ausencia de menciones en el ttulo
10. Registro C.B.R.:

11. Registro C.B.R.: 12. Registro C.B.R.: 13. Registro C.B.R.: 14. Registro C.B.R.:
plazo para inscribir

obligacin de inscribir y causales de negativa subinscripciones cancelaciones ttulos que deben inscribirse
15. Registro C.B.R.:
ttulos que pueden inscribirse
Registro C.B.R.: concepto

Definicin de registro:
Conjunto de instrumentos en que se va dejando constancia de las mutaciones jurdicas que tienen lugar en determinada clase de bienes. Referido a los bienes inmuebles se denomina Registro de Propiedad Territorial.
Factores que definen un registro territorial: Segn el criterio en base al cual se organiza un registro:
Registro personal. Registro real.
Segn la forma en que se registran los ttulos:

Registro en base a inscripciones. Registro en base a transcripciones.
Segn el grado de seguridad que existe de que los titulares de derechos incorporados al registro efectivamente lo son:
Registro de mayor o menor legalidad.
Registro C.B.R: concepto

Reglamentacin Registro territorial en Chile:
Arts. 686 y ss. C.C. Reglamento Conservatorio de Bienes Races. Leyes de saneamiento de ttulos.
Leyes especiales.
Factores que definen nuestro registro territorial:

Es un registro personal. Es de inscripciones. Ostenta una escasa legalidad.
Registro C.B.R: funcionamiento

Funcionario a cargo: conservador.
El conservador es un auxiliar de la administracin de justicia, considerado ministro de fe pblica.
Territorial jurisdiccional:
Habr un conservador en cada comuna o agrupaciones de comunas que constituya el territorial jurisdiccional de juzgado de letras Art. 447 C.O.T.
Registro C.B.R: libros

Libros fundamentales del Registro .C.B.R.
Repertorio. Registro. ndice general.
Repertorio:
Libro anual en que se deben anotar todos los ttulos que se le presentan al conservador, por orden cronolgico de llegada. Es una suerte de libro de ingreso.
En el repertorio deben anotarse las siguientes enunciaciones: 1. Nombre y apellido de la persona que presenta el ttulo. 2. Naturaleza del acto o contrato que contenga la inscripcin que trata de hacerse. 3. Clase de inscripciones que se pide. 4. Hora, da y mes de la presentacin. 5. Registro parcial en que debe hacerse la inscripcin y el nmero que en l le corresponde.

Registro:
Est integrado por tres registro particulares: 1. Registro de Propiedad. 2. Registro de Hipotecas y Gravmenes.
3. Registro de Interdicciones y Prohibiciones de enajenar.

Todos los registros son anuales. Cada registro debe contener un ndice por orden alfabtico con los nombres de los otorgantes. Cada registro podrn tener un apndice en que se inventariarn los documentos agregados al fin de cada registro.

Registro de Propiedad.
En l deben inscribirse las translaciones de dominio, es decir, las transferencias, transmisiones y adquisiciones por prescripcin.
Registro de Hipotecas y Gravmenes.

En l deben inscribirse los usufructos, usos o habitacin, servidumbres, hipotecas, censos, fideicomisos y otros gravmenes semejantes.
Registro de Interdicciones y Prohibiciones de enajenar.

En l deben inscribirse las interdicciones y prohibiciones de enajenar y todo impedimento o prohibicin referente a inmuebles, sea convencional, legal o judicial, que embarace o limite de cualquier modo el libre ejercicio del derecho de enajenar.

ndice General:
Libro de carcter anual en que se registran por orden alfabtico todas las inscripciones practicadas en los tres registros particulares. Tanto el ndice General como el ndice de cada registro parcial, deben contener lo siguiente: 1. Nombre y apellido de los otorgantes. 2. Nombre del fundo material de la inscripcin. 3. Ubicacin del inmueble.
4. Naturaleza del contrato o gravamen.

5. Cita de la foja y nmero de la inscripcin. * Adems, en el ndice General deber citarse el registro parcial en que se halla la inscripcin.
Registro C.B.R: es pblico

Los registros son esencialmente pblicos:
Cualquier persona puede consultarlos en la misma oficina y tomar los apuntes que crea convenientes. Art. 49 Reglamento C.B.R.
Obligacin de dar copias y certificados:

El conservador est obligado a dar cuantas copias y certificados se le pidan judicial o extrajudicialmente Art. 49 Reglamento C.B.R. Los certificados se retrotraen en el tiempo hasta el lapso de la prescripcin extraordinaria. Los certificados responsabilidad. emitidos por el conservador deslindan
Ante la emisin de certificados errneos, prima el Registro.
Registro C.B.R: es pblico

Obligacin de dar copias y certificados...
Son clases de certificados que emite un conservador: 1. Certificado de inscripciones. 2. Certificado de dominio vigente.
3. Certificado de hipotecas y gravmenes.

4. Certificado de interdicciones y prohibiciones. 5. Certificado de repertorio.
Registro C.B.R: responsabilidad del conservador

Actos de los que el conservador NO es responsable:
De la validez y eficacia de los ttulos inscritos. De las correspondencia entre las declaraciones sobre los predios y las reales caractersticas de ellos.
Actos de los que el conservador S es responsable:

Negligencia, dolo y abuso que cometa en el cumplimiento de sus funciones. Tiene las siguientes responsabilidades: 1. Incumplimiento de sus funciones: Reglamento C.B.R. 2. Responsabilidad civil por daos: C.C. 3. Responsabilidad funcionaria: C.O.T. 4. Responsabilidad penal: C.P.
Registro C.B.R: anotacin en el Repertorio

Definicin de anotacin en el Repertorio:
Asiento o constancia que se deja en el Repertorio, de la presentacin y recepcin de un ttulo para su inscripcin.
Contenido de la anotacin en el Repertorio:

En el repertorio deben anotarse las siguientes enunciaciones:
1. Nombre y apellido de la persona que presenta el ttulo. 2. Naturaleza del acto o contrato que contenga la inscripcin que trata de hacerse. 3. Clase de inscripciones que se pide. 4. Hora, da y mes de la presentacin. 5. Registro parcial en que debe hacerse la inscripcin y el nmero que en l le corresponde.
Registro C.B.R: anotacin en el Repertorio

Comentarios:
El Conservador puede negarse a inscribir en ciertos casos, pero en ningn caso puede negarse a anotar en el repertorio el ttulo presentado; a menos, que el requirente se desista.
La anotacin en el repertorio caduca a los dos meses desde su fecha si no se convierte en inscripcin.
Toda inscripcin surte efectos desde la fecha de su anotacin en el repertorio.
Efectuada una anotacin, puede inscribirse otra incompatible con ella. Se discute si estando vigente la primera anotacin, puede proceder a la inscripcin de la segunda.
La jurisprudencia ha declarado nula la inscripcin efectuada sin previa anotacin en el repertorio.
Registro C.B.R: modo proceder a las inscripciones

Departamento en que deben efectuarse: Art. 54 R. C.B.R.
de
Registro C.B.R. del territorio jurisdiccional en en que se encuentra situado el inmueble. La sancin por incumplimiento de una inscripcin la regule el Art. 696 C.C.: no se dar o transferir la posesin efectiva del respectivo derecho.
Quin puede requerir la inscripcin? Art. 60 R. C.B.R.

Los interesados, por s o por medio de sus representantes.
Qu documentos se requieren? Art. 57 R. C.B.R.

Copia autntica (instrumento pblico) del ttulo o decreto judicial en su caso.
Se exhibirn tambin los dems documentos necesarios, sean pblicos o privados.
Registro C.B.R: forma de las inscripciones

Confeccin de la inscripcin:
Se escribirn entre dos mrgenes y en tal orden de sucesin que entre una y otra no quede ms de un rengln en blanco. Se inician bajo el nmero que se les haya asignado en el repertorio. Al inicio, al margen de la izquierda, se anotar la naturaleza del ttulo y el nmero que le corresponda. Las sumas se escribirn en guarismos y en letras, y no se usar jams abreviaturas.
Registro C.B.R: forma de las inscripciones

Contenido de la inscripcin: Art. 690 C.C.
1. Fecha de la inscripcin.
2. La naturaleza, fecha del ttulo y la oficina o archivo en que se guarda el ttulo original.
3. Nombres, apellidos y domicilios de las partes.

4. Nombre y linderos del fundo. 5. Firma del conservador. 6. Firma de las partes o de sus representantes, si en el ttulo no apareciere facultado uno de los otorgantes o un tercero para hacer por s solo el registro. (Clusula que faculta para inscribir). Designaciones especiales a cada tipo de inscripcin. Designacin de la inscripcin precedente, si existiere.
Nota: La sancin por defectos de inscripcin generalmente es la nulidad absoluta.
Registro C.B.R: ausencia menciones en el ttulo

Regla general: Art. 82 inc. 1 R. C.B.R.
de
La falta absoluta en los ttulos de alguna de las designaciones legales, slo podr llenarse por medio de escritura pblica. Especialmente frecuente es la ausencia de:
La designacin de los linderos.
Los datos de la inscripcin precedente.
En ambos casos, el conservador debera negarse a inscribir en ejercicio de la facultad que le confiere el Art. 13 R. C.B.R.
Excepcin:
Excepcionalmente ciertas menciones podrn salvarse por medio de minutas suscritas por las partes.
Registro C.B.R: plazo para inscribir

Ausencia de reglamentacin:
NO existe norma que en forma expresa seala desde y hasta cundo puede procederse a la inscripcin (y anotacin) de un ttulo.
Reglas doctrinarias:
Para determinar el plazo para efectuar una inscripcin debe examinarse el ttulo a inscribir. Tal examen deber orientarse a la eficacia que tenga el ttulo a la poca de inscribirse.
Registro C.B.R: obligacin de inscribir y causales de negativa

Regla general:
El conservador est obligado a inscribir los ttulos que se le presenten.
Excepciones:
Configuracin de alguna de las causales de los Arts. 13 y 14 del R. C.B.R. A saber: 1. Si la inscripcin es el algn sentido legalmente inadmisible. 2. Si el dueo de un fundo lo vendiere sucesivamente a dos personas distintas, y despus de inscrito por uno de los compradores apareciere el otro solicitando igual inscripcin. 3. Si un fundo apareciese vendido por persona que segn el Registro no es sueo o actual poseedor.
Registro C.B.R: subinscripciones

Definicin de subinscripciones:
Las subinscripciones son anotaciones escritas al margen derecho de una inscripcin que tienen por finalidad salvar los errores, omisiones u otras modificaciones que es necesario corregir en aqulla.
Cundo se inscribe y cundo se subincribe? Regla general:

Se debe subinscribir si la rectificacin se funda en el mismo ttulo inscrito.
Se debe efectuar una nueva inscripcin si la rectificacin se funda en un nuevo ttulo.
Excepcin:
Si el nuevo antecedente es una sentencia siempre se debe subinscribir.
Registro C.B.R: subinscripciones

Nota de referencia:
Si procede efectuar una nueva inscripcin (porque la rectificacin se funda en un nuevo ttulo), tanto en la primera como en la segunda inscripcin se debe efectuar una nota de referencia recproca.
Registro C.B.R: cancelaciones

Definicin de cancelacin de una inscripcin:
Cancelar una inscripcin es dejarla sin efecto. Las cancelaciones se efectan mediante subinscripciones.
Causal de cancelacin de una inscripcin:

Voluntad de las partes. Nueva inscripcin en que el poseedor inscrito transfiere su derecho a otro.
En este caso, la doctrina discute si es necesaria la subinscripcin para que opere la cancelacin de la inscripcin anterior.
Sentencia judicial.
Registro C.B.R: ttulos que deben inscribirse

Reglamentacin:
Art. 52 del Reglamento C.B.R. Otras normas legales.
Art. 52 Reglamento C.B.R.:

Art. 52 n 1: ttulos translaticios de derechos reales inmuebles y sentencia que declara la prescripcin adquisitiva. Art. 52 n 2: constitucin de propiedad fiduciaria y otros derechos reales inmuebles.
Art. 52 n 3: renuncia de derechos inscritos.

Art. 52 n 4: decretos de interdiccin, rehabilitacin, posesin definitiva de bienes del desaparecidos y beneficio de separacin.
Registro C.B.R: ttulos que deben inscribirse

Reglamentacin...
Otras normas legales.
Art. 688 C.C. y 55 Reglamento C.B.R.: inscripciones a que da lugar la sucesin por causa de muerte.
Art. 53 n 3 Reglamento C.B.R.: inscripcin de impedimentos y prohibiciones referentes a inmuebles. Art. 297 C.P.C.
D.L. 2695: inscripcin que regulariza la posesin de la pequea propiedad raz y constitucin del dominio.
Ley de Quiebras: inscripcin de la declaracin de quiebra.

Ley 6.977: inscripcin de la servidumbre de alcantarillado sobre inmuebles. Otros.
Registro C.B.R: deben inscribirse

Comentarios:
ttulos
que
Los ttulos enumerados se dice que DEBEN inscribirse en el sentido que para lograr el efecto jurdico fundamental previsto en ellos, deben estar inscritos. La sancin por la falta de inscripcin depender del rol que en cada caso le corresponda desempear.
Registro C.B.R: ttulos pueden inscribirse

Reglamentacin: Art. 53 Reglamento C.B.R.
que
Art. 53 n 1: (ttulos en que constan) las condiciones de derechos reales inmuebles. Art. 53 n 2: gravmenes personales que tienen inmuebles por objeto, servidumbres, otros actos y contratos cuya inscripcin sea permitida por ley. Art. 53 n 3: impedimentos y prohibiciones referentes a inmuebles.
Comentarios:
Los ttulos enumerados se dice que PUEDEN inscribirse en el sentido que para lograr el efecto jurdico fundamental previsto en ellos no requieren inscripcin, pero la ley la permite para aprovechar las ventajas del registro.
Posesin
1.
2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
Concepto de posesin
Elementos de la posesin Posesin y dominio Ventajas de la posesin Cosas susceptibles de posesin Cosas no susceptibles de posesin Clases de posesin La mera tenencia Transmisin de la posesin
10. Transferencia de la posesin 11. Agregacin de la posesin 12. Interversin de la posesin 13. Adquisicin, conservacin y prdida de la posesin
14. Prueba de la posesin
Concepto
Definicin de posesin:
La posesin es la tenencia de una cosa determinada con nimo de seor o dueo, sea que el dueo o el que se da por tal tenga la cosa por s mismo, o por otra persona que la tenga en lugar y a nombre de l. Art. 700 inc. 1 C.C.
Elementos
Tenencia o corpus:
Elemento material que consiste en la aprehensin o contacto fsico con la cosa, en cuya virtud se dispone materialmente de ella.
nimo de dueo o animus:

Elemento intelectual o squico que consiste en tener la cosa como dueo, sintindose propietario de ella.
Posesin y dominio
Del derecho a poseer del dueo:
El dominio trae como consecuencia necesaria el derecho a poseer, que viene a ser el ejercicio mismo del dominio. Generalmente el dueo ser poseedor, y viceversa.
Por ello el poseedor es reputado dueo, mientras otras persona no justifica serlo, Art. 700 inc. 2 C.C.
Posesin sin dominio:

Tambin es posible que una persona sea poseedor de una cosa, sin ser el verdadero dueo de ella.
Ello, implica admitir la existencia de un dueo que no tiene la posesin.
Ventajas de la posesin
Ventajas:
Aparte del provecho material que un poseedor obtiene de la cosa que posee, en Derecho la posesin confiere varias ventajas:
1. Habilita para llegar a adquirir el dominio por prescripcin.

2. Otorga una presuncin legal de dominio. 3. Est protegida con las acciones posesorias. 4. En ciertos casos, el poseedor puede hacer suyos los frutos de la cosa poseda.
Cosas susceptibles posesin

Enumeracin:
de
Son susceptibles de posesin las cosas determinadas, sean corporales o incorporales.
Cosas determinadas:
Este requisito deriva de la naturaleza de la posesin.
No es posible concebir la posesin sobre cosas inciertas o indicadas slo por su gnero.
Cosas corporales e incorporales:

De los Arts. 700, 715 se concluye que pueden poseerse tanto las cosas corporales como las incorporales.
De los Arts. 565, 576, 1576 C.C.se concluye que podran poseerse tanto los derechos reales como los personales.
Cosas NO posesin
Enumeracin:
susceptibles
de
NO son susceptibles de posesin:

Las cosas que no pueden apropiarse. Se discute si puede poseerse un derecho personal. Se discute si pueden poseerse todos los derechos reales o slo los que pueden llegar a adquirirse por prescripcin.
Clases de posesin
1 clasificacin:
1. Posesin regular: Art. 702 C.C. 2. Posesin irregular: Art. 708 C.C. Importancia:
La posesin regular permite adquirir el dominio por prescripcin ordinaria. El poseedor regular dispone de la accin reivindicatoria (publiciana)
2 clasificacin:
1. Posesin viciosa: Arts. 709 a 713 C.C.
2. Posesin no viciosa. Importancia:
La posesin violenta no permitira adquirir el dominio por prescripcin.
Posesin regular
Posesin irregular:
Definicin:
Se llama posesin regular la que procede de justo ttulo y ha sido adquirida de buena fe, aunque la buena fe no subsista despus de adquirida la posesin... Si es ttulo es translaticio de dominio, es tambin necesaria la tradicin.
Elementos:
La posesin regular tiene los siguientes elementos:
1. Justo ttulo. 2. Buena fe. 3. Tradicin, si el ttulo es translaticio de dominio.
Posesin regular: justo ttulo

Definicin:
Ttulo es el hecho o acto en el que se funda la posesin, es su antecedente justificante. Ttulo justo es el que por su naturaleza es apto para atribuir el dominio, siendo autntico, real y vlido.

Clasificacin del justo ttulo: Art. 703 C.C.
Ttulo constitutivo de dominio: son los modos de adquirir el dominio originarios.
Se ha discutido el que la ocupacin sea ttulo justo para poseer.
Se ha discutido el que la prescripcin sea ttulo para poseer.
Son translaticios de dominio los que por su naturaleza sirven para transferirlo Ttulo declarativo de dominio: son los que se limitan a reconocer o declarar una situacin de dominio preexistente.
Se discute la calificacin de las sentencias de adjudicacin y actos legales de particin: translaticio o declarativo?

Ttulos injustos: Art. 704 C.C.
El ttulo falsificado.
La doctrina aplica ampla la aplicacin al Art. 17 C.C. No se contempla la falta de veracidad.
El ttulo conferido por una persona a nombre de otra, careciendo de poder para representarla.
Quedara incluido el caso del representante que obra fuera de sus facultades.
El ttulo que adolece de un vicio de nulidad.

Se discute si se requiere declaracin de nulidad o no.
El ttulo meramente putativo.

Ttulo putativo es el que se invoca sin existir realmente.
Posesin regular: buena fe

Definicin:
La buena fe es la conciencia de haberse adquirido el dominio por medio legtimos, exento de fraude y de cualquier otro vicio Art. 706 inc. 1 C.C.
Prueba de la buena fe:

El legislador establece una presuncin simplemente legal de buena fe, Art. 707 inc. 1 C.C.
Buena fe y el error:
Un justo error de hecho no se opone a la buena fe. El error en materia de derecho constituye una presuncin de mala fe, que no admite prueba en contrario.
Posesin regular: tradicin

Advertencia previa:
La posesin regular exige tradicin slo tratndose de ttulos translaticios de dominio. En los dems ttulos la tradicin no se exige, ni sera posible.
Fundamento de la exigencia:
El ttulo translaticio de dominio slo concede un derecho personal para exigir la entrega de la cosa. Slo una vez entregada la cosa (tradicin) se empieza a poseer ella.
Presuncin de tradicin: Art. 702 inc. 4 C.C.

Si el ttulo translaticio de dominio recae sobre cosas muebles, el legislador presume que ha habido tradicin. Quedan excluidos de esta presuncin la tradicin que debe efectuarse por la tradicin del ttulo.
La doctrina excluye la tradicin del derecho de servidumbre.
Posesin irregular:
Definicin:
Posesin irregular es la que carece de uno o ms de los requisitos sealados en el artculo 702. Art. 708 C.C.
En todo caso, siempre debe concurrir los elementos posesin: corpus y animus.
de la
Si falta el requisito de la tradicin cuando el ttulo es translaticio, no hay tenencia y, por ende, no hay posesin.
Posesin viciosa
Definicin:
Posesin viciosa es la que adolece de un vicio de violencia o clandestinidad.
Clases de posesin viciosa:

Posesin violenta es la que se adquiere por la fuerza Art. 710 C.C.
Reglas prctica: Arts. 710 a 712 C.C. La doctrina discute los caracteres de relatividad y temporalidad de la posesin violenta.
Posesin clandestina es la que se ejerce ocultndola de los que tienen derecho para oponerse Art. 713 C.C.
Aqu es clara la relatividad y temporalidad de la posesin clandestina.
Posesin no viciosa
Definicin:
Posesin no viciosa es aqulla que est exenta de los vicios de violencia y clandestinidad.
La mera tenencia
Definicin:
Se llama mera tenencia la que se ejerce sobre una cosa, no como dueo, sino en lugar o a nombre del dueo.
Comentarios:
Generalmente, el mero tenedor detentar la cosa ya porque:
Tiene un derecho real sobre ella cuyo ejercicio implica detenta la cosa. Tiene un derecho personal respecto del dueo.
La mera tenencia es absoluta e inmutable.
Existen casos en que una persona tiene contacto con la cosa que ni siquiera llegan a adquirir mera tenencia, por su carcter irrelevante.
Transmisin de la posesin
Regla general:
La posesin es un hecho no un derecho; por ello, la posesin no se transmite. Art. 717 inc. 1 C.C.
Comentarios:
El heredero posee la herencia, pero NO obtiene la posesin del causante sino de la ley. Aunque la posesin no se transmite, el sucesor s puede agregar la posesin del causante. La negacin de la transferencia de la posesin contribuye al mejoramiento de los ttulos de dominio, en cuanto evita que un sucesor vea enturbiada su posesin, que puede haber adquirido legtimamente, con vicios presentes en la de su antecesor.
Transferencia de la posesin
Regla general:
La posesin es un hecho, no un derecho; por ello, la posesin no se transfiere. Art. 717 inc. 1 C.C.
Comentarios:
Lo dicho, no se opone a la transferencia del derecho a la posesin. Aunque la posesin no se transmite, el sucesor s puede agregar la posesin del causante. La negacin de la transferencia de la posesin contribuye al mejoramiento de los ttulos de dominio, en cuanto evita que un sucesor vea enturbiada su posesin, que puede haber adquirido legtimamente, con vicios presentes en la de su antecesor.
Agregacin de la posesin
Definicin:
Acto por el cual una persona aade a su actual posesin, la de sus antecesores contiguos. Art. 717 inc. 2 C.C. La agregacin se efecta con las calidades y vicios.
Requisitos:
Es necesario que la o las posesiones que se agregan sean contiguas. Es necesario que en la cadena de poseedores no se haya interrumpido la posesin ni natural ni civilmente. Es necesario que el actual poseedor sea sucesor en virtud de un ttulo.
Ventajas de la agregacin de la posesin:

Contribuye eficazmente a una mayor aplicacin de la prescripcin para los poseedores no dueos y al ejercicio de las acciones posesorias que exigen un plazo mnimo de posesin.
Interversin de la posesin
Definicin:
La interversin de la posesin es la transformacin de la posesin en mera tenencia o de sta en aqulla.
Transformacin de la mera tenencia en posesin:

El simple lapso de tiempo no muda la mera tenencia en posesin. Art. 716 C.C. La doctrina discute si esta regla estara excepcional por:
Art. 2500 regla 3 C.C.
Art. 730 C.C.
Si el mero tenedor adquiere el dominio de la cosa no hay interversin, sino adquisicin de la posesin por tradicin.
Interversin de la posesin
Transformacin de la posesin en mera tenencia:
Art. 684 n 5 C.C.: constituto posesorio. Situacin en que por un contrato el dueo se constituye en usufructuario, comodatario, arrendatario etc. Evento en que el poseedor efecta, expresa o tcitamente, un reconocimiento de propietario al que verdaderamente lo es.
Adquisicin, conservacin y prdida de la posesin

1.
2.
Capacidad para adquirir la posesin.

Bienes muebles.
Adquisicin de la posesin. Conservacin de la posesin.
Prdida de la posesin.
3.
Bienes inmuebles no inscritos.

Adquisicin de la posesin. Conservacin y prdida de la posesin.
4.
Bienes inmuebles inscritos: teora de la posesin inscrita

Adquisicin de la posesin. Conservacin y prdida de la posesin.
Capacidad para adquirir la posesin

Adquisicin de posesin de bienes muebles: Art. 723 CC
Puede adquirir la posesin de una cosa mueble toda persona, con la sola excepcin de los dementes e infantes. Los incapaces que pueden adquirir la posesin, NO pueden ejercer actos de poseedores sino con la correspondiente autorizacin.
Adquisicin de posesin de bienes inmuebles:

No existe norma particular, por lo que deben aplicarse las normas generales sobre capacidad.
Adquisicin de la posesin por intermedio de otro:

Los Arts. 720 y 721 C.C. expresamente permiten la adquisicin de la posesin a travs de otro.
Adquisicin conservacin y prdida de la posesin de los bienes muebles

Adquisicin de la posesin:
La posesin se adquiere cuando se rene el corpus y el animus.

Conservacin de la posesin:
La posesin se conserva mientras se mantenga el corpus y el animus.
Comentarios:
1. El elemento fundamental es es animus. As, no se pierde la posesin:
Si se pierde temporalmente el corpus.
Si un tercero detenta la cosa por mucho tiempo.
2. No es necesaria la vigencia permanente del animus para la conservacin de la posesin.

Prdida de la posesin:
La posesin se pierde cuando falta el corpus, el animus o ambos.
Comentarios:
1. Regla general: se pierde el corpus y, por ende, la posesin desde que otro se apodera de la cosa con nimo de hacerla suya. Art. 726 C.C.
2. Excepcional: si el que tiene la cosa en lugar y a nombre de otro, la usurpa dndose por dueo, no se pierde por una parte la posesin ni se adquiere por la otra... Art. 730 C.C.
Adquisicin conservacin y prdida de la posesin de bienes inmuebles no inscritos

Adquisicin de la posesin: Si se invoca un ttulo no translaticio de dominio:
Ocupacin:
Se adquiere la posesin y no es necesaria la inscripcin, Art. 724. La posesin es irregular porque el poseedor est de mala fe. Ello, porque el inmueble tiene dueo, Art. 590 C.C. y se presume que conoce la ley.
Accesin.
Se adquiere la posesin y no es necesaria la inscripcin, Art. 724.
Prescripcin
No puede invocarse como ttulo, porque la posesin es un requisito de la prescripcin.
Sucesin por causa de muerte

Se adquiere la posesin por ley. Art. 722 C.C.

Adquisicin de la posesin...
Si se invoca un ttulo translaticio de dominio: requiere inscripcin?
Tesis que exige inscripcin:
Sin inscripcin del ttulo translaticio no hay posesin de inmuebles. Arts. 702, 686, 696 y 724 C.C.
Tesis que NO exige inscripcin:

Relacionando el Art. 724 con los Arts. 728 y 729 se concluira que el Art. 724 exige inscripcin slo para adquirir la posesin de bienes ya inscritos.

Conservacin y prdida de la posesin:
Las soluciones dependern de si se acepta o se rechaza la tesis que exige inscripcin para adquirir la posesin de estos inmuebles.
El poseedor pierde la posesin en los siguientes casos:

1. Cuando abandona la cosa. 2. Cuando enajena el inmueble. (con o sin inscripcin?) 3. Cuando un tercero le usurpa el inmueble no inscrito.
4. Cuando el mero tenedor se da por dueo y enajena. (con o sin inscripcin?).

5. Se discute el caso en que un tercero obtiene ttulo translaticio de un sujeto distinto del que posee e inscribe.
Adquisicin conservacin y prdida de la posesin de bienes inmuebles inscritos

Teora de la posesin inscrita.
La doctrina nacional ha denominado teora de la posesin inscrita a un conjunto de disposiciones legales diseminadas a travs del Cdigo Civil y que se refieren a la adquisicin, conservacin y prdida de los inmuebles.
Reglamentacin:
Los preceptos fundamentales en esta materia son:
Art. 686 C.C. Art. 696 C.C. Art. 702 C.C. Art. 724 C.C. Art. 730 C.C. Art. 924 y 925 C.C. Art. 2505 C.C.

Adquisicin de la posesin: Si se invoca un ttulo no translaticio de dominio:
Ocupacin:
Se adquiere la posesin y no es necesaria la inscripcin, Art. 724. La posesin es irregular porque el poseedor est de mala fe. Ello, porque el inmueble tiene dueo, Art. 590 C.C. y se presume que conoce la ley.
Accesin.
Se adquiere la posesin y no es necesaria la inscripcin, Art. 724.
Prescripcin
No puede invocarse como ttulo, porque la posesin es un requisito de la prescripcin.
Sucesin por causa de muerte

Se adquiere la posesin por ley. Art. 722 C.C.

Adquisicin de la posesin...
Si se invoca un ttulo translaticio de dominio:
Se requiere inscripcin. Arts. 702, 686 y 724 C.C. Que ocurre con la posesin si el ttulo translaticio de dominio no se inscribe?
1 tesis: NO se adquiere la posesin: ni regular, ni irregular. 2 tesis: se adquiere la posesin irregular.

Conservacin y prdida de la posesin: Art. 728 C.C. Regla general:
Para que cese la posesin inscrita, es necesario que la inscripcin se cancele.
Fuentes de la cancelacin de la inscripcin:

Voluntad de las partes.
Ejemplo: resciliacin del contrato de compraventa.
Por una nueva inscripcin en que el poseedor inscrito transfiere su derecho a otro
Ejemplo: inscripcin de un ttulo de compraventa.
Decreto judicial.
Ejemplo: sentencia definitiva de un juicio reivindicatorio.
Situacin del Art. 730 inc. 2 C.C.?
Prueba de la posesin
Quin debe probar?

Debe probar el que alega la posesin.
Cmo se prueba? Tratndose de bienes muebles:

Debe probarse la concurrencia del corpus y el animus.
El corpus implica demostrar que a la cosa se le tiene aprehendida fsicamente o, al menos, que se le gobierna, controla o se le tiene a su disposicin.
El animus se demostrar probando la realizacin de actos que se han realizado y que, normalmente, realiza el dueo.
Presunciones y ficcin sobre posesin: Arts. 719 y 731 C.C.
Tratndose de bienes inmuebles: Arts. 924 y 925 C.C.
Prescripcin adquisitiva
1. Concepto.
2. Reglas comunes a toda prescripcin. 3. Caractersticas. 4. Elementos. 5. Prescripcin entre comuneros. 6. Interrupcin de la prescripcin. 7. Prescripcin adquisitiva ordinaria.
8. Prescripcin adquisitiva extraordinaria.

9. Prescripcin contra ttulo inscrito. 10. Otros efectos de la prescripcin adquisitiva.
Concepto
Art. 2492 inc. 1 C.C.
La prescripcin es un modo de adquirir las cosas ajenas, o de extinguirse las acciones y derechos ajenos, por haberse posedo la cosas o no haberse ejercido dichas acciones y derechos durante cierto lapso de tiempo, y concurriendo los dems requisitos legales.
Definicin de prescripcin adquisitiva:

La prescripcin adquisitiva es un modo de adquirir las cosas ajenas por haberse posedo las cosas durante cierto lapso de tiempo, y concurriendo los dems requisitos legales.
Reglas comunes a toda prescripcin

La prescripcin debe ser alegada:
El que quiera aprovecharse de la prescripcin debe alegarla; el juez no puede declararla de oficio Art. 2493 C.C. Comentarios:
Siendo un derecho renunciable, es justificado que se exija su alegacin. Al alegar la prescripcin, es necesario que se hagan constar los antecedentes o elementos que configuren la pretensin de que ha operado. La doctrina opina que slo puede alegarse en un juicio y contra legtimo contradictor.
No existen frmulas sacramentales para alegar la prescripcin.

Se discute si slo procede alegarla como accin o tambin puede alegarse como excepcin.

La prescripcin no puede renunciarse anticipadamente:
La prescripcin puede ser renunciada expresa o tcitamente; pero slo despus de cumplida Art. 2494 inc. 1 C.C. Comentarios:
La renuncia anticipada en la prescripcin adquisitiva es poco concebible.
La sancin para el pacto en que se renuncia la prescripcin anticipadamente es la nulidad absoluta por falta de objeto u objeto ilcito. Una vez cumplidos los requisitos para adquirir por prescripcin, slo puede renunciarse por el que tenga facultad de disposicin. Art. 2495 C.C.

Las regla de la prescripcin son iguales para todas las personas:
Las reglas relativas a la prescripcin se aplican igualmente a favor y en contra del Estado, de las iglesias, de las municipalidades, de los establecimiento y corporaciones nacionales, y de los individuos particulares que tienen la libre administracin de lo suyo Art. 2497 C.C. Comentarios:
La norma termin con las reglas de privilegio a favor de ciertas entidades en materias de prescripcin. La norma no considera tampoco la accin rescisoria del dominio. La norma considera la suspensin dela prescripcin.
Caractersticas
Es un modo de adquirir originario.
Es un modo de adquirir a ttulo singular. Es un modo de adquirir por acto entre vivos. Es un modo de adquirir a ttulo gratuito. Permite adquirir el dominio y los dems derechos reales.
Excepcin: inaparentes. servidumbres discontinuas y continuas
Se discute si permite adquirir el dominio de los derechos personales.
Elementos
Son elementos de la posesin:
Posesin.
Los actos de mera facultad y mera tolerancia no confieren posesin ni dan fundamento a prescripcin alguna.
Plazo.
Que se trate de una cosa susceptible de adquirir por prescripcin.
Prescripcin entre comuneros

Prescripcin de un tercero contra los comuneros:
Esta situacin puede originarse porque un comunero vende la cosa comn, dndose por dueo exclusivo. El tercero (adquirente) no podr adquirir el dominio por la tradicin, pero la doctrina y la jurisprudencia aceptan que el tercero pueda llegar a adquirir el dominio de la cosa por prescripcin. Es ms, podra llegar a adquirir el dominio por prescripcin adquisitiva ordinaria.
Prescripcin entre comuneros

Prescripcin entre comuneros:
Es una discusin clsica. Nuestro legislador no la resuelve expresamente. La doctrina discute si procede o no: Tesis que NO acepta la prescripcin entre comuneros:
Art. 1317 C.C.: imprescriptibilidad de la accin de prescripcin.
Tesis que S acepta la prescripcin entre comuneros:

No existe norma que lo prohiba. Para que rija el Art. 1317 C.C. es supuesto bsico que exista comunidad.
Interrupcin de la prescripcin
Definicin de interrupcin de la prescripcin:
Interrupcin de la prescripcin es la prdida del tiempo corrido para ganar por prescripcin, en virtud de un hecho al que la ley le atribuye ese mrito, acaecido antes de que el lapso para prescribir se cumpla. En estricto rigor, ms que interrupcin de la prescripcin lo que se interrumpe es la posesin.
Clases de interrupcin de la prescripcin:

Del Art. 2501 C.C. se desprende que interrupcin de la prescripcin puede ser:
Interrupcin natural. Interrupcin civil.
Interrupcin natural de la prescripcin:
Es aqulla que se produce por el acaecimiento de un hecho que, por su naturaleza material, impide seguir poseyendo.
De acuerdo con el Art. 2502 C.C. existe interrupcin natural:

1. Art 2502 n 1: cuando sin haber pasado la posesin a otras manos, se ha hecho imposible el ejercicio de actos posesorios. 2. Art 2502 n 2: Cuando se ha perdido la posesin por haber entrado en ella otra persona.
Interrupcin civil de la prescripcin:
Art. 2503 inc. 1 C.C.: Interrupcin civil es todo recurso judicial intentado por el que se pretende verdadero dueo de la cosa, contra el poseedor.
Es aqulla que se produce por la cesacin de la pasividad del sujeto en contra de quien se prescribe.
Para opere la interrupcin civil de la prescripcin es necesario presentar una demanda y que sta se notifique.
La doctrina discute si basta con presentar la demanda antes de cumplido el plazo para que opere la prescripcin adquisitiva o si, adems, es necesario que la demanda se haya notificado antes de dicho plazo.
Interrupcin civil de la prescripcin...
Hay situaciones en que, pese a haberse intentado un recurso judicial, no se produce la interrupcin civil de la prescripcin. Art. 2503 inc. 2 C.C.
Si la notificacin de la demanda no ha sido hecha en forma legal.
Si el recurrente desisti expresamente de la demanda o se declar abandonada la instancia. Si el demandado obtuvo sentencia absolutoria.
Efectos de la interrupcin de la prescripcin:
Regla general:
Por la interrupcin de la prescripcin, civil o natural, se pierde todo el tiempo que se llevaba poseyendo.
Excepcin:
Caso de la interrupcin natural por la causal del Art. 2502 n 1 C.C., en este caso slo se descuenta del tiempo de posesin su duracin.
Regla especial del Art. 731 C.C.

El que recupera legalmente la posesin perdida, se entender haberla tenido durante todo el tiempo intermedio. Esta regla opera en la interrupcin natural y en la civil.
Prescripcin adquisitiva ordinaria

Definicin de prescripcin adquisitiva ordinaria:
Es aqulla que tiene por antecedente la posesin regular de la cosa cuyo dominio se intenta adquirir durante el tiempo que las leyes requieren.
Requisitos de la prescripcin adquisitiva ordinaria:

Posesin regular. Plazo requerido por la ley. Art. 2508 C.C.
Bienes muebles:
Bienes inmuebles:
2 aos.
5 aos.

Suspensin de la prescripcin adquisitiva ordinaria:
Definicin. Art. 2509 C.C.
Beneficio que la ley establece a favor de ciertas personas que se encuentran en una situacin determinada, que consiste en la detencin del cmputo del plazo para ganarles una cosa por prescripcin ordinaria. Cesando la causa que origin la suspensin del plazo la prescripcin, se le cuenta al poseedor el tiempo anterior a ella, si alguno hubo. La suspensin de la prescripcin adquisitiva slo opera tratndose de la prescripcin ordinaria.
En doctrina se discute si procede la suspensin de la prescripcin adquisitiva entre cnyuges, en la prescripcin ordinaria.

Suspensin de la prescripcin adquisitiva ordinaria...
Personas y situaciones favorecidas por la suspensin de la prescripcin:
Los menores, los dementes, los sordos o sordomudos que no pueden darse a entender claramente, y todos los que estn bajo potestad paterna o bajo tutela o curadura. La mujer casada en sociedad conyugal mientras dure sta. La herencia yacente.
La doctrina discute si la herencia yacente es una persona jurdica.
La prescripcin se suspende siempre entre cnyuges.

En doctrina se discute si procede la suspensin de la prescripcin adquisitiva entre cnyuges, en la prescripcin ordinaria.
Prescripcin adquisitiva extraordinaria

Definicin de prescripcin adquisitiva extraordinaria:
Es aqulla que tiene por antecedente la posesin irregular de la cosa cuyo dominio se intenta adquirir durante el tiempo 10 aos.
Requisitos de la prescripcin adquisitiva ordinaria:

Posesin irregular. Plazo requerido por la ley: 10 aos. Arts. 2510 y 2511 C.C.
Prescripcin contra ttulo inscrito

Regla general: Art. 2505 C.C.
Contra un ttulo inscrito no tendr lugar la prescripcin adquisitiva de bienes races, o de derechos reales constituidos en stos, sino en virtud de otro ttulo inscrito; ni empezar a correr sino desde la inscripcin del segundo.
Discusiones doctrinarias:
Es necesario que el ttulo inscrito est vinculado al del poseedor inscrito anterior?
Art. 730 inc. 2 C.C. competente inscripcin.
El Art. 2505 se aplica slo a la prescripcin adquisitiva ordinaria o tambin a la extraordinaria?

La cuestin tiene importancia si se acepta la posibilidad de adquirir la posesin de inmuebles inscritos sin inscripcin.
Otros efectos adquisitiva
de
prescripcin
Por prescripcin adquisitiva pueden adquirirse otros dreales:

Se ganan de la misma manera los otros derechos reales que no estn especialmente exceptuados. Arts. 2498 inc. 2 y 2512 C.C.
La prescripcin adquisitiva opera retroactivamente:

Cuando se adquiere por prescripcin adquisitiva el dominio se adquiere, no desde que se cumplen los requisitos necesarios, sino retroactivamente, es decir, desde que se inici la posesin.
Efecto liberatorio de la prescripcin adquisitiva:

La doctrina opina que la prescripcin adquisitiva provoca un efecto extintivo de las cargas o derechos reales constituidos sobre la cosa por el anterior dueo, antes de entrar a poseerla el que ahora la adquiri por prescripcin.
La sentencia que la declara sera requisito de eficacia.

Art. 2513 C.C.
Formas de proteccin de dominio

Medidas generales de proteccin del dominio:
Garanta constitucional de inviolabilidad de la propiedad privada. Recurso de proteccin. Art. 20 C.P.R. Legtima defensa de bienes como eximente de responsabilidad penal. Tipificacin de los Delitos contra la propiedad C.Penal.
Acciones protectoras: Acciones que protegen el dominio directamente:

Accin reivindicatoria. Acciones posesorias o interdictos (cuando el poseedor es dueo). Acciones de demarcacin y cerramiento. Tercera de dominio. Acciones posesorias. Accin publiciana. Tercera de posesin.
Acciones que protegen el dominio indirectamente:

Acciones personales emanadas del respectivo contrato.
Accin reivindicatoria
1. Concepto.
2. Requisitos. 3. Contra quin se dirige la accin? 4. Extincin por prescripcin. 5. Prestaciones mutuas.
Concepto
Definicin de reivindicacin:
La reivindicacin o accin de dominio es la que tiene el dueo de una cosa singular, de que no est en posesin, para que el poseedor de ella sea condenado a restitursela. Art. 889 C.C.
Reglamentacin de la reivindicacin:
Ttulo XII, Libro II C.C. Arts. 889 a 915.
Requisitos
Enumeracin de los requisitos de la reivindicacin :
Que se trate de una cosa susceptible de reivindicarse. Que el reivindicante sea dueo. Que el reivindicante est privado de su posesin.
Requisitos
Que se trate de una cosa susceptible de reivindicarse.
Art. 889 C.C.: la cosa a reivindicar ha de ser singular.
Excepcin: accin de peticin de herencia, Art. 1264 y ss. C.C.
Art. 890 C.C.: pueden reivindicarse todas las cosas corporales, muebles o inmuebles.
Limitacin: situacin en que se puede reivindicar reembolsando el valor de la cosa. Art. 890 inc. 2 C.C. slo
Art. 891 C.C.: pueden reivindicarse los derechos reales.

No procede la reivindicacin de derechos personales.
Art. 892 C.C.: puede reivindicarse una cuota determinada proindiviso sobre cosa singular.
Se discute si procede la reivindicacin de cuota sobre una cosa singular que pertenece a una universalidad.
Requisitos
Que el reivindicante sea dueo de la cosa.
Art. 893 C.C.: la accin reivindicatoria o de dominio corresponde al que tiene la propiedad plena o nuda, absoluta o fiduciaria de la cosa.
El reivindicante deber probar que es dueo, porque respecto del poseedor operar la presuncin de dominio del Art. 700 C.C. Para la prueba del dominio es necesario distinguir si el reivindicante adquiri la cosa por un modo originario o derivativo. Si se adquiri por un modo derivativo se origina la denominada probatio diabolica, teniendo especial utilidad la prescripcin adquisitiva, con ms seguridad la extraordinaria.
Requisitos
Que el reivindicante sea dueo de la cosa...
1 Excepcin: Si el reivindicante de un inmueble es el Fisco.
Respecto de los inmuebles que carecen de dueo, opera el Art. 590 C.C., esto es, el Fisco se presume dueo. Si se exigiera al Fisco probar dominio, lo que ste tendra que probar es que el inmueble carece de dueo y aplicar el Art. 590 C.C.
Probar que un inmueble carece de dueo implica probar una negativa indeterminada y, aplicando la teora de la prueba, la carga de la prueba se invierte y, por lo tanto, quien alegue que el Fisco no es dueo, deber probar.
Requisitos
Que el reivindicante sea dueo de la cosa...
2 Excepcin: Accin publiciana, Art. 894:
Se concede la misma accin, aunque no se pruebe el dominio, al que ha perdido la posesin regular de la cosa y se hallaba en el caso de poderla ganar por prescripcin. Pero no valdr ni contra el verdadero dueo, ni contra el que posea con igual o mejor derecho. La doctrina discute para ser titular de la accin publiciana es necesario tener cumplido el plazo para ganar por prescripcin ordinaria o basta con tener slo algn tiempo de posesin. Ntese que el inciso 2 del Art. 894 establece una contraexcepcin al inciso 1 del mismo artculo.
Requisitos
Que el reivindicante est privado de la posesin de la cosa.
En relacin con los inmuebles surge el problema de determinar si corresponde accin reivindicatoria a un propietario que, teniendo inscrito a su nombre un inmueble, le es arrebatado materialmente.
Contra quin se dirige la accin?

Regla general:
Art. 895 C.C.: La accin de dominio se dirige contra el actual poseedor.
Para el caso en que existan dudas acerca de la identidad de la persona que realmente est poseyendo, y teniendo presente el efecto relativo de la sentencia, tienen importancia las normas de los Arts. 896 y 897 C.C.
Art. 899 C.C. regula la situacin en que el poseedor fallece.
Contra quin se dirige la accin?

Excepciones:
Arts. 898 y 900 C.C.: se puede dirigir contra el que dej de poseer de buena o mala fe. Esta accin se denomina accin reivindicatoria ficta. Con la accin reivindicatoria ficta no se persigue la cosa misma, sino un valor. Art. 915: se puede dirigir contra el mero tenedor que retenga la cosa indebidamente. Se discute si esta accin debe calificarse de reivindicatoria o es otra accin meramente restitutoria. Se discute el mbito de aplicacin de esta accin: se aplica al tenedor que tuvo ttulo justificante y despus qued sin justificacin, slo tenedor que nunca tuvo ttulo justificante, o a ambos?
La doctrina ve en esta accin una accin restitutoria general.
Extincin por prescripcin

Regla general:
La accin reivindicatoria se extingue junto con la prdida del dominio.
Consecuencias:
La accin reivindicatoria no se extingue por prescripcin extintiva, por su no uso. La accin reivindicatoria se extingue si otro adquiri el dominio por prescripcin adquisitiva. Los plazos para que se extinga la accin reivindicatoria dependern de si respecto de otro opera la prescripcin adquisitiva ordinaria o extraordinaria.
Prestaciones mutuas
Prestaciones mutuas: concepto
Poseedor vencido al reivindicante Arts. 904 y 905 C.C.: restitucin de la cosa. Art. 906 C.C.: indemnizacin de los deterioros sufridos por la cosa. Arts. 907 y 913 C.C.: restitucin de los frutos. Art. 904 C.C.: indemnizacin de gastos de custodia y conservacin de la cosa durante el juicio reivindicatorio Reivindicante al poseedor vencido Art. 907 C.C.: indemnizacin de los gastos ordinarios por la produccin de los frutos. Arts. 908 a 913 C.C.: indemnizacin por las mejoras introducidas en la cosa
Prestaciones mutuas: concepto

Definicin de prestaciones mutuas:
Las prestaciones mutuas son las devoluciones e indemnizaciones que recprocamente se deben el reivindicante y el poseedor cuando ste es vencido en la reivindicacin.
Reglamentacin de las prestaciones mutuas:

Prrafo 4, Ttulo XII, Libro II C.C. Arts. 904 a 915.
mbito de aplicacin de la prestaciones mutuas:

Accin reivindicatoria.
Accin de nulidad, Art. 1687 C.C. Accin de peticin de herencia, Art. 1266 C.C. Otros.
Prestaciones mutuas: poseedor vencido al reivindicante

Restitucin de la cosa: Arts. 904 y 905 C.C.
Art. 904 C.C.:
Caso excepcional de plazo judicial. Art. 1494 C.C. No es necesario un juicio ejecutivo destinado a hacer ejecutar la sentencia del juicio ordinario de reivindicacin.
Art. 905 C.C.: cosas que comprende la restitucin.

Art. 905 inc. 1 C.C.: Restitucin de una heredad Art. 905 inc. 2 C.C.: Restitucin de un edificio. Art. 905 inc. 3 C.C.: Restitucin de toda cosa.

Art. 906 C.C.: indemnizacin de los deterioros sufridos por la cosa.
Art. 906 inc. 1 C.C.: poseedor de mala fe.
El poseedor de mala fe no responde del caso fortuito, a menos que est en mora de restituir. Arts. 1547 y 1672 C.C.
Art. 906 inc. 1 C.C.: poseedor de buena fe.

Se discute si este poseedor est de mala fe desde que se le notifica la demanda o desde que la contesta.

Arts. 907 y 913 C.C.: restitucin de los frutos.
Art. 907 inc. 1 y 2 C.C.: poseedor de mala fe. Art. 907 inc. 3 C.C.: poseedor de buena fe.
Por razones de justicia se favorece al poseedor de buena fe.
Art. 913 C.C.: en qu consiste la buena o mala fe?

La buena o mala fe del poseedor se refiere, relativamente los frutos, al tiempo de la percepcin

Art. 904 C.C.: indemnizacin de gastos de custodia y conservacin de la cosa durante el juicio reivindicatorio
Art. 904 C.C.: poseedor de mala fe.
Debe reembolsar los gastos de custodia y conservacin de la cosa durante el juicio reivindicatorio.
Art. 904 C.C.: poseedor de buena fe.

El poseedor de buena fe est exento de esta obligacin, debiendo el acto pagar tales gastos.
Prestaciones mutuas: reivindicante al poseedor vencido

Art. 907 C.C.: indemnizacin de ordinarios por la produccin de frutos.
Art. 907 inciso final C.C.:
En toda restitucin de frutos se abonarn al que la hace los gastos ordinarios que ha invertido en producirlos. Se entiende por gastos ordinarios los que responden a una explotacin normal de la cosa y no exceden del valor de los frutos.
los
gastos
Por esto se concluye que la restitucin de frutos del poseedor vencido al reivindicante es de frutos lquidos.
Prestaciones mutuas: reivindicante al poseedor vencido

Art. 908 a 913 C.C.: introducidas en la cosa. indemnizacin por las mejoras Definicin de mejoras o expensas:
Toda obra ejecutada para la conservacin de una cosa, para aumentar su valor o para fines de ornato o recreo.
Clasificacin de las mejoras:

Art. 908 C.C.: mejoras necesarias. Son aqullas que aseguran la conservacin de la cosa, las que de no realizarse producen su deterioro. Pueden ser ordinarias o extraordinarias.
Art. 909 C.C.: mejoras no necesarias tiles. Son aqullas que han aumentado en valor venal de la cosa.
Art. 911 C.C. mejoras no necesarias voluptuarias. Son aqullas que slo consisten en objetos e lujo y recreo; generalmente no aumentan el valor venal de la cosa en el mercado general, o slo lo aumentan en una proporcin insignificante.
Acciones posesorias
1. Concepto.
2. Caractersticas. 3. Requisitos. 4. Prueba. 5. Acciones posesorias: enumeracin. a. Querella de amparo. b. Querella de restitucin.
c. Querella de restablecimiento.
Concepto
Definicin de acciones posesorias:
Las acciones posesorias tienen por objeto conservar o recuperar la posesin de bienes races o de derechos reales constituidos en ellos. Art. 916 C.C.
Reglamentacin de las acciones posesorias:

Ttulos XIII y XIV, Libro II C.C. Arts. 916 a 950. Ttulo IV, Libro III C.P.C.: Arts. 549 a 583.
Tercera de posesin: Art. 518 y ss. C.P.C.
Caractersticas
Son caractersticas de las acciones posesorias:
1. Las acciones posesorias son acciones inmuebles.
Arts. 916 y 580 C.C. Slo son aplicables a bienes races.
2. Las acciones posesorias son acciones reales.

La doctrina discute que si la accin que nace de un hecho (la posesin) puede calificarse de real o personal.
3. Su ejercicio deja a salvo el derecho a discutir posteriormente el dominio entre las mismas partes.
Arts. 563 y 576 C.P.C.
Requisitos
Enumeracin:
1. Ser poseedor. 2. Objeto susceptible de accin posesoria. 3. Debe interponerse en tiempo oportuno.
Requisitos
Ser poseedor.
Este requisito deriva de la naturaleza y fines de estas acciones. No se exige ser poseedor regular.
Requisitos de la posesin: Art. 918 C.C.

1. Posesin tranquila (no violenta).
La jurisprudencia exige que no sea violenta ni clandestina.
2. Posesin ininterrumpida. 3. Posesin por 1 ao a lo menos (contado hacia atrs desde la fecha del embarazo o despojo).
Ser til la agregacin de posesin.
Caso del heredero del titular de la accin. Art. 919 C.C.

El heredero tiene y est sujeto a las mismas acciones posesorias que tendra y a que estara sujeto su autor, si viviese.
Requisitos
Las acciones posesorias en la coposesin:
a. Comuneros contra un tercero:
Tratndose de una comunidad es claro que con concurriendo todos los comuneros, pueden entablar accin posesoria en contra de un tercero para proteger la cosa comn. Se discute si podra uno o slo algunos de los comuneros entablar accin posesoria en contra de un tercero para proteger la cosa comn.
b. Comunero contra comunero:

Se discute si podra uno de los comuneros entablar accin posesoria en contra de otro de los comuneros.
La cuestin de fondo es resolver si un comunero puede llegar a erigirse en poseedor exclusivo, por ende, quedar en vas de adquirir el dominio por prescripcin.
Requisitos
Objeto susceptible de accin posesoria.
Bienes races.
No procede accin posesoria en proteccin de bienes muebles. La accin posesoria protege bienes inmuebles por naturaleza, por adherencia y por destinacin.
Derechos reales constituidos sobre bienes races.

Teniendo presente el Art. 917 C.C., NO procede accin posesoria en proteccin del derecho de servidumbre discontinua o continua inaparente, Art. 882 C.C.
La doctrina excluye de esta proteccin al derecho real de herencia porque este carecera del carcter de mueble e inmueble.
Art. 917: no se protege la posesin de bienes imprescriptibles.

Sobre las cosas que no pueden ganarse por prescripcin, no puede haber accin posesoria.
Requisitos
Debe interponerse en tiempo oportuno:
El plazo para interponer la accin posesoria es de 1 ao, contado de la siguiente manera: 1. Las acciones que tienen por objeto conservar la posesin, prescriben al cabo de un ao completo, contado desde el acto de molestia o embarazo inferido a ella. Art. 920 inc. 1 C.C. 2. Las que tienen por objeto recuperarla, expiran al cabo de un ao completo contado desde que el poseedor anterior la ha perdido. Art. 920 inc. 2 C.C.
Prueba
Quien entabla una accin posesoria debe probar:
1. Que es poseedor tranquilo y no violento. 2. Que se le ha arrebatado o turbado la posesin.
Prueba
Que es poseedor tranquilo y no violento:
Regulan la materia los Arts. 924 y 925 C.C. 1. El Art. 924 C.C. dispone la posesin de derechos inscritos se prueba por la inscripcin. 2. El Art. 925C.C. dispone que la posesin del duelo se prueba por hechos positivos. Cmo armonizar ambos preceptos? Tesis doctrinarias: 1. El Art. 924 se aplica a la prueba de la posesin de todos los derechos reales, a excepcin del dominio que debe probarse por el Art. 925.
2. El Art. 924 se aplica a la prueba de la posesin los derechos reales inscritos y el Art. 925 a la posesin de los derechos reales no inscritos.
3. El Art. 924 se aplica a la prueba de la posesin de los derechos reales inscritos distintos del dominio, el Art. 925 a la prueba de la posesin de los derechos reales no inscritos y la prueba de la posesin del derecho real de dominio por uno u otro, indistintamente.
Prueba
Que es poseedor tranquilo y no violento...
En todo caso, NO se aplicara el Art. 924 sino el Art. 925: 1. Tratndose de la prueba de la posesin de derechos reales constituidos sobre inmuebles adquiridos por un ttulo no translaticio de dominio.
Ejemplo: inmueble adquirido por accesin o por sucesin por causa de muerte.
2. Tratndose de situaciones en que la inscripcin no es requisito para efectuar la tradicin.

Ejemplo: servidumbre continua aparente.
Cuando el actos es el Fisco, ste deber probar la posesin del inmueble porque el Art. 590 C.C. establece una presuncin de dominio, mas no de posesin.
Prueba
Que se le ha arrebatado o turbado la posesin:
El actor deber probar los hechos en que consiste la molestia o privacin de la posesin. Art. 551 C.P.C
Acciones posesorias
Enumeracin:
Acciones posesorias:
1. Querella de amparo. Art. 549 n 1 C.P.C. 2. Querella de restitucin. Art. 549 n 2 C.P.C. 3. Querella de restablecimiento. Art. 549 n 3 C.P.C.
Acciones posesorias especiales:

1. Denuncia de obra nueva. Art. 549 n 4 C.P.C. 2. Denuncia de obra ruinosa. Art. 549 n 5 C.P.C. 3. Interdictos especiales. Art. 549 n 6 C.P.C.
Querella de amparo
Definicin de querella de amparo:
Accin posesoria que tiene por objeto conservar la posesin de bienes races o de derechos reales constituido en ellos.
Comentarios:
1. El querellante de amparo an no ha perdido la posesin. 2. El actor puede pedir, conjuntamente, que se le indemnice el dao causado y se le den seguridades contra el que fundadamente teme. Art. 921 C.C. 3. En esta accin, se entiende por turbacin, embarazo o molestia causada a la posesin a todo acto o hecho voluntario, ejecutado de buena o mala fe, que sin despojar a otro de su posesin entraa o supone disputar o cuestionar el derecho que pretende tener el poseedor, de ejercerla.
Ejemplo: poseedor inscrito que se opone a que otro inscriba un ttulo sobre el mismo inmueble.
Querella de restitucin
Definicin de querella de restitucin:
Accin posesoria que tiene por objeto recuperar la posesin de bienes races o de derechos reales constituido en ellos.
Comentarios:
1. El querellante de amparo ya ha perdido la posesin. 2. El actor puede pedir, conjuntamente, que se le indemnice el dao causado. Art. 926 C.C. 3. Esta accin se puede dirigir contra el que despoj y contra todo el que derive su posesin del que despoj. Art. 927 C.C. 4. La querella de restitucin es compatible con la accin reivindicatoria. Adems, es compatible con la querella de amparo, conjunta o subsidiariamente. 5. El despojo puede ser total o parcial.
Querella de restablecimiento
Definicin de querella de restitucin:
Accin que se concede al que ha sido despojado violentamente de la posesin o mera tenencia de un inmueble, a fin de que le sea restituido, en el estado existente antes del acto de violencia. Esta accin se denomina tambin querella de despojo violento
Comentarios:
1. El querellante de amparo ya ha perdido la posesin o mera tenencia. 2. La doctrina discute la naturaleza de esta accin como posesoria propiamente o como accin personal de carcter delictual.
Querella de restablecimiento
Reglas especiales de la querella de restitucin:
1. No es necesario acreditar posesin. 2. Prescribe en 6 meses contados desde el acto de despojo. 3. Cumplida su funcin, pueden ejercitarse ls acciones posesorias que correspondan. 4. No es necesario que el actor carezca de accin posesoria de amparo o restitucin. 5. A diferencia de la querella de restitucin, NO puede intentarse contra el sucesor del autor del acto de despojo violento porque los hechos de violencia son personales.

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TEMARIO EXAMEN DE GRADO

Teora General de los Actos Jurdicos.

Los Objetos del Derecho

10. Formas de proteccin del dominio. a. Accin reivindicatoria. b. Acciones posesorias.

Discusiones doctrinarias sobre el concepto de cosa

Individualidad del concepto de cosa:

Discusiones doctrinarias sobre el concepto de cosa

Objeto de derecho y cosa:

Discusiones doctrinarias sobre el concepto de bien

De la utilidad de los bienes:

De la apropiacin de los bienes:

Clasificacin de los bienes

Bienes corporales e incorporales

Bienes corporales e incorporales

Bienes corporales e incorporales

Se discute si el derecho real puede recaer sobre una cosa incorporal.

Bienes corporales e incorporales

Bienes corporales e incorporales

Bienes corporales e incorporales

Bienes corporales e incorporales

Bienes corporales e incorporales

Aspectos que quedan pendientes:

Bienes muebles e inmuebles

Bienes muebles e inmuebles

Bienes muebles e inmuebles

Bienes muebles e inmuebles

Bienes inmuebles por adherencia:

Bienes muebles e inmuebles

Bienes muebles e inmuebles

mbito de aplicacin de la clasificacin:

Bienes muebles e inmuebles

Bienes muebles e inmuebles

Bienes muebles e inmuebles

Predio urbano y predio rural: (criterio geogrfico)

Bienes de produccin y bienes de consumo

Bienes de produccin y bienes de consumo

Bienes consumibles y bienes no consumibles

Bienes consumibles y bienes no consumibles

El carcter de no consumible de un bien no se opone al paulatino deterioro ocasionado por el uso.

Bienes fungibles y bienes no fungibles

Bienes fungibles y bienes no fungibles

2. Compensacin, Art. 1656 C.C.

Bienes fungibles y bienes no fungibles

Bienes fungibles y bienes no fungibles

Bienes principales y accesorios

Bienes principales y accesorios

Bienes principales y accesorios

Bienes divisibles e indivisibles

Bienes divisibles e indivisibles

Bienes divisibles e indivisibles

Bienes singulares y universales

Bienes singulares y universales

Bienes singulares y universales

Bienes singulares y universales

Bienes singulares y universales

Bienes simples y compuestos

Bienes simples y compuestos

Bienes presentes y futuros

Bienes presentes y futuros

Bienes comerciables y bienes incomerciables

Bienes comerciables y bienes incomerciables

2. Bienes incomerciables en razn de su destino o bienes nacionales de uso pblico.

Las cosas de culto divino (cosas sagradas) son comerciables.