CICLO 2013-II Mdulo:1

Unidad: 2 Semana: 3

DERECHO CIVIL III REALES

Posesin

Mag. WALTER JORGE MENDIZBAL ANTICONA

CONCEPTO
Es una situacin de hecho, mas no de derecho como lo es la propiedad (derecho real por excelencia y consecuencia de la posesin a travs de la prescripcin). La posesin requiere o necesita dos elementos para configurarse y ellos son el corpus, que es la cosa en si y el animus domini que es la intencin de comportarse como su dueo, es decir la posesin requiere la intencin y la conducta de un dueo. De esta manera distinguimos de la tenencia en la cual el tenedor reconoce en otro la propiedad de la cosa en su poder. As mismo es valido recordar que la posesin se presume siempre de buena fe, posee porque posee.

Naturaleza Jurdica
La imprecisin de la definicin y la necesidad de una detentacin efectiva del bien o derecho, llevan a la mayor parte de la doctrina a considerar la posesin como un hecho con efectos jurdicos. Si bien la posesin no es un derecho en s, es necesaria una proteccin de la misma, de forma que un poseedor no se vea en la obligacin de probar su ttulo posesorio (el motivo por el cual posee lcitamente) cada vez que alguien intente interrumpir su posesin.

CORRIENTES
El fundamento de la proteccin jurdica de la posesin fue vista por Savigny, como un modo de asegurar la paz pblica. Sostena que la posesin era solo una cuestin de hecho, pero el derecho necesitaba protegerla, para que los poseedores no tuvieran que probar cotidianamente, su derecho sobre las cosas que detentaban (es la que encuadra nuestro cdigo civil) Von Ihering, sostuvo que la proteccin legal se basaba en una cuestin de derecho, ya que en la mayora de las ocasiones, el poseedor tiene derecho sobre la cosa, y solo excepcionalmente, es poseedor de mala fe.

Clases
Posesin regular u ordinaria es aquella que ana el justo ttulo y la buena fe. Posesin irregular es aquella donde faltan uno o los dos requisitos anteriores, es decir, el justo ttulo y la buena fe. Posesin legal es la estipulada por la ley. Por ejemplo, la del heredero o la especificada en materia de vivienda de inters social. Posesin efectiva es la que declara el juez que lleva la sucesin para efectos de una posesin por parte de uno de los delegatarios de la herencia. Posesin definitiva es la que se deriva de una sentencia de adjudicacin por el proceso de reparticin Posesin de buena fe la buena fe de la que hablamos en la posesin es calificada y se probar segn las estipulaciones del cdigo de derecho civil. Posesin presunta es aquella que se tiene por imperio de la ley, con independencia de la voluntad y el conocimiento del poseedor

CLASES DE POSESIN
Legtima: Ttulo vlido, eficaz y otorgado por el titular. Ilegtima: Se tiene sin ttulo, ttulo nulo, u otorgado por sujeto sin derecho.

Art. 906

De buena F: cree en su legitimidad, tenga un ttulo, por error de hecho o derecho o ignorancia.

Art. 906

De mala F: Que conozca si ilegitimidad o el que no tenga ttulo.

La posesin viciosa es cuando producto de hurto, robo; en inmuebles por despojo violento.

LA POSESIN
La posesin requiere o necesita dos elementos para configurarse y ellos son el corpus, que es la cosa en s y el animus domini que es la intencin de comportarse como su dueo, es decir la posesin requiere la intencin y la conducta de un dueo.
De esta manera distinguimos de la tenencia en la cual el tenedor reconoce en otro la propiedad de la cosa en su poder.

NATURALEZA JURDICA

Si bien la posesin no es un derecho en s, es necesaria una proteccin de la misma, de forma que un poseedor no se vea en la obligacin de probar su ttulo posesorio (el motivo por el cual posee lcitamente) cada vez que alguien intente interrumpir su posesin.
Savigny afirmaba que era un "hecho, en cambio Ihering sostuvo que era un "Derecho"

ELEMENTOS DE LA POSESIN

La injerencia del sujeto sobre el bien.

Elemento visible, se expresa en los bienes muebles.

La omisin de terceros

Elemento negativo, por lo que los dems se abstienen de interferir. Se expresa en los inmuebles.

GRADOS DE LA POSESIN
Caso tpico en un arrendamiento:

Poseedor mediato de segundo grado

Poseedor mediato de primer grado

Poseedor inmediato

Arrendador

Arrendatario

Subarrendatario

Proteccin de la posesin
En todos los ordenamientos jurdicos se ha convenido que la mera posesin es un derecho protegible en la medida que garantiza la paz social. As, quien crea tener un derecho de posesin mejor que aqul que lo ejerce, debe acudir a los tribunales de justicia. Las legislaciones han incluido la figura del interdicto posesorio, que se presenta ante los tribunales, bien para evitar los actos que pudieran perturbar la paz de la posesin, bien aquellos que privan al poseedor del bien o derecho. La posesin puede llevarse a cabo por muchos ttulos posesorios diferentes: propiedad, arrendamiento, depsito, prenda, etc. Por lo tanto, la persona con derecho de posesin no tiene por qu ser siempre el propietario, sino que depender de cada caso concreto.

Proteccin
La proteccin de la posesin es provisional y supone una serie de presunciones en favor del titular: la buena fe, la posesin de los bienes muebles de aquel que posee el bien inmueble donde se encuentran y la continuidad. La posesin tiene adems un efecto especial: cuando es en concepto de dueo, pacfica e ininterrumpida durante un periodo de tiempo largo, permite la adquisicin de la propiedad del bien: es lo que se conoce como usucapin.

ADQUISIN ORIGINARIA DE LA POSESIN

Acto de aprehensin unilateral: - Si no es posedo por alguien, es ocupacin.

- Si se realiza contra la voluntad del poseedor, despojo

Art. 900 C.C.

ADQUISIN DERIVATIVA DE LA POSESIN

Por la tradicin, por la traditio brevi manu y por la constituto posesorio. La posesin de inmuebles solo puede adquirirse por la tradicin hecha por actos materiales de quien entrega la cosa con asentimiento del que la recibe, o por actos materiales del que la recibe, con el asentimiento del que la entrega. La posesin tambin se adquiere por tradicin de la cosa. Habr tradicin, cuando una parte entregue voluntariamente una cosa y la otra voluntariamente la recibe.
La posesin solo tiene por objeto a los bienes corporales (cosas)

GRACIAS