UNIVERSIDAD CATOLICA ARGENTINA FACULTAD DE CIENCIAS FISICOMATEMATICAS E INGENIERIA ORGANIZACIN, PROGRAMACION Y CONTROL DE OBRAS CIVILES

INTRODUCCION

Ing. Ariel Alejandro Aloise

Ing. Bettina Viale

Temario

La industria de la construccin Caractersticas productivas Produccin industrial vs. Construccin El desafo actual

Fuente:
Administracin de Operaciones de Construccin Pontificia Universidad Catlica de Chile

Industria de la Construccin

Sector industrial de gran importancia.

Satisfaccin de necesidad de vivienda. Satisfaccin de necesidad de infraestructura. Movilizacin de grandes volmenes de recursos (pblicos y privados). Utilizacin de mano de obra intensiva. Impacto indirecto sobre otros sectores de la economa.

La construccin es la industria del bienestar humano

(Cmara Argentina de la Construccin)

Caractersticas Productivas
Curva de aprendizaje limitada Sensitividad al clima Presin de trabajo Incentivos negativos Capacitacin y reciclaje Relaciones antagnicas Planificacin deficiente Base en la experiencia Investigacin y desarrollo Actitud mental

Produccin Industrial vs. Construccin

CARACTERSTICA PROD. INDUSTRIAL CONSTRUCCION

Productividad

Alta

Media / Baja

Organizacin

Integracin Vertical Estable

Integracin Horizontal Variable Un solo producto A gusto del cliente Comprador especfico Grande, alto costo, inamovible, gran vida til

Series de Productos Produccin en masa Estudio de mercado Comprador annimo Productos Pequeo, bajo costo, transportable, sustituible

Produccin Industrial vs. Construccin

CARACTERSTICA PROD. INDUSTRIAL CONSTRUCCION

Diseo de producto

Integrado a la produccin Corto

No integrado a la produccin Largo

Ciclo de produccin

Centros de costos

Intensivos en capital y tecnologa Competencia por el cliente

Intensivos en mano de obra, activos fijos mnimos Competencia en presentacin a licitaciones pblicas o privadas

Dinmica del mercado

Produccin Industrial vs. Construccin

CARACTERSTICA PROD. INDUSTRIAL CONSTRUCCION

Publicidad

Obligatoria

No muy relevante

Riesgo

Moderado Mercados alternativos Distintos productos

Alto, con gran rotacin de empresas

Control

Programa y presupuesto Incumplimiento de plazos confiable y costos

Calidad

Buena

Razonable Deficiente en viviendas

Produccin Industrial vs. Construccin

CARACTERSTICA PROD. INDUSTRIAL CONSTRUCCION

Mano de obra

Permanente, estaciones de trabajo fijas Entorno relativamente protegido Protegido, se puede acumular produccin

Itinerante, alta movilidad en la obra Trabajo riesgoso

Seguridad

Entorno

Susceptible al clima, a los atrasos en entregas de materiales o documentos

Ubicacin

Urbana, con fcil acceso Urbana/Rural, puede ser a mano de obra, muy inaccesible, lejana materiales y equipos

Produccin Industrial vs. Construccin

CARACTERSTICA PROD. INDUSTRIAL CONSTRUCCION

Nueva operacin Tecnologa

Se adaptan equipos y herramientas al nuevo producto Automatizacin

Sitio nuevo, nuevas fuentes de personal y proveedores Tradicional

Investigacin

Permanente

Mnima / Nula

Calidad de la administracin

Cientfica, basada en precedentes y/o procedimientos

Generalmente ad-hoc, decisiones basadas en el contexto, juicios personales y experiencia

Produccin Industrial vs. Construccin

CARACTERSTICA PROD. INDUSTRIAL CONSTRUCCION

Grado de Innovacin Ciclos econmicos Rotacin de empresas

Bueno

Bajo

Influencia moderada

Alto impacto, resulta en desempleo y equipos parados Alta

Baja

El Desafo Actual
Actitudes de tomar:
Reconocer que en toda labor humana existen imperfecciones que pueden mejorarse. Identificar, analizar y tomar las acciones necesarias para corregir las imperfecciones. Evitar cometer los mismos errores en futuros proyectos. Lograr una utilizacin ms eficiente de los recursos.

El desafo:
Ejecucin ms econmica. En el mnimo plazo necesario. Con la calidad requerida.

Cierre
Preguntas?