TRAMITES, LICENCIAS Y NORMATIVAS

Licencias Sern gestionadas y tramitadas por el representante de la Empresa ante las dependencias oficiales hasta obtener la autorizacin correspondiente. La Empresa entregar la documentacin debidamente estructurada de las gestiones indicadas.

PERMISO DE CONSTRUCCIN. El permiso de construccin es el documento expedido por la direccin, por el cual se autoriza a los propietarios a construir, ampliar, modificar, excavar, cambiar de uso de suelo, cambiar de rgimen de propiedad, reparar o demoler una edificacin o instalacin en sus predios.

Alineamiento y no. Oficial Documento donde se asienta la ubicacin exacta y oficializada del predio en donde se habr de construir , indicando la geometra del terreno y su localizacin en la manzana. Las gestiones, trmites y trabajos de campo requeridos se efectuarn con la intervencin directa del representante de la Empresa.

Conceptos
Bitcora
Es el documento legal donde se asientan las acciones relevantes, rdenes o modificaciones durante el proceso de ejecucin de la obra hasta su terminacin total por personas autorizadas.

Contratista
Es la persona fsica o moral a quien se le encomienda la construccin de una obra mediante la celebracin de un contrato. Los factores dependientes y representantes legales del contratista actan en nombre y por cuenta de ste.

Contrato de obra
Acto bilateral mediante el cual se crean y precisan los derechos y obligaciones que recprocamente adquieren la Empresa y el contratista respecto a la ejecucin de la obra que el primero encomienda al segundo, de acuerdo con el proyecto, y especificaciones generales de construccin y las complementarias, si las hubiera y conforme al programa de obras de inversin y suministro de materiales y equipo aprobado por la Empresa.

CONTENIDO BSICO DE CONTRATO DE OBRA CIVIL

Lugar obra:
(Direccin e inscripcin en el RPP, tal y como aparecen en el Certificado de Libertad de gravmen)

CONTRATANTE Nombre: Fecha del Contrato: (Fecha de elaboracin) Domicilio : CONTRATISTA Nombre: CURP: Cdula Profesional:

CURP:

Domicilio:

Descripcin de la obra: (Hacer en forma detallada la descripcin de las obras a realizar, indicando si se trata de una Construccin de Vivienda, sta debe ser en lote vaco o si es una Ampliacin de Vivienda, o si se trata solamente de la Reparacin del Inmueble), el Presupuesto anexado al contrato sirve como descripcin de obras. Precio total: (Valor total del contrato incluyendo la mano de obra, en nmeros y letras)

Forma de pago: Para esta clusula puede basarse en el siguiente ejemplo: (Al iniciar se entrega un 50% en dos entregas de 25% con 10 Das de intervalo y el 50% restante al finalizar la obra. Fecha de iniciacin: Cuando ambas partes decidan. ( por ejemplo: 7 das hbiles despus de la entrega del anticipo ) Fecha de entrega: Ser a partir del da acordado de inicio ms los das naturales que indique el Programa de Obra.

As mismo, el contratante y el contratista convienen en las siguientes:

1. El contratista se obliga para con el contratante a ejecutar la obra de acuerdo a la descripcin y con los planos, especificaciones y presupuesto previamente aprobados, que se anexan al presente contrato como parte del mismo.

2. El contratista entrega la obra al contratante en la fecha sealada. Si as no fuere, pagar por cada da de mora injustificada sin prejuicio de la obligacin principal y sin requerimiento previo- la sancin antes prevista cuyo valor ser deducido de la liquidacin definitiva.

3. El contratista, previamente al inicio, deber verificar todas las especificaciones y medidas de la obra y ser responsable de cualquier error en la ejecucin del contrato. 4. El contratista sin perjuicio de su responsabilidad garantiza la buena calidad de la construccin y de los materiales y la estabilidad de la misma mediante una fianza. No ser exigible al contratista la garanta de estabilidad, si el contratante de la obra da un uso inadecuado.

5. Clusula Penal El incumplimiento de este contrato acarrea sanciones jurdicas previstas en la Ley y en el contrato.

ANEXOS DEL CONTRATO: PROYECTO EJECUTIVO: PLANOS Y ESPECIFICACIONES PRESUPUESTO PROGRAMA Y FLUJO DE CAJA

RESIDENCIA DE OBRA Estar a cargo de un tcnico que cuente con el perfil de preparacin en la administracin de la construccin ser directamente responsable en la ejecucin de las obras. Sus primeras funciones, entre otras, sern: 1.- contratacin de personal 2.- construccin de instalaciones provisionales 3.- anlisis del expediente de la obra 4.- coordinacin general de obreros, mandos intermedios, administracin de materiales, equipo y del proceso constructivo en calidad tiempo y costo.

EQUIPO Y HERRAMIENTA MENOR

Pala para excavar o mover materiales con cohesin relativamente pequea.

Pico Se usa para cavar en tierras duras o para remover y demoler piedras.

El marro Se usa para demoliciones de losas y pisos. por kilogramos).

La maceta. Es una herramienta parecida al marro pero con un mango ms corto. Se usa con el cincel para ranurar.

Carretilla Se usa para transportar materiales

La cuchara de albail. Se usa para tomar el mortero de la artesa y colocarlo sobre la talocha o paleta

Llana metlica Se usa para dar acabados, es decir para aplicar las capas finales o enlucidos.

Grifa Se usa para doblar varilla y para hacer los quiebres y algunos dobleces

Flota Para acabado en aplanados

La llana de madera. Se usa para hacer acabados ms burdos.

Cernidor. Se utliza para quitar el agregado grueso de la arena

Bote alcoholero Se usa como medida para transportar la mezcla

Escantilln Es una varilla de alambre recocido, se usa para medir profundidad de la mezcla y acomodar concreto

El nivel de manguera. Manguera transparente y delgada (de - mximo de ). El agua no debe formar burbujas en el interior de la manguera para cumplir correctamente con su propsito que es pasar niveles en 2 puntos que se encuentran a cierta distancia

Nivel de mano Totalmente visibles tiene en sus lados dos visores con burbuja que oscila entre dos puntos marcados que son el nivel exacto.

Gancho Se usa para amarrar y para hacer dobleces

La plomada. Se usa para verificar la verticalidad de los muros. Consta de un hilo y una pesa, que se puede desenroscar para terminar en punta y poder sacar medidas exactas sobre el terreno.

Escuadra Se fabrica de madera, dispuesta en ngulo de 90 . Son tiles en la demarcacin o comprobacin de ngulos rectos (90) y de 45 (medio ngulo recto).

Hilo Para pasar reventn, checar que las juntas queden horizontales y checar cimbra

Pisn metlico. Para compactacin de rellenos 80% mximo.

La regla. Es una pieza de madera cuyo canto interior se halla perfectamente plano y corregido. Se usa para verificar la superficie y dejarla plana.

Flota Para acabado en aplanados

Deslindes Sern ejecutadas por el Contratista y el representante de la Empresa para lo cual deber contarse con los documentos que acrediten la propiedad del terreno o terrenos de que se trate y planos del levantamiento topogrfico correspondientes, los que deber proporcionar la Empresa.

EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. El Registro de la Propiedad es una institucin pblica cuya finalidad es recoger la propiedad de los bienes e inmuebles y sus titulares y tambin determinar las superficies, los linderos y las cargas tributarias que puedan existir sobre dichos inmuebles.

LA DELIMITACIN DE LA PROPIEDAD : DESLINDE Y AMOJONAMIENTO. Se entiende por deslinde al acto formal de distinguir los lmites de una propiedad. (el deslinde no indica quin es el propietario de la propiedad).

PROCESO CONSTRUCTIVO

I.- PRELIMINARES
LIMPIEZA DEL TERRENO TRAZO Y NIVELACIN EXCAVACIONES

LIMPIEZA DEL TERRENO Se ejecuta para preparar el lugar donde se va a construir, quitando de la basura, escombro, hierba, arbustos, o restos de construcciones anteriores. Si se encuentran races o restos de rboles, deben quitarse completamente para no estorbar el proceso de la obra. Dependiendo de la superficie del terreno podr ser por medios manuales y con herramienta menor o con maquinaria. En el caso de que la superficie sea pequea,se atacar por medios manuales y Las herramientas que se usan son: Machete, pala, pico barreta, carretilla. Los escombros, productos de la limpieza del terreno, deben sacarse de la obra o colocarse en un lugar donde no estorben, si es que el tamao del terreno as lo permite. Unidad de medida para pago: M2 Cuadrilla: Pen y/o 5 peones- 1 cabo

Por medio de maquinaria: El equipo que se usa generalmente son tractores : Unidad de medida para pago: M2 Se considerar el costo horario de acuerdo al rendimiento

Nombre:

LID-001 LIMPIEZA Y DESENRAICE A MANO DE TERRENO CON MALEZA DE DENSIDAD MEDIA DE 1.00 M DE ALTURA. INCLUYE RETIRO DE MATERIAL HASTA 20m DE DISTANCIA. m2
13-Nov-2008

Unidad:
Fecha decot.:

Cdigo:
Cdigo de proy.:

PU-51

Costo unitario:
Cdigo Cuadrillas

M
4.55 Nombre oneda: esos

P U nidad Cantida d

Costo unitario

Costo total

0AL-001 PEON

Jor

0.0175400

259.37

4.55

SUBTOTAL:

4.55

TOT. INSUMOS:

4.55

Cargos en porcentaje COSTO DIRECTO

Base 4.55

EL P.U. ES DE $4.55 EN FUNCIN DEL RENDIMIENTO QUE TIENE UN PEN Y SU COSTO POR JORNAL A SALARIO INTEGRADO REND. = 1/0.01754 = 57m2/Jornal

TRAZO Y NIVELACIN
CON CINTA Y MANGUERA
Preparacin. Herramienta y material necesario Es recomendable que el trazado se haga por lo menos entre tres personas, debido a que para una sola resulte demasiado difcil y no queda exacto. Es necesario para llevar a cabo este trabajo lo siguiente: cinta mtrica o metro comn, carretes de hilo de varios metros de largo, estacas de madera, clavos de dos pulgadas, martillo o maceta para clavar las estacas, cal para marcar en el terreno y nivel de manguera para fijar la altura a la que deber ir el piso interior de la construccin sobre el terreno. Tambin ser necesario hacer una escuadra de madera para albailera que uno mismo puede hacer de 50cm x 40cm x 30cm. Procedimiento de trabajo. Tendido de hilos Para hacer el trazado de la obra se toma como referencia alguno de los muros de las construcciones vecinas en casos de que las haya. Si no hay construcciones junto, es necesario delimitar de forma precisa el terreno y tomar como referencia para el trabajo una de las lneas de colindancia, clavando dos estacas en sus extremos y tendiendo un hilo entre ellas, que no debe moverse en tanto se hace el trazado.

DEFINICIN: Trabajos necesarios para

ubicar la posicin de la obra de que se trate, en el terreno donde se realizar. Comprende EJES, COTAS Y REFERENCIAS necesarias para el DESPLANTE DE LA OBRA de acuerdo a lo sealado en el EL PROYECTO.

Para los niveles se proceder a fijar puentes de madera siendo la seccin y longitud de estos en funcin del ancho de las cepas; el mnimo permisible ser el siguiente:

EL TRAZO es la PRIMERA ACTIVIDAD en la ejecucin de la construccin y consiste en ubicar y marcar, sobre el

terreno, la edificacin, teniendo en cuenta los planos existentes.
Antes de iniciar cualquier construccin urbana hay que solicitar a la oficina de Planeacin municipal de la localidad, la lnea de paramento o demarcacin y los puntos de nivel. Comnmente se presentan dos casos: Lote ubicado entre dos construcciones Lote sin construcciones aledaas. Para el primer caso la lnea de paramento est determinada por las construcciones existentes. Para el segundo caso se solicita la lnea de paramento a la oficina de Planeacin a quien le competa esta responsabilidad.

Se utilizarn estacas de madera e hilos o, si el caso lo amerita utilizar aparatos topogrficos.

1.- Se tienden reventones ubicando sobre ellos los ejes que marcan los planos del proyecto. 2.- stas medidas se pasan a las crucetas (que se encuentran debajo de los puentes y no se retiran hasta tener la dala de cimentacin) por medio de la plomada de punta. Esto se repite a ambos lados del terreno para despus tender reventones que pasen de lado a lado. El siguiente paso es marcar hacia un lado y hacia el otro el ancho de la cimentacin sobre las crucetas para tender reventones de un extremo al otro y as poder excavar el ancho de la cimentacin. Para los niveles se proceder a fijar puentes de madera siendo la seccin y longitud de estos en funcin del ancho de las cepas; el mnimo permisible ser el siguiente:
A MA R RE DE L RE V E N T O N

T A BL A O D U E L A

E S QU IN A L I MIT E DE L T E R RE N O E S QU IN A L I MIT E D E L T E R RE N O

A MA R RE PO R C L A V OS Y A L A MB R E

PUENTE

P OL I N

R E V E NT O N

E L P O L IN S E C L AV A AL TE R R E N O

HABR OCASIONES EN LAS QUE POR LA GEOMETRA DEL TERRENO Y/O LAS CONSTRUCCIONES, SER NECESARIO UN PLANO DE TRAZO . EN EL SE UBICARN ANGULOS Y EJES AUXILIARES PARA QUE SEA POSIBLE EL TRAZO DE EJES EN CAMPO.

DETALLE DE CIMENTACION
EJE DE MURO

PLANTA ARQUITECTONICA

PLANTA DE CIMENTACION

CATLOGO DE CONCEPTOS

Por medio de la retcula que resulta del proceso anterior nos podemos dar cuenta si los trazos estn ortogonales, esto lo podemos verificar con la ayuda de la escuadra o utilizando el mtodo 3-4-5.
Escuadrar desde el inicio del trazo es muy importante porque los errores inciden de manera importante en la etapa de acabados. Las referencias de los reventones se marcan en el terreno con cal para obtener las medidas del trazo, por sta razn es necesario que los reventones se encuentren lo ms cercano posible al terreno y as tener mayor precisin

3 5

Trazado del ancho de la excavacin Una vez que se han tendido los hilos de los ejes, procdase a marcar el ancho de la zanja que se va a excavar para la cimentacin esta zanja tendr 10cm de mas a cada lado( O LO QUE INDIQUE LA ESPECIFICACIN ) con respecto al ancho de la base de la cimentacin. Lo anterior se hace midiendo la mitad del ancho total del cimiento a cada lado del hilo y tendiendo hilos paralelos al mismo indicando al ancho total de la zanja por excavar. Cuando se trata de cimientos colindantes con otros terrenos o construcciones, la zanja se marcara de un solo lado del hilo. Posteriormente mrquense estas lneas con cal. Al quitar los hilos, evtese mover las estacas, que servirn posteriormente para el trazo de los ejes de los muros.

Ancho de cepa
(cm) 60.00 65.00 70.00 75.00 90.00 110.00

Longitud del puente

(cm) 80.00 95.00 100.00 105.00 130.00 150.00

Ancho del puente

(cm) 10.00 10.00 10.00 10.00 10.00 10.00

Peralte del puente

(cm) 10.00 10.00 10.00 15.00 15.00 15.00

TRAZO CON APARATOS TOPOGRFICOS

ESTACION TOTAL Y NIVEL

Los nuevos aparatos que se emplean para mejorar, simplificar y acelerar los trabajos de establecimiento de lneas y cotas para diversos tipos de construcciones, comprenden los instrumentos autonivelantes y de haz lser visible, y los distanciometros electrnicos de corto alcance, as como actualmente se utiliza la estacin total.
Marca: Topcon Familia: Estacin Total Caracteristicas Tecnicas: 2 pantallas LCD 160x24 puntos con iluminacin Bateria: BT-52QA de 4,2 horas Cargador: BC-27CR Precision: +/- (3mm + 2ppm) e.m.c. Unidades: 0

POLIGONALES
SUCESIN DE LNEAS RECTAS, CON DISTINTAS DIRECCIONES, QUE CONECTAN UNA SERIE DE PUNTOS FIJOS.

Antes de la utilizacin del equipo de topografa se verificar que el equipo se encuentre en ptimas condiciones para empezar los trabajos de trazo y nivelacin del terreno. El contratista de obra verificar que los puntos de referencia y control, estn perfectamente sealados con coordenadas geogrficas y la elevacin referida al nivel del mar. El mtodo de Poligonacin consiste en el levantamiento de una poligonal.

TIPOS DE POLIGONALES
Si las coordenadas de la primer estacin son las mismas que las de la ltima, entonces la poligonal es cerrada. Una poligonal cerrada tiene controles angulares y lineales y por lo tanto los errores de las mediciones pueden corregirse o compensarse. Si la primera estacin no es la misma que la ltima, la poligonal es abierta. Cuando la primera y la ltima estacin tienen coordenadas conocidas o estn vinculadas a puntos de coordenadas conocidas, los errores de las mediciones pueden corregirse o compensarse.

POLIGONAL CERRADA

POLOGONAL ABIERTA

POLIGONAL CERRADA
ESTACIN B.N. 1 2 3 4 5 6 P.V. 1 2 3 4 5 6 1 RUMBO S 77 00E N 67 00E S 70 00E S 20 00W S 60 00W S 78 00W N 45 00W

DISTAN CIA 868.33 620.00 470.00 150.00 415.00 434.35 250.00

Nivelacin Desde el trazado de la obra es conveniente tener en cuenta a que altura va a quedar el piso interior de la construccin con relacin al nivel del terreno y de la banqueta. Es necesario que este quede mas alto que el nivel del terreno para evitar que se meta el agua de lluvia o que se tengan humedades en los muros. Es por esto que el piso interior debe quedar unos 25 o 30cm, arriba del terreno, y cuando menos 15cm arriba del nivel de banqueta. Por ello, es necesario fijar desde el principio de la obra este nivel. Esto se hace 1.- marcando una raya en referencia sobre el muro de una de las construcciones vecinas o sobre un poln clavado en el terreno. 2.- Esta raya debe marcarse un metro mas arriba del nivel del piso inferior que se desea tener 3.- A esta referencia se le denominar BANCO DE NIVEL. Desde esta marca( BANCO DE NIVEL ) se pasarn todos los niveles a la nueva construccin mediante un nivel de manguera. Sobre el poln o muro de referencia mrquense 25 o 30cm arriba del nivel del terreno, luego 1m arriba de esa seal una nueva marca sobre el pioln o muro. Esta ultima marca servir en todos los trabajos de la construccin para determinar el nivel de piso terminado de la casa.

CINTA

CINTA

PUNTAL O BALIZA

NIVEL

TRAZADO DE CURVAS DE NIVEL

CARGOS QUE INCLUYE EL PRECIO UNITARIO: Costo de materiales requeridos para trazar, nivelar y construir referencias, transporte, almacenaje y desperdicio, materiales para control y verificacin de la calidad. Costo de la mano de obra, equipo de topografa, equipo de seguridad, herramientas y sealamiento. Costo de correcciones y restituciones de partes mal ejecutadas y la reposicin eventual. Costo de limpieza y acarreo al banco de desperdicio autorizado. Todos los cargos indirectos indicados en el contrato. F.02.MEDICIN PARA FINES DE PAGO: Se tomar el rea de la construccin medida a paos exteriores del primer nivel, con aproximacin al dcimo de m. Para obras exteriores, se tomar el rea a construirse. Para efectos de pago, se considerar un solo evento independientemente de si el contratista tenga que realizar el trazo tantas veces como sea necesario.

ESTRIBO

ZAPATA CORRIDA

EXCAVACIONES
Conjunto de actividades necesarias para cortar, mover o extraer una porcin o volumen del terreno, segn lo indique el proyecto, incluyendo las operaciones necesarias para afine de taludes y fondo de las mismas.

GENERALIDADES .a). LOS PROCEDIMIENTOS SE DETERMINAN DE ACUERDO A LAS CARACTERSTICAS DEL TERRENO Y MATERIALES POR EXTRAER, AS COMO TAMBIN POR EL VOLUMEN DEL MISMO. b). DE ACUERDO AL PROCEDIMIENTO, ESTE PODR SER: EXCAVACIN A MANO POR MEDIOS MECNICOS EXPLOSIVOS c). DEPENDIENDO DEL NIVEL QUE ALCANCE EL AGUA, ESTA PUEDE SER: EXCAVACIN EN SECO EXCAVACIN EN AGUA

Volumen pequeo que no justifique el uso de equipo mecnico, o las cepas sean requeridas en dimensiones muy reducidas y/o muy precisas, se utilizar personal (peones) que realizar a mano las excavaciones. Las dimensiones, niveles, taludes, holguras y dems caractersticas de la excavacin sern indicadas en el proyecto. El material producto de la excavacin ser acarreado fuera de la obra, nicamente en aquellos casos en que no se pueda utilizar como relleno.

Excavacin a mano
Un hombre necesita, como mnimo, un ancho de 60 centmetros( profundidad mayor a 60cm ) para poder trabajar con comodidad y poder traspalear el producto de las excavaciones siempre y cuando la profundidad no exceda del metro y medio. A mayor profundidad se incrementara el ancho de la excavacin a razn de cincuenta centmetros a cada metro, siendo restringida la profundidad hasta tres metros en la cual se considera que una persona no puede sacar el producto de la excavacin por traspaleo. VOLUMEN DEL MATERIAL EN ESTADO NATURAL = VOLUMEN EXCAVADO = Vn Vn + ABUNDAMIENTO

ABUNDAMIENTO: sobrevolumen que adquiere el material cuando es excavado. En material suelto tipo I y II (tierra), el abundamiento es de un 30% de sobrevolumen. En material suelto tipo III (rocas) es de un 40%.

CLASIFICACIN.LA CLASIFICACIN DEL SUELO DEPENDE DEL GRADO DE CEMENTACIN, CONSISTENCIA DEL MATERIAL Y DIFICULTAD PARA EXTRAERLO.

LAS CARACTERSTICAS FSICAS DEL SUELO SE DETERMINAN EN LABORATORIO DE CAMPO, COMO SON:
CONTENIDO DE AGUA GRANOLUMETRA CALIFICACIN DE LA CALIDAD DE ROCA, EN SU CASO

TIPOS DE MATERIAL A EXCAVAR DE ACUERDO A LAS CARACTERSTICAS DE DUREZA

I.- ES AQUEL QUE SE PUEDE ATACAR CON PALA, SI LA EXCAVACIN ES HECHA A MANO. ESTE MATERIAL PUEDE SER EXCAVADO EFICIENTEMENTE MEDIANTE EXCREPA JALADA POR UN TRACTOR DE ORUGAS POR UNA MOTO EXCREPA. ESTE TIPO DE SUELOS SUELE SER BLANDO Y NO CEMENTADO. II.- ES AQUEL QUE REQUIERE EL USO DE PICO Y PALA SI HA DE SER EXCAVADO A MANO. ESTE MATERIAL, POR MEDIOS MECNICOS PUEDE SER EXCAVADO EFICIENTEMENTE POR TRACTOR DE ORUGAS CON CUCHILLA AL FRENTE, DE INCLINACIN VARIABLE CON PALA MECNICA DE CAPACIDAD MNIMA DE 1M3. ESTE MATERIAL PUEDE SER PREVIAMENTE AFLOJADO MEDIANTE UN ARADO RIPPER, QUE VA MONTADO EN LA PARTE TRASERA DEL TRACTOR DE ORUGAS. LOS MATERIALES MS COMUNMENTE CLASIFICADOS EN ESTE TIPO, SON LAS ROCAS MUY ALTERADAS, CONGLOMERADOS MEDIANAMENTE CEMENTADOS, ARENISCAS BLANDAS Y TEPETATES BLANDOS. III.- SI LA EXCAVACIN ES HECHA A MANO, ESTA SOLO PODR REMOVERSE MEDIANTE CUA Y MARRO, PISTOLAS NEUMTICAS Y EL USO DE EXPLOSIVOS. EN EL CASO DE MEDIOS MECNICOS PUEDE SER EXCAVADO CON MARTILLOS NEUMTICO MONTADO EN EL BRAZO DE UNA RETRO EX CAVADORA. EN EL CASO DE QUE SE ENCUENTREN MEZCLADOS LOS MATERIALES I.-, II.-, Y III.-, SE CLASIFICARN DE ACUERDO A LA PROPORCIN EN QUE INTERVENGAN.

TOLERANCIAS
a) El nivel del fondo de la excavacin no diferir del indicado en proyecto en ms de 2 cm b) En cepas, la diferencia con respecto al eje del proyecto no ser mayor de 2 cm.

El afine de las excavaciones para recibir mamposteras o el vaciado directo de concreto en ellas, deber hacerse con la menor anticipacin posible al momento de construccin de las mamposteras o al vaciado del concreto, a fin de evitar que el terreno se debilite o altere por el intemperismo.

TALUDES
La estabilidad de un terreno se produce de forma espontnea cuando la inclinacin del corte coincide con su talud natural, es decir, cuando se mantiene de forma indefinida sin que la accin de los factores climatolgicos sol, lluvia, hielo y viento provoquen su desmoronamiento o deslizamiento. En la tabla se reflejan las profundidades mximas que se pueden excavar en forma de pared vertical sin ningn tipo de proteccin o ademe:

Clase de terreno
Arenosos arcilloso Compactos, actuando con neumticos

Profundidad Mxima (m)

1,25 1,50

1,80

Compactos, actuando con medios manuales

Compactos, actuando con maquinaria pesada y sin presencia de trabajadores

2,00

3,00

EXCAVACIN DE ZANJAS
Como norma general, se considera que las excavaciones en terrenos coherentes con una profundidad inferior a 1,25 metros no necesitan especial proteccin para los trabajadores que se hallan en su interior; para profundidades superiores o en circunstancias especiales es necesario disponer de sistemas de contencin de tierras entibaciones de proteccin y rescate de los trabajadores. La anchura mnima de la zanja en funcin de la profundidad se recoge en la tabla siguiente: 50 cm Hasta 100 cm de profundidad 65 cm Hasta 150 cm 75 cm Hasta 200 cm 80 cm Hasta 300 cm 90 cm Hasta 400 cm 100 cm Para ms de 400 cm

CARGOS QUE INCLUYE EL PRECIO UNITARIO:

1.- Cargo de la mano de obra, el equipo de seguridad; y la herramienta necesaria para ejecutar el concepto. 2.- Cargo por limpieza de la obra por este concepto y el retiro del material producto de la misma al banco oficial de desperdicio. 3.- Todos los cargos indirectos establecidos en el modelo de contrato.

MEDICION PARA FINES DE PAGO:

1.- La excavacin de zanjas se medir en el banco en metros cbicos ( m ) con aproximacin al centsimo, para tal efecto se determinarn los volmenes de las excavaciones realizadas por el contratista segn el proyecto .

2.- No se consideran para fines de pago las excavaciones hechas por el contratista fuera de las lneas de proyecto, ni la remocin de derrumbes originados por causas imputables al contratista.

3.- As mismo comprender el afine y conservacin de las taludes y plantillas de las excavaciones hasta que sean revestidos, si as lo seala el proyecto.

EXCAVACIN EN CEPAS O ZANJAS

EL ANCHO DE LA CEPA O ZANJA DEPENDE DEL ANCHO DEL CIMIENTO, QUE ASU VEZ DEPENDE,ENTRE OTRAS COSAS, DE LA RESISTENCIA DE LOS SUELOS. Para construcciones de un piso en suelos muy duros, el cimiento puede ser relativamente angosto, de unos 40 cm, de ancho en tanto que en suelos duros medianos, el cimiento debe ser mas ancho, de unos 60 cm; consecuentemente sobre terrenos poco duros , el cimiento debe tener una base de 80 cm. Cuando el cimiento se hace para construcciones de dos pisos, su base debe ser todava ms ancha. As, en terrenos duros conviene que tenga 50 cm, en terrenos duros medianos 80 cm, y sobre suelos poco duros 1mt de ancho.

LA ALTURA DEL CIMIENTO DEPENDE DE LA PROFUNDIDAD A LA QUE SE ENCUENTRE UN SUELO FIRME, GENERALMENTE ENTRE 50 Y 80 CM, DE HONDO, AUNQUE HAY CASOS EN QUE SE DEBE LLEGAR A 1.5 mt O MS.

EXCAVACIN Se hace sobre las lneas de las cepas marcando el terreno, cuyo ancho ya deber haber tomado en cuenta la dureza del terreno donde se va a construir. 1.- Se afloja el suelo con el pico unos dos metros a lo largo de las lneas de la cepa. 2.- La tierra aflojada se traspalea hacia un lado, cuidando de no cubrir ni daar los cordeles que marcan el nivel, ni las crucetas. 3.- Se vuelve a aflojar la tierra con el pico y nuevamente se traspalea la tierra. As, hasta alcanzar la profundidad necesaria. 4.- La profundidad se mide hacia debajo de los hilos que sealan el nivel superior del cimiento. 5.- Cuando se llega a la profundidad determinada al principio, se debe verificar la calidad del terreno para la cimentacin. Si se ha encontrado suelo firme y duro, no deber excavarse ms. 6.- El fondo de toda la cepa debe quedar nivelado.

ARMADO DE UNA ZAPATA CORRIDA SOBRE LA PLANTILLA

7.- Cuando la excavacin es profunda o el terreno es muy suelto, las paredes del acepa se pueden derrumbar en parte. Para evitarlo se ponen ademes, que son como cimbras hechas de tablas y polines, que detienen la tierra de las paredes.

8.- Se coloca una plantilla, que es una capa de 6 a 10 cm de espesor, hecha a base de concreto pobre fc=100kg/cm2)

ESPECIFICACIN

clave
10401 20802

conceptos
INICIOTERMINACION

unidad

cantidad

PRELIMINARES Trazo y nivelacin en terreno plano, urbano de 250 a 750 m2, por medios manuales, con hilo y nivel de manguera.
16-Jul-07

m2 m3

104 124.8

16-Jul-07 30-Jul-07

Relleno de tepetate en cimentacin compactado con pisn de madera.

04-Ago-07

20104 Excavacin a mano en cepas en terreno clase II, con material 0-100-0, (0% tierra, 100% tepetate, 0% roca) de 0.00 mts 1.50 mts de profundidad herramienta manual, sin considerar acarreos.
21-Jul-07

m3

57.32

18-Jul-07

20201 y afine.

Plantilla de concreto f'c= 100 kg/cm2, con un agregado mximo de 20 mm resistencia normal de 5 cm de espesor, incluye acarreo 20.00 mts. tendido m2 47.74
20-Jul-

07

CONCEPTO UNIDAD PRELIMINARES Y CIMENTACION LIMPIA Y TRAZO EXCAVACION EN TIERRA HASTA 2.00 M. DE PROFUNDIDAD EXCAVACION EN TEPETATE BLANDO HASTA 2.00 M. DE PROFUNDIDAD TRASPALEO HASTA 2.00 M. ACARREO CON CARRETILLA A 20 M. MAXIMO M2 M3 M3 M3 M3 2 1 1 1 1 GRUPO

RENDIMIENTO APROXIMADO POR GRUPO

50.00 4.00 2.00 18.00 5.00

M2 M3 M3 M3 M3

/ J / J / J / J / J

RELLENOS POR CAPAS, COMPACTADAS CON PISON DE MANO

COMPACTACION DE CEPAS CON PISON DE MANO PLANTILLAS DE CONCRETO (HORMIGON) ENTRE 0.7 Y 0.10 M. CIMIENTO DE PIEDRA BRAZA

M3
M2 M2 M3

1
1 2 5

7.00
35.00 14.00 3.00

M3
M2 M2 M3

/ J
/ J / J / J

GRUPO 1.- 1/10 DE

CABO+ 1 PEON ACTIVIDAD: EXCAVACIONES, ACARREOS, RELLENOS, ETC

TRACTORES. DEFINICIN Y CLASIFICACIN

Su principal objeto es el jalar o empujar cargas, aunque a veces, pueden utilizarse para otros fines . Son mquinas tiles, eficaces y, generalmente , indispensables en todos los trabajos de construccin de grandes obras. Se clasifican, tanto por su rodamiento como por su potencia en el valor : Por su traccin: (rodamiento) a) Tractores sobre neumticos de dos ruedas y de cuatro ruedas. b) Tractores sobre orugas DOZERS. Los dozers se definen como tractores equipados con una hoja o cuchilla empujadora montada al frente de los mismos. Principalmente se subdividen en los 2 tipos siguientes: Bulldozer: Tractor equipado con una hoja fija que forma un ngulo recto con el eje longitudinal del mismo, teniendo solo movimiento vertical. Su empleo es mas eficiente y econmico cuando se trata de transportar material producto de excavaciones y/o para rellenos sobre una lnea recta. Anglodozer: Tractor equipado con un hoja explanadora que generalmente puede girarse hasta formar un ngulo de 60 aproximadamente con respecto al eje longitudinal del tractor

CARGADORES. Los cargadores son tractores equipados con un cucharn excavador montado sobre brazos articulados sujetos al tractor y que son accionados por medio de dispositivos hidrulicos. Estas mquinas estn diseadas especialmente para trabajos ligeros de excavacin de materiales suaves o previamente aflojados. Bsicamente

Ripper

RETROEXCAVADORES : La avanzada gama de Retroexcavadores JCB son lderes en el mundo con respecto al rendimiento e innovacin . Los modelos mas vendidos son el 214e 4t, 214 4t con dos bombas hidrulicas cucharn frontal 1 m3, motor JCB de 92 hp chasis monobloque de alta rigidez. La gama disponible JCB permite profundidades de excavacin de 2.55 a 6.14 m.

Ripper

MARTILLOS ROMPEDORES El primer martillo hidrulico fue desarrollado en 1969. Hoy esta gama de martillos (tambin denominados picapica) montados sobre el brazo de una retroexcavadora, permiten la excavacin puntual de rocas semi-duras. Cabe destacar los martillos llamados de pistn variable. La cantidad de energa proporcionada en cada golpe de este tipo de martillos, est calculada en funcin de la respuesta del terreno en el golpe precedente. Cuanto ms duro es el terreno, ms energa por golpe es proporcionada y la frecuencia por golpe disminuye. La variacin de frecuencia alcanza los 1.050 golpes / minuto en rocas blandas y se limita a 400 golpes / minuto en las duras. Producciones (cuestionables) de estos martillos facilitadas por sus fabricantes oscilan desde 35 m3 in situ por hora para pizarras de 25 MPa, hasta 5 m3 en calizas de 80 MPa. Segn stos, podran llegar a romper rocas de hasta 100 MPa. Pero sus limitaciones de utilizacin vienen ms bien impuestas por sus bajas producciones. Los altos niveles de ruido y vibraciones de baja frecuencia y durante largos perodos que estos equipos generan (se adjunta registro de vibraciones en granito de un martillo de 215 kgm a 10 m de distancia produce vibraciones de 10 mm/s), hacen que estos elementos sean utilizables slo para la fragmentacin secundaria (taqueo de bolos), eliminacin de repis, o excavacin de muy pequeos volmenes de roca y en situaciones muy determinadas.

ANLISIS DE P.U.

 II.- CIMENTACIN

PLANTILLAS CIMIENTOS A BASE DE.. DALAS, CONTRATRABES, DADOS IMPERMEABILIZACIN

ancla
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