EL CDI GO CI VI L NO DEFI NE LA

PROPI EDAD, SLO EXI STE UNA

ENUMERACI N DE LOS DERECHOS QUE LA
PROPI EDAD ENCI ERRA.
LA PROPIEDAD
DERECHOS
Derecho de usar.
Derechos de disfrutar.
Derecho de disponer.
derecho de reivindicar.
CONCEPTO
La propiedad es el mximo poder jurdico pleno
sobre una cosa. ALBALADEJO

la propiedad se ha caracterizado por ser un
derecho absoluto, exclusivo y perpetuo.
Limites de la propiedad
Los limites del derecho de propiedad son el punto
normal hasta donde puede llegar el poder del
propietario y estn determinados por ley.

a) Las limitaciones.
b) El inters pblico.
LAS LIMITACIONES:
Los reglamentos relativos a la construccin de edificios.
Los reglamentos expedidos por razones de tranquilidad
pblica.
Los reglamentos que prohben industrias peligrosas y aquellas
que no renen las condiciones mnimas de salubridad.

OTRAS RESTRICCIONES:

conservacin de monumentos histricos.
Obras de defensa civil.
La expropiacin por razones de utilidad publica o inters
social.
Modos de adquirir la propiedad
La apropiacin.
La caza y pesca.
El tesoro.
El hallazgo de bienes perdidos.
La especificacin y mezcla.
La accesin.

Clases de accesin
1. Accesin inmobiliaria natural
Aluvin.
Avulsin.

2. Accesin inmobiliaria artificial

Construccin en terreno ajeno.
Invasin de terreno colindante.
Edificacin, siembre con materiales ajenos.
La transmisin
Transmisin mobiliaria.



Transmisin inmobiliaria.

Prescripcin adquisitiva
Prescripcin inmobiliaria.



Prescripcin mobiliaria.

EL ACTO ADMINISTRATIVO
La ley orgnica de municipalidades prev que las
municipalidades prestarn asistencia a los
asentamientos humanos, hasta el otorgamiento del
titulo de propiedad , despus del saneamiento fsico
legal , otorgar ttulos de propiedad en forma
individual al titular o a la familia que ha demostrado
conformidad a la reglamentacin creada para este
efecto.
Extincin de la propiedad
Adquisicin del bien por otra persona.

Destruccin o perdida total del bien.

La expropiacin.

El abandono.
Proteccin de la propiedad
La accin reivindicatoria.


La tercera excluyente de dominio.
Propiedades especiales
Propiedad horizontal
Propiedad intelectual:
- Los derechos de autor
- De la propiedad industrial.
La multipropiedad
Cementerios privados.
La co propiedad
Fuentes de la copropiedad
Caractersticas:
- pluralidad de sujetos.
- Unidad de objeto.
- La atribucin de las cuotas ideales.
- Debe recaer sobre bienes, muebles o inmuebles.
Otros derechos reales
USUFRUCTO.
USO Y HABITACIN
SUPERFICIE
LA SERVIDUMBRE



Gracias por su atencin.