GENERALIDADES

1.- El uso o usufructo de los mismos en beneficio

de la entidad.
2.- La produccin de artculos para su venta o
para el uso de la propia entidad.
3.- La prestacin de servicios por la entidad a su
clientela o al pblico en general.
OBJETIVOS DEL EXAMEN
1.- Comprobar que existan y estn en uso.
2.- Verificar que sean propiedad de la empresa.
3.- Verificar su adecuada valuacin
4.- Comprobar que el importe de la depreciacin se haya
realizado de acuerdo con mtodos aceptados y razonables.
5.- Comprobar que haya consistencia en el mtodo de
valuacin y en el clculo de la depreciacin
6.- Determinar los gravmenes que existan.
7.- Comprobar su adecuada presentacin y revelacin en
los estados financieros.
CONTROL INTERNO DE
INMUEBLES, MAQUINARIAS
Y EQUIPO
1.- Autorizacin del mtodo de valuacin seleccionado
por la empresa.
2.- Autorizacin del mtodo de valuacin seleccionado
por la empresa.
3.- Segregacin adecuada de las funciones de
adquisicin, custodia y registro.
4.- Existencia de reglas para distinguir las adiciones de
aquellos gastos por conservacin y reparaciones.
5.- Revisin peridica de las construcciones e
instalaciones en proceso para registrar oportunamente
aquellas que hallan sido terminadas.
6.- Comprobacin peridica de la existencia y
condiciones fsicas de los bienes registrados.
7.- Informacin oportuna al Dpto. de Contabilidad de
las unidades dadas de baja.
8.-Conciliacin peridica de la suma de los auxiliares
contra el saldo correspondiente del Mayor.
PROCEDIMIENTOS DE AUDITORIA
EXAMEN DE
INMUEBLES MAQUINARIAS Y EQUIPO
PROPIEDAD
1.- Examinar la documentacin, escritura o
ttulo de propiedad.
2.- Autorizacin que ampare las adquisiciones
3.- Comprobar el cumplimiento de las reglas
que distingan las adiciones de los gastos de
conservacin y reparacin.
4.- Circularizar a Registros Pblicos para
constatar la propiedad de los inmuebles
consignados en el Balance.
EXISTENCIA E INTEGRIDAD
1.- Investigar si las adquisiciones representan
activos nuevos o reposiciones, comprobando
en su caso, que los bienes sustituidos hayan
sido dados de baja en la Contabilidad.
2.- Inspeccin fsica para comprobar que los
bienes registrados existan y estn en uso.
3.- Comprobacin de bienes en poder de
terceros.
4.- Comprobacin que maquinarias y equipos de
terceros se encuentran en poder de la
empresa.
VALUACION
1.- Revisar que los mtodos de registro
hayan sido aplicados consistentemente.
2.- Revisar los conceptos de las rdenes de
trabajo en caso de las construcciones e
instalaciones realizadas, con el objeto de
juzgar si los cargos son adecuados.
3.- Verificar la determinacin de la
actualizacin del costo histrico, de su
depreciacin acumulada y su pertinente
efecto en los resultados del ejercicio.
DECLARACIONES
Cerciorarse que en la Carta de Gerencia
se indiquen los aspectos relevantes a los
inmuebles maquinarias y equipo, segn
las circunstancias.
PRESENTACION Y REVELACION
1.- Reflejar los principales grupos que
integran el rubro de Inmuebles,
Maquinarias y Equipo.
2.- Mtodos seguidos y vidas tiles
estimadas, para la valuacin y
depreciacin de los IME.
3.- Gravmenes y otras restricciones a la
disponibilidad sobre los IME.
4.- Activos adquiridos bajo contratos de
arrendamiento financiero.
CONCEPTO SEGN NIC 38
1.- Activo no monetario identificable.
2.- Sin sustancia fsica.
3.- Destinado a
- La produccin
- Suministro de bienes y servicios
- Arrendamiento a terceros.
- Fines administrativos
EJEMPLOS:
-Marcas de Fbrica.
-Membretes de Diarios y nombre de publicaciones.
-Programas de computador ( software )
-Licencias y franquicias.
-Derechos de autor, patentes y otros derechos de
propiedad industrial, derechos de servicios y operacin.
-Recetas, frmulas, diseos etc.
-Activos intangibles en desarrollo.
-Plusvala mercantil ( Goodwill )
OBJETIVOS DEL EXAMEN DE INTANGIBLES
1.- Comprobar que son propiedad de la empresa.
2.- Determinar que se trata de erogaciones de las
que se derivan beneficios en ejercicios futuros.
3.- Cerciorarse que haya consistencia en la
poltica de su contabilizacin.
4.- Comprobar su adecuada valuacin, tomando
en consideracin su valor potencial de beneficio
futuro.
5.- Determinar la existencia de gravmenes.
6.- Comprobar la adecuada presentacin y
revelacin en los estados financieros.
CONTROLES CLAVES DEL RUBRO
INTANGIBLES
1.- Autorizacin ( Aprobacin por la administracin
de las erogaciones por estos conceptos. )
2.- Procesamiento y clasificacin de transacciones :
* Polticas definidas de calificacin.
* Registros que permitan identificar el origen de
erogaciones y las bases para su aplicacin a
resultados.
* Expedientes que debe mantener la empresa,
en los cuales se documentan los anlisis por
antigedad, clculos e ndices utilizados, as
como la evidencia que estos han sido
obtenidos de una fuente apropiada.
3.- Salvaguarda fsica de la documentacin
soporte, relacionada con los archivos de la
documentacin
4.- Verificacin y evaluacin de la vigencia de los
beneficios futuros.
PROCEDIMIENTOS DE AUDITORIA
EXAMEN DE INTANGIBLES
PROPIEDAD
Deber examinarse:
* Documentacin de desembolsos, contratos,
ttulos de propiedad y la autorizacin que ampare
las adquisiciones.
* Tratndose de Patentes y Marcas o Derechos de
Autor, es pertinente recurrir al correspondiente
registro, para constatar su inscripcin y la
titularidad de la propiedad.
EXISTENCIA E INTEGRIDAD
* Examen de los incrementos del perodo auditado,
investigando si representan desembolsos que
vayan a proporcionar beneficios futuros en
exceso a su costo.
* Inspeccin fsica de documentos comprobatorios
de que los activos registrados existan, se
encuentren a nombre de la empresa y tengan el
respaldo respectivo.
VALUACION
* Verificar que la capitalizacin de los intangibles
se haya efectuado nicamente:
* Cuando se hubieren comprado, desarrollado
internamente o adquirido en cualquier otra
forma.
* Que no se haya incorporado en el Balance
General de la Empresa por apreciaciones
subjetivas.
* Que tales activos no incluyan erogaciones que
debieron registrarse como gastos.
* Evaluar la razonabilidad del perodo de su
aplicacin
*Verificar que peridicamente, se sujeten a una
evaluacin en relacin a las operaciones de la
empresa y a la posibilidad que tengan de generar
utilidades para la misma.
* En el caso de activos intangibles desarrollados
por la propia empresa, se revisarn los
conceptos de las rdenes de trabajo, con objeto
de juzgar si los cargos son adecuados.
* Revisar el clculo de la amortizacin y su
correcto registro.
DECLARACIONES
* Cerciorarse que en la Carta de Gerencia se
indique los aspectos relevantes a los activos
intangibles segn las circunstancias.
PRESENTACION Y REVELACION
Principales grupos que integran los activos
intangibles.
Mtodos, vida til de cada intangible y cambio
de mtodo .
Gravmenes y otras restricciones.
Cualquier otro cambio que afecte los
intangibles.