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UNIVERSIDAD

NACIONAL
AUTNOMA DE
MXICO
FACULTAD DE ARQUITECTURA
TALLER Jose Villagran Garcia
Construccion IV

Licencias de Construccion

Campuzano Arguello Yair
Serrato Zuiga Luis Jesus
Chavez Flores Ricardo
Castillo Sierra Cuauhtemoc
Nuez Rodriguez Oliverio
Febrero / 09
TITULO 4 CAPITULO 1
Lo mas interesante es que ahora no se
obtiene una licencia de construccin
como estaba definida en el articulo 54
del reglamento anterior la variante es
que se registra la manifestacin de
construccin
De las manifestaciones de
construccin
Reglamento de
Construccion del Distrito
Federal
Para construir, ampliar,
reparar o modificar una obra o
instalacin de las sealadas
en el artculo 51 de este
Reglamento, el propietario o
poseedor del predio o
inmueble, en su caso, el
Director Responsable de Obra
y los Corresponsales, previo al
inicio de los trabajos debe
registrar la manifestacin de
construccin
No procede el registro de
manifestacin de construccin
cuando el predio o inmueble se
localice en suelo de
conservacin.
En ste se especifican las
tareas y tipo de obra cuando
hay que registrar la
manifestacin
de construccin.



ARTICULO 47
Para registrar la
manifestacin de
construccin de una obra
o instalacin, el
interesado debe presentar
en el formato
correspondiente y ante la
autoridad competente, la
declaracin bajo protesta
de decir verdad, de
cumplir con este
Reglamento y dems
disposiciones aplicables.
En el caso de las zonas
arboladas que la obra
pueda afectar, la
Delegacin establecer
las condiciones
mediante las cuales se
llevar a cabo la
reposicin de los
rboles afectados con
base en las
disposiciones que al
efecto expida la
Secretara del Medio
Ambiente.
Articulo 48
Articulo 49
Registrada la manifestacin de construccin, la
autoridad revisar los datos y documentos ingresados
y verificar el desarrollo de los trabajos, en los
trminos establecidos en el Reglamento de
Verificacin Administrativa para el Distrito Federal.

Articulo 50
ART. 51. LAS MODALIDADES DE
MANIFESTACIONES DE
CONSTRUCCIN
I. Manifestacin de construccin tipo A:

a) Construccin de no ms de una vivienda
unifamiliar de hasta 200 m2 constru dos,
en un predio con frente mnimo de 6 m,
dos niveles, altura mxima de 5.5 m y
ciaros libres no mayores de 4 m, la cual
debe contar con la dotacin de servicios y
condiciones bsicas de habitabilidad que
seala este Reglamen-to, el porcentaje del
rea libre, el nmero de cajones de
estacionamiento

b) Ampliacin de una vivienda unifamiliar,
cuya edificacin original cuente con
licencia de construccin, registro de obra
ejecutado o registro de manifestacin de
construccin, siempre y cuando no se
rebasen: el rea total de 200 m2 de
construccin, incluyendo la ampliacin, dos
niveles, 5.5 m de altura y daros libres de 4
m; 60 Reglamento de Construcciones para
el Distrito Federal
c) Reparacin o modificacin de una
vivienda, as como cambio de techos o en-
trepisos, siempre que os claros libres no
sean mayores de 4 m ni se afecten
elementos estructurales importantes;

d) Construccin de bardas con altura
mxima de 2.50 m;

e) Apertura de claros de 1.5 m como
mximo en construcciones hasta de dos
niveles, si no se afectan elementos
estructurales y no se cambie total o par-
cialmGnte el uso o destino del inmueble,

f) Instalacin de cisternas, fosas spticas o
albaales.
ART. 51. LAS MODALIDADES DE
MANIFESTACIONES DE
CONSTRUCCIN
II. Manifestacin de construccin
tipo B. Para usos no
habitacionales o mixtos de hasta
5000 m2 o hasta 10 000 m2 con
uso habitacional, salvo lo
sealado en la fraccin anterior,

III. Manifestacin de
construccin tipo C. Para usos
no habitacionales o mixtos de
ms de 5000 m2 o ms de 10
000 m2 con uso habitacional, o
construcciones que requieran de
dictamen de impacto urbano o
impacto urbano-ambiental,

La manifestacin de
construccin tipo A se
presentar en la
Delegacin donde se
localice la obra en el
formato que establezca la
Administracin suscrita
por el propietario o
poseedor
El tiempo de vigencia del
registro de manifestacin de
construccin ser: I. Para las
obras previstas en los incisos
a) y b) de la fraccin I del
artculo 51 de este
Reglamento; un ao
prorrogable; II. Para las obras
previstas en los incisos c), d),
e) y f) de la fraccin I del
artculo 51 de este
Reglamento, un ao
prorrogable, y III. Para las
obras previstas en las
fracciones II y III del artculo
51 de este Reglamento:
Articulo 52
Articulo 54
El tiempo de vigencia del registro
de manifestacin de
construccin ser:
o) Un ao, para la edificacin de
obras con superficie hasta de
300 m2;
b) Dos aos, para la edificacin
de obras con superficie mayor a
300 m2 y hasta
1000 m2, y
c) Tres aos, para la edificacin
de obras con superficie de ms
de 1000 m2
Articulo 54
Art. 55. La licencia de construccin especial es el documento que
expide la Delegacin antes de construir, ampliar, modificar, reparar,
demoler o desmantelar una obra o instalacin.


Art. 56. Los derechos que causen las licencias de construccin
especial sern cubiertos conforme al Cdigo Financiero del Distrito
Federal, los cuales se autodeterminarn por los interesados.
La licencia de construccin especial y una copia de los planos
sellados se entregarn al propietario o poseedor, o al representante
legal.
En el caso de las zonas arboladas que la obra pueda afectar, la
Delegacin establecer las condiciones mediante las cuales se
llevar a cabo la reposicin de los rboles afectados con base en las
disposiciones que al efecto expida la Secretara del Medio Ambiente.


Art. 57. Las modalidades de licencias de construccin especial que
se regulan en el presente Reglamento son las siguientes:

I.Edificaciones en suelo de conservacin.
II.Instalaciones subterrneas o areas en la va pblica.
III.Estaciones repetidoras de comunicacin celular o inalmbrica.
IV.Demoliciones.
V.Excavaciones o cortes cuya profundidad sea mayor de un metro;
VI.Tapiales que invadan la acera en una medida superior a 0.5 m;
VII.Obras o instalaciones temporales en propiedad privada y de la va
pblica para ferias, aparatos mecnicos, circos, carpas, graderas
desmontables y otros similares.
VIII.Instalaciones o modificaciones en edificaciones existentes, de
ascensores para personas, montacargas, escaleras mecnicas o
cualquier otro mecanismo de transporte electro-mecnico.

Art. 58. Para obtener la licencia de construccin especial, se
deben cumplir con los siguientes requisitos:

I. Factores que hay que entregar cuando se trate de
edificaciones en suelo de conservacin
II. Factores que hay que entregar cuando se trate de
instalaciones subterrneas o areas en la va pblica.
III. Factores que hay que entregar cuando se trate de estaciones
repetidoras de comunicacin celular y/o inalmbrica.
IV. Factores que hay que entregar cuando se trate de
demoliciones, salvo en el caso sealado en la fraccin VI. del
artculo 62.
V. Factores que hay que entregar cuando se trate de las
licencias de construccin especial sealadas en las fracciones
V VI, VIl y VIII del artculo 57 de este Reglamento.

Art. 59. -Bsicamente nos habla de los siguientes puntos-

El plazo en que la licencia de construccin especial debe
expedirse.
Que la Delegacin debe expedir la licencia de construccin
especial, sin revisar el proyecto, anotando los datos.
correspondientes en el carnet del Director Responsable de Obra
y/o Corresponsables, en su caso.
Lo que procede una ves transcurridos los plazos sealados en
este artculo.
Que la Delegacin podr revisar el expediente y realizar visitas
de verificacin cuando lo considere conveniente y proceder
conforme a sus atribuciones.
Que el Director Responsable de Obra, es responsable de que el
proyecto de la obra o instalacin y los requisitos constructivos
cumplan con lo establecido en este Reglamento y dems
disposiciones aplicables en la materia.





Art. 60. El tiempo de vigencia de la licencia de construccin
especial, ser como sigue:

I. Hasta por tres meses, para las obras previstas en las
fracciones II, lIl, V, VI, VIl y VIII del artculo 57 de este
Reglamento.
II. Hasta por un ao, en el caso de las fracciones I y IV del
artculo 57 de este Reglamento.

Se han fijado los plazos que antes quedaban a discrecin.

CAPTULO III
SECCIN NICA
DE LA EXPEDICIN DE
LAS LICENCIAS
Artculo 134. Las licencias previstas en este Reglamento sern expedidas, previo
pago de los
derechos de conformidad con el Cdigo Financiero del Distrito Federal. En las
Delegaciones se
expedirn dichas licencias, con excepcin de las relativas a la explotacin de
minas, canteras o
yacimientos ptreos, adems de aquellas licencias que se refieran a los
inmuebles que estn
situados en territorio de dos o ms delegaciones del Distrito Federal, las cuales
sern expedidas
exclusivamente por la Secretara.





Artculo 135. Las solicitudes de licencias debern estar debidamente firmadas y
contener los
datos y documentos siguientes:







a) Nombre, denominacin o razn social del o de los solicitantes.

b) Domicilio para or y recibir notificaciones;

c) Domicilio del inmueble a que se refiera la solicitud;

d) Croquis de ubicacin y superficie del predio de que se trate;

e) Descripcin de la obra o actividad;

f) Boleta predial del ltimo bimestre; y

g) Certificado de zonificacin.
I. En todos los casos:
II. En el caso de licencias de fusiones, subdivisiones y
relotificaciones adicionalmente:

a) Constancia de alineamiento y nmero oficial;
b) Croquis en original y dos tantos que contengan, en la parte superior, la
situacin
actual del o de los inmuebles, consignando las calles colindantes, la superficie
y
linderos reales del predio y, en la parte inferior, el anteproyecto

c) Copia certificada de la escritura de propiedad del o de los inmuebles que
pretende
subdividir; e


d) Identificacin del propietario o representante legal;







Cuando se trate de predios 10 veces mas grandes que el lote tipo que
marquen Programas Delegacionales, cumpliendo con lo siguiente:

a) Uso actual de los inmuebles, que deber ser acorde a lo que determinen los Programas;
b) En el caso de que requiera estudio de impacto urbano o urbano-ambiental,
dictamen aprobatorio de la Secretara.
c) Los que se determinen en el Reglamento de Construcciones en el caso de obra
nueva, ampliacin, modificacin, cambio de uso con modificaciones estructurales,
reparacin o demolicin;
d) Registros de declaracin de apertura o licencias de funcionamiento, en su caso
e) Registro de manifestacin de construccin, en su caso;
f) Licencias de construccin, en su caso;
g) Copia certificada de la escritura de propiedad de los inmuebles;
h) Croquis de localizacin del polgono a relotificar, a escala de 1:500 a 1:5000,
segn sea su dimensin; y
i) Proyecto de relotificacin.

IV. La informacin documental, se entregar impresa y en medio
magntico compatible con el
que use el Registro y consistir en:

a) La memoria descriptiva;
b) La relacin de propietarios e inters, con expresin de la naturaleza y
cuanta de
su derecho;
c) La propuesta de adjudicacin de inmuebles resultantes, con
determinacin de su
uso y designacin nominal de los adjudicatarios;
d) El avalo de los inmuebles que se adjudicarn;
e) El avalo de los derechos, edificaciones, construcciones o plantaciones
que deben
extinguirse o destruirse para la ejecucin del proyecto de relotificacin; y
V. La informacin grfica, que se entregar impresa ser la
siguiente:

a) Los planos catastrales con divisin de predios;
b) El plano de situacin y relacin con el entorno urbano;
c) El plano de delimitacin del polgono a relotificar, en el que se expresen su
superficie en metros cuadrados, los lmites del polgono, los linderos de los
terrenos afectados, construcciones y dems elementos existentes sobre el terreno;
d) Los planos de zonificacin que contengan la expresin grfica de las normas de
ordenacin a que se refieren los Programas;
e) El plano de clasificacin y avalo de las superficies adjudicadas;
f) El plano de adjudicacin con expresin de los linderos de los inmuebles
adjudicados,
g) Los planos impresos que se entregarn en una escala
comprendida entre 1:500 y 1:5000, con la calidad suficiente para que puedan
percibirse los linderos y la simbologa utilizada;
VI. Tratndose de licencias de relotificacin adicionalmente a
los sealados en la fraccin I,
los siguientes:
a) Avalo vigente de los terrenos, para el clculo de los
derechos;


TITULO VIII
DE LAS LICENCIAS, CERTIFICACIONES Y MEDIDAS DE SEGURIDAD
CAPITULO I
DE LAS LICENCIAS Y CERTIFICACIONES
ARTCULO 87. LAS LICENCIAS, LAS CERTIFICACIONES RELATIVAS A
LOS PROGRAMAS, LOS PERMISOS, LA
PROTOCOLIZACIN Y EL OTORGAMIENTO Y FIRMA ANTE
FEDATARIO PBLICO; EL REGISTRO, LA SUPERVISIN, VIGILANCIA
Y LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD DEBERN COADYUVAR AL
DESARROLLO URBANO.
EN EL CASO DE AQUELLAS CONSTANCIAS, CERTIFICADOS,
CERTIFICACIONES, PERMISOS, LICENCIAS,
AUTORIZACIONES, REGISTROS DE MANIFESTACIN DE
CONSTRUCCIN Y DEMS DOCUMENTOS OFICIALES QUE
HUBIERAN SIDO EMITIDOS POR ERROR, DOLO O MALA FE, LA
ADMINISTRACIN PBLICA DEL DISTRITO FEDERAL, POR
CONDUCTO DE LA DEPENDENCIA COMPETENTE, DECLARAR LA
NULIDAD DEL ACTO DE QUE SE TRATE.
TAMBIN
PODR REVOCARLO DE OFICIO CUANDO NO CUMPLA CON EL
MARCO LEGAL VIGENTE, SOBREVENGAN CUESTIONES DE
INTERS PBLICO O, EN SU CASO, PROMOVER EL
PROCEDIMIENTO DE LESIVIDAD ANTE EL TRIBUNAL DE LO
CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO DEL DISTRITO FEDERAL,
Artculo 88.-El Registro de los Planes y Programas podr expedir
certificados de zonificacin para uso especfico, certificados de zonificacin
para uso de suelo permitidos, certificados de acreditacin de uso de suelo
por derechos adquiridos y certificados nicos de zonificacin de uso de
suelo especfico y factibilidades.


Artculo 89.- Esta Ley determina las siguientes licencias:
I. DEROGADA;
II. Construccin;
III. Fusin;
IV. Subdivisin;
V. Relotificacin;
VI. DEROGADA;
VII. DEROGADA;
VIII. Explotacin de minas, canteras y yacimientos ptreos para la obtencin de
materiales para
la construccin; y
IX. Anuncios, en todas sus modalidades.
El reglamento de esta Ley, regular los casos en los que se requiere de estas
licencias y las
normas conforme a las cuales se otorgarn.
Artculo 90. En el otorgamiento de las licencias en relacin con las zonas y los inmuebles
catalogados como arqueolgicos, histricos o artsticos, en los trminos de la legislacin
federal
aplicable, se observar la concurrencia con los Institutos Nacionales de Antropologa e Historia
y
de Bellas Artes, en el mbito de sus competencias.
Artculo 91. Los fedatarios pblicos, al autorizar los actos jurdicos relacionados con la
transmisin de propiedad o con el uso y aprovechamiento de inmuebles, debern transcribir en
los
actos jurdicos que autoricen, los certificados del Registro de los Planes y Programas en los
que se
asienten las normas de planeacin urbana que regulen al bien o bienes inmuebles a que dicho
acto se refiera.
Artculo 92.- Los directores responsables de obra y corresponsables son aquellas personas
fsicas registradas y autorizadas por la Secretara para formular, supervisar y ejecutar
proyectos
normados por esta Ley, sus reglamentos, los programas, normas tcnicas y dems normativa
aplicable y son responsables de la observancia de las disposiciones establecidas en los
ordenamientos antes citados,
CAPTULO III
SECCIN NICA

DE LA EXPEDICIN DE LAS
LICENCIAS






ARTCULO 134. LAS LICENCIAS PREVISTAS EN ESTE REGLAMENTO SERN EXPEDIDAS, PREVIO
PAGO DE LOS DERECHOS DE CONFORMIDAD CON EL CDIGO FINANCIERO DEL DISTRITO
FEDERAL. EN LAS DELEGACIONES SE EXPEDIRN DICHAS LICENCIAS, CON EXCEPCIN DE LAS
RELATIVAS A LA EXPLOTACIN DE MINAS, CANTERAS O YACIMIENTOS PTREOS, ADEMS DE
AQUELLAS LICENCIAS QUE SE REFIERAN A LOS INMUEBLES QUE ESTN SITUADOS EN
TERRITORIO DE DOS O MS DELEGACIONES DEL DISTRITO FEDERAL, LAS CUALES SERN
EXPEDIDAS EXCLUSIVAMENTE POR LA SECRETARA.

ARTCULO 135. LAS SOLICITUDES DE LICENCIAS DEBERN ESTAR DEBIDAMENTE FIRMADAS Y
CONTENER LOS DATOS Y DOCUMENTOS SIGUIENTES:

I. EN TODOS LOS CASOS:
A) NOMBRE, DENOMINACIN O RAZN SOCIAL DEL O DE LOS
SOLICITANTES Y, EN SU CASO, DEL REPRESENTANTE LEGAL, SEALANDO SU REGISTRO
FEDERAL DE CONTRIBUYENTES, LOS DOCUMENTOS QUE ACREDITEN SU PERSONALIDAD;
CUANDO SEAN VARIOS LOS SOLICITANTES DESIGNARN UN REPRESENTANTE COMN;
B) DOMICILIO PARA OR Y RECIBIR NOTIFICACIONES;
C) DOMICILIO DEL INMUEBLE A QUE SE REFIERA LA SOLICITUD;
D) CROQUIS DE UBICACIN Y SUPERFICIE DEL PREDIO DE QUE SE
TRATE;
E) DESCRIPCIN DE LA OBRA O ACTIVIDAD;
F) BOLETA PREDIAL DEL LTIMO BIMESTRE; Y
G) CERTIFICADO DE ZONIFICACIN.

II. EN EL CASO DE LICENCIAS DE FUSIONES, SUBDIVISIONES Y
RELOTIFICACIONES ADICIONALMENTE:

A) CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y NMERO OFICIAL;
B) CROQUIS EN ORIGINAL Y DOS TANTOS QUE CONTENGAN, EN LA
PARTE SUPERIOR, LA SITUACIN ACTUAL DEL O DE LOS INMUEBLES, CONSIGNANDO LAS
CALLES COLINDANTES, LA SUPERFICIE Y LINDEROS REALES DEL PREDIO Y, EN LA PARTE
INFERIOR, EL ANTEPROYECTO DE FUSIN O SUBDIVISIN, CONSIGNANDO TAMBIN LAS CALLES
COLINDANTES, LA SUPERFICIE Y LINDEROS DEL PREDIO O PREDIOS RESULTANTES, DE
ACUERDO AL FORMATO QUE PARA TAL EFECTO AUTORIZAR LA SECRETARA Y PUBLICAR EN
LA GACETA CON CARGO AL PARTICULAR;
C) COPIA CERTIFICADA DE LA ESCRITURA DE PROPIEDAD DEL O DE LOS
INMUEBLES QUE PRETENDE SUBDIVIDIR; E
D) IDENTIFICACIN DEL PROPIETARIO O REPRESENTANTE LEGAL;


III Tratndose de licencias de relotificacin, adicionalmente a los que seala la fraccin I de este
precepto, cuando se trate de predios mayores a 10 veces el lote tipo que marquen los Programas Delegacionales,
cumpliendo con lo siguiente:

a) Uso actual de los inmuebles, que deber ser acorde a lo que determinen los
Programas;
b) En el caso de que requiera estudio de impacto urbano o urbano-ambiental, dictamen
aprobatorio de la Secretara.
c) Los que se determinen en el Reglamento de Construcciones en el caso de obra
nueva, ampliacin, modificacin, cambio de uso con modificaciones estructurales, reparacin o demolicin;
d) Registros de declaracin de apertura o licencias de funcionamiento, en su caso;
e) Registro de manifestacin de construccin, en su caso;
f) Licencias de construccin, en su caso;
g) Copia certificada de la escritura de propiedad de los inmuebles;
h) Croquis de localizacin del polgono a relotificar, a escala de 1:500 a 1:5000, segn
sea su dimensin; y
i) Proyecto de relotificacin.
IV. La informacin documental, se entregar impresa y en medio magntico compatible con el que
use el Registro y consistir en:

a) La memoria descriptiva;
b) La relacin de propietarios e inters, con expresin de la naturaleza y cuanta de su derecho;
c) La propuesta de adjudicacin de inmuebles resultantes, con determinacin de su uso y
designacin nominal de los adjudicatarios;
d) El avalo de los inmuebles que se adjudicarn;
e) El avalo de los derechos, edificaciones, construcciones o plantaciones que deben extinguirse o
destruirse para la ejecucin del proyecto de relotificacin; y
f) La cuenta de liquidacin provisional;


V. La informacin grfica, que se entregar impresa y en medio magntico compatible con la que use el Registro y
ser la siguiente:
a) Los planos catastrales con divisin de
b) El plano de situacin y relacin con el entorno urbano;
c) El plano de delimitacin del polgono a relotificar, en el que se expresen su superficie en metros
cuadrados, los lmites del polgono, los linderos de los terrenos afectados, construcciones y dems elementos existentes
sobre el terreno;
d) Los planos de zonificacin que contengan la expresin grfica de las normas de ordenacin a que se
refieren los Programas;
e) El plano de clasificacin y avalo de las superficies adjudicadas;
f) El plano de adjudicacin con expresin de los linderos de los inmuebles adjudicados, y
g) Los planos impresos que se entregarn en una escala comprendida entre 1:500 y 1:5000, con la
calidad suficiente para que puedan percibirse los linderos y la simbologa utilizada;

VI. Tratndose de licencias de relotificacin adicionalmente a los sealados en la fraccin I, los siguien
a) Avalo vigente de los terrenos, para el clculo de los derechos;
VII La informacin grfica, que se entregar impresa y en medio magntico compatible con la que use el Registro y
ser la siguiente:

a) Los planos catastrales con divisin de predios;
b) El plano de situacin y relacin con el entorno urbano;
c) El plano de delimitacin del polgono a relotificar, en el que se expresen su
superficie en metros cuadrados, los lmites del polgono, los linderos de los terrenos afectados,
construcciones y dems elementos existentes sobre el terreno;
d) Los planos de zonificacin que contengan la expresin grfica de las
normas de ordenacin a que se refieren los Programas;
e) El plano de clasificacin y avalo de las superficies adjudicadas;
f) El plano de adjudicacin con expresin de los linderos de los
inmueblesadjudicados, y
g) Los planos impresos que se entregarn en una escala comprendida entre
1:500 y 1:5000, con la calidad suficiente para que puedan percibirse los linderos y la simbologa
utilizada;
TTULO SEXTO
DE LOS PROCEDIMIENTOS Y
LAS SANCIONES


CAPTULO I
DE LOS PROCEDIMIENTOS PARA LA CORRECCIN DE CONSTANCIAS, CERTIFICADOS,
CERTIFICACIONES, PERMISOS, LICENCIAS Y AUTORIZACIONES

Artculo 136. Podrn corregirse de oficio o a peticin de parte, las constancias, certificados, certificaciones,
permisos, licencias y, en su caso, autorizaciones que se encuentren vigentes y que a partir de su expedicin no
hubieran transcurrido quince das, dando aviso de tal circunstancia al interesado.

Proceder la correccin de los documentos antes sealados en los siguientes casos:

I. Cuando contengan errores ortogrficos, de redaccin, de omisin de disposiciones
normativas, o errores en la normativa aplicable, siempre que estos no alteren ni contravengan la normativa
permitida en el Programa de desarrollo urbano correspondiente; y
II. Cuando no se hubiera ejercido el derecho conferido en su contenido ante autoridades o
particulares.

Artculo 145. En caso de que el propietario o poseedor de un predio no cumpla con lo dispuesto en la Ley y en
este Reglamento, la Secretara, previa resolucin que emita, est facultada para ejecutar, a costa del propietario o
poseedor, las obras y reparaciones que haya ordenado, los cuales tendrn el carcter de crdito fiscal; as como
para clausurar y tomar las dems medidas de seguridad que considere necesarias, pudiendo hacer uso de la
fuerza pblica en los siguientes casos:


I. Cuando un predio se utilice total o parcialmente para un uso diferente al autorizado;
II. En caso de peligro grave o inminente;
III. Cuando el propietario de un predio en explotacin sealado como peligroso, no cumpla con las rdenes giradas
en la Ley y este Reglamento, dentro del plazo fijado para tal efecto; y
IV. Cuando se invada la va pblica con una construccin, instalacin o depsito de material.
Independientemente de los ilcitos civiles y penales en los que el propietario hubiera incurrido, la Secretara dar aviso de
este hecho al ministerio pblico y dems autoridades correspondientes.

Artculo 148. Se sancionar al perito responsable de explotacin, al propietario o poseedor, al titular o a quien resulte
responsable con multa de mil a dos mil quinientos das de salario mnimo vigente en el Distrito Federal, cuando para obtener
la expedicin de licencia o durante la ejecucin de la explotacin del yacimiento, hubiera hecho uso de documentos falsos.
Artculo 151. Las violaciones a la Ley y este Reglamento que no tengan sancin especfica, se sancionarn con multa de
hasta tres mil das de salario mnimo vigente en el Distrito Federal; tomando en cuenta la gravedad del hecho, la reincidencia
del infractor y la afectacin al inters pblico.

TRANSITORIOS


ARTCULO PRIMERO.- El presente Reglamento entrar en vigor el diecisis de febrero del dos mil cuatro.
ARTCULO SEGUNDO.- Se abroga el Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal publicado en el Diario
Oficial de la Federacin el cuatro de junio de mil novecientos noventa y siete y en la Gaceta Oficial del Distrito Federal el dos
de junio de mil novecientos noventa y siete; y se derogan todas las disposiciones reglamentarias y administrativas que se
opongan a lo dispuesto en este ordenamiento.
ARTCULO TERCERO.- Los procedimientos de modificacin de los Programas que se hubieran iniciado con anterioridad a
la entrada en vigor de este Reglamento, se continuarn sustanciando por la Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda del
Distrito Federal en los trminos de dichas disposiciones.
ARTCULO CUARTO.- Las personas que, a la entrada en vigor de este Reglamento, cuenten con constancias vigentes de
uso del suelo, de zonificacin de uso del suelo y de acreditacin de uso del suelo por derechos adquiridos, no necesitarn
tramitar las certificaciones previstas en el artculo 125 del mismo, salvo que se modifique el uso para el cual fueron
otorgadas, en cuyo caso ser necesario obtener la certificacin correspondiente, en los trminos de este Reglamento.
ARTCULO QUINTO.- Las licencias que se hubieran expedido con anterioridad a la entrada en vigor del presente
Reglamento, continuarn conforme al procedimiento con el que se otorgaron.
ARTCULO SEXTO.- El Sistema de Informacin Geogrfica entrar en operacin a partir del diecisis de febrero del dos mil
cuatro en las delegaciones Cuauhtmoc, Venustiano Carranza, Miguel Hidalgo y Benito Jurez. Hasta en tanto no este
integrado los datos de la totalidad del territorio del Distrito Federal seguir aplicndose el procedimiento actual.
ARTCULO SPTIMO.- Los Lineamientos Tcnicos a que se refiere este ordenamiento, deben ser emitidos dentro de los 30
das siguientes a la publicacin del mismo y publicados en la Gaceta Oficial del Distrito Federal.
ARTCULO OCTAVO.- Los procedimientos iniciados con anterioridad a la publicacin del presente Reglamento, continuarn
su trmite de conformidad con la normativa bajo la cual se iniciaron.
ARTCULO NOVENO.- Las referencias al Fideicomiso del Sistema de Transferencias de Potencialidades de Desarrollo
Urbano, se entendern hechas al fideicomiso creado mediante Acuerdo publicado el dieciocho de julio de mil novecientos
ochenta y ocho en el Diario Oficial de la Federacin.