Relations contractuelles

en matière de
travaux publics
par
Bertrand Côté, ing.
Le client est roi !

C L I E N T
M u n i c i p a l i t é , M T Q , . . .
M a î t r e d e l 'o u v r a g e

I n g é n i e u r s E n t r e p r e n e Lu ar b o r a t o i r e s
C o n s u l t a n Mt s a î t r e d ' o C e ou nv rt re ô l e d e l a q u

S o u s - t r aF i ot a u n r nt s i s s s e u r s
Contrat d’honoraires du
consultant
 Barème de l’AICQ

http://www.aicq.qc.ca/publications.php?menu=14&p
 Arrêté en conseil no 1235-87
 À pourcentage du coût des travaux
 À forfait
 À l’heure
 Et les « extras » ?
 Attention à « l’existant » !
Sondages
 Demander des prix
 Creuser avant d’appeler…ou le contraire !
Le « maître d’œuvre »
 Au sens de la C.S.S.T.
 Avis d’ouverture de chantier

https://www.csst.qc.ca/fr/employeurs/ouvch
 Plan de sécurité

« Donneur d’ouvrage », « maître de

l’ouvrage », etc. Comment s’y retrouver ?
Le Bulletin (octobre 1999)

 Jean Morin

 Obligation pour le donneur d'ouvrage de respecter lui-
même les conditions d'un appel d'offres qu'il a fixées

 Un jugement rendu par la Cour suprême du Canada le 22
avril 1999, dans l'affaire M.J.B. entreprises Ltd c.
Construction de défense (1951) Ltée 1, pourra permettre
plus facilement le recours d'un entrepreneur frustré de voir
un donneur d'ouvrage ne pas respecter les conditions de
l'appel d'offres qu'il a lui-même fixées.
Développements récents en droit de
la construction
Le recours délictuel : une nouvelle avenue pour les intervenants de la
construction

 Yvan Houle
 17.25 $Total

 Sujets
 Contrat de construction
Entrepreneur
Responsabilité contractuelle - Maître de l'ouvrage
Responsabilité contractuelle - Entrepreneur
 Paru dans Développements récents en droit de la construction (2003) - pp. 29
à 52
La loi, c’est la loi !
 http://www.tresor.gouv.qc.ca/fr/marche/infoma
http://www.tresor.gouv.qc.ca/fr/marche/infom
Ampleur des travaux
 Coût < $25 000 ou $50 000 : octroyé
directement
 $50 000 < coût < $100 000 : appel d’offres sur
invitation (au moins deux)
 Coût > $100 000 : appel d’offres public et
babillard électronique
https://www.seao.ca/index.aspx
Appel d’offres
 Plans scellés et datés
 Cahier des charges (devis) scellé et daté
 Un conseil : ne pas spécifier de méthodes de

construction…
 Un deuxième : signer les copies…

 Bordereau de soumission

 Parution dans les journaux

 Pour une poignée de dollars…
Appel d’offres (suite)
 « La ville de… ne s’engage à retenir ni la
plus basse ni aucune des soumissions
présentées. »
 Peut-être mais…

 Comment éviter les « peddlers » ? Avec un

devis blindé…
Délai de soumission
 Délai minimum
 Émission d’addenda (48 heures)
 Report de la date d’ouverture
Ouverture des
soumissions
 Date et lieu fixés
 L’heure, c’est l’heure !
 Lecture des prix soumissionnés en présence
d’un témoin

 Analyse des soumissions : un tableau du

type « check list » est utile…
Conformité du plus bas
soumissionnaire
 Cautionnement de soumission
 Pour couvrir l’écart avec le deuxième

soumissionnaire :
valide pour 90 jours

± 10 % du montant du contrat
Conformité du plus bas
soumissionnaire (suite)
 Lettre d‘intention de la part d’une
compagnie autorisée s’engageant à fournir
un cautionnement d’exécution
 Pour assurer le parachèvement des

travaux…
 Licence d’entrepreneur
Signature du contrat
 Délai de 90 jours
 Résolution municipale
 Résolution de compagnie
 Convention (contrat)
 Pièces jointes initialées
 Autorisations
 MENVIQ (certification d’autorisation)

 MAM (règlement d’emprunt)⇒certificat de

disponibilité de fond
 Assurances
Les assurances
 Assurance responsabilité civile (2M$)
 Assurance automobile
 Assurance des chantiers (incluant
tremblement de terre et inondation)
Client privé = liberté totale ?

 Mettre à genoux le deuxième

soumissionnaire ?
 Retourner voir le 1er et le « squeezer » ?
 Recommencer ?
 Perdre votre nom ?
Négocier avec le plus bas ?
 Problème de budget ?
 Attention de ne pas « dénaturer » le
contrat…
 Portes, fenêtres, peinture…
Priorité des documents
 Les addenda
 La formule de soumission et le bordereau
des prix
 Les plans et devis
 Le cahier des charges descriptives
 Le cahier des charges générales
Priorité des cotes
 Les cotes ont préséance sur les mesures
prises à l’échelle.
 En cas de contradiction entre les plans et le
cahier des charges, les plans ont priorité.
Lignes et niveaux
 L’ingénieur fournit le ou les points de base
à l’entrepreneur.
Début des travaux
 Respirer par le nez…
 Et les filles ?
 Dans le doute,
s’abstenir…
 Vaut mieux avoir l’air
fou que de confirmer
le doute !
Première pelletée de terre ?
 N’oubliez pas la pelle chromée
Réunion de chantier no 1
 La plus importante ?
 Dessins d’atelier
 Liste des sous-traitants
 Liste des fournisseurs
 Liste de la machinerie
 Signalisation, services d’urgence, bruit, poussière,
etc.
 No problemo…NO PROBLEMO.
Dessins scellés
 Pas de l’interne !!!
Communication
 Qui parle à qui ?
 Roulotte de chantier « fullyquiped »
 Et les beignes ?
Mesurage et paiements
 Recommandation de l’ingénieur
 Le roc à un cent !
 Décomptes progressifs
 Retenue de 10 %
Défaut de l’entrepreneur
 Le spectre de « la caution »
Déclaration à l’assurance
 Comité du bureau ?
 Relaxez…c’est probablement pas si grave
que çà…
 « Nous avons tous droit à une grosse
erreur… »
Gaston Lagaffe
 Bris dû au gel…
 Scier une dalle fraîchement coulée…
 « Couvert » insuffisant sur une conduite…
 Parement métallique « oublié » dans la
soumission…
 1M$ sur la table…
 The Big Dig à Boston et ses problèmes…
Réception provisoire des
ouvrages
 Dresser la liste des déficiences
 Items à compléter :
 Manuels d’opération et d’entretien

 Garanties diverses : peinture, pompes,

automates, etc.
 Retenue de 5 % ou substitution de la

retenue par un certificat de dépôt

Documents légaux
 Déclaration solennelle finale :
 Paiement de la main-d’œuvre

 Cotisations diverses

 Quittance finale de l’entrepreneur

Inauguration ?
 Coupe de ruban traditionnelle
 N’oubliez pas les sandwichs au pain bleu…
Réception finale
 La fin…ou presque !
 « It’s not over until it’s over. »(Yogi Berra)
Responsabilités des parties : les
trois grands principes
 La sécurité
 La sécurité
 La sécurité
 « L’argent, c’est juste de l’argent… »