INVESTIGACION DE LA URBANIZACION LA ARBOLEDA

INTRODUCCION

En la presente, se pretende relevar las

informaciones provenientes de un estudio Urbano
para ser utilizados en el mejor conocimiento, as
como formular planteamientos para enfrentarlos a
las propuestas de los Planes Urbanos.

El Objeto de estudio en este caso es la Urbanizacin

LA ARBOLEDA, la cual se ubica en el sector 33 de
la ciudad de Trujillo, clasificada como rea de
Estructuracin Urbana / TIPO 1(rea de mayor
homogeneidad de funcin) por tener vas amplias,
lotes medianos y grandes, y ser de uso residencial
de baja y media densidad (R.D.B Y R.D.M.).

Evaluacin:
Diagnostico
Fsico

Anlisis de la
Zona
Urb. La Arboleda

Social Urbano

Parmetros Urbanstico
y Edificatorios.
Anlisis de Parques y
Mobiliario Urbano .
Usos de suelo.
Normas y Reglamentos
Propuestas Urbanas

Morfologa:

URBANIZACIN LA ARBOLEDA

REGIN

DEPARTAMENTO:LA LIBERTAD

PROVINCIA: TRUJILLO

DISTRITO

: LA LIBERTAD

TRUJILLO

Memoria Descriptiva Urbano

LOTE DE TERRENO
Ubicacin:
La Urb. encuentra ubicada en el sector 33 de la ciudad
de Trujillo La Libertad ( Coordenadas -- 80741 S //
790157 O)
Linderos y Superficies:
El terreno tiene una superficie:25.678 Ha = 256800
M y sus linderos particulares son los siguientes:
Norte : Urb. La Merced
Sur : Urb. San Eloy
Este : Urb. Monserrate
Oeste : Urb. San Luis de California

TRANSITO VEHICULAR Y
PEATONAL

Estado de las pistas

Calles en estado
regular

Calles en mal estado

Anlisis estadstico del estado de las Pistas en la

Urbanizacion la Arboleda

BUENO

REGULAR (1)

MALO (2)

LOS ALMENDROS

LOS BAMBUES

LOS BABABS

LOS CASTAOS

LAS ACACIAS

LOS ABETOS

LOS OLIVOS

LOS CEREZOS

LAS ENCINAS

LOS ABEDULES

LAS POMAROSAS

Estado de las Pistas

27%

73%

1
2

IMAGENES
CALLE LOS CASTAOS

Gran parte de
calles de la
urbanizacin no
tiene el pavimento
en buen estado, lo
cual presumen que
no se ha hecho
mantenimiento
respectivo y
adecuado para
estas.

Las pistas de esta urbanizacin no son transitadas por

vehculos pesados, y an as estn en mal estado.

LAS BABABS

LAS ACACIAS

Sardinel en mal estado

PERFIL PARA PISTAS

Tipo de Problema: Urbano

Estado actual: El mal estado de las pistas de las calles los bambes, los
castaos, los bababs y las acacias afectan directamente a las familias que
viven all y contribuyen a aumentar los ndices de contaminacin
ambiental y dificultando el desplazamiento normal de los vehculos.
Identificacin del Problema: Inadecuadas condiciones de transitabilidad
vehicular en las calles los bambes, los Castaos, los bababs y las acacias
Las pistas se encuentran con huecos y en muchos casos con un terreno
irregular
Propuesta de solucin: Rehabilitacin de las pistas en mal estado.
Lugares de propuestas: avenidas y calles
Tiempo de ejecucin: 60 das- rendimiento:50m2/d.
Ejecutor: La municipalidad distrital de Trujillo
Ubicacin: La arboleda

INFORMACION DE LA
PROPUESTA

Razn del proyecto:

En el sector de estudio, se encontr que las pistas

se encuentran con huecos y el pavimento
deteriorado ya que no era transitable y por la
construccin de nuevos centros comerciales y
Malls aledaos a la urbanizacin, la cual dificulta
la transitibilidad de vehculos.

VEREDAS

Las veredas se encuentran en mal

estado en ciertas zonas ya que estn
daados por fisuras y agrietamientos.
Es necesaria la rehabilitacin en las
veredas ms afectadas de la zona.

Vereda en mal estado por

crecimiento de reas verdes

PERFIL DE VEREDAS

Tipo de Problema: Urbano

Estado actual: el mal estado de veredas de la Av. Hsares de
Junn Mz-A y de los parques Peruano Suizo y La Paz en las
que afectan dificultando el desplazamiento normal de las
personas.
Identificacin del Problema: Inadecuadas condiciones de
transitabilidad peatonal en las calles antes mencionadas.
Propuesta de solucin: rehabilitacin de veredas de concreto
fc`175 Kg/cm2.
Lugares de propuestas: calles
Tiempo de ejecucin: 20 das- rendimiento:80m2/d.
Ejecutor: La municipalidad distrital de Moche.
Ubicacin: Urb. La Arboleda

Metrados y Presupuesto

Informacin de la Propuesta

Razn del proyecto:

En el sector de estudio, se encontr con un 30%

de las veredas existentes en mal estado, con lo
cual podemos observar que es necesario una
rehabilitacin de veredas con la finalidad de
mejorar la accesibilidad a las viviendas,
transitabilidad peatonal en las calles y la calidad
ambiental del entorno.

PARQUES
PARQUE PERUANO SUIZO

PARQUE
LA PAZ

Los parques de la zona cuenta con botes

de basura, caseta de guardiana, reas
verdes, pero presentan fisuras en las
aceras, debido a la races de los rboles.

COMERCIO:

En los ltimos 5 aos ha incrementado

el comercio, siendo la avenida Hsares
de Junn el principal sector afectado por
este fenmeno.

CENTROS EDUCATIVOS
Colegio Claretiano,
cuenta con zona de
estacionamiento y
rompemuelles.

Colegio Alexander
Fleming

UNIVERSIDAD PRIVADA
ANTENOR ORREGO

Vivienda- Comercio

Negocio informal
en vivienda

Antena ubicada en Av. Ftima que le

pertenece a la Empresa de
Comunicaciones Nextel.

MOBILIARIO URBANO

BUZONES

Los buzones en su
mayora (70%) se
encuentran en mal
estado.

AVISAJES

Avisajes
Tipo de Problema: Urbano
Estado actual: Ausencia total de
avisajes en la Urbanizacin La Arboleda
Identificacin del Problema: La
ausencia de avisajes es visible en la
zona que nos impide la fcil ubicacin
de las calles.
Tiempo de ejecucin: 1 da.
Ejecutor: Municipalidad de Trujillo.

Costo del Proyecto

ITEM

DESCRIPCIN

TOTAL

01.00.00

Movimiento de Tierras

01.01.00

Excavacin

S/. 20.00

02.00.00

Colocacin de Avisajes

S/. 60.00

COSTO DIRECTO

S/. 80.00

GASTOS GENERALES (10% C.D)

S/. 8.00

UTILIDAD (5% C.D)

S/. 4.00

IMPREVISTO (5% C.D)

S/. 4.00

SUBTOTAL

S/. 96.00

IGV (18%)

S/. 17.28

PRESUPUESTO DE OBRA

S/. 113.28

Beneficios del PIP.

Mayor facilidad para la ubicacin de las
calles de la zona
Menor tiempo de los usuarios de
vehculos para llegar a sus destinos
Menor tiempo de los peatones para
llegar a sus destinos, pues gracias a
stos se podrn ubicar con mayor
facilidad.
Conseguir una mayor calidad humana
en la zona, mejorando su esttica.

Recomendaciones
El Plano de Ubicacin deber instalarse
de forma tal que resulte fcil el acceso y
la utilizacin.
El avisaje debe situarse en un lugar
abierto, se propone el Parque Peruano
- Suizo, que no interrumpa con el
trnsito peatonal.

TACHOS DE BASURA Y
CABINAS TELEFNICAS

Los parques de la
zona cuenta con
botes de basura en
donde el fondo de
estos se
encontraban con
grandes agujeros
dejndolos
inservibles.

En la actualidad, los tachos de basura de

La urbanizacin La Arboleda, son
escasos y se encuentran en mal estado.
Por falta de culturizacin y necesidad, la
gente suele arrojar sus desperdicios en
las diferentes calles de la zona

Se propone la implementacin de nueve

(9) tachos de basura distribuidos en
toda la urbanizacin La Arboleda

Tiempo de ejecucin: 3 semanas.

Gestin: Posibles entidades que podran

intervenir :
Municipalidad de Trujillo.

Ejecutores: La municipalidad de Trujillo es la

encargada de escoger la empresa que
ejecutara el trabajo.

Costo Promedio
ITEM

DESCRIPCION

02.00

TACHOS DE BASURA

02.01

ADQUISICIN DE TACHOS DE BASURA

02.02

UNID

METRADO

P.U.

PARCIAL

TOTAL (S/.)

3510,00

Und

9,00

320,00

2880,00

Und

9,00

70,00

630,00

INSTALACIN DE TACHOS DE BASURA

La urbanizacin La
Arboleda cuenta
con 4 cabinas
telefnicas

Hidrante

La urbanizacin La
Arboleda cuenta
con dos hidrantes,
uno en cada parque.

Bancas
El Parque Peruano Suizo cuenta con 11
bancas

El Parque La Paz cuenta con 8 bancas

POSTES:

Se detect a simple vista en las calles del sector, que hay

una grave congestin de cables de telefona e
instalaciones elctricas que no solo dan mal aspecto al
sector sino tambin se vuelve un peligro.

Se observ que existen

postes que perjudican el
paso de peatones en
algunas de las calles, ya
que hace que la vereda sea
ms estrecha y no permite
caminar con comodidad.

USOS DE SUELOS

Vivienda Unifamiliar

Vivienda Multifamiliar

Usos de suelos

Usos de Suelos
2%

0%

1%

0%

0%

6%

2%
12%

77%

Estados de construcci

ESTADOS DE CONSTRUCCION
Libres

Bueno
13%

Regular
Malo
2% 1%
6%

78%

Construccion

Altura de Edificacin

Altura de Edificacin
39%

26%

17%
10%
6%
3%

0p

1p

2p

3p

4p

5p

1%

6p

Plano de material de
construccin

MATERIAL DE CONSTRUCCIN

0% 6% 1%
Libres

Adobe
Ladrillo + concreto
Mixto
93%