DIAGNSTICO URBANO

DISTRITO DE CHILCA

ASPECTO FSICO
VIVIENDA Y EQUIPAMIENTO

CAPITULO I

PLAN DE TRABAJO

1. ANTECEDENTES
2. PROBLEMATICA
3. OBJETIVOS
1.
2.

GENERAL
ESPECIFICOS

4. DEFINICION DE VARIABLES

CAPITULO II
1. AREA DE ESTUDIO CONTEXTO
2. SITUACION ACTUAL
1. ANALISIS DE LAS VARIABLES

3. CONCLUSIONES

CAPITULO I
EL PROBLEMA

1. ANTECEDENTES
CRECIMIENTO URBANO LINEAL
Chilca creci
paralelamente a la
calle real en sus inicios
y posteriormente
paralelo a las Av. 9 de
diciembre y Leoncio
prado, originando que
los equipamientos y
viviendas se
plantearan
paralelamente a estas
vas

2. PROBLEMATICA
La carencia de un Plan de Desarrollo que refleje un diagnstico
real del distrito de Chilca en el aspecto fsico ( equipamiento, usos
de suelo, zonificacin )

3. OBJETIVOS
1. GENERAL

Conocer el estado actual cualitativo y

cuantitativo referente a infraestructura de
EQUIPAMIENTO Y VIVIENDA en el distrito de
Chilca.
1. ESPECIFICOS

4. DEFINICION DE VARIABLES
VARIABLE

INDICADORES

Conformacin urbana y
Usos del suelo.

- Compatibilidad de uso
- Consolidacin urbana.

Equipamiento urbano.

-N de infraestructuras educativas.
-N de espacios recreacionales.
-N de establecimientos de salud.

Vivienda y reas
deterioradas.

- % de viviendas ocupadas.
- % de viviendas deterioradas.

Material constructivo

-% de tipos de materiales utilizados

-% de sistemas constructivos empleadas
-Estado de conservacin

Uso de la edificacin

-% de uso Comercial
-% de uso Industrial
-% de uso Residencial

Altura de la edificacin

- % de altura de edificacin.

CAPITULO II
ANALISIS DE LA SITUACION ACTUAL

1. AREA DE ESTUDIO - CONTEXTO

El distrito de Chilca, esta ubicado

al SUR del distrito de Huancayo..

2. SITUACION ACTUAL
ANALISIS DE LAS VARIABLES

 CONFORMACION
URBANA Y USOS DEL
SUELO
INCOMPATIBILIDAD DE USOS
La feria ganadera es
realizada cada domingo
en la zona arqueolgica.
Las industrias livianas se
encentran ubicadas dentro
de zonas residenciales .
Residencia
Industria
Comercio
Servicios Tursticos
Usos Especiales
Agrcola
Asentamiento en
Ladera

SECTORIZACION

 CONSOLIDACIN
50%
20%
5%
25%

rea consolidada
rea incipiente
rea degradada
rea agrcola

rea Consolidada
rea Incipiente
rea Degradada
rea Agrcola

E
OU

S
U
B

O
RP

LA ESPERANZA

RP

RP

OU

OF

RP

OU

OF

OU
R-P

AZAPAMPA

RP
OU-P
R-P
OU

RA

OU

RA

RA
RP
OU-P

R-P

OU
HOSPITAL

OU
I. Mormones

RA

RA

OU
CUARTEL
9 DE DICIEMBRE

R-P

R-P

RA

RA

OU
OU

RP

OU

OU

OU

OU

M.D.CH.

ZONA
ARQUEOLOGICA

RA
COMPLEJO DEPORTIVO
M.D.CH.

CAMAL

TERMINAL TERRESTRE
INTERURBANO-SUR

RA

OF

RA

RIACH

UELO

RP

CAMPO FERIAL

RP
RA

R-P

R-P

RP
RA
PZ

PLANTA DE TRATAMIENTO
DE AGUAS RESIDUALES

ZONA DE PROTECCION ECOLOGICA

ZONA DE PROTECCION GEOLOGICO

PLANTA DE TRATAMIENTO
DE AGUAS RESIDUALES

AREA INTANGIBLE

EL AREA DE ESTUDIO (CHILCA) SE DIVIDIO EN SUB SECTORES PARA SU MEJOR ANALISIS.

S
E
C
T
O
R
I
Z
A
C
I

SUB SECTOR 1
DELIMITADO POR:

La Panamericana SUR ,Av. PROCERES, 9 DE DICIEMBRE , y la calle REAL.

 VIVIENDA
AREAS
DETERIORADAS
reas deterioradas

INDICADORES
-% de viviendas segn
material de
construccin:
-Adobe: 35%
-Material noble:
65%
-% de viviendas
ocupadas
-95%. (obviando
terrenos sin
construccin)
-% de viviendas
deterioradas
-30% del total.
La mayor cantidad de viviendas DETERIORADAS son
de material ADOBE, por no presentar una adecuada
tcnica constructiva, y por ser de menos costo.

SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS

-En este sector se observo que las

viviendas se construyeron de una
manera poco favorable.
-Se
utilizaron
sistemas
TRADICIONALES.
-En ADOBE.
-En CONCRETO ARMADO y
muro de confinamiento.
- los resultados fueron los siguientes:
del 100% de viviendas
de adobe: 30% buen uso del
material, tcnica adecuada; 70%
viviendas improvisadas.
del 100% de viviendas
en material noble: 40% buena
tcnica constructiva; 60% mal
manejo de materiales, falta de
resistencia
en
elementos
estructurales(muro
de
confinamiento).

MATERIALES DE
CONSTRUCCION
Sistema de muro de
confinamiento y concreto
armado
Sistema construccin en
ADOBE.

ESTADO DE
CONSERVACION
- El 60% de todas las
viviendas estn en un
buen
estado,
son
habitables;
-Mientras que el 40%
restante son habitadas
sin ningn tipo de
seguridad.
-Las mas afectadas son
las viviendas de Adobe
que hicieron una mala
utilizacin de la tcnica
a la hora de construir.
-El 80% de las viviendas
deterioradas
son
a
causa de la humedad
de lluvias.

MATERIALES DE
CONSTRUCCION
VIVIENDAS EN BUEN ESTADO
DE CONSERVACION

VIVIENDAS POCO FAVORABLES

PARA EL HABITAR

 EQUIPAMIENTO
URBANO

Cobertura
Dficit
Estado actual
Usos de suelo

 QU ES UN EQUIPAMIENTO
URBANO?
Es la expresin fsica de la satisfaccin
de las necesidades colectivas de una
comunidad .
Es el sistema complejo y heterogneo
donde el hombre de la ciudad
desempea sus actividades.

TIPOS DE EQUIPAMIENTO
Educacin

Inicial
Primaria
Secundaria
Superior

Salud

Atencin primaria
Atencin hospitalaria

Recreacin

Pasiva
Activa

Comercializ
acin

Comercio Agropecuarios
Mercado de abasto

Comunales

Cementerio
Cuartel de ejercito

Sector analizado

NIVEL INICIAL
EXIS
TEN

N DE
LOCALES

ESTATAL

13

NO ESTATAL

25

N DE
AULAS

ESTATAL

32

NO ESTATAL

50

N DE
ALUMNOS

ESTATAL

926

NO ESTATAL

534

NORMATIVIDAD

DFICIT

N DE AULAS

191

N ALUMNOS

5,749

N DE AULAS

109

N ALUMNOS

3,469

N ALUMNOS

4,963

Chilca: 38 CEI (13 Estatales y 25 No estatales)

existe un dficit de atencin del 73.96% y de
103 aulas.

NIVEL PRIMARIA

EXIS
TEN

N DE
LOCALES

ESTATAL

NO
ESTATAL

19

N DE
AULAS

ESTATAL

103

NO
ESTATAL

88

ESTATAL

636
1

NO
ESTATAL

105
7

N DE
ALUMNO
S

NORMATIVI
DAD

DFICIT

N DE AULAS

335

N ALUMNOS

11723

N DE AULAS

144

N ALUMNOS

4295

Chilca: 28 (9 Estatales y 19 No estatales) la poblacin escolar no

atendida es del 33.72% y un dficit de 89 aulas.

NIVEL SECUNDARIA
N DE
LOCALES

EXISTE
N

N DE AULAS
N DE
ALUMNOS

ESTATAL

NO ESTATAL

ESTATAL

37

NO ESTATAL

54

ESTATAL

2101

NO ESTATAL

801

N DE AULAS

273

N ALUMNOS

10973

N DE AULAS

182

N ALUMNOS

8011

NORMATIVIDAD

DFICIT

11 Estatales y 9 No estatales la poblacin escolar no atendida es el 33.72% el

colegio que absorbe a la mayor cantidad de alumnos es el Tpac Amaru existe
un dficit de 89 aulas.

RECREARON PUBLICA - CHILCA

RECREACIN PASIVA
DENOMINACIN

SECTOR
Sa
Sb
Sc

Parque Pealosa
Parque Los Hroes
Ovalo Coto Coto
SUB TOTAL

REA m2
7,500.00
760.00
750.00
9,010.00

RECREACIN ACTIVA- COMPLEJOS DEPORTIVOS

SECTOR
DENOMINACIN
REA m2
Sa
Sa
Sa
Sa
Sb
Sb
Sc
Sa

Juan Jos Castillo

Virgen de Cocharcas
Tpac Amaru
Seor de Quismapata
Braulio Fernndez Bello
Complejo Deportivo Puzo
Amadeo Ugarte Ros
Jr. Unin y Jacinto Ibarra
SUB TOTAL

SECTOR
Sb
Sc

1,768.70
1,167.20
1,257.56
1,707.33
1,799.60
1,694.80
1,327.40
700.00
1,322.57

RECREACIN ACTIVA Y PASIVA

DENOMINACIN
REA m2
Complejo Deportivo de
Auquimarca
Parque Abel Martnez
SUB TOTAL

2,528.00
8,400.00
10,928.00

CONSOLIDADO: EQUIPAMIENTO RECREACIONAL

DISTRITO

TIPO DE
RECREACIN

PASIVA
ACTIVA
SUB TOTAL

CHILCA

REA
ACTUAL
Has

2005
REA
NORMATIVA
Has

DFICIT
Has

1,99
1,06

29,72
22,29

27,73
21,23

3,05

52,01

48,96

Es un mercado sectorial ,
tiene 25 puestos, venta de
productos
de
primera
necesidad
Equipamiento
de
salud,
atencin
primaria puesto de
salud

Dentro de otros fines, el Albergue

de Menores esta considerado como
equipamiento dentro de otros usos

USOS DE SUELO

CUADRO DE PORCENTAJE
% de viviendas

R6

R3 A

N de pisos

21

R1

39

R2

24

R3

10

R4

R5

R6

1P
2P
3P
4P
5P
6P

PERSPECTIVAS DEL TERRENO