Operaesimobilirias Questes2012 120403091636 Phpapp01

por Arlete Petry Terra
As legislao que regula a profisso de corretor

de imveis, cdigo de tica, processo disciplinar
da profisso, inquilinato, loteamento e
incorporao e outros est listada abaixo:
Cdigo Civil Brasileiro Lei 10.406/2002

Captulo XIII Artigos 722 a 729. O captulo 723
foi revogado pela Lei 12.236/2010
Lei 4.116/62 Primeira lei que regulamentou a
profisso de Corretor de Imveis
Lei 4591/64 Incorporao Imobiliria
Lei 6.530/78 Revogou a lei 4116/62

Lei 8.245/91 Lei do inquilinato alterada pela
lei 12.122/2009
Lei 6.766/79 Loteamento e desmembramento
alterada pela lei 9.785/99
Lei 10.795/2003 - Altera os arts. 11 e 16 da Lei n
6.530, de 12 de maio de 1978, para dispor sobre
a eleio dos conselheiros nos Conselhos
Regionais de Corretores de Imveis e fixar
valores mximos para as anuidades devidas
pelos corretores a essas entidades e d outras
providncias.
Lei 10.931/2004 Patrimonio de afetao de

incorporao imobiliria
Decreto 81.871/78 - Regulamenta a Lei 6.530
de 1978, que d nova regulamentao
profisso de Corretor de Imveis, disciplina o
funcionamento de seus orgos e d outras
providncias
Resoluo 005/78 Estabelece normas para
contrato padro previsto no atigo 16, inciso 6 da
lei 6.530/78. Resoluo 146/82 Codigo de
processo disciplinar
Resoluo 326/92 Codigo de tica

profissional dos corretores de imveis
Resoluo 315/91 - Fixa parmetros para
determinao de pena pecuniria aplicvel s
pessoas fsicas e jurdicas que sejam autuadas
e respondam processos disciplinares.
Resoluo 327/92 normas para inscrio
de pessoas fsicas e jurdicas nos Conselhos
Regionais de Corretores de Imveis
Resoluo 458/95 - Dispe sobre a

obrigatoriedade do destaque do registro
profissional em documentos e anncios
publicitrios, e tambm sobre o nmero do
registro ou da ncorporao imobiliria
Resoluo 1066/2007 Avaliao de Imveis
Resoluo 1126/09 - Aprova o Regimento do
Conselho Federal de Corretores de Imveis e
o Regimento Padro para os Conselhos
Regionais de Corretores de Imveis.
Quando flagrado ou denunciado o que pode

acontecer com o indivduo que se diz corretor de
imveis, entretanto inabilitado para a funo?
Tem contra si instaurados os processos pelo exerccio
ilegal da profisso, cuja consequncia uma ao

penal pblica pela prtica de contraveno, como
prescreve o artigo 47 do Decreto-Lei 3.688/41 (lei de
Contravenes Penais). Pena: Priso simples de 15
dias a 3 meses ou multa.
Quais so as possibilidades de trabalho de um

corretor autnomo?
Trabalho Individual;
Trabalho aliado a outros corretores;
Parceria com uma empresa imobiliria.
Resposta pg. 9 e 10
O que overprice?
Caracteriza-se como um ganho adicional superior
comisso normal devida pelos servios

prestados, e recebida de forma camuflada para
que as partes no tenham conhecimento de que
esto pagando mais.
Resposta pg. 11
Qual a pena para quem pratica overprice?

Por se tratar de infrao grave, a pena de multa
pecuniria que varia de 2 a 6 anuidades tanto

pessoa fsica quanto jurdica. Essa multa prevista
para pessoa fsica e jurdica. Se o Over Price for praticado
conjuntamente por mais de um corretor ou se em parceria com a
imobiliria, todos recebero individualmente a punio prevista no
Cdigo.
Resposta pg. 11
Na compra e venda de imveis usados, salvo

acordo contrrio, quem deve pagar os
honorrios do corretor de imveis?
Dono do imvel.
Em qual das duas categorias de Corretores

(Oficiais ou Livres) o corretor de imveis se
enquadra? Porque?
Se enquadra na categoria de Corretor Livre,
porque atua como intermedirio na

comercializao de imveis promovendo a
aproximao das partes com direito a
remunerao pelo trabalho prestado.
Resposta pg. 8
Qual o significado de condomnio?

A palavra condomnio tem o significado de
domnio em comum, isto , um bem ou uma

propriedade imvel pertencendo a vrios donos,
aos quais d-se a denominao de condminos.
o Direito Simultneo que vrias pessoas detm
sob a orientao de uma Conveno.
Responda abaixo se as alternativas correspondem a uma

Obrigao do Condmino (OC) ou um Direto do Condmino (DC),
de acordo com os artigos 1335 1337 do Cdigo Civil.
a)( )Usar, fruir e livremente dispor das suas unidades.
b)( )Usar das partes comuns, conforme a sua destinao, e contanto
que no exclua a utilizao dos demais compossuidores.
c)( )Votar nas deliberaes da assemblia e dela participar, estanto
quite.
d)( )Contribuir para as despesas do condomnio, na proporo de suas
fraes ideais.
e)( )No realizar obras que comprometam a segurana da edificao.
f) ( )No alterar a forma e a cor da fachada, das partes e esquadrias
existentes.
Pgs. 34 e 35

a)(DC)Usar, fruir e livremente dispor das suas unidades.
b)( )Usar das partes comuns, conforme a sua destinao, e contanto
quite.
fraes ideais.
existentes.

b)(DC)Usar das partes comuns, conforme a sua destinao, e contanto
quite.
fraes ideais.
existentes.

c)(DC)Votar nas deliberaes da assemblia e dela participar, estanto
quite.
fraes ideais.
existentes.

quite.
d)(OC)Contribuir para as despesas do condomnio, na proporo de suas
fraes ideais.
existentes.

quite.
fraes ideais.
e)(OC)No realizar obras que comprometam a segurana da edificao.
existentes.

quite.
fraes ideais.
e)(OC)No realizar obras que comprometam a segurana da edificao.
f) (OC)No alterar a forma e a cor da fachada, das partes e esquadrias
existentes.
Pgs. 34 e 35
O que significa Cadeia Dominial?

Cadeia dominial: a relao dos proprietrios de
determinado imvel, desde a titulao original

pelo Poder Pblico at o ltimo dono (atual
proprietrio).
Qual o orgo que elabora a Tabela de

Comisso dos Corretores de Imveis?
Sindicato dos Corretores de Imveis.
A opo de venda um contrato bilateral.

Porque?
Porque celebrado entre o corretor e o vendedor
de determinado imvel ou entre a imobiliria e o

vendedor do imvel, na forma e nas condies
ajustadas. Um dos dois se prope a prestar seus
servios para atender os objetivos do segundo.
Resposta pg.11
Que dados devem conter o contrato de Opo de Venda?
Nome e qualificao das partes

Individualizao e caracterizao do objeto contratado
Preo e condies de pagamento da alienao ou da locao
Dados do ttulo de propriedade declarados pelo proprietrio
Meno da exclusividade ou no
Remunerao do corretor e forma de pagamento
Prazo de validade do instrumento
Resoluo COFECI 811/03: Se, por no haver prazo determinado, o
dono do negcio dispensar o corretor, e o negcio realizar
posteriormente, como fruto da sua mediao, a corretagem lhe ser
devida: igual resoluo se adotar se o negcio se realizar aps a
decorrncia do prazo contratual, mas por efeitos dos trabalhos do
corretor.
Autorizao expressa para receber, ou no, o sinal de negcio.
Resposta pg.11
Em que circunstncias o corretor ou a

imobiliria pode anunciar um imvel?
Art 1 da Resoluo Cofeci 458/95 Somente
poder anunciar publicamente o corretor de

imveis, pessoa fsica ou jurdica, que tiver, com
exclusividade, contrato escrito de intermediao
imobiliria.
Pgs. 12 e 13
Quais as modalides de financiamento para

aquisio de imveis da CEF?
CCFGTS Carta de crdito FGTS, utiliza recursos
do Fundo de Garantia por tempo de Servio e,

CCSBPE Carta de Crdito SBPE, utiliza recursos
do Sistema Brasileiro de poupana e emprstimos
Resposta: pg. 20
obrigao do locador ou locatrio garantir, durante

o tempo da locao, o uso pacfico do imvel locado?
A obrigao do locador. Com muita frequncia, ocorrem
casos em que um imvel financiado pela CEF est em

fase de execuo, com meses e meses de atraso e o
proprietrio o d em locao, mesmo sabendo que mais
dia, menos dia, o inquilino ser importunado.
Resposta: lei 8.530/78 art. 22 Inciso II , pg. 25 apostila
Se assim no agiu o locador, dando causa antecipada
ruptura do contrato, responde pela multa ajustada, devida

proporcionalmente ao perodo de cumprimento do
contrato. http://www.jusbrasil.com.br/jurisprudencia
Quem pode e quando possvel ajuizar Ao

Revisional de Aluguel?
Tanto o Locador como o Locatrio podem Ajuizar
ao revisional por ter discordado do reajuste do

aluguel aps 3 anos, a fim de ajust-lo ao preo
do mercado, Art. 19.
Resposta pg. 25
Responda V ou F
( ) O aluguel pode ser vinculado ao salrio mnimo.
( ) Na locao para temporada, o locador pode exigir o

pagamento antecipado do aluguel.
( ) O aluguel pode ser vinculado variao cambial ou moeda

estrangeira.
Responda V ou F
( F) O aluguel pode ser vinculado ao salrio mnimo. pg. 24
( ) Na locao para temporada, o locador pode exigir o


estrangeira.
Responda V ou F
( F) O aluguel pode ser vinculado ao salrio mnimo.
( V) Na locao para temporada, o locador pode exigir o

pagamento antecipado do aluguel. Pg. 25

estrangeira.
Responda V ou F
( F) O aluguel pode ser vinculado ao salrio mnimo.
( V) Na locao para temporada, o locador pode exigir o

( F) O aluguel pode ser vinculado variao cambial ou

moeda estrangeira. Pg. 24
Lei 8245/91 - A Estipulao do valor do aluguel livre, no
entanto, vedado sua estipulao em moeda estrangeira e
sua vinculao variao cambial ou ao salrio mnimo, Art.
17
Quem o locador?
uma pessoa fsica ou jurdica que cede a outrem
(o locatrio) o uso e gozo de bem mvel ou

imvel, mediante um contrato de locao.
Resposta pg. 21
Quem o Locatrio?
A pessoa que recebe do locador um bem ou
servio, mediante um contrato de locao,

obrigando-se a pagar por isso o preo ajustado.
Tambm chamado de inquilino ou arrendatrio.
Resposta pg. 21
Cite algumas despesas extraordinrias que podem ocorrer

num condomnio.
Obras de reformas ou acrscimos que interessem estrutura do
imvel
Pintura das fachadas, iluminao, bem como das esquadrias
externas,
Indenizaes trabalhistas e predidencirias pela dispensa de
empregados, ocorridas em data anterior ao incio da locao
Instalao de equipamentos de segurana e de incncio,
Despesas de decorao e paisagismo nas partes de uso comum
Constituio de fundo de reserva
Quem deve arcar com essas despesas o locador.
Resposta lei 8245/91 art. 22
Quais as garantias locatcias que o locador pode exigir no

contrato de locao?
Cauo
Fiana
Seguro fiana locatcia
Cesso fiduciria de quotas de fundo de investimento. (includo
pela lei 11196 de 2005). Com a Lei 11.196/2005, foi criada uma
nova modalidade de garantia que a cesso fiduciria de quotas
de fundo de investimento, onde ofertado o fundo de
investimento do locatrio para o locador. Na cesso fiduciria,
quotas de investimento sero cedidas como garantia ao
locador no caso de no serem pagos os alugueis mensais. Essa
cesso dever constar no contrato de locao, inclusive com o
prazo de durao que poder ser determinado ou indeterminado.
Resposta art. 37 da lei 8245/91 e pg. 29 apostila
Pode o locador exigir no contrato de locao

mais de uma garantia locatcia?
No! vedada sob pena de nulidade, mais de uma
das modalidades de garantia num mesmo

contrato de locao.
Resposta: pargrafo nco do art 37 da lei 8245/91 e pg. 29 da apostila
Existe mais alguma penalidade (alm da

nulidade do contrato) para o locador caso
exija mais de uma garantia locatcia no
contrato de locao?
Sim! Priso simples de 5 dias a 6 meses ou multa
de 3 a 12 meses o valor do ltimo aluguel

atualizado e revertido ao locatrio. (Lei 8245/91
art. 43)
Resposta pg. 30
correto afirmar que na locao, o locatrio

tem o domnio do imvel?
No! Na locao, o locatrio no tem o domnio
do imvel, ele tem o direito de usufru-lo.
Quem deve pagar as taxas de administrao

de aluguel, quando houver?
O Locador quem paga as taxas de administrao
de locao do imvel
De acordo com o inciso IV do artigo 22 da lei

do inquilinato, o que significa obrigao
do locador: responder pelos vcios ou
defeitos anteriores locao?
O Locador deve responder pelos vcios ou
defeitos do imvel anteriores locao. Ex:

problema de encanamento ou fiao eltrica,
torneira pingando, curto, etc...
De acordo com o inciso V do artigo 23 da lei do

inquilinato, o que significa dever do locatrio:
realizar a imediata reparao dos danos
verificados no imvel, ou nas suas instalaes,
provocadas por si, seus dependentes, familiares,
visitantes ou prepostos ?
O Locatrio deve realizar reparos dos danos causados
por ele ou familiares no imvel durante a locao.

Pg. 26
Qual o prazo para avisar o CRECI, caso o

corretor responsvel pela pessoa jurdica
resolva sair da empresa?
O corretor que deixar de ser responsvel pela
pessoa jurdica tem que comunicar o CRECI em

15 dias.
Quando caracterizado o exerccio ilegal da

profisso para um corretor de imveis?
Quando atua como corretor de imveis sem ter
feito a inscrio no CRECI.

O Corretor s pode atuar na profisso aps ter
feito sua inscrio no CRECI, caso contrrio,
trata-se de exerccio ilegal da profisso.
Porque o dia do corretor de imveis dia 27

de agosto?
Porque a lei 4116/62 foi publicada nesta data e
tornou-se um marco na histria do corretor .
A lei 6530/78 prev no artigo 20, infraes que podem ser

cometidas por corretores de imveis de natureza leve.
Cite ao menos 3 das que voc achar mais importantes.
Anunciar publicamente sem estar autorizado por escrito
Anunciar sem constar o nmero de inscrio
Anunciar loteamento ou condomnio sem o nmero do Registro
de Imveis
Violar sigilo profissional
Violar obrigao legal concernente ao exerccio da profisso
Deixar de pagar contribuio ao CRECI
Recusar a apresentao da carteira profissional quando couber
A mesma lei 6530/78 tambm prev infraes de

natureza grave. Cite as que voc achar mais
importantes.
Prejudicar por dolo ou culpa os interesses que lhe forem
confiados
Exercer a profisso quando impedido de faz-lo ou facilitar
para que outras a exeram
Negar-se a prestar contas de quantias ou documentos que
lhe forem confiados
Praticar no exerccio da profisso atos que a lei defina
como crime de contraveno
Promover ou facilitar transaes ilcitas que prejudiquem a
terceiros
No Decreto 81871/78 art. 39 constam cinco

sanes disciplinares . Cite-as.
Advertncia verbal
Censura
Multa
Suspenso da inscrio, at 90 dias
Cancelamento da inscrio com apreenso da
carteira profissional
Existe uma nica sano que pode ser

acumulada com outra penalidade. Qual ela?
Multa
Qual a sanso que, independente de

reincidncia, deve ser anotada na Carteira de
Identidade Profissional do Corretor de
Imveis?
Suspenso da inscrio.
Qual o valor da multa para infraes leves? E

para infraes graves?
Leves: 1 a 3 anuidades
Graves: 2 a 6 anuidades
De acordo com o artigo 9 da lei do inquilinato, quais

as situaes em que a locao poder ser desfeita?
Por mtuo acordo;
Em decorrncia de infrao legal ou contratual;
Em decorrncia da falta de pagamento do aluguel e
demais encargos;
Para a realizao de reparaes urgentes determinadas
pelo Poder Pblico, que no possam ser normalmente
executadas com a permanncia do locatrio no imvel ou,
podendo, ele se recuse a consent-las.
Pg. 24
De acordo com o artigo 8 da lei do inquilinato,

se o locador vender o imvel a um terceiro, este
ter que esperar o prazo de validade do contrato
de locao. Essa afirmao correta? Explique.
No! O novo proprietrio ter um prazo para denncia
de at 90 dias a contar do registro de venda para a

retomada do imvel, salvo se a locao for por tempo
determinado e o contrato contiver clusula de
vigncia em caso de alienao e estiver averbado
junto matrcula. Aps esse prazo, presume-se a
concordncia na manuteno da locao.
Resposta pg. 23
Cite o artigo 5 da lei do inquilinato.

Seja qual for o fundamento do trmino da
locao, a ao do locador para reaver o imvel

a de despejo.
Pg 23
Assinale as afirmaes a seguir como V (verdadeira)

ou F (falsa):
a)( ) Nos contratos de compra e venda o agente deve ser considerado
CAPAZ de acordo com o novo cdigo Civil.
b)( )Opo de venda deve ser escrita com prazo estabelecido, valor
de honorrios e preo do imvel. Trata-se de um contrato Bilateral.
c) ( ) Plenrio orgo deliberativo (toma decises): composto por
dois representantes e dois suplentes de cada Conselho Regional
(CRECI).
d)( ) O CRECI composto por 27 membros efetivos e igual nmero de
suplentes. obrigatrio o voto a todos os corretores inscritos.
e) ( ) No mbito de sua competncia, o CRECI exerce funo

normativa, deliberativa e disciplinar. Ele s no tem funo
fiscalizadora.

ou F (falsa):
a)( V ) Nos contratos de compra e venda o agente deve ser considerado
b)( )Opo de venda deve ser escrita com prazo estabelecido, valor
(CRECI).

fiscalizadora.

ou F (falsa):
b)( V )Opo de venda deve ser escrita com prazo estabelecido, valor
(CRECI).

fiscalizadora.

ou F (falsa):
c) ( V ) Plenrio orgo deliberativo (toma decises): composto por
(CRECI).

fiscalizadora.

ou F (falsa):
(CRECI).
d)( V ) O CRECI composto por 27 membros efetivos e igual nmero de

fiscalizadora.

ou F (falsa):
(CRECI).
d)( V ) O CRECI composto por 27 membros efetivos e igual nmero de
e) (F ) No mbito de sua competncia, o CRECI exerce funo

fiscalizadora.
Qual o objetivo da Incorporao

Imobiliria?
Realizar construo para alienao total ou parcial
de edificao composta por unidades

autnomas, para venda e entrega futura.
Assinale a nica alternativa errada. O

incorporador deve:
a)Possuir ou adquirir o terreno onde pretende construir.
b)Registrar o Memorial de Incorporao no Cartrio de
Registro de Imveis.
c)Fazer registro individual no Registro de Imveis de
cada unidade comercializada.
d)Instalar condomnio com entrega do prdio aos
condminos.
e)Ser pessoa Jurdica.
Responda abaixo se as alternativas correspondem ao

COFECI (CO) ou a CRECI (CR)
(
) controla o nmero de identificao em anncios,

propagandas
) composto por 27 membros efetivos e igual nmero de

suplentes.
(
(
) Controla o Cadastro e Inscrio de Corretores de Imveis.
)Elaborar e alterar o Cdigo de tica Profissional. Criar e

extinguir Conselhos Regionais. Eleger o Presidente e a
Diretoria.

( CR ) controla o nmero de identificao em anncios,
propagandas
) composto por 27 membros efetivos e igual nmero de

suplentes.
(
(

Diretoria.

propagandas
( CR ) composto por 27 membros efetivos e igual nmero de
suplentes.
(
(

Diretoria.

propagandas
suplentes.
( CR ) Controla o Cadastro e Inscrio de Corretores de Imveis.

(

Diretoria.

propagandas
suplentes.
( CR ) Controla o Cadastro e Inscrio de Corretores de Imveis.

( CO )Elaborar e alterar o Cdigo de tica Profissional. Criar e

Diretoria.
Qual o significado da sigla ITBI?

Imposto sobre a Transmisso inter-vivos, por ato
oneroso, de Bens Imveis.
Quais podem ser as modalidades das

certides negativas?
As certides Negativas (CND) podem ser Fiscais
(Federal, Estadual, Municipal), Judiciais

(Tribunais) e Extrajudiciais (cartrio de protestos
de ttulos).
Quando o loteador pode anunciar o

empreendimento para venda?
Somente aps obter a aprovao na Prefeitura,
obedecida a legislao pertinente. Aps a

aprovao da prefeitura, o loteamento deve ser
registrado no Cartrio de Registro de Imveis
competente, nos termos e na forma como dispe
o art. 18 da lei 6766/79, constituindo passvel de
punio pelo CRECI o anncio sem a meno do
nmero da licena. Pg. 40
Nos contratos de locao o proprietrio pode

exigir o aluguel adiantado:
a)( ) Desde que seja este o seu desejo.
b)( ) Se a locao for por tempo indeterminado.
c)( ) Se a locao for para temporada.
d)( )Se o inquilino atrasar o pagamento com
freqncia.
e)( ) Somente a alternativa primeira correta.
Nos contratos de locao o proprietrio pode

exigir o aluguel adiantado:
a)( ) Desde que seja este o seu desejo.
b)( ) Se a locao for por tempo indeterminado.
c)(X) Se a locao for para temporada.
d)( )Se o inquilino atrasar o pagamento com
freqncia.
e)( ) Somente a alternativa primeira correta.
O corretor de imveis que cometer infrao

poder ser apenado cumulativamente com:
a)(
b)(
c)(
d)(
e)(
) Multa e suspenso.
) Multa, suspenso e advertncia.
) Multa, suspenso, advertncia e censura.
) Suspenso e advertncia.
) Suspenso, advertncia e censura.
O corretor de imveis que cometer infrao

poder ser apenado cumulativamente com:
a)(X) Multa e suspenso.
b)( ) Multa, suspenso e advertncia.
c)( ) Multa, suspenso, advertncia e censura.
d)( ) Suspenso e advertncia.
e)( ) Suspenso, advertncia e censura.

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As legislao que regula a profisso de corretor

Cdigo Civil Brasileiro Lei 10.406/2002

Lei 6.530/78 Revogou a lei 4116/62

Lei 10.931/2004 Patrimonio de afetao de

Resoluo 326/92 Codigo de tica

Resoluo 458/95 - Dispe sobre a

Quando flagrado ou denunciado o que pode

ilegal da profisso, cuja consequncia uma ao

Quais so as possibilidades de trabalho de um

comisso normal devida pelos servios

Qual a pena para quem pratica overprice?

pecuniria que varia de 2 a 6 anuidades tanto

Na compra e venda de imveis usados, salvo

Em qual das duas categorias de Corretores

porque atua como intermedirio na

Qual o significado de condomnio?

domnio em comum, isto , um bem ou uma

Responda abaixo se as alternativas correspondem a uma

Responda abaixo se as alternativas correspondem a uma

Responda abaixo se as alternativas correspondem a uma

Responda abaixo se as alternativas correspondem a uma

Responda abaixo se as alternativas correspondem a uma

Responda abaixo se as alternativas correspondem a uma

Responda abaixo se as alternativas correspondem a uma

O que significa Cadeia Dominial?

determinado imvel, desde a titulao original

Qual o orgo que elabora a Tabela de

A opo de venda um contrato bilateral.

de determinado imvel ou entre a imobiliria e o

Que dados devem conter o contrato de Opo de Venda?

Nome e qualificao das partes

Em que circunstncias o corretor ou a

poder anunciar publicamente o corretor de

Quais as modalides de financiamento para

do Fundo de Garantia por tempo de Servio e,

obrigao do locador ou locatrio garantir, durante

casos em que um imvel financiado pela CEF est em

Se assim no agiu o locador, dando causa antecipada

ruptura do contrato, responde pela multa ajustada, devida

Quem pode e quando possvel ajuizar Ao

ao revisional por ter discordado do reajuste do

( ) Na locao para temporada, o locador pode exigir o

( ) O aluguel pode ser vinculado variao cambial ou moeda

( ) Na locao para temporada, o locador pode exigir o

( ) O aluguel pode ser vinculado variao cambial ou moeda

( V) Na locao para temporada, o locador pode exigir o

( ) O aluguel pode ser vinculado variao cambial ou moeda

( V) Na locao para temporada, o locador pode exigir o

( F) O aluguel pode ser vinculado variao cambial ou

(o locatrio) o uso e gozo de bem mvel ou

servio, mediante um contrato de locao,

Cite algumas despesas extraordinrias que podem ocorrer

Quais as garantias locatcias que o locador pode exigir no

Pode o locador exigir no contrato de locao

das modalidades de garantia num mesmo

Existe mais alguma penalidade (alm da

de 3 a 12 meses o valor do ltimo aluguel

correto afirmar que na locao, o locatrio

do imvel, ele tem o direito de usufru-lo.

Quem deve pagar as taxas de administrao

De acordo com o inciso IV do artigo 22 da lei

defeitos do imvel anteriores locao. Ex:

De acordo com o inciso V do artigo 23 da lei do