LA

EXPROPIACION

La Expropiacin consiste
en
la
transferencia
forzosa del derecho de
propiedad
privada,
autorizada
nicamente
por ley expresa del
congreso, en favor del
Estado, a iniciativa del
Poder Ejecutivo, Regiones
o Gobiernos Locales y
previo pago en efectivo
de
la
indemnizacin
justipreciada. El nico
beneficiario
de
una
expropiacin es el Estado.

COMPETENCIA:

En
este
proceso
la
competencia corresponde
a los Jueces Civiles o a los
Jueces de Paz letrados,
segn la cuanta de la
pretensin

Requisitos especiales
de la demanda

Copias autnticas de las disposiciones legales autoritativas

o dispositiva y ejecutora de la expropiacin.
Copia certificada de los asientos registrales del bien por
expropiar.
Documentos tcnicos de identificacin y evaluacin
del bien a expropia.
Tasacin debidamente motivada del valor
comercial actualizado del bien
La comunicacin mediante la cual el sujeto
activo ofrece un monto por indemnizacin
justipreciada.
Certificado de consignacin de la
indemnizacin justipreciada que incluya el
valor dela tasacin comercial actualizado.

contestacin solo
puede sustentarse

Caducidad del
derecho, cuando
la demanda de
expropiacin se
hubiera
interpuesto
despus de seis
meses de
publicada o
notificada
Disconformidad
con la tasacin
comercial
actualizada.

reconvencin solo se
puede sustentarse

La pretensin de
expropiacin del suelo,
conjuntamente con el
sobresuelo y subsuelo
materia de
expropiacin cuando la
propiedad de dicho
terreno no pueda ser
usada o explotada,
parcial o totalmente, o
que su valor comercial
decrezca
considerablemente.

Garantas y entrega
del justiprecio

El juez solo entregara el

monto de la
indemnizacin
justipreciada, una vez
otorgada la referida
garanta real o fianza
bancaria.
El juez entregara el monto
de la indemnizacin
justipreciada, cumplidos
los plazos de la
contestacin de la
demanda y de la
reconvencin.

Ejecucin dela
sentencia

La exigencia al demandante o
demandado, segn corresponda,
de la devolucin de la diferencia
entre el monto de la indemnizacin
justipreciada.

El requerimiento al demandante
para que dentro de diez das tiles
consigne en el Banco de la Nacin
la indemnizacin justipreciada.
El juez dispondr que el sujeto
pasivo cumpla dentro de un plazo
que no exceder de cinco das de
haber sido requerido, con suscribir
los documentos traslativos de
propiedad.

Derecho de
reversin

El derecho de
reversin procede si
dentro de los doce
meses, computados a
partir de la
terminacin del
proceso judicial de
expropiacin, no se
hubiere dado al bien
expropiado el destino
que motivo esta
medida o no se
hubiere iniciado la
obra para la que se
dispuso la misma.