UNIVERSIDAD NACIONAL DE LA

AMAZONIA PERUANA
ESCUELA DE POST GRADO

Maestra en Gestin Pblica

SISTEMA ADMINISTRATIVO DE BIENES
NACIONALES
ALUMNOS:
CASTILLO SAID, PEDRO
GUEVARA IGLESIAS, JOSE
PINASCO MONTENEGRO, CHRISTIAN
VILLACORTA COBOS, ALFREDO

Rgimen Jurdico y
Operativo de los
Bienes
Muebles del estado

 EL ESTADO PERUANO ES PROPIETARIO DE LOS BIENES

MUEBLES E INMUEBLES UBICADOS EN EL TERRITORIO

NACIONAL Y EN EL EXTRANJERO QUE LE CORRESPONDE
POR LEY Y EJERCE SU DOMINIO ADMINISTRATIVAMENTE,
A TRAVES DEL GOBIERNO NACIONAL, LOS GOBIERNOS
REGIONALES Y LOS GOBIERNOS LOCALES. DICHOS
ACTIVOS DEBEN REFLEJARSE EN LOS
CORRESPONDIENTES REGISTROS JURIDICOS,
ADMINISTRATIVOS, CONTABLES Y FINANCIEROS DE LAS
ENTIDADES PUBLICAS A CARGO DE ELLAS, A EFECTO DE
VERIFICAR E IMPLEMENTAR LOS MECANISMOS PARA SU
RESPECTIVA CUSTODIA FISICA Y SEGURIDAD JURIDICA.

EL ESTADO PERUANO ASUME EL DOMINIO DE AQUELLOS

TERRENOS ERIAZOS UBICADOS EN EL TERRITORIO

NACIONAL, EXCEPTO AQUELLOS DE PROPIEDAD PRIVADA
INSCRITA EN LOS REGISTROS PUBLICOS, EJERCIENDO
LOS ATRIBUTOS CONFORME A LAS LEYES DE LA MATERIA
Y NORMAS REGLAMENTARIAS PERTINENTES.

LA LEY DE BASES DE LA DESCENTRALIZACION EN SU ART. 37,

SEALA QUE SON BIENES REGIONALES, LOS MUEBLES E
INMUEBLES DE SU PROPIEDAD, INCLUYENDO AQUELLAS QUE
CORRESPONDEN A LOS ACTIVOS Y PASIVOS DE LOS CONSEJOS
TRANSITORIOS DE ADMINISTRACION REGIONAL.
LA LEY ORGANICA DE MUNICIPALIDADES LEY 27972 EN SU SRT. 56
PRECISA, QUE SON BIENES DE LAS MUNICIPALIDADES :

LOS BIENES INMUEBLES DE USO PUBLICO DESTINADOS A

SERVICIOS PUBLICOS MUNICIPALES.

LOS EDIFICIOS MUNICIPALES Y SUS INSTALACIONES Y EN
GENERAL, TODOS LOS PREDIOS ADQUIRIDOS, CONSTRUIDOS Y
SOSTENIDOS POR LA MUNICIPALIDAD.
LOS TERRENOS ERIAZOS ABANDONADOS Y RIBEREOS QUE LE
TRANSFIERE EL GOBIERNO NACIONAL.
LOS BIENES QUE LES TRANSFIERE EL GOBIERNO NACIONAL O
REGIONAL PARA EL CUMPLIMIENTO DE SUS FINES
INSTITUCIONALES.

 LOS LEGADOS O DONACIONES QUE SE

INSTITUYAN A SU FAVOR
LOS BIENES QUE ADQUIERA, CONFORME A LEY.

EL ACTUAL ORDENAMIENTO LEGAL Y

REGLAMENTARIO DE LA PROPIEDAD ESTATAL,

ESTABLECE EL REGIMEN JURIDICO VIGENTE
RELATIVO A LOS ACTOS DE DISPOSICION Y
ADMINISTRACION DE LOS BIENES DE DOMINIO
PRIVADO DEL ESTADO, A CUYA REGULACION
DEBERN SOMETERSE LOS ACTIVOS DE
ALCANCE NACIONAL, REGIONAL Y LOCAL, EN
TODO LO QUE LE FUERA APLICABLE, CONFORME
A LAS COMPETENCIAS CORRESPONDIENTES.

SUPERINTENDENCIA DE BIENES
NACIONALES (SBN)
ES EL ORGANISMO PUBLICO DESCENTRALIZADO
ADSCRITO AL MINISTERIO DE ECONOMIA Y
FINANZAS EN MERITO DE LO DISPUESTO POR
LA LEY 27395 ENCARGADO DEL REGISTRO,
CONTROL Y ADMINISTRACION DEL PATRIMONIO
ESTATAL, QUE TIENE POR FINALIDAD
INCENTIVAR EL APROVECHAMIENTO
ECONMICO DE LOS BIENES DEL ESTADO A
TRAVES DE UN EFICIENTE SISTEMA DE
ADMINISTRACION DE LOS MISMOS

FUNCIONES DE LA SBN
Son funciones de la SBN respecto a
los bienes de propiedad del estado:

Registrar
Administrar
Controlar
Fiscalizar
Normar

ASPECTOS GENERALES
REGISTRAR

NORMAR

BIENES
MUEBLES

CONTROLAR
Y
ADMINISTRAR FISCALIZAR

BIENES DE DOMINIO PBLICO

LOS BIENES DESTINADOS AUSO PUBLICO, OBRAS

PUBLICAS DE APROVECHAMIENTO O
UTILIZACION GENERAL, CUYO MANTENIM IENTO
LE CORRESPONDE A UNA ENTIDAD ESTATAL.
LOS BIENES DESTINADOS DIRECTAMENTE AL
CUMPLIMIENTO DE LOS FINES PUBLICOS DE
RESPONSABILIDAD ESTATAL O A LA PRESTACION
DE SERVICIOS PUBLICOS O ADMINISTRATIVOS.
LOS BIENES RESERVADOS Y AFECTADOS EN USO
A LA DEFENSA NACIONAL.
TODOS AQUELLOS A LOS QUE POR LEY SE LES
CONFIERE TAL CALIDAD.
SOBRE ESTOS BIENES EL ESTADO EJERCE SU
POTESTAD REGLAMENTARIA, ADMINISTRATIVA Y
DE TUTELA CONFORME A LEY.

BIENES DE DOMINIO PRIVADO

SON LOS QUE SIENDO DE PROPIEDAD DE LA ENTIDAD
PUBLICA NO ESTAN DESTINADOS A USO PUBLICO NI
AFECTADOS A ALGUN SERVICIO PUBLICO
SOBRE LOS BIENES DE DOMINIO PRIVADO, LAS
ENTIDADES PUBLICAS EJERCEN EL DERECHO DE
PROPIEDAD CON TODOS SUS TRIBUTOS,
SUJETANDOSE A LAS NORMAS DE DERECHO
COMUN.
LOS ACTOS ADMINISTRATIVOS Y CONTRATOS POR
LOS QUE SE CONSTITUYEN, DECLAREN, TRASMITAN,
MODIFIQUEN, LIMITEN O EXTINGAN DERECHOS
REALES O PERSONALES SOBRE LOS BIENES DE
PROPIEDAD ESTATAL DEBERN INSCRIBIRSE EN LOS
REGISTROS PUBLICOS CUANDO CORRESPONDA Y
REGISTRARSE EN EL SISTEMA DE INFORMACION
NACIONAL DE LOS BIENES DE PROPIEDAD ESTATAL
(SINABIP

ACTOS SOBRE LOS BIENES DE PROPIEDAD

ESTATAL

PRIMERA INSCRIPCION DE DOMINIO

VENTA DIRECTA
PERMUTA
VENTA DE SUBASTA PUBLICA
DONACION
APORTES Y DESAPRTES DE CAPITAL
INCINERACION Y DESTRUCCION
OTROS ACTOS CONTEMPLADOS EN LEYES ESPECIALES.
TAMBIN PUEDEN REALIZAR LO SIGUIENTE.
ARRENDAMIENTO - COMODATO - AFECTACION EN USO
DESAFECTACION EN USO DEMOLICION - BUSQUEDA
DE TESOROS OTROS ACTOS DE ACUERDO A SUS
FUNCIONES.

ACTOS DE SANEAMIENTO, ENAJENACION Y OTROS

ACTOS DE DISPOSICION DE PROPIEDAD ESTATAL.
A.- PRIMERA INSCRIPCION DE DOMINIO
LAS MUNICIPALIDADES PROVINCIALES IDENTIFICAN Y
CALIFICAN LOS TERRENOS ERIAZOS Y/O RIBEREOS
UBICADOS EN LA ZONA URBANA, DE EXPANSION
URBANA Y RURAL DE SU JURISDICCION, MEDIANTE
RESOLUCION MUNICIPAL, LO QUE COMUNICA A LA
SUPERINDENCIA DE BIENES NACIONALES ,SE HACE LA
EVALUACIN TECNICO LEGAL, LA SOLICITUD DE
TRANSFERENCIA A TITULO GRATUITO DEL DOMINIO DEL
TERRENO A SU FAVOR ANTE LA SBN LA CUAL
IDENTIFICA Y CALIFICA LOS TERRENOS A CARGO DEL
ESTADO.
LAS ENTIDADES PUBLICAS POR MEDIO DE SU COMIT
DE GESTION PATRIMONIAL, SOLICITARA LA INSCRIPCION
DE LA PRIMERA DE DOMINIO DE PREDIOS DE
PROPIEDAD ESTATAL ANTE LOS REGISTROS PUBLICOS.

B.-

LA VENTA DIRECTA DE LA TOTALIDAD O PARTE DE UN

PREDIO DE DOMINIO PRIVADO DEL ESTADO DE LIBRE
DISPONIBILIDAD CONSTITUYE UNA MODALIDAD
EXCEPCIONAL DE TRANSFERENCIA, LA QUE SE
APRUEBA CON RESOLUCION SUPREMA, SIEMPRE QUE
CUENTE CON OPINION FAVORABLE DE LA SBN. SE
PODRA INICIAR DICHO PROCEDIMIENTO EN LOS
SIGUIENTES CASOS:

PREDIO SOBRE EL QUE SE EJERCE VALIDAMENTE

DERECHOS DE AFECTACION EN USO,
ARRENDAMIENTO U OTROS DERECHOS REALES.
PREDIO QUE CUENTE CON RESOLUCION DE
TRANSFERENCIA EMITIDA POR UNA ENTIDAD
ADMINISTRATIVA.
PREDIO COLINDANTE AL PREDIO DE PROPIEDAD DEL
SOLICITANTE, SOBRE EL CUAL HA REALIZADO ALGUNA
OBRA.

VENTA DIRECTA PREDIAL

 4.- PREDIO RESPECTO DEL CUALSE HA INICIADO UN

PROCEDIMIENTO DE TRANSFERENCIA ANTE UNA

ENTIDAD PUBLICA COMPETENTE EN MATERIA DE
PROPIEDAD ESTATAL ANTES DEL 18 DE JULIO DEL 2001.

5.- PREDIO CUYA POSESION SEA EJERCIDA PARA FINES

DE VIVIENDA COMERCIO, RECREACIONES U OTROS.

6.- PREDIO RESPECTO DEL CUAL SE CUENTE CON UN

PROYECTO DE INTERES SECTORIAL QUE HAYA SIDO
CALIFICADO COMO TAL PREVIA EVALUACION DE SU
FACTIBILIDAD Y FINANCIAMIENTO POR EL SECTOR.

EL PRODUCTO DE LA VENTA MENOS LOS GASTOS

OPERATIVOS Y ADMMINISTRATIVOS, CONSTITUYE

INGRESO DEL TESORO PUBLICO. LAS CUOTAS
PORCENTUALES QUE DE DICHO PRODUCTO RECIBAN,
TANTO LA SBN COMO LA ENTIDAD PROPIETARIA DEL
BIEN COMO INGRESOS PROPIOS, SE APROBARAN EN LA
RESOLUCION SUPREMA CORRESPONDIENTE

C.- VENTA POR SUBASTA PUBLICA. DICHO PROCEDIMIENTO DE VENTA ESTA A CARGO DEL
COMIT DE GESTION PATRIMONIAL DE LA ENTIDAD PUBLICA
RESPECTIVA O DE LA SBN EN PREDIOS A SU CARGO.

DICHA VENTA DEBERA SER SUSTENTADA Y APROBADA ANTE

LA SBN.

EL COMIT ACORDARA LOS ACTOS PREPARATORIOS Y

FINALES DE LA VENTA PR SUBASTA PUBLICA. TALES ACTOS

SE REFERIRAN A LA TASACION, REDACCION DE LAS BASES,
PUBLICACION DE AVISOS DE CONVOCATORIA A SUBASTA
PUBLICA, ASI CONO TODAS LAS DILIGENCIAS QUE SEAN
NECESARIAS PARA LA MEJOR REALIZACION DE LA MISMA.

LOS GASTOS QUE IRROGUE DICHA VENTA SERAN DE CARGO

DE LA ENTIDAD PUBLICA PROMOTORA DE LA MISMA.

EN CASO DE NO EFECTUARSE EL PAGO EN FECHA, SE
CONVOCARA A OTRA SUBASTA, Y LA GARANTIA 6% SE
QUEDARA EN PODER DE LA ENTIDAD COMO INDEMNIZACION.

D.- PERMUTA PREDIAL

POR LA PERMUTA DE PROPIEDAD PREDIAL, EL ESTADO

SE OBLIGA A TRANSFERIR UN PREDIO O UNA PARTE DEL

MISMO A UNA PERSONA DE DERECHO PRIVADO Y/ O A
ENTIDADES PBLICAS A CAMBIO DE QUE SE LE
TRANSFIERA TAMBIN OTRO PREDIO DE SU PROPIEDAD.

LA VALORIZACION DE LOS BIENES A PERMUTARSE SERA

EFECTUADA SEGUN TASACION COMERCIAL POR LA
ENTIDAD QUE DESIGNE LA SBN. EL ESTADO NO PODRA
PERMUTAR UN PREDIO CUYO VALOR DE TASACION SEA
SUPERIOR EN UN 20% AL VALOR DEL BIEN QUE SE
RECIBA COMO CONTRAPRESTACION.

CUANDO EL VALOR DE TASACION QUE ENTREGA EL

ESTADO SEA SUPERIOR AL QUE SE RECIBA, PERO

INFERIOR AL PORCENTAJE INDICADO, SE DEBERA PAGAR
EN DINERO LA DIFERENCIA DE VALOR QUE EXISTA A SU
FAVOR, EN CASO CONTRARIO EL ESTADO PAGARA DICHA
DIFERENCIA. PREVIA HABILITACION PRESUPUESTAL QUE
IRROGUE EL PAGO

E.- DONACION PREDIAL

LA DONACION DE PREDIOS O PARTE DE ELLOS A FAVOR

DEL ESTADO, DEBERA SER ACEPTADO POR RESOLUCION

DEL TITULAR DEL SECTOR O PLIEGO DE LA ENTIDAD
DONATARIA.

LA DONACION DE PROPIEDAD INMOBILIARIA A FAVOR

DE ENTIDADES PARTICULARES QUE REALICEN

ACTIVIDADES AFINES CON EL INTERES PUBLICO, SOLO
PROCEDE POR EXCEPCION Y SERA APROBADA POR
RESOLUCION SUPREMA REFRENDADA POR EL MINISTRO
DEL SECTOR AL CUAL ESTA ADSCRITA LA SBN.

LA ENTREGA O RECEPCION DE LOS PREDIOS DONADOS

CONSTARA EN ACTA DEBIDAMENTE SUSCRITA ENTRE

LOS REPRESENTANTES DE LAS PARTES INTERVINIENTES,
CON INDICACION EXPRESA DE SU UBICACIN Y EL FIN
AL QUE SERAN APLICADOS.

F.- APORTES Y DESAPORTES DE CAPITAL.

LAS EMPRESAS DEL ESTADO QUE SE

ENCUENTRAN BAJO EL AMBITO DEL FONDO

NACIONAL DE FINANCIAMIENTO DE LA
ACTIVIDAD EMPRESARIAL DEL ESTADO
(FONAFE), PUEDEN SOLICITAR LA
TRANSFERENCIA DE PREDIOS DEL ESTADO QUE
REQUIERAN PARA EL DESARROLLO DE SUS
ACTIVIDADES COMERCIALES, INDUSTRIALES O
DE SERVICIOS, LA MISMA QUE SERA APROBADO
MEDIANTE RESOLUCION. EN CASO QUE DICHA
TRANSFERENCIA SE AUTORIZE EN CALIDAD DE
APORTE DE CAPITAL DEL ESTADO, LA EMPRESA
SOLICITANTE DEBERA EMITIR ACCIONES A FAVOR
DEL ESTADO REPRESENTADA POR EL FONAFE.

ACTOS DE ADMINISTRACIN Y GESTION DE LA

PROPIEDAD ESTATAL PREDIAL.
1.- ARRENDAMIENTO PREDIAL.

LAS ENTIDADES PUBLICAS ESTN FACULTADAS PARA

ARRENDAR LOS BIENES INMUEBLES DE SU PROPIEDAD.

EL COMIT DE GESTION PATRIMONIAL REALIZARA LA
TASACION DEL VALOR DE MERCADO DE LOS PREDIOS
DEL LUGAR DE UBICACIN. LA RENTA DEVENGADA SE
DISTRIBUYE EN UN 50% COMO RECURSOS PROPIOS DE
LA ENTIDAD ARRENDADORA Y EL OTRO 50% AL
TESORO PUBLICO.
EN TODO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEBERA
INCLUIRSE UNA CALUSULA DE REAJUSTE AUTOMATICO
ANUAL, EN FUNCION A LA UNIDAD DE REFERENCIA QUE
SE ESTIPULE Y NO PODRA EXCEDER DE 6 AOS.

COMODATO PREDIAL

POR EL COMODATO, UNA ENTIDAD PUBLICA SE OBLIGA

A ENTREGAR TEMPORAL Y GRATUITAMENTE A OTRA

ENTIDAD PUBLICA O PRIVADA UNA PARTE O LA
TOTALIDAD DE UN PREDIO DE SU PROPIEDAD DE LIBRE
DISPONIBILIDAD PARA UNA FINALIDAD DETERMINADA.
SON OBLIGACIONES DE LA ENTIDAD PUBLICA
COMODANTE: ENTREGAR EL PREDIO EN EL PLAZO
CONVENIDO COMUNICAR A LA SBN, - LOS DEMAS QUE
ESTIPULE EL CONTRATO.
POR PARTE DE LA ENTIDAD COMODATARIA: CUSTODIAR
Y CONSERVAR EL PREDIO DEVOLVERLO EN EL PLAZO
PREVISTO PAGAR LOS GASTOS ORDINARIOS DE
CONSERVACION EMPLEAR EL PREDIO PARA EL USO
OTORGADO PERMITIR QUE EL COMODANTE
INSPECCIONE EL PREDIO LOS DEMAS QUE SE
ESTIPULE EN EL CONTRATO.

3.- AFECTACION EN USO Y DESAFECTACION PREDIAL

LA AFECTACION EN USO ES EL DERECHO QUE PERMITE A

UNA ENTIDAD PUBLICA O A UN PARTICULAR USAR Y

ADMINISTRAR UN PREDIO DE PROPIEDAD ESTATAL A
TITULO GRATUITO, PARA UN FIN DETERMINADO
COMPATIBLE CON LAS FUNCIONES DEL ESTADO ESWTA
AFECTACION NO OTORGA DERECHO DE DISPONER O
ENAJENAR RESPECTO AL BIEN AFECTADO, BAJO SANCION
DE DESAFECTACION DEL DERECHO CONCEDIDO.

EL AFECTATARIO ESTA OBLIGADO A SUFRAGAR LOS

GASTOS DE CONSERVACION, ADMINISTRACION Y EL PAGO

DE TODO TRIBUTO QUE EL BIEN AFECTADO REQUIERA.

EL ESTADO PODRA IMPONER OBLIGACIONES ESPECIALES

SEGN LAS CARACTERSTICAS DEL BIEN AFECTADO Y DE
LA FINALIDAD QUE CUMPLA EL AFECTATARIO.

CAUSALES DE DESAFECTACION :
1) LA VARIACION DEL FIN PARA EL CUAL FUE
AFECTADO EL PREDIO.
2) LA INAPLICACION TOTAL O PARCIAL, O CESE DE LA
FINALIDAD DE LA AFECTACION.
3) EL INCUMPLIMIENTO DENTRO DEL PLAZO DE 2
AOS DE LAS OBRAS DE CONSTRUCCION FIJADAS
EN LA RESOLUCION DE AFECTACION.
4) LA CESION DE LA AFECTACION EN USO.
5) EL FALLECIMIENTO DEL AFECTATARIO O LA
DISOLUCION DE LA PERSONERIA JURIDICA.
6) GRAVAR O ENAJENAR EL INMUEBLE AFECTADO EN
USO.
7) EL INCUMPLIMIENTO DE SUS OBLIGACIONES DE
CONSERVACION, ADMINISTRACION Y EL PAGO DE
TODO TRIBUTO QUE EL BIEN AFECTADO REQUIERA.

 LA RENUNCIA DE LA AFECTACION EN USO CONSTITUYE

LA DECLARACIN UNILATERAL DEL AFECTATARIO, POR
CUYO MERITO SE PROCEDE A LA DEVOLUCION DEL
PREDIO , EL MISMO QUE PRODUCE LOS SIGUIENTES
EFECTOS:

NO OTORGA DERECHO DE REEMBOLSO ALGUNO POR

LAS EDIFICACIONES O MEJORAS IMPLEMENTADAS.

QUIEN FUERA AFECTATARIO, NO PODRA SOLICITAR

NUEVAMENTE POR SI MISMO O POR TERCEROS, LA

AFECTACION EN USO DEL MISMO BIEN.

LAS OFICINA REGISTRALES, PROCEDERAN A EFECTUAR

LAS INSCRIPCIONES Y/O CANCELACIONES, POR EL SOLO

MERITO DE LAS RESOLUCIONES CORRESPONDIENTES.

LA SBN ANOTARA LAS DESAFECTACIONES O RENUNCIAS

EN EL SISTEMA DE INFORMACION NACIONAL DE LOS
BIENES DE PROPIEDAD ESTATAL - SINABIP

4.- DEMOLICION

LAS ENTIDADES PUBLICAS QUE TENGAN BAJO SU

TITULARIDAD, UN PREDIO CUYAS CONSTRUCCIONES SE

ENCUENTREN EN ESTADO RUINOSO O CUYA EDIFICACION
NO RESPONDA A SUS REQUERIMIENTOS, PRESENTARAN A
LA SBN UN EXPEDIENTE QUE JUSTIFIQUE LA DEMOLICION
PARCIAL O TOTAL PARA SU AUTORIZACION.

LA ENTIDAD PUBLICA O PRIVADA ESTA OBLIGADA A LA

INMEDIATA CONSTRUCCION DE UNA NUEVA EDIFICACION,

SALVO QUE LA CAUSA DE LA DEMOLICION SEA POR EL
ESTADO RUINOSO EN QUE SE ENCUENTRA DICHO PREDIO,
ESTA SERA RESPONSABLE DE EJECUTAR DICHAS OBRAS
PREVIA LICITACION PUBLICA Y EN EL PLAZO ESTABLECIDO
EN LA RESOLUCION, LA MISMA QUE COMUNICARA A LA
SBN PARA SU REGISTRO EN EL SINABIP.

5.- AUTORIZACION PARA LA BUSQUEDA DE TESORO

LAS SOLICITUDES DE AUTORIZACION PARA LA BUSQUEDA

DE TESOROS EN TERRENOS DE PROPIEDAD ESTATAL,

DEBERAN SER TRAMITADAS ANTE LA SBN Y APROBADAS
POR DICHA ENTIDAD MEDIANTE RESOLUCION. ESTAS
AUTORIZACIONES SE OTORGAN SIEMPRE Y CUANDO ; EL
TERRENO SE ENCUENTRE DEBIDAMENTE INSCRITO SEA
DE DOMINIO PRIVADO Y DE LIBRE DISPONIBILIDAD SI ES
DOMINIO PUBLICO SE COORDINARA CON LAS
AUTORIDADES ENCARGADAS DE SU CONSERVACION O
ADMINISTRACION EN NINGUN CASO SE OTORGARA
AUTORIZACION EN ZONA DECLARADA COMO PATRIMONIO
CULTURAL DE LA NACION, ZONAS INTANGIBLES O DE
RESERVA NI EN TERRENOS ADYACENTES A ELLAS.
EL TESORO DESCUBIERTOSE DIVIDIRA POR PARTES
IGUALES ENTRE EL BENEFICIARIO Y LA SBN, PREVIA
CONSTATACION DE LO HALLADO.

BIENES MUEBLES
ESTATALES
Marco normativo
REGLAMENTO GENERAL DE PROCEDIMIENTO
ADMINISTRATIVOS DE LOS BIENES
DE PROPIEDAD ESTATAL
(D.S. N 154-2001-EF)

Alta y baja de bienes muebles.

Donacin de bienes muebles.
Venta de bienes muebles.
Reglamento para el inventario de bienes
muebles.
Catalogo de bienes muebles.
Normas de control interno.
Otras normas complementarias y vinculantes.

AMBITO DEL REGLAMENTO

Poder ejecutivo, incluyendo los ministerios

y OPDS.
Poder legislativo.
Poder judicial.
Gobiernos regionales
Los organismos pblicos a los que la
constitucin
confieren autonoma.
Entidades proyectos y programas del
estado, salvo disposicin en contrario.

ORGANIZACIN ESTATAL Y BIENES DEL

ESTADO
ORGANIZACIN ADMINISTRATIVA CONSTITUCIONAL
PODER EJECUTIVO

PODER JUDICIAL

PODER LEGISLATIVO

FINALIDADES POR CUMPLIR

REQUERIMIENTOS DE SUMINISTROS DE
BIENES Y ACTIVOS
BIENES DEL ESTADO
ASIGNADOS EN PROPIEDAD O EN USO A
ENTIDADES PUBLICAS

ORGANISMOS
AUTONOMOS

ORGANIZACIN ESTATAL Y BIENES DEL

ESTADO
ORGANIZACIN ADMINISTRATIVA LEGAL
GOBIERNO
NACIONAL

GOBIERNO
REGIONAL

GOBIERNO
LOCAL

FINALIDADES LEGALES Y
ESTATUTARIAS POR CUMPLIR
BIENES DEL ESTADO
NORMAS LEGALES
BIENES DEL ESTADO
(G.N)

ORDENANZAS Y
RESOLUCIONES
MUNICIPALES

AMBITO DE COMPETENCIA
ORDENAMIENTO JURIDICO NACIONAL DE LOS BIENES ESTATALES

Jerarquizacin de los bienes del

estado
D.S. N 023-2004-PCM
Los activos de alcance nacional,
regional y local se someten al
actual ordenamiento legal y
reglamentario de propiedad
estatal, conforme a las
competencias correspondientes

Registro de los bienes de propiedad

estatal
Los bienes de propiedad a cargo del gobierno
Nacional, Regional y local se somenten al
rgimen jurdico, administrativo y contable,
conforme a las normas legales de la materia y
aquellas que integran el sistema de bienes
nacionales.
Los bienes que no se encuentren comprendidos
en los registros contables financieros
correspondientes, se reincorporaran
progresivamente a estos, conforme se realice el
saneamiento tcnico legal y contable respectivo.

Bienes de los Gobiernos

Regionales
La adquisicin, disposicin,
administracin y gestin que realicen
los gobiernos Regionales respecto de
sus bienes se regulan por el D.S. N
154-2001-EF, normas modificatorias,
complementarias y conexas, en todo
lo que le fueren aplicable.

REGIMEN JURIDICO DE LOS BIENES DEL

ESTADO

ENTIDADES PUBLICAS

FINALIDADES LEGALES Y ESTATUTARIAS

BIENES
ADMINISTRACION PATRIMONIAL
NORMAS LEGALES EXPRESAS
SISTEMA DE
BIENES NACIONALES

PRINCIPALES ORIENTACIONES SOBRE EL

SISTEMA DE BIENES NACIONALES
SISTEMA DE BIENES NACIONALES
El sistema de bienes nacionales es el conjunto de
polticas, principios, legales y reglamentos que
constituyen el rgimen jurdico que determina los
privilegios, restricciones y obligaciones que tiene el
estado respecto a los actos de saneamiento,
adquisicin, disposicin y administracin de los
bienes muebles e inmuebles del sector pblico, Ali
como los procedimientos para el ejercicio de los
atributos que le confiere el domicilio de dichos
bienes a las entidades y rganos que conforman el
estado.

SISTEMA DE BIENES NACIONALES

POLITICAS
PRINCIPIOS
REGLAMENTOS

LEYES

REGLAMENTO GENERAL DE
PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS
DE LOS BIENES DE PRIPIEDAD ESTATAL
D.S. N 154-2001-EF
MODIFICADO POR
D.S. N 107-2003-EF Y D.S. N 042-2006-EF

DIRECTIVAS SBN

ORGANOS RESPONSABLES
SBN

OGA
GESTION DE
GESTION DE
BIENES
BIENES
MUEBLES
MUEBLES

CGP

COMIT DE GESTION PATRIMONIAL

(CGP)
El CGP es el rgano encargado de
coordinar y realizar el planeamiento
del registro, administracin,
disposicin y control de los bienes de
propiedad del estado.

CONFORMACION DEL
CGP
El CGP estar integrado
necesariamente por el jefe de la
oficina de control patrimonial y un
integrante de la Direccin General de
Administracin, y facultativamente
por otros profesionales de la entidad.

FUNCIONES
Recopilar informacin registral, administrativa, documental y

tcnica del patrimonio de la entidad.

Promover cuando corresponda, los procedimientos referidos a las
acciones y/o actos mencionados en el Art. 3 del presente
reglamento.
Requerir a los organismos pblicos la informacin necesaria para
el saneamiento de los bienes de su propiedad.
Solicitar en la SBN el registro en el SINABIP Sist. De Inf. Nacional
de los bienes de propiedad estatal, del patrimonio de su entidad
publica, de conformidad con alas disposiciones legales vigentes.
Tramitar las rectificaciones de reas y linderos de sus predios y en
general todas las acciones registrales necesarias para el
saneamiento e su patrimonio.
Ejercer las funciones descritas en los Ttulos I y III del presente
reglamento, de conformidad con lo establecido en dichos Ttulos.
Arrendar directamente o por subasta publica los bienes de
propiedad de la entidad publica.
Remitir a la SBN, copia completa de los expedientes que sustentan
los actos de adquisicin, disposicin, administracin y gestin
patrimonial a que se refiere el art. 3 del presente reglamento.

 Poner a disposicin de la SBN todos los bienes de la

entidad publica a los que no se les este dando uso alguno.

Realizar inspecciones tcnicas de sus bienes para verificar

el destino y uso final de los bienes de su entidad.

Recomendar al titular de su entidad las sanciones

administrativas a imponerse a los funcionarios y servidores

que incumplan sus disposiciones.

Formular denuncias ante las autoridades correspondientes.

Elaborar y administrar el registro de los bienes muebles
patrimoniales de la entidad publica.

Recomendar el alta, la baja y disposicin de los bienes

muebles
a la Direccin general de Administracin.

Elaborar los informes Tecnico legales para el Alta, la baja

y disposicin de los bienes muebles.

 Elaborar los proyectos de Resolucin correspondientes

al Alta, la Baja y disposicin de los Bienes muebles, as

como las bases administrativas para la venta de estos.

Organizar y presidir los actos mediante los cuales se

dispone la enajenacin de los bienes muebles.

Sanear los bienes muebles.

Suscribir las actas de entrega, recepcin para los actos
de disposicin y gestin de los bienes muebles.

Ejecutar las acciones de disposicin de los bienes dados

de baja.

Remitir a la SBN las resoluciones de Alta, de Baja y

disposicin de los Bienes muebles.

 Evaluar los resultados del inventario de Bienes Muebles.

Valorizar mediante tasacin los bienes muebles que

carecen de la respectiva documentacin sustentatoria

para su valor para su incorporacin al patrimonio de la
entidad; y en los casos que corresponda, aquellos que
van a ser objetos de disposicin final.

Valorizar mediante tasacin los bienes muebles que

carecen de la respectiva documentacin sustentatoria

de su valor para su incorporacin al patrimonio de la
entidad; y en los casos que corresponda, aquellos que
van a ser objeto de disposicin final.

Las dems que le sean asignadas por la Direccin

general de administracin o la que haga sus veces.

DIRECCION GENERAL DE
ADMINISTRACION
La Direccin General de Administracin
o el rgano encargado que haga sus
veces a travs del Comit de Gestin
Patrimonial (CGP), es la responsable de
la Administracin de los Bienes
Muebles de su entidad.

FUNCIONES
La Direccin General de Administracin o
el rgano encargado que haga sus veces
tiene las siguientes funciones:
a) Administrar registrar, controlar, cautelar
y fiscalizar el patrimonio mobiliario de la
entidad.
b) Aprobar el alta, la baja y la disposicin
final de los bienes muebles de propiedad
de la entidad.

TOMA DE INVENTARIO DE LOS

BIENES MUEBLES DEL ESTADO
Verificacin que consiste en constatar
la presencia fsica de los bienes a
una fecha determinada , apreciar su
estado de conservacin o deterioro y
las condiciones de seguridad en que
estos se encuentran.

OBJETIVOS
Seguimiento a los bienes.
Realizar una eficaz administracin de los
bienes en uso.
Realizar una mejor administracin de
bienes improductivos.
Registro de bienes muebles actualizado.
Conciliar con el inventario anterior.
Sustentar y actualizar los registros
contables y patrimoniales.

INFORMACION QUE SE
REQUIERE
Tipo de bien mueble.
Cantidad.
Ubicacin
Estado
Valorizacin
Formato de adquisicin.
Descripcin tcnica.

ESTRUCTURA DE CODIGO
PATRIMONIAL
ESQUEMA DE GRUPO
N
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

CODIGO

GRUPO GENERICO

AGRICOLA Y PESQUERO
04
AIRE ACONDICIONADO
11
ANIMALES
18
ASEO Y LIMPIEZA 25
COCINA Y COMEDOR
32
CULTURA Y ARTE 39
ELECTRICIDAD Y ELECTRONICA
HOSPITALIZACIN
53
OFICINA 74
RECREACION Y DEPORTE 81
SEGURIDAD INDUSTRIAL 88

46

ESQUEMA DE CLASES
N

CODIGO

CLASES

COMPUTO

08

EQUIPO

22

MAQUINARIA PESADA

4
5
6
7

36

MAQUINA
MOBILIARIO
PRODUCCION Y SEGURIDAD
VEHICULO

50
64
78
82

ESTRUCTURA DEL CODIGO

PATRIMONIAL
El cdigo esta constituido por doce dgitos, divididos
en cuatro partes.
El cdigo

Grupo genrico.
Clase.
Denominacin del tipo del bien.
Numero correlativo.

ESTRUCTURA DEL CODIGO

PATRIMONIAL
74

64

GRUPO GENERICO
OFICINA
CLASE
MOBILIARIO
DENOMINACION
NOMBRE DEL BIEN-ESCRITORIO DE MADERA
NUMERO CORRELATIVO
IDENTIFICACION DEL BIEN

3712

0020

ALTA Y BAJA DE BIENES

INMUEBLES
DIRECTIVA N 004-2002/SBN
(RESOLUCION 021-2002/SBN)

ALTA DE BIENES MUEBLES

ES LA INCORPORACION FISICA Y CONTABLE DEL
BIEN MUEBLE AL PATRIMINIO DE LA ENTIDAD PBLICA
APROBADA MEDIANTE RESOLUCION ADMINISTRATIVA.
EL ALTA DE BIENES MUEBLES DEBERA DARSE DENTRO
DE LOS 30 DIAS DE RECEPCIONADA POR LA ENTIDAD.
EL COMIT DE GESTION PATRIMONIAL ES EL
ENCARGADO DE INCORPORAR AL REGISTRO
PATRIMONIAL DE SU ENTIDAD, LOS BIENES MUEBLES
CUYA ALTA A SIDO APROBADA

CAUSALES
a) Saneamiento de bienes muebles.
b) Permuta.
c) Donacin.
d) Reposicin.
e) Fabricacin, elaboracin o manufactura de
bienes muebles.
f) Reproduccin de semovientes.
g) Cualquier otra causal previa autorizacin de
la SBN

Procedimiento para el Alta

El Comit de Gestin Patrimonial es el
encargado para elaborar el informe
tcnico-legal motivado que determine los
bienes muebles a darse de alta, el mismo
que se elevara a la Direccin General de
Administracin, quien de encontrarlo
conforme suscribir la Resolucin que
apruebe la alta de los bienes muebles,
dentro de los 30 das de recibido el citado
informe.

BAJA DE BIENES MUEBLES

Es la extraccin fsica y contable del
bien mueble del patrimonio de la
entidad publica. Se aprueba
mediante Resolucin administrativa
indicando la causal.

Causales
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)

i)

Estado de excedencia.
Obsolescencia tcnica.
Mantenimiento o reparacin onerosa.
Perdida, robo o sustracciones.
Destruccin o siniestro.
Permuta.
Reembolso o reposicin.
Cuando el semoviente sobre pase su periodo
reproductivo, padezca enfermedad incurable,
sufra lesiones que lo inhabiliten
permanentemente, o muera.
Cualquier otra causal, previa opinin favorable
de la SBN.

Procedimiento de baja
Comit de Gestin Patrimonial

- informe tcnico legal

( 30 das)
ADMINISTRACION

- Resolucin
(20 das)

SBN

DONACIN DE BIENES
MUEBLES
Las donaciones de Bienes muebles patrimoniales,

incluidas aquellas que se realicen con fines

asistenciales a favor del estado, sern aceptadas
por Resolucin del titular de la entidad pblica
donataria, salvo disposicin en contrario, sin
perjuicio del trmite de inafectacin tributaria
dispuesto por las normas especiales de la materia.

Las donaciones del exterior, sern aceptadas

mediante Resolucin Ministerial del sector al que

corresponda el destino de los bienes muebles.

OBLIGACIN DE INFORMAR
La Resolucin que aprueba la donacin de bienes

patrimoniales a favor de entidades particulares y

Pblicas sern transcritas, sin excepcin alguna a la
SBN dentro de los 20 das siguientes a su emisin.

Cuando se trate de donaciones con fines

asistenciales a favor de entidades privadas, la

Resoluciones de aprobacin sern transcritas
adicionalmente a la Contralora General de la
Repblica, dentro de los 20 das siguientes su
emisin.

VENTA DE BIENES
MUEBLES

VENTA POR SUBASTA PBLICA

MOBILIARIA
Mediante Resolucin del Director General de
Administracin de la entidad pblica o de quien
haga sus veces, se autorizar la venta por
subasta pblica de los bienes muebles
patrimoniales dados de baja, la misma que
deber ser remitida a la SBN dentro de lo 10
das antes de la realizacin de dicho acto pblico.
Puede realizarse mediante sobre cerrado, a viva
voz o combinando ambas modalidades.

RESOLUCIN PARA LA VENTA

POR SUBASTA PBLICA
Mediante Resolucin de la Direccin General
de Administracin, se aprobar:

a) La subasta.
b) Las Bases Administrativas.
c) La designacin del Martillero o el Juez de Paz
ante el cual se llevar a cabo la subasta.
d) Seala, fecha, hora y lugar de realizacin de
la subasta.

BASES ADMINISTRATIVAS DE
LA VENTA POR SUBASTA
PBLICA
Se determinar como mnimo los
siguientes aspectos:

a) Modalidad de la venta por subasta

pblica.
b) Relacin de bienes a subastarse.
c) Caractersticas de los bienes.
d) Precio base para las ofertas.

CONVOCATORIA
01 aviso en el diario oficial El Peruano
01 aviso en el diario de mayor circulacin

local.
La convocatoria deber realizarse con un
mnimo de 5 das antes de la realizacin de la
subasta.
Igual se proceder para una segunda
convocatoria.
De no existir medios de comunicacin escrito
en la localidad, la convocatoria deber de
publicitarse por otro medio de comunicacin.

DESIGNACIN DEL
MARTILLERO PBLICO
El Martillero ser designado por la
Direccin General de Administracin,
teniendo en cuenta lo siguiente:

a) Deber estar inscrito y habilitado en el

Registro de Martilleros Pblicos de la

SUNARP.
b) No haber dirigido para la misma Entidad
Pblica mas de dos subastas durante un
ao.

DESTINO PRODUCTO DE LA
VENTA

VENTA
BRUTA

Martillero
Menor 3%
3%
SBN

Ingreso
Neto
Entida
d

VENTA DIRECTA MOBILIARIA

Cuando los bienes no hubieran sido

adjudicados a postor alguno en la

segunda convocatoria a subasta pblica.
El precio base ser el resultado del
castigo del 20% del ltimo precio base.

Cuando el valor total de la tasacin de los

bienes objeto de venta sea menor a 1
UIT. Estos bienes debern contar con la
documentacin que acredite que no son
tiles para el sistema educativo.

RESOLUCIN PARA LA VENTA

DIRECTA
La Direccin General de Administracin o

quien haga sus veces, a travs del Comit de

Gestin Patrimonial es la encargada de la
organizacin y ejecucin de la venta directa.
Para el efecto emitir la Resolucin
correspondiente.
La Direccin General de Administracin
seleccionar a un Notario Pblico para que de
fe del acto de venta directa.
La entidad vendedora deber invitar a ofrecer
a por lo menos 5 postores.

 Las ofertas se presentarn en sobre cerrado y sern

recibidas por el Comit de Gestin Patrimonial de la

Entidad pblica vendedora , hasta 24 horas antes de
la fecha sealada para la apertura de sobres.
El postor que obtenga la buena pro, deber
depositar la garanta sealada en las bases
administrativas: y dentro de las 24 horas de
culminado el proceso de venta, realizar la
cancelacin del lote adjudicado.
La Direccin General de Administracin es la
encargada de recaudar el dinero obtenido; elaborar
la hoja de liquidacin del cual se descontar del
ingreso recaudado en la venta, los honorarios del
Notario Pblico, distribuyndose el saldo:

a) 97% a favor de la entidad pblica

b) 3% a favor de la SBN.

PERMUTA MOBILIARIA
Consiste en el intercambio de bienes

muebles del estado con otras entidades

pblicas o privadas.
PERMUTA ESTATAL PRIVADA
Cuando otorgue al estado un beneficio
econmico o tecnolgico y ser aprobada por
la Direccin General de Administracin y se
cuente con un informe favorable sobre el
beneficio.
El valor del bien que entrega el estado no
debe exceder el 20% del valor del bien que
recibe

INCINERACIN Y/O DESTRUCCIN

1) Ser autorizado mediante Resolucin de la
Direccin General de Administracin y deber
consignar:
a) La relacin de bienes.
b) El Lugar, fecha y hora de realizacin del acto
pblico.
2) la Resolucin deber ser remitida a la SBN, 10
das antes de la realizacin del acto.
3) Culminado el acto se elaborar un acta, la cual
ser suscrita por los representantes asignados por
la entidad pblica.
4) El acta deber ser remitida a la SBN dentro de
los
10 das de la suscripcin de la mencionada
acta.

CONTROL
INTERNO

NORMAS DE CONTROL INTERNO PARA EL SECTOR

PBLICO
NORMAS DE CONTROL INTERNO PARA EL AREA DE
ABASTECIMIENTO Y ACTIVOS FIJOS.
01.- CRITERIO DE ECONOMIA EN LA COMPRA DE BIENES Y
CONTRATACION DSE SERVICIOS.EN TODA TRABSACCION DE BIENES O SERVICIOS, ASI COMO EN LAS
DEMAS ACTIVIDADES DE GESTION, DEBERA TENERSE PRESENTE, EL
CRITERIO DE ECONOMIA.
SIGNIFICA ADMINISTRACION RECTA Y PRUDENTE DE LOS RECURSOS
PUBLICOS, ORDEN EN EL GASTO PRESUPUESTAL, AHORRO DE
TRABAJO, DINERO, BUENA DISTRIBUCIN DE TIEMPO Y OTROS
ASUNTOS.

02.- UNIDAD DE ALMACEN.

TODOS LOS BIENES QUE ADQUIERA LA ENTIDAD DEBEN
INGRESAR FISICAMENTE A TRAVS DE LA UNIDAD DE ALMACEN,
ANTES DE SER UTILIZADOS.

ESTO PERMITIRA UN CONTROL EFECTIVO DE LOS BIENES

ADQUIRIDOS, Y LA ACREDITACION CON DOCUMENTOS LA
CONFORMIDAD DE LOS MISMOS.
CUANDO POR SU NATURALEZA DEBAN SER ALMACENADOS EN
OTRAS INSTALACIONES O ENTREGADOS DIRECTAMENTE PARA SU
UTILIZACION, EL ENCARGADO DE ALMACEN TENDRA QUE
EFECTUAR LA VERIFICACION DIRECTA Y LA TRAMITACION DE LA
DOCUMENTACION CORRESPONDIENTE.

03.- TOMA DE INVENTARIO FISICO.

CADA ENTIDAD DEBE PRACTICAR ANUALMENTE INVENTARIOS
FISICOS DE LOS ACTIVOS FIJOS, CON EL OBJETO DE VERIFICAR
SU EXISTENCIA FISICA Y ESTADO DE CONSERVACION.

ESTA ACTIIVIDAD PERMITE CONTRSTAR LOS RESULTADOS

OBTENIDOS VALORIZADOS, CON LOS REGISTROS CONTABLES, A
FIN DE ESTABLECER SU CONFORMIDAD, INVESTIGANDO LAS
DIFERENCIAS QUE PUDIERAN EXISTIR Y PROCEDER A LAS
REGULARIZACIONES DEL CASO.
EL PERSONAL QUE INTERVIENE EN LA TOMA DE INVESNTARIOS,
DEBEN SER INDEPENDIENTE DE AQUELLOS QUE TIENEN A SU
CARGO EL REGISTRO Y MANEJO DE LOS ACTIVOS,
EL AUDITOR INTERNO DEBE PARTICIPAR EN CALIDAD DE
OBSERVADOR.

04.- BAJA DE BIENES DE ACTIVO FIJO.

LOS BIENES DE ACTIVO FIJO QUE POR DIVERSAS CAUSAS, HAN
PERDIDO UTILIDAD PARA LA ENTIDAD, DEBE SER DADOS DE BAJA
OPORTUNAMENTE.
LOS BIENES SON DADOS DE BAJA O RETIRADOS POR :
1. OBSOLESCENCIA TECNICA
2. DAO Y/O DETERIORO
3. PERDIDA, ROBO Y/O DESTRUCCION.
4. EXCEDENCIA
5. MANTENIMIENTO Y/O
6. REEMBOLSO Y/O
7. CUALQUIER OTRA CAUSA JUSTIFICADA.

05.- MANTENIMIENTO DE BIENES DE ACTIVO FIJO.

LA DSMINISTRACION DE LA ENTIDAD DEBE PREOCUPARSE EN
FORMA CONSTANTE POR EL MANTENIMIENTO PREVENTIVO DE
LOS BIENES DE ACTIVO FIJO, A FIN DE CONSERVAR SU ESTADO
OPTIMO DE FUNCIONAMIENTO Y PROLONGAR SU PERIODO DE
VIDA UTIL.

06.- ACCESO, USO Y CUSTODIA DE LOS BIENES.

SOLAMENTE EL PERSONAL AUTORIZADO DEBE TENER ACCESO A
LOS BIENES DE LA ENTIDAD, EL QUE DEBE ASUMIR
RESPONSABILIDAD POR SU BUEN USO, CONSERVACION Y
CUSTODIA, DE SER EL CASO.

07.- CONTROL SOBRE VEHICULOS OFICIALES DEL

ESTADO.
DEBEN CAUTELARSE QUE LOS VEHICULOS DE PROPIEDAD DE LA
ENTIDAD, SEAN UTILIZADOS EXCLUSIVAMENTE EN ACTIVIDADES
OFICIALES, SALVO AUTORIZACION EXPRESA DEL TITULAR.

LOS VEHICULOS CONSTITUYEN UN ACTIVO FIJO DE APOYO A LAS

ACTIVIDADES QUE REALIZA EL PERSONAL DE LA ENTIDAD, SU
CUIDADO Y CONSERVACION DEBEN SER PREOCUPACION
CONSTANTE DE LA ADMINISTRACION., SU UTILIZACION EN DIAS NO
LABORABLES REQUIERE LA AUTORIZACION EXPRESA DEL NIVEL
SUPERIOR, DEBEN LLEVAR PINTADO, EN LUGAR VISIBLE, UN
CIRCULO CON EL NOMBRE DE LA ENTIDAD, EN CASOS
EXCEPCIONALES SE DISPENSA DE EATA OBLIGACION.

08.- PROTECCION DE BIENES DE ACTIVO FIJO.

DEBEN ESTABLECERSE PROCEDIMIENTOS PARA DETECTAR,
PREVENIR, EVITAR, Y EXTINGUIR LAS CAUSAS QUE PUEDAN
OCASIONAR DAOS O PERDIDAS DE BIENES PUBLICOS.

LOS BIENES DE ACTIVO FIJO, POR SU NATURALEZA, PUEDEN SER

AFECTADOS EN CUALQUIER CIRCUNSTANCIA, SIENDO
NECESARIA QUE LA ADMINISTRACION MUESTRE PREOCUPACION
POR SU CUSTODIA FISICA Y SEGURIDAD MATERIAL,
ESPECIALMENTE SI SU VALOR ES SIGNIFICATIVO.
SE DEBEN CONSIDERAR EL VALOR DE LOS ACTIVOS FIJOS A LOS
EFECTOS DE CONTRATAR LAS POLIZAS DE SEGUROS
NECESARIAS PARA PROTEGERLOS, CONTRA DIFERENTES
RIESGOS QUE PUEDAN OCURRIR

EJEMPLO DE TASACION.SE DEBE REALIZAR LA TASACION DE UN VEHICULO CUYAS

CARACTERSTICAS TECNICAS SON :
ANTIGEDAD 20 AOS
ESTADO

MALO, SIN MOTOR

FORMULAS DE CALCULO

VT = (VSN D) Go

D = (VSN R ) E/T

DONDE

VT

= Valor actual comercial o valor de tasacin

= Edad del bien al momento de su evaluacin, para mas de 6

meses se considera un ao

= Vida til del bien o vida probable total ( E+P )

= Expectativa de vida til del bien a partir de su edad

VSM

= Valor similar nuevo

Go

= Grado de operatividad

= Monto calculado de la depreciacin

= Valor residual

CALCULO ;
VSN

17,834.00 NUEVOS SOLES

20 AOS

20 AOS

Go

0.3

0.1 DE VSN

(17,834,00 0.1 (17,834.00) X 20/20

16,050.60

VT

(17,834.00 16,050.60 ) X 0.3 = 535.00 NUEVOS

SOLES

FIN