BENEFICIOS

BENEFICIOS PARA LOS

RESIDENTES
Mejores lugares para vivir, trabajar y divertirse
Menos congestionamiento de trfico y menos manejo
Estilo de vida ms saludable
Proximidad a las tiendas y servicios en la calle principal
Proximidad a senderos para bicicletas, parques y la naturaleza
Comunidades amigables para el peatn (ciudad ms
agradable)
Mayor libertad e independencia para nios, ancianos y
personas de bajos recursos
Grandes ahorros para residentes y juntas escolares ya que
reducen los costos
Mayor diversidad de servicios
Mejor sentido de lugar e identidad comunitaria con mayor
arquitectura nica
Ms espacios abiertos para disfrutar

CALIDAD DE VIDA
SUPERIOR

Valores de las propiedades ms elevados y estables

BENEFICIOS PARA LAS

EMPRESAS
Incremento en las ventas debido a ms cantidad de
peatones y a que las personas gastan menos en
automviles y combustible
Mayores ganancias debido a menos gastos en publicidad y
grandes carteles
Mejor estilo de vida al vivir arriba de los comercios en
unidades para trabajo-vivienda
Economas de escala en marketing debido a la proximidad
y cooperacin con otras empresas locales
Espacios ms reducidos promueven la reproduccin de
empresas locales
Alquileres ms bajos
Estilo de vida ms saludable por caminatas y restaurantes
saludables
Ms participacin comunitaria al ser parte de la comunidad
y conocer mejor a los residentes.

BENEFICIOS PARA LOS

DESARROLLADORES

Mayores posibilidades de ingresos gracias a una densidad ms alta

de proyectos
Ms ventas por metro cuadrado adems de valores y precios de
venta
Aprobaciones ms rpidas en comunidades que han adoptado
principios de crecimiento inteligentes
Ahorros en los costos de estacionamientos en propiedades de usos
mltiples
Menor necesidad de lugares de estacionamiento gracias a la
integracin
Menor impacto en carreteras / trfico, lo que puede resultar en
menores tarifas

Menores gastos de servicios pblicos debido al diseo neo urbanista

Mayor aceptacin del pblico y menor resistencia por parte de
residentes que se oponen al desarrollo
Ventas ms rpidas gracias a una mayor aceptacin de los
consumidores

BENEFICIOS PARA EL MUNICIPIO

Base tributaria estable, revalorizada
Menor gasto per capita en infraestructura y servicios
pblicos
Aumento en la base tributaria debido a una mayor
concentracin de edificios en un rea ms reducida
Menos congestionamiento de trfico gracias a la
calidad de circulacin
Menos delitos y menos gastos en vigilancia por
presencia de una mayor cantidad de personas a
todas horas
Menor resistencia de la comunidad
Mejor imagen global de la comunidad y sentido de
lugar
Menor incentivo para la expansin ya que el rea del
centro urbano es deseable para vivir
Mayor participacin ciudadana de la poblacin lleva
a un mejor gobierno.