POSESIN

INTEGRANTES:

SEBASTIN ROZO ROJAS

JOS DAVID LORA RODRGUEZ
GINNA MARCELA YAGE MANRIQUE
KAREN DALLANA SILVA AREVALO
MARYORI STEFFAN SILVA AREVALO
DOCENTE:
JULIN RUZ MORALES
CORPORACIN UNIVERSITARIA DE COLOMBIA IDEAS
FACULTAD DE DERECHO - III SEMESTRE
VILLAVICENCIO META
2014

TEMAS A TRATAR:
1) COSAS

SUSCEPTIBLES DE POSESIN.

2) ACTOS

QUE NO CONFIGURAN

POSESIN.
3) PROTECCIN
4) DIFERENCIA

DE LA POSESIN.

ENTRE POSESIN,

TENENCIA Y USO.

COSAS SUSCEPTIBLES
DE POSESIN

La posesin supone cosas sobre las cuales se

pueda tener nimo de seor y dueo, es decir,
cosas
susceptibles
de
apropiacin
o
de
propiedad privada. Tiene 2 elementos:

C O R P U S : Elemento objetivo que requiere

el contacto y/o poder fsico que se ejerce
sobre la cosa.

A N I M U S : Elemento subjetivo que

determina la intencin de poseer la cosa.

Para que exista la posesin, sta debe versar

sobre una cosa determinada, singular o plural
susceptible de ser poseda y debe existir
poseedor capaz de tener animus.

La posesin solo puede recaer sobre cosas

susceptibles de apropiacin, stas pueden ser:

C O R P O R A L E S : Muebles o inmuebles; se
trata de una operacin tangible y perceptible.

I N C O R P O R A L E S : sta debe tener las

mismas cualidades y vicios que la posesin de
una cosa corporal, sobre stas el poseedor
puede ejercer hechos positivos de aquellos a
que solo da derecho el dominio.
Ejemplo: La patente de un libro.

BIENES QUE NO SE PUEDEN

POSEER
En consecuencia, no se puede tener posesin
respecto a las cosas comunes a todos los
hombres.
Ejemplo:

Los bienes de uso pblico: Ros, caminos,

puentes, calles, etc.

Bienes que estn fuera del comercio, como los

patrimoniales,
personalsimos,
los
de
la
naturaleza, ejemplo: el aire.

ELEMENTOS ESENCIALES PARA

QUE EXISTA LA POSESIN
1)

Capacidad en el poseedor (Art. 784 C.C.): Solo

son incapaces para adquirir posesin los
dementes y los infantes por falta de total
voluntad.

2)

Que el que tenga la cosa no reconozca a otro

como seor y dueo.

3)

Que la cosa este en el comercio.

4)

Que la cosa tenga dueo o sea susceptible de

apropiacin: ya que si se tiene el animus y el
corpus de una cosa sin dueo se da el
fenmeno de ocupacin.

5)

Quien ocupa un bien de uso publico no lo posee

legalmente
por
no
ser
susceptible
de
apropiacin individual.

ACTOS QUE NO
CONFIGURAN POSESIN

Sobre este tema la doctrina se ha preguntado

si todo ACTO, si todo CORPUS ejercido sobre
una cosa susceptible de posesin, es POSESIN
o no.

No todos los actos en los cuales exista por

parte del sujeto una tenencia o aprehensin
material sobre bien o cosa ajena con animo de
seor y dueo, ejercida sobre cosa susceptible
de posesin, configuran posesin.

MERA TOLERANCIA Y LAS

CAUSALES DE SUSPENSIN DE
LA PRESCRIPCIN
Supone la ley que ellos iniciaron antes de presentarse el hecho que
motiva la suspensin o en forma coetana con tales hechos y su
efecto es simplemente que mientras exista esta situacin
momentnea, la prescripcin o usucapin se suspende, pero al
momento en que se dejan de presenta si puede existir la
prescripcin.
De cierto modo son actos que permiten posesin pero no llegan a
convertirse en usucapin o a generar propiedad.

ACTOS QUE IMPIDEN EL

NACIMIENTO DE LA POSESIN
Art. 2520 C.C. Nos habla de los actos de mera
tolerancia y de mera facultad. Estos actos no
configuran posesin ni dan fundamento a
prescripcin adquisitiva.

ACTOS QUE SUSPENDEN LA

POSESIN
Art 2530 C.C indica que se suspende la posesin
sobre bienes de los menores, los dementes, los
sordomudos que estn bajo patria potestad,
tutela o curadura, o sobre bienes de herencia
yacente, y tambin se suspende la prescripcin
entre cnyuges no divorciados.

FERNANDO VLEZ
Este tratadista diferencia los actos de mera
facultad de los actos de mera tolerancia.

Mera Facultad: Es el NO ejercicio de ciertos o

determinados poderes o facultades propias del
dominio, lo que no significa que por tal
facultad se pierda la prescripcin.

Ejemplo: Los padres respecto de los bienes del

hijo, pues las obligaciones alimentarias, aunque
estn fijadas para hijos menores y padres
ancianos subsisten o se prolongan en forma
distinta, y por tal motivo no se configura el
fenmeno de la posesin.

Mera tolerancia: actitudes permisivas por parte

del propietario en favor de terceros, que les
permite uso total o parcial de un bien sin que por
tal actitud dicho tercero pueda alegar posesin.
Ejemplo: Hijos mayores respecto de los bienes de
sus padres. Por cuanto respecta a los menores,
no hay ninguna duda de que ellos habitan y
pueden usar y disfrutar los bienes de sus padres.

PROTECCIN DE LA
POSESIN

1. CONCEPTO
El medio para la proteccin de la posesin
contemplado en nuestro cdigo civil es la accin
posesoria.
Esta fue adoptada del cdigo civil francs que a su
ves la adopt de la legislacin romana y consiste
en garantizar la proteccin del poseedor y su
condicin de tal.
Esta accin recae nicamente sobre los bienes
inmuebles y sobre los derechos reales constituidos
sobre ellos.
La accin se instaura por perturbaciones o
despojos de la posesin
material, de ah que
nazcan a la ley dos clasificaciones; interdicto de
conservacin
y
amparo
e
interdicto
de
recuperacin.

Ambas prescriben al termino de un ao.

Caracterstica adoptada desde roma donde se
interpuso este lapso del tiempo bajo el
argumento de que era el tiempo suficiente para
que una persona usufructuara el suelo con
siembras y cosechas.
Las acciones posesorias tienen por objeto
garantizar no solo la posesin momentnea sino
tambin la posesin permanente segn lo
establecido en el articulo 979 del C.C. en los
juicios posesorios no se tomara en cuenta el
dominio que por una u otra parte se alegue.
La accin posesoria es improcedente cuando se
intenta iniciar la accin sobre una servidumbre
inaparente o discontinua.

2. SOBRE QU RECAE LA
ACCIN POSESORIA?
La accin posesoria solo puede tener por objeto un
bien inmueble. O un derecho real constituido sobre
el.
Por disposicin de la ley son objeto de accin
posesoria todos aquellos bienes inmuebles que se
encuentren dentro del comercio y que sean
susceptibles de ser adquiridos por prescripcin.
Dentro de los derechos reales que pueden ser objeto
de accin posesoria estn el uso usufructo y derecho
de habitacin.

3. QUINES PUEDEN EJERCER LA ACCIN

POSESORIA?
Solamente puede iniciar la accin posesoria quien ha
estado en posesin tranquila e ininterrumpida por
mas de un ao.
As tambin puede hacerlo el heredero; quien puede
poner en marcha la accin sucesoria y tiene los
mismos derechos de su autor como si este estuviere
vivo. Sobre los derechos reales el usuario o
usufructuario del bien.
El mero tenedor no puede iniciar las acciones
posesorias puesto que el no tiene titulo de poseedor.

4. EN CONTRA DE QUIN PUEDE

INICIARSE LAS ACCIONES
POSESORIAS?
Las acciones posesorias pueden instaurarse contra
los autores de los actos de tribulacin o despojo,
contra quien haya ordenado dichos actos o contra
quien se vea beneficiado por ellos. Es decir, contra
quien se haga luego con la posesin del bien.
La accin posesoria puede instaurarse incluso
contra el propietario legtimo del bien que
pretenda hacerse por la fuerza con la posesin de
dicho bien. Puesto que por disposicin de la ley
nadie puede hacer justicia por su propia mano.

Distinto fuere que despus de terminado el

proceso de posesin el propietario pueda
instaurar la accin reivindicatoria.
Puede instaurarse tambin contra el heredero
del autor de la perturbacin o usurpador,
arrendatario o cualquier tenedor a nombre del
poseedor, pero estos no sern obligados a la
indemnizacin de perjuicios sino el usurpador
mismo.
En concreto puede instaurarse contra cualquier
persona que se encuentre en posesin del bien y
no necesariamente contra el usurpador inicial.

5. PRESCRIPCIN DE LAS ACCIONES

POSESORIAS
Si el usurpador, es decir, quien se encuentra en la
posesin actual de mala fe del bien; necesita un
ao contado de continuo desde el momento en que
entro a poseer el bien para estar facultado de
instaurar una accin posesoria frente a quien
amenace su posesin. El usurpad o antiguo
poseedor tendr el mismo lapso de tiempo para
instaurar las acciones posesorias correspondientes.
Cuando el usurpado deja transcurrir un ao sin
poner en marcha el aparato judicial se dice que su
derecho de accionar ha prescrito.

6. PROCESO Y PRUEBAS DE
LAS ACCIONES POSESORIAS
Al demandante en el juicio, quien tiene la carga
de la prueba, entra a probar dos cosas su
posesin (aparte jurdico) y la turbacin (aparte
factico).
En el articulo 980 del C.C. dice que la posesin
de los derechos inscritos se prueba mediante
inscripcin, y mientras esta subsista y con tal
que el titular haya durado un ao completo no es
admisible ninguna prueba de posesin con la
que se pretenda impugnarla.
Esto quiere decir que la solidez de la posesin
en cuanto a los derechos reales que se
constituyen sobre un bien se basa en la
inscripcin de los mismos y otorga inmunidad al

Distinto fuere, si el usurpador haya realizado la

inscripcin de la posesin y simultneamente usurpe
materialmente el bien por lo que la accin no procede
por querella de amparo si no por querella de restitucin.
Encontramos tambin la accin por despojo. Cualquier
persona que fuere despojada violentamente de su
posesin, de la mera tenencia o por poseer en nombre
de otro, o si por alguna circunstancia esta no ha estado
en posesin por un ao, o si por otra causa no puede
instaurar una accin posesoria; este podr interponer la
accin por despojo, sin mas pruebas que las que van a
determinar el acto violento, sin que se le pueda objetar
clandestinidad. Logrando con esto que se restablezcan
las cosas a su estado anterior.
Esta accin no inhibe la accin posesoria que pueda
instaurarse posteriormente a esta por ninguna de las
partes como tampoco a ninguna otra accin sobre la que
el bien pueda ser objeto.
Este derecho prescribe en 6 meses.

7. ACCIONES POSESORIAS
ESPECIALES
Denuncia de obra nueva por parte del poseedor:
Existe la accin posesoria que permite al poseedor
pedir que se prohba las construcciones de obras
nuevas, que se quieran construir en el terreno en
que l est en posesin. Las obras denunciables son
las mencionadas por el artculo 987 del cdigo civil,
el cual expresa lo siguiente:
Son
obras
nuevas
denunciables
las
que,
construidas en el predio sirviente, embarazan el
goce de una servidumbre constituida en el. Son
igualmente denunciables las construcciones que se
trata de sustentar en edificio ajeno, que no ser
sujeto a tal servidumbre. Se declara especialmente
denunciable toda obra voladiza que atraviesa el
plano vertical de la lnea divisoria de los predios,
aunque no se apoye sobre el predio ajeno, ni de

Obra que amenaza ruina: Hay lugar a otra accin

posesoria especial cuando la ruina de un edificio vecino
amenace con causarle perjuicio, el poseedor tiene el
derecho de pedirle al juez que ordene al dueo
derivarlo o que lo repare.
Obras de desviacin de aguas: Cuando se hicieren obras
que desven corrientes de aguas, las cuales se
derramen en suelo ajeno y lo humedezcan o se prive a
otras personas que se beneficiaban de dicha corriente
de agua, a peticin de interesado el juez ordenara que
dichas obras se deshagan y que se paguen perjuicios a
quienes se le causo.
Distancia de depsitos corrientes y plantaciones:
cuando cerca a las paredes haya depsitos de agua que
la puedan daar. Cuando un rbol extiende las ramas en
suelo ajeno tambin se puede exigir que se corten.
Y se encuentran otras como: ramas y races en suelo

ACCIONES JUDICIALES PARA

PROTEGER LA POSESIN

QUERELLA POR PERTURBACIN A LA POSESIN Y/O A

LA TENENCIA (Art. 125 Cdigo Nacional de Polica)

DEMANDA DE PERTENENCIA POR PRESCRIPCIN

ORDINARIA (REGULAR 5 AOS) Y EXTRAORDINARIA
(IRREGULAR 10 AOS) ADQUISITIVA DE DOMINIO.
(ARTS. 673, 762 Y SS., 2512, 2513, 2518, DEL CDIGO
CIVIL,
ART.
407
Y
SS.
DEL
CDIGO
DE
PROCEDIMIENTO CIVIL).

DEMANDA VERBAL ESPECIAL POR TITULACIN (LEY

1561 DE 2012).

DIFERENCIA ENTRE
POSESIN, TENENCIA Y USO

Estos 3 temas estn ntimamente relacionados

entre s, ya que para usar la cosa es necesaria
su tenencia y cuando se tiene materialmente la
cosa, puede existir la posesin siempre y
cuando el poseedor tenga el animo de seor y
dueo.

MXIMAS FACULTADES PARA EL

USO DE LA COSA A SU FAVOR
Son las aptitudes que poseen las cosas con el fin de
satisfacer las necesidades de las personas como lo
son:

USO DE LA COSA (Ius utendi): Es el derecho que

tiene el sujeto para servirse de la cosa para sus
intereses.

DISFRUTE DE LA COSA (Ius fruendi): El propietario

tiene el derecho de aprovechar y disponer
losfrutos o productos que genere el bien.

DISPOSICIN DE LA COSA (Ius abutendi): El

propietario, bajo la premisa de que la cosa est
bajo su dominabilidad, puede hacer con ella lo
que quiera, incluyendo daarla o destruirla.

LA POSESIN
Laposesines
unhecho
jurdicoque
produceconsecuencia jurdicay consiste en que
una persona tenga en su poder una cosa corporal
como seor y dueo. Existen dos clases principales:
1.

Posesin regular u ordinariaes aquella que

ana el justo ttulo y la buena fe.

2.

Posesin irregulares aquella donde faltan uno o

los dos requisitos anteriores, es decir, el justo
ttulo y la buena fe.

LA TENENCIA
En

la

tenencia

una

persona

reconoce

la

propiedad de alguien ms sobre el bien, el cual

cuida o disfruta de l. Por esto es mejor definir
al tenedor como el que guarda el bien sin
animo de seor y dueo, es decir, reconociendo
un dominio ajeno (art. 775 C.C).

Ejemplo: Arrendamiento, acreedor, prendario.

ELEMENTOS DE LA
TENENCIA
1.

Subordinacin continuada entre el tenedor y el bien.

2.

Deseo de ejercer sobre el bien un aprovechamiento

licito.

3.

Ese aprovechamiento y prerrogativo, que son

ejercidos por el tenedor, existe en el animo de seor
y dueo.

4.

Su ejercicio no la transforma, es indeleble en el

tiempo (Art. 777 C.C.)

DIFERENCIA ENTRE LA
TENENCIA Y LA POSESIN
Una cosa es la posesin y otra cosa es la mera
tenencia; en la posesin una persona ejerce
animo de seor y dueo sobre un bien sobre el
cual no tiene la propiedad, mientras que un mero
tenedor reconoce la propiedad de alguien ms
sobre el bien, el cual cuida o disfruta de l.