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OBJETIVO
El estudio tcnico busca
verificar si el producto o
servicio a ofrecer se puede
llevar a cabo; si se cuenta
con la materia prima
adecuada, los equipos y
herramientas necesarias e
instalaciones ptimas para
su produccin.
TEMS A CONSIDERAR
En el estudio tcnico se debe
considerar:
El tamao
La localizacin
La ingeniera del proyecto
El cronograma
LA LOCALIZACIN
Factores que influyen en la localizacin:
Cercana al mercado.
Cercana a las fuentes de abastecimiento.
Disponibilidad y costo de mano de obra
Disponibilidad y costo de agua, energa y suministros.
Medios y costos de transporte.
Industrias conexas y servicios auxiliares: bancos,
distribuidores, etc.
Comunicaciones.
Factores ambientales.
Estructura impositiva y legal.
Costo y disponibilidad de terrenos.
LA LOCALIZACIN
Mtodo de los factores ponderados: consiste en evaluar las
diferentes alternativas de localizacin con base en la
seleccin y ponderacin de unos factores relevantes.
Pasos:
1.Definir parmetros generales.
2.Seleccin y ponderacin de factores relevantes.
3.Definir niveles y asignacin de puntajes a los niveles de
cada factor.
4.Identificacin de alternativas de localizacin.
5.Valoracin de las alternativas de localizacin.
LA LOCALIZACIN
Ejemplo: Una empresa fabricante de prendas de
vestir esta estudiando la posibilidad de cambiar de
sede. La junta directiva despus de revisar los
aspectos generales tocantes al negocio, clientes,
insumos, recursos, distribucin y limitaciones defini
los siguientes factores relevantes:
LA LOCALIZACIN
Ponderacin de los factores:
EVALUADOR
FACTOR RELEVANTE
ESPACIO PARA
EXPANSIN
ACTITUD DE LA
COMUNIDAD
POSIBILIDAD DEL MANEJO
DE DESECHOS
POSIBILIDAD DE
CONSERVAR LA ACTUAL
MANO DE OBRA
FLUJO DE INSUMOS Y
PRODUCTOS
TERMINADOS
COSTOS FIJOS DE
ARRENDAMIENTO
SUPERVISIN DE
PERSONAL
ADECUACIONES
REQUERIDAS
SEGURIDAD DE LAS
INSTALACIONES
TOTAL
PONDERAD
PUNTAJE
O
22
9,78%
98
18
8,00%
80
17
7,56%
76
20
8,89%
89
30
13,33%
133
30
13,33%
133
30
13,33%
133
31
13,78%
138
27
12,00%
120
45
45
45
45
45
225
100,00%
1000
LA LOCALIZACIN
Definicin de niveles de los factores
ADECUACIONES REQUERIDAS
DEFINICIN: Este factor se define como el costo en que se debe incurrir para adecuar las
instalaciones a las necesidades de distribucin y funcionamiento de la planta, tales como
modificaciones en la infraestructura - puertas, ventanas, muros, desniveles- e instalaciones
elctricas e iluminacin.
NIVELES
DEFINICIN DEL NIVEL
PUNTOS DEL
NIVEL
I
No es posible hacer adecuaciones y es necesario.
II
Es posible hacer adecuaciones y el costo de las adecuaciones
requeridas es superior a 500.000 pesos.
III
Es posible hacer adecuaciones y el costo de las adecuaciones
requeridas oscila entre 200.000 y 500.000 pesos.
IV
Es posible hacer adecuaciones y el costo de las adecuaciones
requeridas es inferior a 200.000 pesos.
V
No es necesario hacer adecuaciones
LA LOCALIZACIN
Definicin de niveles de los factores
POSIBILIDAD DE CONSERVAR LA ACTUAL MANO DE OBRA
DEFINICIN: Este factor se refiere a la conservacin de la mano de obra actual con relacin a las
facilidades de transporte de sta respecto al sitio de ubicacin de las instalaciones de la empresa.
NIVELES
II
III
IV
PUNTOS DEL
NIVEL
LA LOCALIZACIN
Asignacin de puntaje a los niveles de los factores
FACTOR
TIPO
ARITMTICO
98
10
39
68
98
ACTITUD DE LA COMUNIDAD
GEOMTRICO
80
25
80
76
24
76
89
19
41
89
133
13
42
133
133
13
53
93
133
GEOMETRICO
133
13
42
133
ADECUACIONES REQUERIDAS
ARITMETICO
138
14
45
76
107
138
SEGURIDAD DE LAS
INSTALACIONES
GEOMETRICO
120
12
26
56
120
1000
LA LOCALIZACIN
Evaluacin de alternativas
FACTOR
ESPACIO PARA
EXPANSIN
ACTITUD DE LA
COMUNIDAD
POSIBILIDAD DEL
MANEJO DE
DESECHOS
POSIBILIDAD DE
CONSERVAR LA
ACTUAL MANO
DE OBRA
FLUJO DE
INSUMOS Y
PRODUCTOS
TERMINADOS
NIVEL DEL
FACTOR
I
II
III
IV
I
II
III
I
II
III
I
II
III
IV
I
II
III
10
39
68
98
80
80
80
80
8
76
76
76
9
89
89
89
13
13
42
133
LA LOCALIZACIN
Evaluacin de alternativas
FACTOR
COSTOS FIJOS
DE
ARRENDAMIENT
O
SUPERVISIN DE
PERSONAL
ADECUACIONES
REQUERIDAS
SEGURIDAD DE
LAS
INSTALACIONES
13
II
53
53
III
IV
133
13
II
III
133
133
133
I
II
45
45
45
III
IV
138
I
II
III
56
IV
120
120
120
TOTALES
679
608
608
706
EL CRONOGRAMA
En el cronograma debern aparecer entre otras
las siguientes actividades (incluir duracin y
actividades predecesoras):
Realizacin de estudios tcnicos y econmicos.
Constitucin jurdica de la empresa.
Solicitud de permisos a las autoridades.
Negociacin y compra de terrenos.
Negociacin y compra de equipos.
Construcciones y obras civiles complementarias.
Instalacin y montaje.
Puesta en marcha.