RETROALIMENTACIN

CONTENIDOS

INTRODUCCIN A LA
INGENIERA
AYUDANTA N1

AYUDANTE: FERNANDO REYES CERDA

CORREO:
fernandoreyes.icoucm@gmail.com

DE

INTRODUCCIN

QU ES SER UN INGENIERO?
En palabras sencillas:
ES AQUELLA PERSONA QUE PUEDE UTILIZAR LAS CAPACIDADES Y
HABILIDADES (INGENIO) PARA RESOLVER UN PROBLEMA O DIRIGIR
UN PROCESO

QU DEFINE A UN INGENIERO
CONSTRUCTOR?
TIENE TANTO LAS HABILIDADES BLANDAS COMO LAS DURAS QUE LE
PERMITEN DIRIGIR CUALQUIER ACTIVIDAD O PROCESO DENTRO DEL
REA DE LA CONSTRUCCIN, LO QUE NO LIMITA SU AMPLIACIN A
OTRAS REAS.

AYUDANTA N1 / INTRODUCCIN A LA INGENIERA

INGENIERO
CONSTRUCTOR
QU FACTORES AFECTAN AL CONSTRUCTOR?
TIEMPO
DINERO
CALIDAD

UN INGENIERO TIENE QUE RESOLVER

PROBLEMAS

AYUDANTA N1 / INTRODUCCIN A LA INGENIERA

LA CONSTRUCCIN

1. Se desarrolla
principalmente en proyectos
de construcciones
habitacionales y otros
servicios
2. Se desarrolla
principalmente en proyectos
tales como caminos, puentes,
tneles, represas,
aeropuertos, puertos, etc.
3. Se desarrolla
principalmente en reas como
la asesora o el control de
calidad externo

EDIFICACI
N

OBRAS
CIVILES

SERVICIOS

REAS/PROCESOS

LA
CONSTRUCCIN

AYUDANTA N1 / INTRODUCCIN A LA INGENIERA

AGNTES /
PROFESIONALES

PROFESIONALES
DE LA
CONSTRUCCIN

Los
profesionales
de
la
construccin son aquellos que se
desenvuelven directamente en los
procesos constructivos desde el
surgimiento de un proyecto hasta
su materializacin

quines son?
ARQUITEC
TO

ARQUITECTO: Planifica (diseo)

INGENIER
O CIVIL

INGENIERO
CONSTRUCT
OR

INGENIERO CIVIL: Estructura

INGENIERO CONSTRUCTOR: Materializa
AYUDANTA N1 / INTRODUCCIN A LA INGENIERA

DESEMPEO DE LOS
AGENTES/PROFESIONALES
EN LA CONSTRUCCIN
Analicemos el comportamiento de los profesionales:
Mandante: dueos o inversionistas del proyecto
Diseador: profesional creativo del proyecto constructivo
(generalmente un arquitecto)
Estructuralista: profesional capacitado del diseo y clculo
estructural de un proyecto constructivo (generalmente un
ingeniero civil)
Constructor: profesional capacitado para dirigir, administrar y
tomar las decisiones para materializar el proyecto (pueden dirigir
esa labor tanto ingenieros constructores como constructores
civiles)
Control de calidad: profesional capacitado para la evaluacin
de los procesos constructivos y que vela por la correcta calidad
del proyecto
Inspector tcnico de obra (ITO): profesional capacitado para
AYUDANTA
N1 / INTRODUCCIN
A LA INGENIERA
evaluar los procesos, la calidad
y seguridad
del proyecto.
Este

ORGANISMOS Y
REGLAMENTOS
Principalmente los ms importantes son:
ORGANISMOS:
MOP
MINVU SERVIU
MINISTERIO DE TELECOMUNICACIONES
LEYES:

LGUC (Ley Gral. de Urbanismo) DFL 458

Ley del medio ambiente N19300
Decretos con fuerza de ley DFL#
ej: viviendas sociales DFL-2

ES IMPORTANTE EL CONOCIMIENTO DE LAS NORMATIVAS

VIGENTES
AYUDANTA N1 / INTRODUCCIN A LA INGENIERA

ETAPAS DE UN PROYECTO
DE CONSTRUCCIN
LAS ETAPAS MS IMPORTANTES SON:

Visitas a terreno
Contratacin de seguros
Recepcin del terreno
Topografa General
Preparacin del terreno
Despeje del terreno

TIPOS DE SEGUROS:

Seguro de incendio progresivo

Seguro de daos contra terceros
Seguro de remesas de dinero
Seguro
de
todo
riesgo
de
construccin (personal, equipos, y
obra en general)

AYUDANTA N1 / INTRODUCCIN A LA INGENIERA

DESCRIPCIN DE
CONCEPTOS

Lnea de edificacin: es el lmite del espacio ocupable para

construir
Lnea oficial: es el lmite entre el espacio construible y el
espacio pblico
AYUDANTA N1 / INTRODUCCIN A LA INGENIERA

EJERCICIOS PREPARATIVOS
EJERCICIO 1

AYUDANTA N1 / INTRODUCCIN A LA INGENIERA

EJERCICIOS PREPARATIVOS
EJERCICIO 1

AYUDANTA N1 / INTRODUCCIN A LA INGENIERA

EJERCICIOS PREPARATIVOS
EJERCICIO 1

AYUDANTA N1 / INTRODUCCIN A LA INGENIERA

INSTALACIN DE FAENAS
FACTORES A CONSIDERAR EN UNA INSTALACIN DE FAENAS:
1.

Construcciones provisorias
Oficinas
Bodegas
Talleres de trabajo
Depsitos de combustible y explosivos
Saneamiento bsico (servicios higinicos, vestuarios y
comedores)
Casa del cuidador y/o seguridad.
2. Cierres provisorios
3. Porteras y portones
4. Letreros
AYUDANTA N1 / INTRODUCCIN A LA INGENIERA

LOGISTICA
FACTORES A CONSIDERAR EN LA LOGSTICA:
1. Planificacin con mutual
2. Determinacin de las
regulador)
3. Programa de trabajo

superficies

necesarias

(Plano

Qu programas de trabajo podemos

desarrollar en un proyecto constructivo?
CPM
SISTEMA PERT
CARTA GANTT O DIAGRAMA DE BARRAS

AYUDANTA N1 / INTRODUCCIN A LA INGENIERA

PROGRAMAS DE TRABAJO
PROGRAMAS Y/O PLANIFICADORES:
CPM: Establece una secuencia de actividades, determina la
trayectoria crtica para la ejecucin de las actividades
SISTEMA PERT: Se le da un enfoque de probabilidad a la
duracin de las actividades y es la evolucin del CPM
CARTA GANTT: Fija las fechas reales de ejecucin y busca
controlar el desarrollo de la obra.
La carta Gantt es fcil de manejar para maestros y
capataces pero presenta la dificultad que hace el
seguimiento de 1 sola obra, es decir, no sirve para un
conjunto de viviendas por ejemplo.

AYUDANTA N1 / INTRODUCCIN A LA INGENIERA

CONTRATOS Y
PROPUESTAS
Construir para s, con fines de venta posterior: Gestin
Inmobiliaria
La empresa usa sus propios recursos)
Construir por cuenta de terceros:
El mandante entrega el proyecto y lo financia, el
contratista lo ejecuta.
El mandante solicita el diseo y ejecucin al
contratista, pero
financia la obra.
El contratista disea, ejecuta y financia, entregando la
obra
terminada al mandante en un precio previamente
convenido. (llave en mano)

AYUDANTA N1 / INTRODUCCIN A LA INGENIERA

TIPOS DE CONTRATOS

CONTRATO A SUMA ALZADA: Se paga el proyecto entero

El riesgo recae en el contratista

(edificacin)

CONTRATO A SERIE DE PRECIOS UNITARIOS: Se paga por

cada una de las partidas (actividades) descritas, por ej:
carta gantt

Es un buen contrato cuando no esta definida la superficie de

la obra
(Obras viales, presas)

CONTRATO POR ADMINISTRACIN DELEGADA (A.D): El

mandante compra todo y contrata al constructor para que
solamente ejecute.

Recomendable en problemas, pero se requiere confianza.

AYUDANTA N1 / INTRODUCCIN A LA INGENIERA
(Reconstruccin de emergencia)

MODALIDADES A.D
Contrato por administracin delegada modalidades:
A.D con honorarios porcentuales c/r al total de la obra
A.D con honorarios fijos
A.D con honorarios fijos y bono ahorro
A.D con honorarios, premios y multas
A.D con honorarios
garantizado

precio

mximo

de

la

obra

AYUDANTA N1 / INTRODUCCIN A LA INGENIERA

CUBICACIONES

AYUDANTA N1 / INTRODUCCIN A LA INGENIERA