Instituciones de Derecho Privado (14)

Docente
Abog. Mara Liliana N. Herrera Albrieu de Carrere
2007

Mandato
El art. 1869 del Cdigo Civil, establece: El mandato, como
contrato, tiene lugar cuando una de las partes le d a la otra
poder, que sta acepta para representarla, al efecto de
ejecutar en su nombre y por su cuenta un acto jurdico o una
serie de actos de esta naturaleza.
Se trata de un contrato de colaboracin, de cooperacin,
donde existe una relacin de confianza entre los contratantes.
El mandato puede ser general o especial: El primero
comprende todos los negocios del mandante y el especial uno
o algunos negocios determinados.

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Elementos esenciales
Este contrato presenta tres elementos particulares que lo
integran, que si no existen, no hay contrato de mandato:
1. Mandato: que es el contrato propiamente dicho,
perfeccionado por el consentimiento.
2. Poder: es el instrumento que formaliza el contrato.
3. Representacin: es la investidura, la autorizacin
otorgada por el mandante al mandatario.

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Mandato comercial
Es el contrato por el cual se confiere a otro la facultad de
llevar a cabo, en nombre y por cuenta del mandante, uno
o varios actos de comercio.
Este contrato se halla regulado en los arts. 221 a 231 del
cdigo de comercio y responde a las reglas del mandato
civil.
Es un contrato consensual, no se presume gratuito, es
bilateral y no se establecen normas precisas sobre su
forma.
La diferencia que tiene con el mandato civil, se traduce en
la onerosidad y que se otorga para realizar actos de
comercio.
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Comisin
El Cdigo de Comercio lo regula como una especie de
mandato comercial, en el que una parte, denominada
comitente, encarga a otra, llamada comisionista, la
realizacin de uno o ms actos de comercio
determinados, para ser llevados a cabo a nombre del
comisionista pero por cuenta del comitente (art. 222).
Se diferencia del mandato comercial porque el
mandatario acta a nombre y por cuenta de su
mandante, mientras que en la comisin, el comisionista
acta en su propio nombre, aunque por cuenta del
comitente.
Al comisionista se le encomiendan una o ms
operaciones determinadas y no la administracin de los
negocios de una persona, que es generalmente el objeto
del contrato de mandato.
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Obligaciones del comisionista

Una vez aceptada la comisin, deber cumplirla
conforme a las rdenes e instrucciones impartidas por el
comitente o, a falta de tales indicaciones, obrando como
lo hara en negocio propio.
Responder por los daos y perjuicios, por
incumplimiento de las instrucciones recibidas o por no
cumplir conforme a lo usual en comercio, o excederse
de sus atribuciones.
Rendir cuentas al comitente de todas las operaciones
realizadas y de las cantidades entregadas o percibidas.
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Obligaciones del comitente

Abonar al comisionista todos los gastos.
Pagar al comisionista la retribucin por su trabajo, que
se denomina comisin.
En este ltimo caso, se debe tener en cuenta lo
establecido por la ley 24.441 que indica que en la
intermediacin de viviendas, los honorarios de los
comisionistas no podr exceder el 1 y por ciento del
monto de la operacin para cada parte interviniente en
el caso de compraventa de inmuebles usados y del 1
por ciento del monto de la operacin, a pagar por el
vendedor en el caso de inmuebles nuevos, siempre que
sean destinados a vivienda.
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Compraventa
El contrato de compraventa tiene en nuestro derecho
distintos tratamientos: por el Cdigo Civil, por el Cdigo
de Comercio y por la Convencin de las Naciones
Unidas sobre los Contratos de Compraventa
Internacional de Mercaderas Viena, 1980).
El art. 1323 del Cd. Civil dice: habr compra y venta
cuando una de las partes se obligue a transferir a la otra
la propiedad de una cosa, y sta se obligue a recibirla y
pagar por ella un precio cierto en dinero.

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Compraventa mercantil

El art. 450 del Cd. de Comercio establece que la

compraventa mercantil es un contrato por el cual una
persona, sea o no propietaria o poseedora de la cosa
objeto de la convencin, se obliga a entregarla o a
hacerla adquirir en propiedad a otra persona que se
obliga, por su parte, a pagar el precio convenido, y la
compra para revenderla o alquilar su uso.

La Convencin de Viena sobre Compraventa

Internacional de Mercaderas, no define la compraventa.

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Caractersticas
Es un contrato:
Bilateral: importa obligaciones para ambas partes, para
el comprador el pago del precio y para el vendedor la
transmisin del dominio sobre el bien.
Consensual: produce todos los efectos por el solo hecho
del consentimiento
No formal: la forma es un requisito de la transferencia de
dominio
Conmutativo: los valores que se intercambian sean
equivalentes
Oneroso: las partes asumen obligaciones recprocas
Nominado: se encuentra mencionado y regulado por la
legislacin vigente.
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Elementos del contrato de compraventa mercantil

Elementos comunes a todos los contratos, la capacidad
y el consentimiento, y otros que le son propios: la cosa y
el precio.
Capacidad: se aplica el principio general establecido por
el Cdigo Civil
Consentimiento: se perfecciona desde el momento en
que las partes han manifestado recprocamente su
consentimiento
Cosa: se perfecciona con la entrega de la cosa (bien
mueble)
Precio: debe ser cierto y en dinero
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Fianza

Habr contrato de fianza, cuando una de las partes se

hubiere obligado accesoriamente por un tercero, y el
acreedor de ese tercero aceptase su obligacin
accesoria (art. 1986 del C. Civil) . Se trata de una
obligacin accesoria que garantiza el cumplimiento de
una obligacin principal.
Caractersticas:
Unilateral: slo queda obligado el fiador
Gratuito: hay ventaja para el acreedor principal y
sacrificio del fiador
Consensual: se perfecciona por el mero consentimiento y
la aceptacin del tercero
Tpico: est normado y regulado por el Cdigo
Accesorio de una obligacin principal
Formal: a los fines de la prueba
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Fianza comercial
Es el contrato por el cual un tercero se obliga ante el
acreedor de una obligacin comercial, a cumplirla
personalmente en el supuesto de que el deudor principal
no lo haga.
Para que la fianza se considere mercantil, es necesario
que tenga por objeto asegurar el cumplimiento de un
acto o contrato de comercio, aunque el fiador no sea
comerciante (art. 478 C.Com.).
En general se aplican a la fianza las normas del C.Civil,
salvo lo que est expresamente tratado o modificado por
el C.de Comercio, que slo lo trata desde el art. 478 al
483.
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Carta de crdito
Este instrumento constituye un mecanismo ideado para
asegurar el pago por el comprador y para controlar que el
vendedor proporcione la documentacin prevista relativa
a la compraventa internacional.
Ocurre cuando un banco abre una carta de crdito
(Banco Emisor o Abridor) a solicitud de su cliente
(Ordenante), dirige una comunicacin al vendedor
(Beneficiario) hacindole saber que se compromete al
pago de determinada suma con ciertas modalidades
(plazo, aceptando letra), siempre y cuando le sea
entregada dentro de un plazo determinado la
documentacin que se detalla.
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Partes intervinientes
A la obligacin original de pago que tiene el comprador
se suma la del banco emisor de la carta de crdito,
pudiendo eventualmente agregarse la de otro banco que
acta como confirmador.

Ordenante, abridor, tomador (comprador, importador);

Banco emisor (banco del importador)
Beneficiario (vendedor, exportador)
Banco avisador o notificador
Banco confirmador

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Prstamo
Segn el artculo 1.740 del Cdigo Civil, en el contrato
de prstamo una de las partes entrega a la otra, o
alguna cosa no fungible para que use de ella por cierto
tiempo y se la devuelva, en cuyo caso se llama
comodato, o dinero u otra cosa fungible, con condicin
de devolver otro de la misma especie y calidad, en cuyo
caso conserva simplemente el nombre de prstamo. El
comodato es esencialmente gratuito. El simple prstamo
puede ser gratuito o con pacto de pagar inters."

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Depsito
El art. 2182 del Cd. Civil, prescribe una de las partes
se obliga a guardar, gratuitamente, una cosa mueble o
inmueble que la otra le confa, y restituir la misma e
idntica cosa.
Una remuneracin espontneamente ofrecida por el
depositante al depositario o la concesin ofrecida para el
uso de la cosa por el depositante al depositario, al
celebrarse el contrato o despus de celebrado, no le
quita al depsito el carcter de gratuito.

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Depsito comercial
El art. 572 del Cd. de Comercio, estipula que slo se
considera comercial el depsito que se hace con un
comerciante o por cuenta de un comerciante y tiene por
objeto o nace de un acto de comercio.
El depositario puede exigir por la guarda de a cosa
depositada una comisin, establecida en el contrato o
determinada por el uso de la plaza.
El depsito gratuito no se considera contrato de
comercio.
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Caracteres del contrato

Real: no se considera concluido sin la tradicin de la
cosa depositada (real).
No formal: no est sujeto a forma determinada, rige la
libre voluntad de las partes.
Bilateral: en la medida que genera obligaciones para
ambas partes; el depositario debe guardar, conservar y
restituir el bien dado en depsito y el depositante debe
pagar la comisin estipulada en el contrato o
determinada por el uso de plaza.
Oneroso: lo establece el art. 573 del Cod. Comercio.
De ejecucin continuada: las obligaciones generadas
para el depositario se cumplen a lo largo de toda la
ejecucin del contrato, con carcter continuado.
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Extincin del depsito

Si fuere por tiempo determinado, se extingue una vez

cumplido ese tiempo y si fuere por tiempo
indeterminado, cuando cualquiera de las partes lo
quisiere.
Por la prdida de la cosa depositada.
Por la enajenacin que hiciese el depositante de la cosa
depositada.

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Prenda
Habr constitucin de prenda cuando el deudor, por una
obligacin cierta o condicional, presente o futura,
entregue al acreedor una cosa mueble o un crdito en
seguridad de la deuda (art.3204 del Cd. Civil).
Por otra parte, se denomina as al contrato a travs del
cual se afecta una cosa mueble en seguridad del
cumplimiento de una obligacin, que se halla regulado
en el Cdigo de Comercio.
El contrato de prenda es de naturaleza comercial. Es el
medio al cual se recurre en las transacciones
comerciales para constituir el derecho real de garanta
que legisla el Cdigo Civil.
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Prenda con desplazamiento

El contrato de prenda con desplazamiento es aquel por
el cual el deudor de una determinada obligacin de
carcter comercial o un tercero en su nombre, entregan
al acreedor una cosa mueble, en seguridad del
cumplimiento de dicha obligacin (art. 580 del Cd. de
Comercio).
Se le denomina as porque el bien dado en garanta del
cumplimiento de la obligacin pasa a poder del acreedor
hasta el efectivo pago de la misma. El acreedor tiene
derecho de retencin sobre la cosa dada en prenda
hasta que le sea pagada la deuda.

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Prenda sin desplazamiento

En este contrato, la cosa no se desplaza, no sale de
manos del deudor, quien contina en el uso del mismo.
A este contrato se le denomina tambin contrato de
prenda con registro. Es aquel por el cual para garantizar
la devolucin de un crdito por parte del deudor, se
afectan uno o varios bienes muebles determinados, a
travs de la inscripcin del contrato en un registro
especial, denominado Registro de Crditos Prendarios.
Pueden ser objeto de este contrato todos los bienes
muebles, semovientes, frutos y productos, mercaderas y
materias primas en general, pertenecientes a un
establecimiento comercial o industrial.
Se rige por la Ley 12.962 (Prenda con registro)
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Leasing
Es el negocio jurdico bilateral (contrato) celebrado por
una entidad denominada dadora que, con el fin de
otorgar financiamiento a su cliente, denominado
tomador, adquiere un bien por su indicacin, entregando
a ste su uso y goce, por un precio cierto en dinero,
durante un plazo determinado, a cuyo trmino podr
optar el tomador por adquirir el dominio del bien, previo
pago del valor residual (Vtolo, Daniel Roque. Manual de
Contratos Comerciales. 2007).

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Modalidades
Leasing operativo: se produce cuando un fabricante o
proveedor destina un bien de su propiedad para darlo en
locacin, garantizando su calidad y funcionamiento. No
reconoce opcin de compra para el locatario. Cuando no
es el fabricante quien alquila sus productos, sino un
tercero, la operatoria se conoce como renting.
Leasing financiero: es un contrato por el cual el usuario
se obliga a pagar mensualidades por el uso de un bien
facilitado por el propietario, durante determinado plazo y
a cuyo trmino puede optar por su adquisicin.
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