Habitacin para los

trabajadores

HABITACIN PARA LOS TRABAJADORES

En el artculo 123 se seala el siguiente texto: En toda negociacin agrcola,

industrial, minera o cualquier otra clase de trabajo, los patrones estarn
obligados a proporcionar a los trabajadores habitaciones cmodas e
higinicas, por las que podrn cobrar rentas que no excedern del medio por
ciento mensual del valor catastral de las fincas. Igualmente debern
establecer escuelas, enfermera y dems servicios necesarios a la comunidad.
Si las negociaciones estuvieren situadas dentro de las poblaciones, y ocuparen
un nmero de trabajadores mayor de cien, tendrn la primera de las
obligaciones mencionadas.

Naturaleza

En
En 1916
1916 se
se realiza
realiza una
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profunda revisin
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Formas de proporcionar

Artculo 141.- Las aportaciones al Fondo Nacional de la Vivienda son gastos de

previsin social de las empresas y se aplicarn en su totalidad a constituir depsitos
en favor de los trabajadores que se sujetarn a las bases siguientes:

I. En los casos de incapacidad total permanente, de incapacidad parcial permanente,

cuando sta sea del 50% o ms; de invalidez definitiva, en los trminos de la Ley del
Seguro Social; de jubilacin; o de muerte del trabajador, se entregar el total de los
depsitos constituidos, a l o sus beneficiarios, con una cantidad adicional igual a dichos
depsitos, en los trminos de la Ley, a que se refiere el artculo 139;

II. Cuando el trabajador deje de estar sujeto a una relacin de trabajo y cuente con 50
o ms aos de edad, tendr derecho a que se le haga entrega del total de los depsitos
que se hubieren hecho a su favor, en los trminos de la Ley del Instituto del Fondo
Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.

III. En caso de que el trabajador hubiere recibido crdito del Instituto, las cantidades a
que tuviere derecho en los trminos de las fracciones anteriores, se aplicarn a la
amortizacin del crdito, salvo en los casos de incapacidad total permanente o de
muerte, en los trminos del artculo 145 si despus de hacer la aplicacin de dichas
cantidades a la amortizacin del crdito quedare saldo a favor del trabajador se le
entregar a ste el monto correspondiente.

Para la devolucin de los depsitos y cantidades adicionales bastar que la solicitud por
escrito se acompae con las pruebas pertinentes.

Fondo nacional de vivienda

Artculo 137.El Fondo Nacional de la Vivienda tendr por objeto crear

sistemas de financiamiento que permitan a los trabajadores obtener
crdito barato y suficiente para adquirir en propiedad habitaciones
cmodas e higinicas, para la construccin, reparacin, o mejoras de
sus casas habitacin y para el pago de pasivos adquiridos por estos
conceptos.

Artculo 141.Las aportaciones al Fondo Nacional de la Vivienda son gastos

de previsin social de las empresas y se aplicarn en su totalidad a
constituir depsitos en favor de los trabajadores que se sujetarn a las
bases siguientes: I. En los casos de incapacidad total permanente, de
incapacidad parcial permanente, cuando sta sea del 50% o ms; de
invalidez definitiva, en los trminos de la Ley del Seguro Social; de
jubilacin; o de muerte del trabajador, se entregar el total de los
depsitos constituidos, a l o sus beneficiarios, con una cantidad adicional
igual a dichos depsitos, en los trminos de la Ley, a que se refiere el
artculo 139; II. Cuando el trabajador deje de estar sujeto a una relacin
de trabajo y cuente con 50 o ms aos de edad, tendr derecho a que se le
haga entrega del total de los depsitos que se hubieren hecho a su favor,
en los trminos de la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda
para los Trabajadores.

El instituto nacional de la vivienda

Es una institucin tripartita donde participa el sector obrero, el

sector empresarial y el gobierno, dedicada a otorgar crdito para la
obtencin de vivienda a los trabajadores asalariados, que se
encuentran en el apartado A del artculo 123 de la Constitucin
Poltica de los EUM y brinda rendimientos al ahorro que est en el
Fondo Nacional de Vivienda para las pensiones de retiro

Obligaciones del patrn

Los patrones consisten este principio en hacer extensiva la obligacin

patronal de proporcionar habitaciones a los trabajadores a su servicio sin
importar la dimensin de las empresas, su ubicacin o su actividad especfica,
de tal manera que deja de ser determinante que se encuentra dentro o fuera
de las poblaciones o que tengan a su servicio ms o menos de cien
trabajadores. Con ello tambin se logr evitar la posibilidad de que algunas
empresas escaparan de, a hiptesis normativa anterior a travs de divisiones
formales o de la aparente creacin de pequeas empresas filiales o
subsidiarias. Se logr tambin disminuir las posibilidades de competencia
desleal entre las propias empresas, constituyendo a uniformar sus costos de
previsin social.

Derecho de los trabajadores

Artculo 152. Los trabajadores tendrn derecho a ejercitar ante las

Juntas de Conciliacin y Arbitraje las acciones individuales y
colectivas que deriven del incumplimiento de las obligaciones
impuestas.

Inscribirse al Infonavit, dentro de los cinco das hbiles siguientes a

aqul en el que comenz a prestar sus servicios.

Informar al Infonavit de manera correcta el nombre, Nmero de

Seguridad Social (NSS) y salario.

Al inscribirlo, declarar el salario diario integrado que perciba en ese

momento e informar oportunamente los aumentos que se vayan
presentando con el tiempo.

Pagar el 5% sobre ese salario, para constituir el fondo de vivienda que

es administrado por el Infonavit, el que es parte de su patrimonio y le
servir para obtener un crdito de vivienda o para su retiro.

Pagar al instituto los descuentos que haya efectuado a su salario

cuando cuente con un crdito de vivienda otorgado por el Infonavit.

Adems, si trabaja para un patrn que se dedica, de manera

espordica o permanente, a la construccin, ste le tiene que
entregar, segn la periodicidad con la que le pague (semanal o
quincenalmente), una constancia escrita donde seale el nmero de
das que trabaj y el salario que percibi.