Aula 1

Direito dos contratos

Conceito, origem, evoluo,
princpios e
constitucionalizao
Prof. Dr. Alexandre Guerra
Faculdade de Direito de
Sorocaba

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1. Contratos, declaraes unilaterais de vontade e atos ilcitos
2. Contrato a mais importante fonte de obrigaes
3. Conceito: acordo de vontades, na conformidade da lei, e
com a finalidade de adquirir, resguardar, transferir,
conservar, modificar ou extinguir direitos (PEREIRA, Caio
Mario da Silva)
4. Acordo de vontades para o fim de adquirir, resguardar,
modificar ou extinguir direitos (BEVILAQUA, Clvis)
5. Autonomia privada. Lei disciplina os efeitos dos contratos
6. Negcio jurdico que depende ao menos de duas vontades.
CONSENSO.
7. Negcio jurdico bilateral ou plurilateral
8. Fundamento tico do contrato a declarao de vontade
humana em conformidade com o ordenamento jurdico
9. Visa a criao de direitos e obrigaes
10. Contrato instrumento economia circulao de riquezas.

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1. Evoluo histrica. Direito romano
2. Conveno (contrato e pacto como espcies.
Contratos nominados/tpicos)
3. Cdigo Civil Napolenico Code (1789)
4. Contrato como instrumento de aquisio de
propriedade
5. Contrato geral direito real ou pessoal? Contrato
transfere a propriedade de bens imveis?
6. Autonomia privada vs. Massificao/padronizao
dos contratos (contratos-tipo ou contratos de
massa).
7. Direito de empresa, direito das coisas, direito de
famlia, direito administrativo, direito do consumidor,
direito do trabalho, direito das sucesses
8. Dirigismo contratual
9. Funo social dos contratos

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FUNO SOCIAL DO CONTRATO
1.Clusula geral
2.Liberdade contratual subordina-se funo social do
contrato
3.Limitao (conformao jurdica) da autonomia privada
4.Funo social da propriedade
5.CC. Art. 421 - A liberdade de contratar ser exercida
em razo e nos limites da funo social do contrato.
6.CC. Art. 422 - Os contratantes so obrigados a guardar,
assim na concluso do contrato, como em sua
execuo, os princpios de probidade e boa-f.
7.(...) toda vez que o contrato inibe o movimento natural
do comrcio jurdico, prejudicando os demais integrantes
da coletividade na obteno de bens da vida, descumpre
sua funo social (ASSIS, Araken de, Comentrios ao CC
brasileiro, v. 5).

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PLANOS DE EXAME DOS CONTRATOS (NEGCIOS JURDICOS)
1.Elementos de existncia, requisitos de validade e fatores de
eficcia
2.REQUISITOS DE VALIDADE
CC. Art. 104 - A validade do negcio jurdico requer:
I - agente capaz;
II - objeto lcito, possvel, determinado ou determinvel;
III - forma prescrita ou no defesa em lei.
REQUISITOS SUBJETIVOS
1.Capacidade para contratar: nulidade ou anulabilidade
2.Legitimao: outorga uxria/autorizao marital
3.Contrato de fiana
4.Consentimento dos descendentes e do cnjuge do alienante para
venda a outros descendentes
5.Consentimento. Sempre presente. Expresso ou tcito
6.Autocontrato. Contrato consigo mesmo?

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REQUISITOS OBJETIVOS
1.Licitude do objeto (lei, moral e bons costumes)
2.Possibilidade fsica e jurdica do objeto (nulidade)
3.Determinabilidade do objeto (coisa incerta ou alternativa)
4.Valor econmico do objeto: patrimonialidade do contrato
REQUISITOS FORMAIS
1.Princpio do consensualismo vs. formalidade
2.FORMA, FORMALISMO E SOLENIDADE
3.Formas: livre, solene e contratual
4.CC. 107. A validade da declarao de vontade no
depender de forma especial, seno quando a lei
expressamente a exigir
5.CC. Art. 108 - No dispondo a lei em contrrio, a escritura
pblica essencial validade dos negcios jurdicos que
visem constituio, transferncia, modificao ou renncia de
direitos reais sobre imveis de valor superior a trinta
vezes o maior salrio mnimo vigente no Pas.

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PRINCPIOS DO DIREITO CONTRATUAL
PRINCPIO DA AUTONOMIA DA VONTADE
(autonomia privada ou liberdade contratual)
1.CC Francs, art. 1.134: as convenes
legalmente constitudas tm o mesmo valor
que a lei relativamente s partes que a
fizeram
2.Autoriza a celebrao do contratos atpicos
(inominados)
3.Liberdade contratual:
A) faculdade de contratar ou no contratar;
B) liberdade de escolha do outro contratante e
B) poder de fixao do contedo do contrato

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PRINCPIO DA SUPREMACIA DA ORDEM
PBLICA
1.Liberdade contratual deve prevalecer desde
que no fira a lei, ordem pblica, boa-f, bons
costumes, fim social e econmico do contrato e
interesse coletivo.
2.Clusulas gerais
3.Dirigismo contratual
4.CC. Art. 2.035 (...) Pargrafo nico.
Nenhuma conveno prevalecer se contrariar
preceitos de ordem pblica, tais como os
estabelecidos por este Cdigo para assegurar a
funo social da propriedade e dos contratos.

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PRINCPIO DO CONSENSUALISMO
1.Ao contrato, basta, como regra, o acordo de vontades
2.Sem CONSENSO no h contrato
3.CC. Art. 482 - A compra e venda, quando pura,
considerar-se- obrigatria e perfeita, desde que as
partes acordarem no objeto e no preo.
4.Contratos reais (depsito)
PRINCPIO DA RELATIVIDADE DOS EFEITOS DO
CONTRATO
1.Em regra, o contrato somente produz efeitos entre os
contratantes
2.Excees: estipulao em favor de terceiro, contratos
de seguro com indicao de beneficirio, dever de
respeitar o contrato, dever de no impedir o
adimplemento da relao contratual (BENACCHIO,
Marcelo. Responsabilidade civil contratual. So Paulo:
Saraiva, 2011).

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PRINCPIO DA OBRIGATORIEDADE DOS CONTRATOS
(intangibilidade dos contratos ou da fora vinculante das
convenes)
1.Celebrado o contrato vlido e eficaz, as partes devem cumpri-lo. A
parte no pode deixar de honra-lo a menos que haja concordncia da
parte contrria (bilateralidade). Exclui-se, tradicionalmente, a reviso
judicial do contrato.
2.Irreversibilidade da palavra empenhada
3.Pacta sunt servanda
4.Fundamentos: 1) segurana jurdica; 2) imutabilidade do contrato.
5.Exceo: Art. 393 - O devedor no responde pelos prejuzos
resultantes de caso fortuito ou fora maior, se expressamente
no se houver por eles responsabilizado. Pargrafo nico. O caso
fortuito ou de fora maior verifica-se no fato necessrio, cujos efeitos
no era possvel evitar ou impedir.
PRINCPIO DA CONSERVAO DOS CONTRATOS
Interpretao contratual deve ser no sentido de conferir validade e
eficcia
Observncia da equidade, equilbrio contratual, boa-f objetiva e
funo social do contrato

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PRINCPIO DA REVISO DOS CONTRATOS (ou onerosidade
excessiva)
1.Mitiga o princpio da obrigatoriedade dos contratos.
2.Extrema proteo ao liberalismo econmico gerou
excessos/abusos prejudiciais a toda a ordem jurdica.
3.Possibilidade de recurso ao Poder Judicirio para equilibrar as
prestaes e para garantir a funo social, a solidariedade
social e o respeito ao princpio da dignidade da pessoa
humana.
4.Clusula Rebus sic stantibus.
5.Obrigatoriedade do cumprimento pressupe a
inalterabilidade da situao de fato verificada quando da
celebrao
6.Contrato de execuo diferida ou trato sucessivo.
Acontecimentos extraordinrios. Prestao excessivamente
onerosa. Possibilidade de reviso judicial do contrato
7.I Grande Guerra Mundial
8.CC, art. 478-480.

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PRINCPIO DA BOA-F E PROBIDADE
1.CC. Art. 422 - Os contratantes so obrigados a guardar,
assim na concluso do contrato, como em sua execuo, os
princpios de probidade e boa-f.
2.Boa-f objetiva: lealdade (concepo tica da boa-f. Regra
de conduta. Norma de comportamento contratual. Modelo
jurdico de agir com honestidade)
3.Fases pr-contratual e contratual
4.Presume-se a boa-f. Prova-se a m-f.
5.Clusula geral de aplicao do direito obrigacional
6.Deveres contratuais laterais decorrentes do princpio da
boa-f objetiva (violao positiva do contrato).
7.Deveres de informao, segurana, esclarecimento efetivo,
proteo, conservao, lealdade e cooperao
8.Vedao de comportamento contraditrio (venire contra
factum proprium)
9.Tutela da confiana e proteo contra quebra de
expectativas legtimas.

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CONSTITUCIONALIZAO DO CONTRATO
1.Estado Liberal vs. Estado Absolutista
2.Frana, EUA: Ausncia de controle estatal da atividade econmica.
3.Laissez faire econmico gerou degradantes condies de trabalho humano
4.Liberdade ampla de iniciativa econmica, de transferncia e concentrao de
propriedade e de celebrao do contrato
5.Entre o forte e o fraco, a liberdade escraviza e a lei liberta
6.Estado social: Constituio deixou de ser apenas a fonte suprema do
direito pblico, reguladora da organizao do Estado e garantidora dos direitos
dos cidados (...) para converter-se, tambm, na lei fundamental do direito
privado, reguladora das diretrizes essenciais das relaes entre os
privados, com eficcia direta e imediata (LOBO, Paulo. Direito civil.
Contratos. So Paulo: Saraiva, 2011, p. 42).
7.Contrato como categoria da ordem econmica constitucional.
8.Proteo contratual como meio necessrio circulao de riquezas com
primazia da valorizao do ser humano
9.Proteo dos direitos fundamentais, os quais no podem ser feridos pelo
contrato

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