CHOSICA:

ESCALA REGIONAL, METROPOLITANA,

DISTRITAL, ZONAL Y DEL BARRIO

Coemntario sobre la conexin por

escalasdnfiodhfvnioefhvbiufevhiufvbifbvi
fjvbikv

CONEXIN CON LA CIUDAD

Ikscnidovhniudvbiu comentario sobre las vas

kfniorehvieufvhieougfhhviufehv

CARACTERIZACIN DEL BARRIO

SEGN TEORAS:ROSSI, LYNCH

EVOLUCIN URBANA
La evolucin urbana de Chosica se dio en cuatro fases
La Primera Fase: (1870-1920)
comprenda las primeras poblaciones y su fundacin
La Segunda Fase: (1921-1930)
Extensin de Chosica dentro de un lmite establecido.
La Tercera Fase: (1931-1960)
Las barriadas y la poblacin de la margen izquierda.
La Cuarta Fase: (1961-2006)
La ciudad expansiva actual y los pueblos jvenes.

1870
El 13 de Diciembre de
1870 llega el Tren a las
primeras tierras de la
hacienda Chosica y se
establece un
campamento ferroviario
en el Km. 54.20 .

1894
El 13 de Octubre de 1894
Chosica es planificada por la
Sociedad Urbanizadora Nueva
Chosica. La ciudad contaba con
22 manzanas y al centro se
encontraba La Plaza.
La Traza urbana se caracterizo
por ser ortogonal.

Con la aparicin de las Barriadas y

Pueblos jvenes el esquema de la ciudad
cambia a una manera irregular donde los
lotes llegaron a invadir los cerros
aledaos al Centro de Chosica y a poblar
la margen Izquierda del Ro debido al
establecimiento de la Fabrica Papelera .

En 1948 Chosica pasa

hacer una atraccin
para Lima.
En el 2006 Chosica es
inundada por
Asentamientos
Humanos establecidos
segn el entorno y
guiados por la abrupta
topografa

MORFOLOGA URBANA
Jirn San Jos

Calle La Libertad

Jirn Chicuito
cuadra 2

Ro Rmac

Es ortogonalo en
damero, cuando el plano
de la ciudad sigue una
estructura
cuadriculada, con calles
que se cruzan en ngulo
recto (tambin llamado
plano hipodmico)

TIPOLOGA DE MANZANA
La Tipologa de manzana se gener por el
trazado de la influencia Hispana, aqu se
distinguen dos tipos:
Las Regulares de color morado: con ocupacin
formal.
Las Irregulares de color marrn: con la ocupacin
informal y desordenada de los terrenos en la
ribera del ro

Como se puede apreciar

que bordeando el Ro
Rmac se comienza a ver
la deformacin de las
manzanas, tambin se
puede ver esto en las
laderas del cerro porque
es all que se da las
invasiones, pues ya no
haba espacio dado que
toda la parte centro del
parque estuvo planificada
y bien distribuida

TIPOLOGA DE LOTE
Chosica fue lotizada como zona
residencial de carcter temporal para
la poblacin de mejores condiciones
socioeconmicas de la capital.
Los lotes eran de mnimo 1000 m2 y
su costo alcanzaba los 10 centavos
por m2.
En Chosica baja la lotizacin se
produjo desordenadamente.

Los lotes se caracterizan por

ser de forma regular e
irregular, los de forma
irregular mayormente son
mercados, o comercio en
general. Mientras que los de
forma regular son viviendas,
casonas, colegios, viviendas
comercio, etc.

USO DE SUELO

Comercio
Vivienda

Comercio/Vivienda
Toda esta zona, se caracteriza por tener mucho
comercio, es un nodo de atraccin de todo Chosica. Por
ende la comercializacin es extrema. Adems tambin
cuenta con lugares tursticos que ayuda a la
concentracin de personas ya sean turistas o slo
transentes de la zona, luego le sigue lo que es vivienda,
es sorprendente tambin porque esta zona cuenta con
muchos lotes de educacin: colegios, academias,
universidades. En rango interior estn las reas verdes

Educacin

EQUIPAMIENTO URBANO
Hospital de Chosica ( Av. Arequipa 218)
Hotel (Av. Lima Sur 709 Esq. Iquitos 293,
S/n)
Casa "La fundadora( Jr. Callao 210 212224-246 Esq. 28 de julio S/n cuadra 2)
Colegio San Isidro (Jr. Callao cuadra 2)
Colegio Beln.( Jr. Chucuito 247 Esq. Lima
Sur 824)
Municipalidad de Lurigancho-Chosica. ( Jr.
Trujillo 496 Esq. Chiclayo)
Iglesia Santo Toribio de Mogrovejo. ( Jr.
Trujillo cuadra 5 par Esq. Chiclayo cuadra
3 impar)
Estacin de Chosica (S/n)

FLUJO VEHICULAR-PBLICO Y
PRIVADO
En mayor
transito se da
por la carretera
central :
pblico, privado

Flujo Vehicular de Pesado

Flujo Vehicular Pblico
Chosicano

Flujo Vehicular Regional

Flujo Vehicular
Privado

Flujo Vehicular
Pblico

Flujo Vehicular Zonal

FLUJO PEATONAL

El flujo peatonal tambin es

parte de los ambientes
urbanos, que unen Chosica
con sus alrededores.

ALTURA DE EDIFICACIONES Y
SECCIONES VIALES

Se ve un alto porcentaje de edificaciones de

segundo piso y primer piso ya que es una
zona histrica y as fue planeada por sus
diversos roles que cumple

Vivienda de 1
Piso

Vivienda de 5
Pisos

Vivienda
de 4
Pisos

Vivienda de
3 Pisos

Vivienda
de 2 Pisos

IMAGEN DE LA CIUDAD SEGN

TEORIA DE LYNCH