LA LA ACCION

REIVINDICATORIA:
CONCEPTOS,
REQUISITOS Y FINES:

LA ACCIN
REIVINDICATORIA
1.- La reivindicacin, es una accin real,
pues nace de un derecho que tiene este
carcter, el dominio, el cual le permite
exigir el reconocimiento de ese derecho,
y consecuentemente la restitucin de la
cosa por el tercero que la posea.

2.- Para que la accin reivindicatoria,

que se fundamenta en un derecho real,
quede subordinada a la accin personal
de nulidad, es necesario que se deriven
de un mismo hecho, es decir que
primero haya nacido una accin
personal entre el demandante y el
causante del actual poseedor, que los
vincule contractualmente, para que
luego nazca de esa obligacin, la accin
real de parte del demandante, contra el

LA ACCIN REIVINDICATORIA

3. Para efecto de establecer los elementos de la accin

reivindicatoria, lo que se requiere es que se pruebe quien es el
actual poseedor del bien, pues contra l se dirige la accin, no
importa cuanto tiempo lo ha tenido en su poder, sino que en el
momento de solicitarla la tiene.

4. La accin de nulidad, que es personal, se dirige contra los

que celebraron el acto o contrato nulo y contra los posteriores
propietarios; y la accin reivindicatoria, que es real, contra el
actual poseedor de la cosa, y sta prospera slo si es acogida
la primera.

5. Son tres los principales puntos que deben de establecerse o

probarse por la persona que ejerce la accin de dominio o
reivindicacin en el proceso respectivo: el dominio de la cosa
por parte del actor; la posesin de la cosa por el demandado;
y, la identificacin o singularizacin de la cosa reivindicada.

LA ACCIN
REIVINDICATORIA

6. La accin reivindicatoria es una accin real, pues nace del derecho

de dominio que tiene este carcter; est dirigida a obtener el
reconocimiento del citado derecho y la restitucin de la cosa a su
dueo.

7. El carcter real de la accin reivindicatoria, se distingue de otras

acciones de restitucin, nacidas de relaciones contractuales
obligatorias, las cuales son de naturaleza personal, como las acciones
del arrendador, del comodatario, etc. que pueden interponerse por el
que est ligado contractualmente con el demandado, sea o no dueo
de la cosa cuya restitucin se persigue.

8. La accin real de reivindicacin, la otorga la ley, al propietario de

una cosa singular de la que no est en posesin, para que la ejerza
contra la persona que est poseyndola.

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REIVINDICATORIA

9.- Todas las reglas del ttulo de la reivindicacin, se aplican al que

posee a nombre ajeno, reteniendo indebidamente una cosa raz o
mueble, aunque lo haga sin nimo de ser seor o dueo, es decir,
aunque sea mero tenedor, porque la citada disposicin, sin hacer
excepciones, en forma expresa, ampla, extiende, todo lo regulado
respecto al poseedor de cosa ajena, al tenedor de ella.

10.- Para que proceda la accin reivindicatoria se exigen los

siguientes elementos: propiedad de la cosa; posesin de la cosa por
el demandado; y singularidad de esa cosa.

11.- Debe exigirse la accin de nulidad previa o conjuntamente a la

reivindicatoria, nicamente cuando exista entre demandante y
causante o demandado, una accin personal que los vincula, de no
existir la misma no es requisito previo la interposicin de la nulidad,

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REIVINDICATORIA

12.- Cuando la accin de nulidad y la reivindicatoria emanan de

circunstancias o hechos diferentes, que no crean un vnculo
contractual entre demandante y demandado que d lugar a una
accin personal, no es condicin sine que non, para que proceda la
accin reivindicatoria, intentar la de nulidad, y en consecuencia
debe dirigirse la accin reivindicatoria contra el actual poseedor.

13.- La prueba de la accin reivindicatoria se establece con tres

requisitos; estos son: el derecho de dominio de quien se pretende
dueo; la determinacin de la cosa que se pretende reivindicar y la
posesin de la cosa por el demandado.

14.- La determinacin del inmueble que se pretende restituir,

constituye un requisito indispensable para que tenga efectos la
accin reivindicatoria.

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REIVINDICATORIA

15.- Resulta incongruente confirmar una sentencia que ordena la

restitucin del inmueble en disputa, cuando nicamente se toma en
consideracin dos de los tres elementos que se exigen para
establecer accin reivindicatoria, al considerar probados slo el
dominio y la determinacin de la porcin del inmueble en litigio.

16.- El reivindicador debe probar, en primer lugar su derecho de

dominio sobre la cosa que trata de reivindicar; en segundo lugar, la
posesin de la cosa por la parte demandada; y por ltimo, la
identificacin de la cosa que reivindica.

17.- La ley ha concedido la accin reivindicatoria como una medida

de proteccin al dominio, la cual tiene por objeto el reconocimiento
del dominio y la restitucin de la cosa a su dueo por el tercero que
la posee.

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REIVINDICATORIA

18.- En la accin reivindicatoria, el actor no pretende que se

declare su derecho de dominio, puesto que afirma tenerlo, sino
que demanda del juzgador que su derecho de dominio sea
reconocido y, como consecuencia, que ordene la restitucin de
la cosa a su poder por quien la posee.

19.- En la accin reivindicatoria la carga de la prueba pesa

sobre el reivindicante. El demandado solo estara obligado a
probar el justo dominio en caso que lo alegara como excepcin.

20.- El actor debe acreditar plena y totalmente ser el dueo de

una cosa singular y no estar en posesin de ella, para que su
accin reivindicatoria prospere.