LA FE PUBLICA NOTARIAL

Por: Hugo Echevarra Arellano

Notario de Lima

ANTECEDENTES
El Hombre es un ser gregario por

naturaleza.
La necesidad de vivir en sociedad responde
al reconocimiento de sus limitaciones .
Requiere la participacin de sus
congneres para obtener su realizacin
personal.

ANTECEDENTES
El Hombre descubre la agricultura y

se hace sedentario. Explota la tierra y

comienza a generar excedentes.
Producto del sedentarismo, tambin
se va haciendo de bienes (la tierra, la
casa, las herramientas de trabajo,
etc).

ANTECEDENTES
Opera un proceso de atribucin de

bienes para aumentar la produccin

y la riqueza: surge el derecho real y
la consecuente proteccin del
Estado.

ANTECEDENTES
Las comunidades van creciendo .

Surge la necesidad de intercambio y

florece uno de los actos ms
antiguos: la permuta o trueque. Con
la aparicin del dinero, deviene en
compraventa.

ANTECEDENTES
El intercambio de bienes supone un

problema: identificar a los titulares

de dichos bienes.
Para solucionar este tema,
histricamente se crearon dos
mecanismos: la posesin y el
Registro.

ANTECEDENTES
Tanto la posesin como el Registro

buscan exteriorizar derechos y

situaciones jurdicas con vocacin
de oponibilidad; esto es, que pueden
afectar o benificiar a terceros
ajenos a ellas.

Por qu la necesidad del Notario?

Los bienes satisfacen necesidades

humanas y coadyuvan la realizacin

personal.
Segn la Teora Econmica, el
Hombre siempre buscar su mayor
beneficio al menor costo.

Por qu la necesidad del Notario?

Nadie est en mejor condicin de

defender sus intereses, que los propios

interesados.
Los contratos tienen por objeto que los
particulares, sobre la base de sus
intereses y preferencias, asignen de
manera eficiente los recursos y bienes.

Por qu la necesidad del Notario?

Desde esta perspectiva, la

posibilidad de conflictos en el
mbito contractual est abierta,
desde que cada parte siempre
buscar obtener un mayor beneficio
a un menor costo.

Por qu la necesidad del Notario?

El riesgo es mayor en aquellos

contratos bilaterales donde una de

las partes cumple su prestacin
pero queda pendiente el
cumplimiento de la prestacin de su
contraparte (ventaja estratgica).

Por qu la necesidad del Notario?

El exagerado riesgo o la

consumacin de conflictos hace

inviable un sistema econmico.
No hay circulacin de riqueza. Se
contrae el crdito, todos pierden.

Por qu la necesidad del Notario?

Surge la necesidad de que un tercero

imparcial calificado certifique la

autenticidad y legalidad de los
derechos adquiridos a fin de evitar o
aminorar la posibilidad de que en el
futuro surjan conflictos o litigios entre
las partes.

Por qu la necesidad del Notario?

El Notario otorga seguridad jurdica

(estabilidad) a los actos y contratos

en los que interviene, disminuyendo
posibles causas de conflicto o litigio.
En palabras de Joaqun Costa: Notara
abierta, Juzgado cerrado.

Por qu la necesidad del Notario?

Cmo se obtiene la seguridad jurdica

a travs del Notario?

El Notario: i) Da forma a un negocio
jurdico; ii) Da fe de dicho acto.
Todo ello se concreta en la autorizacin
del instrumento pblico, punto
culminante de una serie de actividades.

Fe Pblica Notarial
Fe: Deriva del latn fides

que significa
fidelidad, confianza, credibilidad.
Segn el DRAE, conjunto de creencias
de alguien, de un grupo o de una
multitud de personas. Tambin se
entiende como confianza o buen
concepto.

Fe Pblica Notarial
De manera general se entiende como el

proceso mental, voluntario, mediante el

cual se admite la verdad de un juicio.
Conviccin, certeza, dar por cierto algo.
Se sustenta en la necesidad humana de
creer o dar crdito a hechos o dichos
aprehendidos y percibidos por los
sentidos.

Fe Pblica Notarial

Fe Pblica, segn el DRAE, es la autoridad

legtima atribuida a notarios, escribanos,
agentes de cambio y bolsa, cnsules y
secretarios de juzgados, tribunales y otros
institutos oficiales, para que los documentos
que autorizan en debida forma sean
considerados como autnticos y lo contenido
en ellos sea tenido por verdadero mientras no
se haga prueba en contrario.

Fe Pblica Notarial
Se impone por un imperativo jurdico o

coaccin que nos obliga a tener por

ciertos determinados hechos o
acontecimientos.
Es impuesta y estamos obligados a creer,
sin cuestionamiento alguno, hayamos
presenciado o intervenido en el acto o no .

Fe Pblica Notarial
Segn Mateo Azpeitia:
"La fe pblica ni es conviccin ni es

creencia sino imposicin que

coactivamente obliga a todos para
estimar como autenticidad y verdad
oficial lo que ella ampara".

Fe Pblica Notarial
DAR FE: Afirmar, con obligacin de

todos de creer en tal afirmacin, que

se ha celebrado un contrato o se ha
realizado un hecho en los trminos
que se narran. Pedro Avila Alvarez.

Fe Pblica Notarial
Se trata de una potestad que es

conferida por el Estado a

determinados funcionarios o
particulares a fin de que revistan de
autenticidad actos y situaciones
jurdicas.

Fe Pblica Notarial
La fe pblica se circunscribe a la creencia

oficial que se impone respecto del relato o

narracin que realiza un funcionario; es
decir, se considera que el dictum
representa exactamente lo acontecido
durante el actum. Ej. El secretario narra lo
acontecido en la audiencia y lo reviste de
fe pblica. (Gunther Gonzles B.)

Fe Pblica Notarial
CLASES: Dentro de su mbito la
funcin es exclusiva.
Fe Pblica Judicial: Opera en todas las
actuaciones propias del proceso judicial. Est
a cargo del secretario o especialista judicial
(art. 266 del CPC). Autorizan diligencias y
resoluciones y expiden copias certificadas.

Fe Pblica Notarial
CLASES:
Fe Pblica Administrativa: A cargo de los
fedatarios institucionales de las entidades
pblicas. Se reconoce que la Administracin
Pblica tiene la potestad de autenticar las
actuaciones que ante ella se otorgan, as
como autenticar las copias y firmas de los
documentos o solicitudes que los
interesados requieran.

Fe Pblica Notarial
CLASES:
Fe Pblica Administrativa: El rgimen
est regulado por el art. 127 de la Ley
27444. El fedatario interviene
autenticando tanto los documentos
externos que ingresan al procedimiento
como los que obran en su archivo y
sern utilizados fuera de l.

Fe Pblica Notarial
CLASES:
Fe Pblica Registral: A cargo de los
(registradores pblicos) respecto
del contenido de los asientos y
partidas registrales.

Fe Pblica Notarial
Fe Pblica Notarial: Art. 2 de la Ley del

Notariado, Decreto Legislativo 1049: El

Notario es el profesional del Derecho que
est autorizado para dar fe de los actos y
contratos que ante l se celebran. ().
La fe pblica implica que la narracin del
notario sobre un hecho se impone como
verdad, se le tiene por cierta.

Fe Pblica Notarial
La fe pblica notarial se restringe al

mbito privado, especficamente en la

contratacin. En consecuencia, el
notario carece de fe pblica fuera del
mbito privado, salvo excepcin legal.
Queda fuera de su alcance la fe pblica
judicial y administrativa.

Fe Pblica Notarial
CARACTERSTICAS:
Es delegada: El Estado, titular de esta
potestad, la confiere a los notarios a fin
de que las narraciones que hagan sobre
determinados hechos se impongan como
verdad, se tengan por ciertos. Por este
motivo, el Estado ejerce control sobre el
ejercicio de este poder.

Fe Pblica Notarial
CARACTERSTICAS:
Se otorga de manera general: El Notario
est obligada a prestarla de manera
general a quien lo solicite.
Es imperativa: Sus efectos se imponen
as no se tenga fe en ella.

Fe Pblica Notarial
CARACTERSTICAS:
Es exclusiva: Conferida a los notarios para ser
ejercida principalmente en el mbito del derecho
privado, en la contratacin.
Sin embargo, siendo una potestad estatal,
eventualmente puede otorgarse a otros
particulares. Para ello es importante que el
legislador evalue los costos y beneficios de estas
decisiones.

Alcances de la fe pblica en los

instrumentos notariales
Las intervencin del notario en un

instrumento no implica que todo l se

encuentre dotado de fe pblica.
Ello depender del tipo de instrumento y
de la posicin del notario respecto del
acto que se documenta.
No toda certificacin notarial conlleva
dotar de fe pblica a la integridad del
documento.

Alcances de la fe pblica en los

instrumentos notariales
El art. 236 del CPC establece que la

certificacin de firmas no convierte un

documento privado en pblico.
La intervencin del notario convierte en
pblico exclusivamente el mbito sobre
el cual recae la fe pblica, pero no todo
el instrumento