PRESUPUESTOS Y

PROGRAMACION DE
OBRAS
2015
DOCENTE : ING.CIVIL-ARQ.VICTOR MARQUEZ ARRISUEO

EXPEDIENTE TECNICO
PRIMERA FASE

EXPEDIENTE TCNICO DE OBRAS DE EDIFICACIN

GENERALIDADES
DEFINICIN DE EXPEDIENTE TCNICO.
Es el conjunto de documentos que comprende:
memoria descriptiva, especificaciones tcnicas, planos
de ejecucin de obra, metrados, presupuesto, valor
referencial, anlisis de precios y frmulas polinmicas
y, si el caso lo requiere, estudio de suelos, estudio
geolgico, de impacto ambiental u otros
complementarios.

EXPEDIENTE TECNICO
PRIMERA FASE

El Expediente Tcnico es el instrumento elaborado por la

entidad que va a realizar una obra para los fines de
contratacin de una obra pblica o privada. En el
Expediente Tcnico se define el objeto, costo, plazo y
dems condiciones de una obra en particular por ejecutar,
por lo que su elaboracin debe contar con el respaldo
tcnico necesario, verificando que corresponda a la
naturaleza y condiciones especiales de la obra. El consultor
y los Profesionales responsables de su elaboracin, en lo
que les corresponda, como rea especializada de la
Entidad que lo revisa, suscribirn todas las pginas del
Expediente Tcnico en seal de conformidad y
responsabilidad respecto a su calidad tcnica e integridad
fsica.

EXPEDIENTE TECNICO
PRIMERA FASE

Qu contiene un expediente tcnico?

Por ser el estudio detallado de un proyecto
, todo expediente tcnico contiene
memoria descriptiva, presupuesto de la
obra, anlisis de costos unitarios,
cronograma valorizado de ejecucin de la
obra, planos, etc.
Para su mejor comprensin, se puede
recurrir a profesionales que expliquen el
contenido de estos documentos.

EXPEDIENTE TECNICO
PRIMERA FASE

El Contenido del Expediente Tcnico

.1 Memoria Descriptiva
.2 Estudios Bsicos
.3 Estudios Especficos
.4 Los Diseos
.5 Los Planos
.6 Especificaciones Tcnicas
.7 Metrados
.8 Anlisis de Costos Unitarios
.9 Los Costos Indirectos
.10 Presupuesto de Obra
.11 Cronograma de ejecucin de obra

MEMORIA DESCRIPTIVA
1.- Memoria descriptiva: Brinda una
visin general sobre la ejecucin lgica
de los distintos trabajos que se realizan
en un proyecto, los antecedentes,
ubicacin del proyecto, objetivos,
justificacin, clima, vas de acceso,
financiamiento del proyecto, plazos de
ejecucin, costo final del proyecto, as
como la relacin de beneficiarios.

MEMORIA DESCRIPTIVA

MEMORIA DESCRIPTIVA
La memoria descriptiva debe tener las siguientes partes:
Antecedentes.
Objetivos del Proyecto.
Ubicacin del Proyecto.
Descripcin del Proyecto por Especialidad.
Conclusin sobre los resultados de los Estudios de Ingeniera
Bsica.
Criterios de Diseo utilizados para el desarrollo del Proyecto.
Presupuestos.
Relacin de Profesionales que participaron en la elaboracin
del Proyecto

ESTUDIOS Y DISEOS
2 Estudios Bsicos.- Estn conformados por todos los
estudios sobre topografia,suelos,instalaciones
aledaas ,factibilidad de usos de servicios .
.3 Estudios Especficos.-Son estudios especializados que
resultan del requerimiento que los estudios bsicos
exigen para el desarrollo final del proyecto.
Dependen del tipo de obra.

.4 Los Diseos.- Viene a ser el proyecto fsico resultante

de trabajos hechos sobre
dimensionamiento,formas,espacios que realizan los
arquitectos e ingenieros especialistas.

PLANOS GENERALES
5.-Planos Generales: Proporcionan
grficamente la interpretacin y
comprobacin cualitativa de los
elementos de la obra. Deben ser de
fcil entendimiento para la ejecucin.
Aqu destacan el plano de ubicacin
geogrfica de la localidad en la que
se encuentra el proyecto; y el plano
clave o topogrfico, donde se
visualiza el proyecto en su conjunto.

ESPECIFICACIONES TECNICAS
6 Especificaciones Tcnicas.-Son las
caractersticas de los trabajos a ejecutar.
Su contenido debe ser:
Descripcin de los trabajos
Mtodo de construccin
Calidad de materiales
Sistema de control de calidad
Mtodo de Medicin
Condiciones de pago.
.

METRADOS
.7 Metrados.- Constituyen la cuantificacin de los
trabajos a ejecutarse en el proyecto.
Estn regulados por el Reglamento de Metrados para
obras de Edificacin y Habilitacin urbana R.D. N 0732010-VIVIENDA-VMCS-DNC del 04.05.2010.
Formas de metrar. Por conteo
De acuerdo a Cotas
Isomtricos ,cortes y elevaciones
Mediante formulas

ANALISIS DE COSTOS
UNITARIOS
8.- Anlisis de costos unitarios: Cada
actividad debe estar sustentada con
su respectivo costo. Los precios de los
insumos o materiales deben ser,
preferentemente, los que figuran en
el mercado local. En casos especiales,
deben indicarse los costos de otro
mercado teniendo en cuenta el
transporte que ellos demanden.

RELACION DE INSUMOS
a) Relacin de insumos generales y
por grupos: Detalla la mano de obra,
materiales y equipos o herramientas.
En el listado de insumos debe figurar
el costo para cada uno de ellos, as
como la suma o total de insumos que
se van a necesitar.

COSTOS INDIRECTOS
9.- Costos Indirectos.- Son resultado de un
anlisis exhaustivo de los trabajos a
realizarse en funcin de Gastos generales
que deben estar de acuerdo a los tipos de
obras, magnitud de las mismas y plazos de
ejecucin considerados para el Proyecto.
Adems se debe fijar una UTILIDAD que es
el monto o porcentaje de la obra que se
pretende tener como ganancia de la
misma por parte del ejecutor.

PRESUPUESTO
10.-Presupuesto de la obra: Tiene informacin de
cada una de las estructuras por separado. Ninguno
de los componentes del expediente tcnico debe
ser presupuestado en forma global, sino por medio
de lo que se denomina partidas. Cuando una
municipalidad ejecuta directamente un proyecto
de inversin pblica, es necesario realizar una
programacin mensual, para contar con la
disponibilidad del presupuesto. Esta programacin,
que cuenta con su respectivo cronograma, debe
realizarse para cada una de las partidas
especficas en las que se va a realizar el gasto.

CRONOGRAMA VALORIZADO
11.- Cronograma valorizado de
ejecucin de la obra: Es un
cronograma fsico-financiero, el cual
permite controlar el avance de la
obra, verificando y comparando lo
programado y lo ejecutado.