UNIVESIDAD REGIONAL AUTNOMA DE LOS

ANDES
UNIANDES

NOMBRE
NIVEL
FECHA
TUTOR

: ALICIA CASA
: 4TO. CONTABILIDAD Y AUDITORA
: 15-08-2015
: DR. MARCELA PADILLA

LA COMPRAVENTA,
Fue un contrato tpico, muy regulado en la historia,
luego del trueque, del que podemos decir que es el
ms antiguo que se tiene conocimiento y que fue
considerado el mvil de la circulacin a travs
del tiempo, el mismo que termina con la llegada de la
moneda, es en este momento que se inicia la
Obligacin del pago, que viene a ser como base a la
regulacin que se la ha venido dando a este contrato.

Importancia.-

Este contrato es el que tiene

mayor importancia entre los
de su clase porque se trata del
contrato tipo traslativo de
dominio y, adems, porque
constituye la principal forma
moderna de adquisicin de
riqueza; es decir, tanto en su
funcin
jurdica
como
econmica, debe merecer un
estudio especial.

El contrato de compraventa es aquel contrato

bilateral en el que una de las partes (vendedor)
se obliga a la entrega de una cosa determinada
y la otra (comprador) a pagar por ella un cierto
precio, en dinero o signo que lo represente.

Caractersticas de la compra-venta

CONSENSUAL.- Por regla general se perfecciona con el consentimiento de

las partes, como se desprende del

BILATERAL.- Porque Se necesitan 2 partes para llevarlo a cabo: una que se

desprende de un bien y otro, que lo aumenta a su patrimonio (aunque sea
momentneamente), llamados vendedor y comprador respectivamente.

ONEROSO.- Pues siempre hay que pagarlo en dinero. Es un costo.

En un contrato de compraventa tanto vendedor como comprador se imponen
un gravamen (carga, impuesto, hipoteca), ambas partes obtienen un beneficio.

CONMUTATIVO.- Porque lo que cada parte se obliga a dar se mira como

equivalente de lo que debe dar a su vez la otra parte.

ELEMENTOS DE LA
COMPRAVENTA

ELEMENTOS
PERSONALE
S

CONSENTIMIENTO DE LAS PARTES- El consentimiento de las partes

est determinado por el vendedor y el comprador que son Los sujetos
del contrato pueden ser personas fsicas o jurdicas con la capacidad
jurdica, y de obrar, necesaria para obligarse.
Adems el consentimiento de las partes no puede faltar en un contrato
de compraventa, porque no hay ningn contrato que pueda nacer sin
l.

LA COSA.- Requisito necesario para que haya la compraventa es que haya

una cosa vendida.

ELEMENTOS
REALES:

EL PRECIO- Es el dinero que el comprador se obliga a dar por la cosa, as

como no puede haber compraventa sin la cosa vendida, tampoco puede
haberla sin el precio.

CONTRATOS DE COMPRAVENTA DE BIENES NO

INMUEBLES.
La ley no exige una manera especial para que se exteriorice el
consentimiento. por lo tanto, la forma es libre.
ELEMENTOS
FORMALES:

CONTRATOS DE COMPRAVENTA DE BIENES INMUEBLES.

Este contrato es formal en virtud de que la ley exige una
formalidad determinada e impuesta para su validez que deber
constar en escritura pblica.

OBLIGACIONES DEL VENDEDOR Y COMPRADOR SEGN EL CDIGO DE

COMERCIO
VENDEDOR
-El vendedor debe entregar las cosas vendidas en el plazo y lugar determinados.
-Garantizar el estado de la cosa que se vende.
-Entregar la cosa que vende en el estado en que encuentre en el momento de
celebrar el contrato, incluyendo sus accesorios.
COMPRADOR
-La principal obligacin del comprador es la de pagar el precio convenido.
-El comprador tiene derecho a exigir del vendedor que le entregue una factura de las
mercaderas vendidas, y que pongan al pie de ella el recibo del precio total o de la
parte que se le hubiere entregado.
-Pagar inters en caso de demora o de compraventa con precio aplazado.

CONCLU
Podemos
SI
decir que ON
indiscutib
este con
trato es
lemente
e
l ms im
dentro de
portante
l
o
s
d
e
s
constituy
u clase,
ya que
e la princ
i
p
a
de adqui
sicin de l forma moderna
riqueza y
primordia
el medio
l de adqu
irir el dom
inio.