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CLASES DE FE PBLICA
Fe
Fe
Fe
Fe
Fe
pblica
pblica
pblica
pblica
pblica
notarial (notarios)
judicial
administrativa
consular
registral
II.
ACTOS JURIDICOS
HECHOS JURIDICOS
-Nacimiento ( Acta)
-Testamento, (acta)
-Da firma de un contrato que es
voluntad de las partes (acta)
- Acta constitutiva
JUSTIFICACION DE LA FE PUBLICA
Debido a la complejidad de las relaciones jurdicas de la
sociedad fue necesario, crear y estableces todo un
sistema normativo a fin de que pudieron ser aceptados
como ciertos algunos negocios jurdicos a pesar de no
haber sido presenciados su realizacin; este sistema
jurdico inicia con la investidura otorgada a determinadas
personas, dotndolas de una funcin autenticadora a
cargo del estado de tal manera que su dicho llega a
constituir una verdad oficial, de tal manera que se asume
como una creencia de carcter obligatoria.
REQUISITOS DE LA FE PUBLICA
a) Debe llegar a constituir una evidencia la cual recae directamente en el
autor del documento quien deber tener conocimiento pleno sobre dicho
acto a fin de que pueda llegar a producir efectos jurdicos frente a
terceros.
b) Solemnidad: para que la fe publica surta efectos jurdicos es
indispensable que la misma se cia al rigor formal de un determinado
acto encuadrado dentro de los procedimientos establecidos en la ley.
c) Objetividad: se refiere especficamente a la manera en la que el hecho
emanado va adquiriendo forma y cuerpo al transcribirse imprimindolo
sobre el papel especial lo que permite ir configurando el instrumento
notarial
d) Coordinacin: se refiere a la vinculacin que debe existir entre el titular
de la fe publica y el solicitante de la misma.
CARACTERISTICAS ESCENCIALES DE
LA FE PUBLICA
1. EXACTITUD: Se refiere a la concordancia,
congruencia y precisin que deben existir entre los
actos y los hechos, motivo de la misma; en base a la
descripcin con mayor exactitud se despende su
eficacia probatoria que se encuentra implcita en el
documento.
2. INTEGRIDAD: Esta caracterstica se refiere a que el
instrumento notarial preservara su eficacia y validez
en el presente buscando proyectarla hacia el futuro.
Escribano Egipcio que redactaba los documentos del Estado solo tenia
validez si llevaba el sello de un sacerdote o magistrado
ANTECEDENTES EN MEXICO
Durante la poca de la conquista surge en Mxico la primera
institucin del notario a travs del escribano quien fue el primer
escribano que ejerce en Amrica siendo el primero de estos
Cristbal Colon al dar fe de todo lo que encontr a su llegada a
Amrica, posteriormente los escribanos con su carcter de
fedatario publico asentaban en las actas sus diversas fundaciones
de nuevas poblaciones, promulgaba sus instituciones jurdicas y
dejaba constancia de hechos trascendentales.
En la poca colonia una de las facultades del Rey era designar a
los escribanos por ser una de las actividades del Estado. En la
practica, virreyes, gobernadores, alcaldes y los cabildos hacan
uso de esta facultad al designar de manera provisional a los
escribanos mientras que el Rey lo ratificaba .
REQUISITOS
ARTICULO 11:
ARTICULO 34:
De un delito grave.
De un delitos patrimonial en que sea sujeto a proceso hasta el momento en que
se dicte sentencia y esta cause ejecutoria, siempre y cuando lo absuelva ya que
en caso contrario seria motivo para la terminacin de la funcin notarial.
Protocolo ordinario: Denominado tambin protocolo abierto. Los instrumentos libros y apndices
que integran el protocolo lo debern ser numerados progresivamente.
Los folios debern utilizarse en forma progresiva por ambas caras y los instrumentos que se
asientan en ellos se ordenarn en forma sucesiva y cronolgica por el notario y se encuadernan
en libros que se integran por 200 folios, excepto cuando el notario deba asentar un instrumento
con el cual rebase ese nmero, en cuyo caso podr dar por terminado el libro sin asentar dicho
instrumento iniciando con este el libro siguiente.
Protocolo especial: La ley del notario prev, la utilizacin de un protocolo en el que se asienten
los actos y contratos donde intervengan las autoridades, con el fin de llevar un control de las
operaciones realizadas, el cual es semejante al que utiliza la administracin publica federal
respecto de los bienes que adquiere y enajena. Tambin utiliza para las operaciones en que
intervengan las dependencias y entidades de la administracin publica federal, cuando acten
para el fomento de la vivienda o con motivo de programas para la regularizacin. De la
propiedad inmueble.
Estos protocolos tienen como caracterstica especial que los instrumentos, libros y apndices,
debern ser numerados en forma progresiva e independiente de la que corresponda al protocolo
ordinario y en cada caso se antepondrn el nmero y las siglas P. E.
Protocolo especial federal: Con el fin de llevar un control estricto de los bienes inmuebles que
forman parte del patrimonio nacional, la ley general de bienes nacionales establece el uso de un
protocolo especial que deben utilizar los notarios del patrimonio inmueble federal, en el que
harn constar las adquisiciones o enajenaciones a titulo gratuito u oneroso, de los bienes
inmuebles propiedad del gobierno federal o aquellos que formen parte del patrimonio de
organismos descentralizados que sean de dominio publico.
Las caractersticas tcnicas tanto del protocolo como de los apndices, ndices, irn de acuerdo
con los normas establecidas en la ley del lugar que ejerza el notario actuante.
TERCER PARCIAL
DERECHO NOTARIAL Y
REGISTRAL
DERECHO REGISTRAL
PRICIPIOS REGISTRALES
PROCEDIMIENTO REGISTRAL
SE INICIA
RECEPCIN FSICA
PRESENTAR EL FORMATO PRE
CODIFICADO RESPECTIVAS,
LLENANDO BAJO SU RESPONSABILIDAD
SABILIDAD:
INGRESANDO EL DOCUMENTO,
ASIGNARA AL MISMO EL NMERO
DE ENTRADA POR ORDEN DE
PRESENTACIN. (CONSECUTIVO,
FECHA HORA, Y MATERIA A LA
QUE CORRESPONDA)
RECEPCIN ELECTRNICA
EL NOTARIO ENVA POR MEDIOS
TELEMATICOS A TRAVS DEL
SISTEMA INFORMATIVO;
ACOMPAANDO, EL FORMATO
DE UNA COPIA CERTIFICADA
ELECTRONICA EN LA QUE
CONSTE DEL ACTO.
FORMATO FIRMADO ELECTRONICA.
COPIA DEL CERTIFICADO
REGISTRO INMOBILIARIO
EL INMUEBLE ES LA UNIDAD BSICA REGISTRAL
EN EL REGISTRO, EN EL CUAL CONSTARA EN UN
FOLIO REAL ELECTRNICO.
LOS ASIENTOS REGISTRABLES VIGENTES CON
RELACIN A UN INMUEBLE QUE CONSTEN EN
ASIENTOS DE LIBROS O IMAGENES
DIGITALIZADAS, PASARA A INTEGRAR EL FOLIO
REAL ELECTRNICO PARA INMUEBLES MEDIANTE
EL PROCEDIMIENTO DE TRASLADO.
RESULTEN DE LA MISMA.
SE ABRIRAN EN FOR-
DEBERAN CONTAR
MACONSECUTIVA,
ANTECEDENTE EL NU-
CON SU FOLIO
CUANTOSFOLIOS
REALES RESULTEN.
EN EL QUE CONSTA LA
DESCRIPCION DE LA
ANTECEDENTES
SUPERFICIE TOTAL.
1.- NUMERO Y FECHA DEL INSTRUMENTO Y NOMBRE DEL NOTARIO PUBLICO ANTE QUIEN SE
HUBIERAN CONSTITUIDO.
RECEPCION FISICA
RECEPCION ELECTRONICA
FORMATO PRECODIFICADO
EL NOTARIO ENVIA POR
RESPECTIVO.
MEDIOS TELEMATICOS A TRAVEZ
INGRESADO EL DOCUMENTO
DEL SISTEMA INFORMATIVO
ASIGNARA AL MISMO EL NUMERO
ACOMPAADO EL FORMATO DE
DE ENTRADA POR ORDEN DE
UNA COPIA CERTIFICADA
PRESENTACION.
ELECTRONICA EN LA QUE
SE TOMARA ACOMPAADO
CONSTE EL ACTO
FORMATO FIRMADO
TESTIMONIO O DOCUMENTO A
INSCRIBIR
ELECTRONICAMENTE POR EL
SE TRATA DE VARIOS
NOTARIO
LA COPIA CERTIFICADA
DOCUMENTOS, SE PRESENTARA
AL MISMO TIEMPO O EN
ELECTRONICA DEBERA INCLUIR
MOMENTOS SEPARADOS,
LAS NOTAS
ACOMPAANDO EL FORMATO.