FORMULA

POLINOMICA Y
ORDENES DE CAMBIO
KAREN CALIX

JOSE MEDINA
ANGEL REYES
FAUSTO OWEN
KEVIN VALERIANO
DENNIS ARIAS

FORMULA POLINOMICA
DEFINICION

Las
frmulas
Polinmicas,
constituyen
un
procedimiento
convencional de clculo para obtener el valor de los incrementos
de costos que experimentan los presupuestos de obra en el tiempo.
Es la representacin matemtica de la estructura de costos de un
presupuesto.
Est constituida por trminos denominados monomios que
consideran la participacin o incidencia de los principales recursos
dentro del costo o presupuesto total de la obra.
El sistema est basado en la incidencia de todos los ELEMENTOS
que constituyen una obra, participan en una proporcin constante
durante todo el tiempo que demanda dicho proceso.
No necesitan de una autorizacin resolutiva para aprobar sus
resultados y tramitar su correspondiente cancelacin, excepto en
los casos de reajuste final de liquidacin.

FORMULA POLINOMICA
DEFINICION
Debe

cumplir la condicin de VERIFICABLES, que fcilmente se

puedan revisar los procedimientos de clculo.

Luego de reemplazar los componentes de los ndices unificados

del INEI, dar

como resultado el K que permite actualizar el costo

de una obra (o parte de ella que es el avance de ejecucin)

a
partir de la fecha del presupuesto base, por el incremento que
se genera en cada uno de los elementos componentes, esto en
el proceso de valorizacin.

DATOS PARA ELABORAR UNA FORMULA

POLINOMICA
Una

frmula Polinmica est constituida por la incidencia de

hasta 8monomios.

El

coeficiente de incidencia mnimo de un monomio es de 5

centsimos.

Los valores de los Coeficientes de Incidencia estn dados en

cifras decimales con aproximacin al milsimo.

La

suma de todos los coeficientes de incidencia de una

frmula Polinmica es de uno (1)

DATOS PARA ELABORAR UNA FORMULA

POLINOMICA
Los valores del Factor de Reajuste (K) estn expresados al milsimo.
Cuando los Elementos Componentes participan con Coeficientes de

Incidencia menores a los 5 centsimos, se pueden agrupar con

otros Elementos Componentes de tal forma que su incidencia
asociada supere al mnimo sealado, constituyendo as los
monomios compuestos.

Los

Monomios Compuestos pueden estar formados hasta por 3

Elementos- Componentes que se les puede denominar sub.Monomios.

ESTRUCTURA BASE DE LA FORMULA

POLINOMICA
La Frmula Polinmica de Reajuste Automtico adoptar la siguiente
frmula general bsica:

En la cual:

K: Es el coeficiente de reajuste del valor del Certificado, como

resultado de la variacin de precios de los elementos que intervienen

en la construccin. Ser expresado con aproximacin al milsimo.

ESTRUCTURA BASE DE LA FORMULA

POLINOMICA

a, b, c, de y e: Son cifras decimales con aproximacin al milsimo

que presentan los coeficientes de incidencia en el costo de la obra,
de los elementos mano de obra, materiales, equipo de construccin,
varios, gastos generales y utilidad, respectivamente, donde:-

Mano de Obra.- Es la suma de jornales que se insumen en el

proceso constructivo de la obra, incluyendo las leyes sociales y
diversos pagos que se hacen a los trabajadores

Materiales.- Son los materiales nacionales e importados que

quedan incorporados en la obra, as como los materiales
consumibles, incluyendo los gastos de comercializacin. El rubro de
fletes puede ser considerado en otro monomio, adems los equipos
que se incorporen a la obra deben consignarse en este mismo rubro.

ESTRUCTURA BASE DE LA FORMULA

POLINOMICA
Varios.-

Son los elementos que por su naturaleza, no pueden

incluirse en los correspondientes a mano de obra, materiales o
equipos de construccin.

Gastos

Generales.- Son aquellos que debe efectuar el contratista

durante la construccin, derivados de la propia actividad empresarial
del mismo, por lo cual no pueden ser incluidos dentro de las partidas
de la obra. Comprenden gastos efectuados directamente en obra y
proporcionalmente en Oficina, tales como sueldos, jornales,
alquileres de inmuebles, telfono, tiles, etc.

Utilidad.-

Es el monto que percibe el contratista por ejecutar la

obra. Los gastos generales y la utilidad sern siempre considerados
como un solo monomio dentro de las frmulas polinmicas.

ESTRUCTURA BASE DE LA FORMULA

POLINOMICA

Los coeficientes de incidencia varan de acuerdo con el tipo de obra de

que tratan y reflejan, en cada caso, la correspondiente estructura de
costos. La suma de todos los coeficientes de incidencia (a+b+c+d+e)
ser igual a la unidad (1).

Jo, Mo, Eo, Vo, GUo.- Son los ndices de los elementos, mano de obra,
materiales, equipos de construccin, varios y gastos generales y
utilidad respectivamente, a la fecha del Presupuesto, los cuales
permanecen invariables durante la ejecucin de la obra.

Jr, Mr, Er, Vr, GUr. - Son los ndices de precio de los mismos
elementos, ala fecha del reajuste correspondiente.

El monomio de materiales podr subdividirse en doce (12) monomios

con el propsito de alcanzar mayor aproximacin en los reajustes.

LA FINALIDAD DEL USO DE LAS FORMULAS

POLINOMICAS
Permite

convertir el valor inicial de una obra, en un valor

equivalente, tomando en cuenta los cambios en los precios
de los insumos de construccin.
http://es.scribd.com/doc/96998295/Formula-PolinomicaIngenieria-Civil-UCV

ORDENES DE CAMBIO EN PROYECTOS DE

CONSTRUCCION
En

el rea de la construccin se pueden suscitar cambios

todos los das, cada uno de stos representa dinero. Estas
situaciones se manejan apropiadamente mediante un
documento llamado orden de cambio.

En este documento se hace un registro de los cambios que se

realizaran en la construccin y el costo monetario adicional

de las modificaciones. Este documento deber ser aprobado
por la empresa constructora.

ORDENES DE CAMBIO EN PROYECTOS DE

CONSTRUCCION
En este documento se especifica el monto original de contrato, el

monto propuesto de cambio, las causas que generan la elaboracin

de la orden, los incrementos de orden previos y cada una de las
firmas de aprobacin por parte de la empresa constructora. La
mayora de las rdenes de cambio se generan por modificaciones
en la arquitectura del edificio, diferencias de precios en materiales
o pedidos especiales por parte de los clientes.

El

contratista encargado ser quien escriba la orden de cambio,

previamente realizar un anlisis para asegurarse que sean
necesarios los cambios; el gerente de construccin se encargara
que la peticin sea justificada y los volmenes sean correctos, as
como de conducirla al departamento de presupuesto para
someterla a revisin y que finalmente sea aprobada.

ORDENES DE CAMBIO EN PROYECTOS DE

CONSTRUCCION
Para

evitar realizar dichos cambios, es necesario revisar

minuciosamente
los
presupuestos,
considerando
un
porcentaje de incremento en el costo de los materiales antes
de comenzar la obra, as como tener el diseo completo de la
construccin.

Si la peticin la hace el cliente, estos cambios son inevitables

y no representarn ninguna prdida monetaria para el

inversionista, ya que el gasto lo pagara el cliente.

RAZONES PARA EMITIR UNA ORDEN DE

CAMBIO
El propietario o el arquitecto decide que lo que muestran los
documentos originales de licitacin, no es lo que l quiere
construir.

Una

autoridad de construccin ha examinado los planos o la

obra in situ, y exige que algo sea modificado para que cumpla
con el cdigo u otro requisito municipal.

RAZONES PARA EMITIR UNA ORDEN DE

CAMBIO
Los

documentos de licitacin no reflejan plenamente un

detalle o una condicin que se requiere.

Las condiciones existentes no se reflejan de forma adecuada

en los documentos de licitacin; por ej., las condiciones del
suelo, obstrucciones por debajo del nivel del suelo y/o si se
encuentran materiales contaminados o peligrosos despus de
empezada la construccin.

CONTENIDO BASICO DE UNA ORDEN DE

CAMBIO
El

nombre del propietario, del constructor/contratista, del

arquitecto y del proyecto.

La fecha y el monto del contrato original.

El nmero y la fecha de la orden de cambio.

Un resumen del
valor del contrato original, el impacto sobre los costos de
anteriores rdenes de cambio hasta la fecha, y el impacto del
cambio actual que se documenta.

Todos

estos elementos constituyen el nuevo contrato en su

totalidad.

CONTENIDO BASICO DE UNA ORDEN DE

CAMBIO
Un resumen del tiempo de finalizacin de la obra que se estipula

en el contrato original, el impacto de todas las anteriores

rdenes de cambio en cuanto a tiempo, y el impacto de la nueva
orden de cambio.

Un espacio para que el propietario, el arquitecto y el constructor

firmen el contrato, lo cual indica la aprobacin de los mismos.

Puede

adjuntarse una hoja con los diversos componentes de

precios, y que detalla la forma en que se determin el costo total
de la orden de cambio.

APROBACION DE UNA ORDEN DE

CAMBIO
Una

vez que la orden de cambio haya sido evaluada y

documentada, deber ser examinada y aprobada por todas
las partes interesadas.

Es

menos probable que a sus clientes les d un ataque si

ven un desglose detallado, en lugar de un monto global.

Un resumen pormenorizado les ayuda a entender el impacto

total del cambio sobre los costos, y agilizar el proceso de
examen y aprobacin.

APROBACION DE UNA ORDEN DE

CAMBIO

Un ltimo aspecto importante del proceso de orden de cambio

es la facturacin. Hasta que la orden de cambio sea aprobada,
usted no podr facturar el importe del trabajo adicional, por lo
que resulta vital que las rdenes de cambio se documenten y
aprueben lo antes posible.

Una

orden de cambio claramente documentada protege a

contratistas y clientes reduciendo al mnimo los desacuerdos y
confusiones posteriores.

http://www.miconstruguia.com/haga-de-lasordenes-de-cambio/
http://www.grupopedia.com/negocios/empresas/qu
e-es-una-orden-de-cambio/

MUCHAS GRACIAS POR SU ATENCION