CARGAS Y GRAVAMENES

Definicin de Cargas
Tributo o gravamen que se
impone a una persona o cosa.
Obligacin que se contrae por
razn de estado, empleo u oficio.
Condicin
natural
en
un
contrato, estipulada por las
partes.
Servidumbre, censo, hipoteca u
otro
gravamen
real
sobre
inmuebles.

DEFINICION DE Gravamen :
Carga u obligacin que pesa
sobre alguien, que ha de ejecutar
o consentir una cosa o beneficio
ajeno (gravamen es personal:
obligacin).
Derecho real o carga que se
impone sobre un inmueble o
caudal
(gravamen
es
real:
Derecho Inmobiliario).
Son
gravmenes:
hipotecas,
servidumbres.

PRENDA CON ENTREGA

JURDICA

La prenda con entrega jurdica sobre vehculos

as como sus modificaciones y cancelaciones,
se inscribirn en mrito al documento con
firmas legalizadas por notario que contenga el
respectivo acto constitutivo, modificatorio o
extintivo, salvo disposicin legal en contrario.

ASIENTO DE
INSCRIPCIN
En el asiento de inscripcin de la prenda se
consignar:
a) El monto del gravamen o, en su caso, el
criterio establecido para su determinacin
b)
La
obligacin
determinada
o
determinable que garantiza
c) La fecha de vencimiento del plazo del
crdito garantizado, cuando corresponda.

CADUCIDAD DE LA PRENDA Y OTROS GRAVMENES

La inscripcin de las prendas y otros gravmenes a que se refiere el primer

prrafo del artculo 3 de la Ley 26639, caduca a los diez (10) aos de la fecha del
asiento de presentacin del ttulo que las origin.
Se encuentran comprendidas dentro de dicho plazo las inscripciones
correspondientes a gravmenes que garantizan obligaciones de ejecucin
inmediata.
En el caso de los gravmenes que garantizan obligaciones de ejecucin diferida a
que se refiere el segundo prrafo del Artculo 3 de la Ley 26639, la inscripcin
caduca a los diez (10) aos contados desde la fecha de vencimiento del plazo de
crdito, siempre que este pueda determinarse del contenido del respectivo ttulo.
El plazo de caducidad previsto en el prrafo anterior no es aplicable a los
gravmenes que garantizan obligaciones futuras o eventuales.

ASIENTO DE CANCELACIN
POR CADUCIDAD

El asiento de cancelacin de la inscripcin de un gravamen por

caducidad, slo se extender a solicitud de parte; para tal
efecto, se requiere la presentacin de una declaracin jurada
con firma legalizada por notario o autenticada por fedatario,
en la que expresamente se indique la fecha del asiento de
presentacin que origin la inscripcin y el tiempo
transcurrido.
El registrador cancelar el respectivo asiento con la sola
verificacin del tiempo transcurrido.

INAPLICACIN DE LA
CADUCIDAD

No estn comprendidas en el artculo 39 de ste Reglamento,

las sentencias y autos que declaran o constituyan derechos
que tengan la calidad de cosa juzgada

RENOVACIN DE ASIENTO DE
INSCRIPCIN

La renovacin de los asientos de inscripcin a que se refiere el

artculo 3 de la Ley 26639, slo procede cuando a la fecha del
asiento de presentacin del ttulo de renovacin, no hubiera
operado la caducidad.
Las inscripciones de las demandas, sentencias y dems
resoluciones a las que se refiere el artculo 3 de la Ley N
26639, slo podrn ser renovadas en mrito a mandato
judicial expreso.

MODIFICACIN DE LOS ACTOS CONSTITUTIVOS DE

LAS PRENDAS Y OTROS GRAVMENES

Cuando se inscriba una modificacin de los actos constitutivos

de las prendas, de los gravmenes y de las restricciones a las
facultades del titular del derecho inscrito a los que se refiere el
artculo 3 del la Ley N 26639, el plazo de caducidad del
asiento se cuenta en referencia al ttulo modificatorio
respectivo y no al ttulo modificado.
En los casos en que la modificacin consista en la renovacin
de la obligacin garantizada, el plazo de caducidad se contar
desde la nueva fecha de vencimiento de la obligacin de
acuerdo con lo pactado en el respectivo ttulo.

REQUISITOS PARA LA ANOTACIN

DE MEDIDAS CAUTELARES

Las anotaciones de medidas cautelares se extendern en

mrito de la resolucin que concede la medida, la que
contendr la individualizacin del vehculo afectado y el
monto de la afectacin si fuere el caso.
Si la medida cautelar es ordenada en sede administrativa,
se requiere adems, que el ejecutor y el auxiliar coactivo se
encuentren acreditados ante el Registro.

ASIENTO DE CANCELACIN DE MEDIDAS

CAUTELARES

El asiento de cancelacin de las medidas cautelares dispuestas

judicialmente ser extendido en virtud del mandato judicial
que haya adquirido la autoridad de cosa juzgada, salvo
disposicin en contrario.
Tratndose de medidas cautelares provenientes de rganos
administrativos, el asiento de cancelacin se extender en
mrito de la resolucin administrativa que ordena su 20
cancelacin.
Cuando la normatividad as lo exija, deber acreditarse que el
acto administrativo ha quedado firme.

CADUCIDAD DE LAS MEDIDAS CAUTELARES

El asiento de cancelacin de las medidas cautelares que

han caducado conforme a lo dispuesto en el artculo 625
del Cdigo Procesal Civil, se extender a solicitud de parte
con la presentacin de una declaracin jurada con firma
certificada por notario o autenticada por fedatario del
Registro, en la que expresamente se indique la fecha del
asiento de presentacin del ttulo que origin la anotacin y
el tiempo transcurrido.
En el caso de las cancelaciones que se extiendan por haber
transcurrido dos (2) aos de consentida o ejecutoriada la
decisin que ampar la prestacin garantizada con la
medida cautelar, deber presentarse, adems, copia
certificada por el auxiliar jurisdiccional de la sentencia
respectiva, as como de la resolucin que la declara
consentida o que acredita que ha quedado ejecutoriada.

INAPLICACIN DE CADUCIDAD
A EMBARGOS PENALES

Los plazos de caducidad a que se refiere los artculos

precedentes no son aplicables a la anotacin de embargo
ordenada en un proceso penal

ANOTACIN DE DEMANDA

La medida cautelar de anotacin de demanda se extiende

en mrito de partes judiciales, que contendrn copia
certificada ntegra de la demanda, del auto admisorio de la
misma y de la resolucin que concede la medida.

OPORTUNIDAD DE LA
CANCELACIN

Producida la caducidad de una anotacin preventiva, el

registrador proceder a extender el asiento de cancelacin
respectivo, en la primera oportunidad que tome conocimiento
de dicha caducidad

ANOTACIN DE ROBO

Se inscribirn de oficio, las anotaciones de robo en mrito al

correspondiente Boletn o Certificado expedido por la Divisin
de Prevencin de Robos de Vehculos DIPROVE o entidad
equivalente, a nivel nacional.

Los derechos registrales derivados de estas anotaciones sern

pagados al anotarse la respectiva solicitud de cancelacin de
dichos asientos.

Tambin se anotar preventivamente, el retiro

ANOTACIN
RETIRO
temporal
voluntario DE
de un
vehculo del Sistema
Nacional
de Trnsito Terrestre (SNTT) cuando sea
TEMPORAL
solicitada por el propietario del bien, mediante
documento privado con firma legalizada ante
notario indicando el motivo que lo sustenta.
Adicionalmente con el ttulo, se adjuntarn las
respectivas Placas nicas Nacionales de Rodaje
con que cuenta dicho vehculo.
Para la readmisin del vehculo en ste supuesto,
el
propietario
deber
solicitarla
mediante
documento privado con firma legalizada ante
notario, y en caso de declararse procedente dicha
solicitud, el registrador ordenar adicionalmente la
entrega de las Placas nicas Nacionales de Rodaje.
El retiro temporal por decisin del Ministerio de
Transportes y Comunicaciones, ser anotado en
virtud
de
la
resolucin
administrativa
correspondiente.

CIERRE DE PARTIDA POR

DESTRUCCION O SINIESTRO TOTAL

RETIRO DEFINITIVO

Para el retiro definitivo de un vehculo del Sistema Nacional de

Trnsito Terrestre (SNTT) el propietario solicitar mediante
documento con firma legalizada ante notario al Registro, la
inscripcin de este hecho en la partida registral del vehculo,
indicando el motivo de la solicitud.
En este caso, la partida registral ser cerrada en forma
definitiva. Adicionalmente con el ttulo se adjuntarn las
respectivas Placas nicas Nacionales de Rodaje.

En caso de destruccin o siniestro total del vehculo, el

propietario o el Ministerio de Transportes y Comunicaciones
presentar la documentacin que acrediten tales hechos
para proceder al cierre de la partida registral
correspondiente

CONTENIDO DEL CERTIFICADO DE

GRAVAMEN Y LA BOLETA
INFORMATIVA