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REAJUSTES DE OBRA
VALORIZACIN
La valorizacin de una obra, es la cuantificacin
econmica del avance fsico en la ejecucin de
la obra, realizada en un perodo determinado.
Asimismo, se podra definir a la valorizacin
como el monto de la contraprestacin que
corresponde abonar al contratista, por el trabajo
ejecutado en un periodo de tiempo, usualmente
mensual; sin embargo, nada impide establecer
en las Bases o el contrato otra periodicidad.
Reglamento de la ley de
Contrataciones
del Estado
Tipos de valorizaciones
De Obra Principal
De Intereses por demora en pago
De Mayores Gastos Generales
Variables
De obras Adicionales
Obra Principal
Tipos:
Obra a Precios Unitarios.
Ejemplo
obras
contratadas
bajo
el
sistema a suma alzada,
Importante:
La diferencia de procedimiento entre los dos
primeros sistemas de contratacin, reside en
que en los contratos a suma alzada los
precios
unitarios
sern
los
del
valor
referencial proporcionado por la Entidad
multiplicados por el llamado factor de
relacin; mientras que en los contratos de
obras
a
precios
unitarios
sern
los
considerados en el contrato, los mismos que
provienen de la oferta del contratista.
Organizacin del
expediente de una
Hojas de metrado certificados
valorizacin:
Inspector o supervisor.
por
el
Aprobacin
De acuerdo con el artculo 197 del Reglamento,
las valorizaciones deben ser aprobadas y
remitidas a la Entidad por el supervisor (o
inspector)
El plazo mximo de aprobacin por el
inspector o el supervisor de las valorizaciones
y su remisin a la Entidad para perodos
mensuales es de cinco (5) das, contados a
partir del primer da hbil del mes siguiente al
de la valorizacin respectiva, y ser cancelada
por la Entidad en fecha no posterior al ltimo
da de tal mes. Cuando las valorizaciones se
refieran a perodos distintos a los previstos en
este prrafo, las Bases establecern el
tratamiento correspondiente de acuerdo con lo
Pago
Las
valorizaciones
de
obra
sern
canceladas por la Entidad hasta el
ltimo da del mes siguiente de la
valorizacin, en caso de perodos
mensuales.
En
casos
distintos,
lo
establecern las Bases. De no efectuarse
el pago en el plazo antes indicado, el
contratista tendr derecho al pago de
intereses legales.
En el supuesto que la
Entidad aprecie un error
en la valorizacin, Cmo
De conformidad con el numeral 3.5 de la Opinin N 089debera proceder?
2012/DTN Ni la Ley ni su Reglamento contemplaban
algn artculo que le permitiera a la Entidad dejar de
cumplir con el pago de una valorizacin, una vez
aprobada la misma por el inspector o supervisor; sin
embargo, la Entidad poda evaluar la procedencia del
pago de una determinada valorizacin, en su calidad de
garante del inters pblico que subyace a la
contratacin. Si bien este criterio se emiti con una
normativa de contrataciones derogada, el mismo se
mantiene vigente.
As, de comprobarse la existencia de un error en la
valorizacin, que perjudique o afecte el inters pblico, la
Entidad podra decidir no pagar la valorizacin aprobada
Importante:
Sobre lo
cuenta:
intereses
se
debe
tener
en
Valorizacin de Mayores
Gastos Generales
Para el pago de los mayores gastos generales
se formular una valorizacin que ser
presentada por el residente al inspector o
supervisor, quien en un plazo de cinco (5) das
calendario la elevar a la Entidad, con las
correcciones a las que hubiere lugar, para su
revisin y aprobacin. La Entidad deber
cancelarla en un plazo mximo de treinta (30)
das calendario a partir del da siguiente de
recibida la valorizacin por parte del
supervisor (o inspector), caso contrario, el
contratista tendr derecho al reconocimiento
de intereses legales.
Valorizaciones de Adicionales
de Obra
El pago de los presupuestos adicionales
aprobados
se
realizar
mediante
valorizaciones adicionales. (Artculo 207 del
Reglamento)
Estas son independientes a las valorizaciones
del contrato original.
Las valorizaciones de los presupuestos
adicionales se efectan en forma similar a las
del contrato principal.
A fin de llevar un orden, se sugiere que las
valorizaciones se denominen: Valorizacin N
01 del adicional de obra N 01,
Valorizacin N 02 del adicional de obra N
Valorizacin de obras
adicionales
Obra Precios Unitarios:
Ppto.Adic. = (Metdo.adic. x P.U. Ofert.
) + Gt.Grl.propio + Utilid.oferta
Ppto.Adic. = (Metdo.adic. x P.U.
Pactado ) + Gt.Grl.propio + Utilidad
oferta
Valorizacin de obras
adicionales
Obra Suma Alzada: EN QU CASOS HAY
ADICIONALES EN LAS OBRAS A SUMA
ALZADA?
Pto.Adic. = (Mtdo.adic. x P.U. VR x FR ) +
%Gt.Grl. propio + %(Utilidad del VR x FR)
Pto.Adic. = (Mtdo.adic. x P.U. Pact. ) +
Gt.Grl.propio + %(Utilidad x VR x FR)
Demora Entidad emitir Resolucin autorice
obras adicionales: Ampliacin Plazo.
Presupuesto
Adicional
que
considera
Presupuestos Deductivos Vinculantes.Este
caso
se
presenta
cuando
en
el
Presupuesto Contratado ya existe una partida
contractual
(Por
ejemplo:
cunetas
de
mampostera de piedra) y se modifica por otra
partida adicional que responde a la misma
finalidad (por ejemplo: cunetas revestidas en
concreto).
Luego se genera un Deductivo Vinculante (D)
(partida cunetas de Mampostera de Piedra) y
en Adicional (partida cunetas Revestidas de
Concreto).
En este caso la frmula a aplicar es la
siguiente:
REAJUSTES
Segn lo establecido en el artculo 49 del
Reglamento, las Bases deben establecer las
frmulas de reajuste, considerando los ndices
Unificados de Precios de la Construccin (IUP)
del Instituto Nacional de estadstica e
Informtica INEI, correspondiente al mes en
que debe ser pagada la valorizacin, en
concordancia al Decreto Supremo N 011-79-VC
y sus modificatorias.
ARTCULO 198.casoREAJUSTES
de obras, dado que los
En el
ndices
Unificados de Precios de la Construccin son
publicados por el Instituto Nacional de Estadstica
e Informtica - INEI con un mes de atraso, los
reintegros se calcularn en base al coeficiente de
reajuste
K
conocido
a
ese
momento.
Posteriormente, cuando se conozcan los ndices
Unificados de Precios que se deben aplicar, se
calcular el monto definitivo de los reintegros que
le corresponden y se pagarn con la valorizacin
ms cercana posterior o en la liquidacin final sin
reconocimiento de intereses.
FINALIDAD
El objetivo de un sistema de reajuste automtico de
precios es dotar a las partes contratantes de una
obra pblica de los mecanismos que permitan
asegurar el equilibrio econmico del contrato, de
manera que los efectos de las variaciones de los
precios de los insumos (que pueden subir o bajar)
en el tiempo que media entre la formulacin del
precio base y la ejecucin, sean adecuadamente
detectados y se pueda hacer una actualizacin
constante, justa y real de los precios, sin perjuicio
para ninguna de las dos partes contratantes.
Frmulas Polinmicas
Se denominan FRMULAS, porque en efecto
son frmulas matemticas, son POLINMICAS
porque tienen varios sumandos o monomios,
son de REAJUSTE DE PRECIOS porque su
funcin es calcular el efecto que la variacin de
los precios de los insumos de la construccin
tienen sobre el valor original de un
presupuesto de obra y
son automticas porque una vez establecidas
en el contrato, su clculo se hace a partir de
valores calculados y publicados oficialmente
por el INEI.
Reajustes
Valorizaciones de Obra y Adicionales :
reajustan con K
Ejecucin de obra: Reintegro con el K
conocido al momento de la Valorizacin:
Ejm.Val. Enero 2009 con el K de
Diciembre 2008.
Liquidacin de obra: Reintegro con el
K definitivo que corresponde. Ejm.Val.
Enero 2009 con el K de Febrero 2009.