UNIVERSIDAD AUTNOMA DE CHIAPAS

FACULTAD DE ARQUITECTURA

MATERIALES Y PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCION I

CONCEPTOS PRELIMINARES

Tuxtla Gutirrez, Chiapas ; octubre 2015

PRELIMINARES
Qu son?
Los preliminares son un conjunto de trabajos que deben ejecutarse

antes del desplante de un edificio para proteger el terreno y las

construcciones colindantes, as como facilitar y permitir el inicio de los
trabajos de construccin.

TRAZO Y NIVELACIN
HERRAMIENTAS
- Cinta mtrica o metro comn
- Carretes de hilo
- Estacas de madera
- Martillo o maceta para clavar las estacas
- Nivel de manguera
- Nivel de mano
- Trnsito
- Escuadra para albailera (30cm x 40 cm x 50 cm)

MATERIALES
- Tornillos (cabeza de cruz)
- Varilla (9.5 mm de dimetro, 3/8, de 10 cm de longitud)
- Trompos de tachuela
- Clavos (2)
- Cal

CONCEPTO
Trabajo necesario para definir y
diferenciar puntos, distancias,
ngulos y cotas en el terreno,
partiendo de los datos del
proyecto
ejecutivo.
NIVELACIN
Es el conjunto de trabajos
necesarios para determinar en
el campo las elevaciones de
todos los puntos caractersticos
replanteados de las estaciones
con cadenamientos cerrados a
cada veinte (20) metros, o lo
especificado en el proyecto, de
los puntos singulares que se
caractericen cambios en la
pendiente del terreno.

UNIDAD DE TRABAJO
La medicin se har considerando comodidad del metro
cuadrado (m2) de trazo.

PRECIO
Concepto

Unidad

REGION I

REGION II

REGION III

REGION IV

REGION V

REGION VI

REGION VII

M2

$9,77

$9,77

$9,77

$9,77

$9,77

$9,77

$9,77

REGION VIII

REGION IX

REGION X

REGION XI

REGION XII

REGION XIII

REGION XIV

REGION XV

$11,60

$9,83

$9,83

$9,83

$9,83

$9,83

$9,83

$9,83

TABULADOR DE EDIFICACION

PRELIMINARES

LIMPIA Y TRAZO
LIMPIEZA TRAZO Y NIVELACIN EN REA
DE DESPLANTE DE EDIFICACIONES.
INCLUYE TODO LO NECESARIO PARA SU
CORRECTA EJECUCION.

DESMONTE

UNIDAD DE TRABAJO

Es

la remocin de la
vegetacin existente en las
reas
destinadas
a
instalaciones
o
edificaciones con objeto de
eliminar la presencia de
material vegetal.

La unidad de medida para el

pago del desmonte y la
limpieza ser el metro

HERRAMIENTAS:
Cortador de tacones

cuadrado (m2) real medido

sobre la superficie del rea
desmontada.

Cizallas

El desmonte comprende:

Pico

a.

Tala
arbustos.

Rastrillo industrial
Concepto
DESMONTE, DESHIERBE
Y
DESENRAIC
CON
EQUIPO
MECNICO;
INCLUYE:
ACAMELLONADO
PARA
SU
POSTERIOR
EXTRACCIN,
HERRAMIENTA
MENOR,
MANO DE OBRA Y TODO
LO NECESARIO PARA SU
CORRECTA EJECUCION.

Unidad REGION I
M2

$2,49

REGION II

REGION III

REGION IV

REGION V

$2,49

$2,49

$2,49

$2,49

REGION VI REGION VII

$2,49

$2,49

de

rboles

b. Roza, que consiste en

cortar y retirar la maleza o
hierba.

c. Desenraice, que consiste

en sacar los troncos o

tocones con o sin races.
d. Limpia y disposicin final

del material producto del

desmonte al sitio indicado
por la supervisin.

DESPALME

UNIDAD DE TRABAJO
El despalme por unidad de obra
terminada se medir tomando como
unidad el metro cbico (m3) calculado
en el sitio.

Es la remocin del material superficial del terreno con

objeto de evitar la mezcla del material de para
mejoramiento del terreno con materia orgnica o con
material no apto para la obra a edificar

Concepto

Unidad

DESPALME DE TERRENO A MAQUINA HASTA

25 CMS DE PROFUNDIDAD, PARA QUITAR
CAPA DE TIERRA VEGETAL;
INCLUYE:
ACARREO A UNA DISTANCIA DE 20.00 MTS,
MEDIDO
SUELTO,
DESENRAICE,
HERRAMIENTA MENOR NECESARIA PARA LA
REMOCIN, MANO DE OBRA Y TODO LO
NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCION.

M3

REGION I REGION II REGION III

$21,93

$21,93

$21,93

REGION
REGION
REGION V
IV
VI
$21,93

$21,93

$21,93

REGION
VII
$21,93

HERRAMIENTAS
Rastrillo metlico
Trinche metlico
Pala redonda
Carretilla

TERRAPL
ENES

Son estructuras que se construyen con

materiales
producto
de
cortes
o
procedentes de bancos con objeto de
alcanzar niveles establecidos en el
proyecto, cimentar estructuras y tender
taludes.
UNIDAD DE TRABAJO
La formacin de terraplenes por
unidad de obra terminada se medir
tomando como unidad el metro cbico
(m3) de terrapln terminado.

EQUIPO.
El equipo a utilizar para la conformacin de
terraplenes ser
propuesto por el contratista y aprobado por el
supervisor.
1. Motoconformadoras.
Las motoconformadoras que se utilicen para el
extendido y conformacin de terraplenes sern
autopropulsadas.
2. Tractores.
Los tractores sern montados sobre orugas,
reversibles,
con la potencia y capacidad compatibles con el
frente de
ataque.
3. Motoescrepas.
Las motoescrepas sern autocargables en el menor
tiempo, con descarga plena.
4. Cargadores frontales.
Los cargadores frontales sern autopropulsados y
reversibles.
5. Compactadores.
Los compactadores vibratorios estarn equipados
con
controles para modificar la amplitud y frecuencia de
vibracin.

LIMPIEZA DE TERRENO
LIMPIEZA DEL TERRENO
La limpieza del terreno, se har
para preparar el lugar donde se va
a construir, quitando de la basura,
escombro, hierba, arbustos, o
restos
de
construcciones
anteriores. As mismo, se debe
nivelar el terreno en el caso de que
existan montones de tierra o algn
otro material. Si se encuentran
races o restos de rboles, deben
quitarse completamente para no
estorbar el proceso de la obra.
Los escombros, productos de la
limpieza del terreno, deben sacarse
de la obra o colocarse en un lugar
donde no estorben, si es que el
tamao del terreno as lo permite.

HERRAMIENTAS
Machete
Pala
Coa
Carretilla
pico

BODEGA

Al comenzar un proyecto constructivo

se debe tomar en cuenta las
necesidades de los trabajadores, lugar
donde guardar los materiales,
alumbramiento de la obra y proteccin
del terreno, entre otras
MATERIALES:
Madera: triplay; polines, clavos,
bisagras, candado y cadena, cable,
Soquet y foco de 100 wats
HERRAMIENTAS:
Martillo, taladro, serrucho, pala, barreta

EXCAVACI
ONES

La excavacin para estructuras es la remocin

y extraccin de materiales del suelo o terreno,
efectuada de acuerdo con lo fijado en el
proyecto o lo ordenado por la supervisin, para
desplantar o alojar una estructura o
instalaciones.

HERRAMIENTAS:
Pico, pala, barreta, barretn, carretilla, marro,
cincel, taladro

UNIDAD DE TRABAJO:
La medicin de los volmenes excavados se
har tomando como unidad el metro cbico
(m3), medido en sitio.

RELLENOS
RELLENOS
El relleno es la colocacin de materiales
seleccionados en excavaciones y obras
de terraceras.
HERRAMIENTAS:
Pala, coa, carreta

MATERIALES:
Caliche, arena, arcilla

UNIDAD DE TRABAJO:
Medicin, El relleno de excavaciones con
materiales producto de las mismas, se
medir como parte del concepto de
excavacin.
El relleno con materiales procedentes de
bancos se medir tomando como base
de pago el metro cbico (m3) de relleno
terminado.

TAPIALE
S

Los tapiales son elementos que se utilizan para delimitar la zona de la obra para la
proteccin del trnsito de personas ajenas a la obra y de los propios trabajadores.
Los tapiales se construirn en la ubicacin y de las dimensiones y caractersticas que fije el
proyecto u ordene la supervisin.
De acuerdo con los requerimientos de la obra, los tapiales podrn ser horizontales o
verticales.
Se construirn de madera de pino de segunda con tableros de triplay de 16 mm de
espesor, con base de madera formada por barrotes de 4 x 2 y polines de 4 x 4.
Para los tapiales horizontales se habilitarn tarimas en dimensiones de 2.44 x 1.22 m a
base de triplay de 16 mm de espesor y barrotes de 4 x 2 estas tarimas se apoyarn en
una estructura formada por polines de 4 x 4 a manera de postes y madrinas; las tarimas
de triplay se fijarn en la estructura de polines de tal manera que resistan los impactos
recibidos por las cadas accidentales de los materiales.
HERRAMIENTAS:
Clavos de acero, marro, martillo, alambre, taladros, palas y picos para excavacin (postes)

MATERIALES:
Madera: triplay, reglas, tablas, postes; lminas de aluminio
UNIDAD DE TRABAJO:

CERCAS
PROVISIONALES
CERCAS PROVISIONALES
Las cercas son elementos
colocados alrededor del terreno
o de la zona de la obra con
objeto de delimitarla y
resguardarla.

MATERIALES:
Malla ciclnica ser de alambre
galvanizado, alambre de pas
galvanizado, postes.

UNIDAD DE TRABAJO:
La medicin se har
considerando como unidad el
metro (m) de malla ciclnica
instalada.

FUENTES Y REFERENCIAS
Fuente: http://www.buenastareas.com/ensayos/TrabajosPreliminares-En-Contruccion/1524485.html
Cita: (2011, 02). Trabajos Preliminares En Contruccion.
BuenasTareas.com. Recuperado 02, 2011, de
http://www.buenastareas.com/ensayos/Trabajos-PreliminaresEn-Contruccion/1524485.html
https://www.contratos.gov.co/archivospuc1/2008/DA/10200
4000/08-1-33247/DA_PROCESO_08-1-33247_102004000_543191.
pdf
http://www.infraestructura.chiapas.gob.mx/tabuladores/REGIO
NES%20DE%20CHIAPAS.pdf

FUENTE: el PDF k t pase n fb

(Volumen_6_Tomo_II_Obras_Preliminares)