LA SIMULACIN

DEL ACTO
JURDICO

LA SIMULACIN DEL ACTO

JURIDICO
ASPECTOS GENERALES
Se trata del estudio de ciertas situaciones en las
que existen discrepancias entre lo que en realidad
se quiere y lo que se declara o exterioriza por
alguna de las partes o por ambas.

CONCEPTO DE SIMULACIN

Se dice que un acto jurdico se ha

realizado bajo simulacin cuando
este se ha celebrado sin que se
deseen los efectos jurdicos propios
del mismo, es decir, en realidad es
un acto fingido.
La simulacin es la declaracin slo
aparente, que se emite de acuerdo
con la otra parte para engaar a
terceros.

 Se trata de un acuerdo de los

sujetos que intervienen en el
acto jurdico para emitir una
falsa declaracin de voluntad,
con el nimo de que los terceros
crean en lo aparente y no
conozcan la realidad.

 Ejemplo, el deudor para impedir una

medida cautelar como el embargo, simula
haber vendido la totalidad de su patrimonio
a otra persona que acepta participar en el
acto simulado. El acreedor que cree que es
cierto ya no podr ordenar ejecucin sobre
esos bienes. Pero al margen de esta
apariencia, el supuesto vendedor y
comprador saben que tal circunstancia slo
es aparente, en la medida que en la
realidad el desplazamiento no se ha
producido. El acreedor cree en el cuento
porque desconoce la realidad.

CARACTERISTICAS DE LA
SIMULACIN
Son las siguientes:
a) Una divergencia deliberadamente producida
entre la voluntad y su manifestacin.
b) Un acuerdo simulatorio entre las partes si
es recepticio o entre el declarante y el
destinatario si es unilateral, a travs del
cual los sujetos establecen de manera
vinculante que la declaracin o
declaraciones no son queridas en realidad.
c) Una finalidad de engao a los terceros
ajenos al acto, lo que no debe confundirse
con la intencin de daar o causar perjuicio
a otros mediante la celebracin del acto
simulado, o sea, este debe tener una
finalidad licita.

LAS CLASES DE
SIMULACION

Simulacin absoluta.- Cuando las

partes realizan un acto fingido que no
corresponde a un acto real. El acto
aparente se le denomina acto simulado.
Ejemplo El deudor ante la inminente
ejecucin de sus bienes por el acreedor,
se pone de acuerdo con otra persona
para vendrselo fingidamente, pero en
realidad no se transfiere la propiedad
del bien, ni se paga el precio

 El art. 190 del Cdigo Civil nos proporciona

un perfil de lo que debemos entender por
simulacin absoluta, en los trminos
siguientes : Por la simulacin absoluta se
aparenta celebrar un acto jurdico cuando
no existe realmente voluntad para
celebrarlo.

 Por el acuerdo simulatorio el vendedor

manifiesta vender aunque ambos,
comprador y vendedor saben de
antemano que eso no se producir. Se
trata slo de aparentar el contrato con
la finalidad de engaar a terceros. Estos
actos jurdicos adolecen de nulidad
absoluta. Pues nunca existieron por
voluntad de las partes. Por eso el art.
219 inc. 5 del CC seala que la
simulacin absoluta es causal de
nulidad absoluta.

 Simulacin RelativaCuando el acto declarado no

responde
a
la
verdadera
determinacin de la voluntad, pero
sta ltima existe, pero no se
declara. En este caso existen dos
actos : uno aparente que es ficticio y
el otro oculto o secreto que es real.
De manera que este ltimo se halla
disimulado por el primero. Esto nos
seala el Profesor Len Barandiarn.

 El Cdigo Civil vigente se ocupa de

esta clase de simulacin en su art.
191. Sostiene que cuando las partes
han querido concluir un acto distinto
del aparente, tiene efecto entre ellas
el acto ocultado, siempre que
concurran los requisitos de sustancia
y forma y no perjudique el derecho
de tercero

 De acuerdo al Art. 191 del CC, el acto

simulado no da origen a la verdadera
voluntad de las partes por lo que no tiene
existencia jurdica y por tanto carece de
eficacia, ms all de los efectos que se
busquen con el engao. De manera que la
validez corresponde al acto ocultado y es
de este acto que emerge la verdadera
relacin jurdica entre las partes.

 El Art. 191 del CC termina sealando

que no perjudique el derecho de
tercero. Esto quiere decir que el
tercero puede impugnar el acto
ocultado, mediante la nulidad, a fin
que tenga prevalencia el acto
aparente, por el cual se orient el
tercero para celebrar el negocio o acto
jurdico.

 A modo de conclusin sealaremos que en

la simulacin absoluta no existe acto
jurdico por tratarse de una apariencia.
En cambio en la simulacin relativa , hay
un acto oculto, verdadero y un acto
aparente.
En la
simulacin absoluta
el acto
aparente flota en el vaco; en la
simulacin relativa, el aparente se
sostienen en un acto ocultado y real.

 SIMULACIN PARCIAL
Al hablar de una simulacin parcial es
porque es posible la simulacin completa o
total, en la que lo aparente o engaosos
abarca todo el negocio. En tanto que en la
parcial solo una parte. Como ejemplo de la
simulacin relativa total o completa se
puede sealar el caso de la persona que
aparenta vender un bien cuando, en
realidad est donando.

 En la simulacin parcial, un aspecto del

acto es aparente, pues puede haber
clusulas verdaderas, como puede ser
la extensin del bien, objeto del
contrato, sin embargo puede existir
otro aspecto que es engaoso, como
puede ser el precio del bien.

 SIMULACIN
POR
INTERPSITA
PERSONA
Se trata de la utilizacin de una persona a
nombre de quien se declara que se
transmiten bienes o derechos pero que no
es el verdadero destinatario de esta
transmisin sino que acta permitiendo
que se utilice su nombre, manteniendo
oculto el nombre del que en realidad
recibe como parte el bien o derecho. Es
por eso que tambin suele denominarse
prestanombre, testaferro.

 La simulacin por interpsita persona es

una de las modalidades de la simulacin
relativa, que se presenta cuando una
persona aparece como celebrante del acto
y destinatario de sus efectos. Pero en
realidad, es otra la persona con la que se
celebra el acto jurdico y que no aparece
en la declaracin.

LA ACCION PARA SOLICITAR

LA NULIDAD DEL ACTO
El art. 193 del CC dispone que La
SIMULADO

accin para solicitar la nulidad del acto

simulado puede ser ejercitada por
cualquiera de las partes o por el tercero
perjudicado, segn el caso.
La accin no es sino el derecho que
tiene una persona para acudir ante la
autoridad judicial, cuando requiere de
su intervencin para que administre
justicia y de esa manera solucione los
conflictos.

 La accin de nulidad puede ejercitarla los

propios simulantes del acto, es decir el
uno contra el otro indistintamente;
igualmente los terceros pueden accionar
contra los simulantes.
La accin de nulidad cabe tanto en el caso
de la simulacin absoluta como de la
relativa, precepto que nace del Art. 193
del CC.

 En el caso de la simulacin absoluta, si

bien el acto no existe, pero la sentencia
establecer al declarar el derecho, que el
acto simulado no gener efecto alguno.
En el caso de la simulacin relativa se
podr declarar la nulidad del acto
aparente, haciendo ostensible el acto
oculto. De esta manera, el acto oculto
surte sus efectos entre las partes.

INOPONIBILIDAD DE LA
SIMULACIN
En el art. 194 del CC., seala que La
simulacin no puede ser opuesta por las
partes ni por los terceros perjudicados a
quien de buena fe y a ttulo oneroso haya
adquirido derechos del titular aparente.
En este caso el Cdigo tutela y es muy
preciso al sealar que todo el que
adquiere un derecho de buena fe y a
ttulo oneroso est protegido frente a los
simulantes y dems terceros que no
ostenten la calidad de buena fe y la
onerosidad del acto.

 Aqu la buena fe consiste en ignorar el

acuerdo simulatorio y creer en la plena
eficacia vinculante del negocio simulado y
en la legitimacin de quin alega ser el
poseedor del derecho, quin es slo un
titular aparente.

 Pero esa apariencia est por otra parte,

consagrada por las formalidades
establecidas por el ordenamiento jurdico,
como puede ser la escritura Pblica, la
inscripcin en los registros Pblicos que los
simulantes y terceros adoptan todo lo
cual contribuye al nacimiento de la buena
fe.

 Por lo tanto, la simulacin es inoponible al

adquiriente de buena fe y a ttulo oneroso.
En cambio, s es oponible al adquiriente de
mala fe sea a ttulo oneroso o gratuito. Es
decir, lo que se sanciona es la mala fe.

EFICACIA JURDICA DE LA
SIMULACIN