VALORIZACION

DE OBRA
INTEGRANTES:
Castillo Gil Yuvicsa
Chauca Sanchez Kevin
Diaz Farro Hector
Loyola Lara Jhordan

CURSO:
INGENIERIA
ECONOMICA

1.QUE ES UNA
VALORIZACION?
la valorizacin de una obra, es la cuantificacin econmica del
avance fsico en la ejecucin de la obra, realizada en un perodo
determinado.

a la valorizacin como el monto de la contraprestacin que

corresponde abonar al contratista, por el trabajo ejecutado en
un periodo de tiempo, usualmente mensual; sin embargo, nada
impide establecer en las Bases o el contrato otra periodicidad.

2.QUE DEBE CONTENER LA VALORIZACIN?

Valorizacin del avance fsico: consiste en aplicar a los metrados
establecidos como ejecutados los precios del contrato.
Reajuste de precios: se obtienen por aplicacin de las frmulas
polinmicas de reajuste de precios establecidas en el contrato.
Amortizaciones de adelanto en efectivo y de adelanto para
materiales, de corresponder.
Otros conceptos a los que el contratista tiene derecho como
pueden ser intereses por pagos atrasados, reintegros de reajuste
por actualizacin de ndices, entre otros.

3.TIPOS DE VALORIZACIONES
3.1.Valorizaciones de Intereses
3.2.Valorizacin de Mayores Gastos Generales
3.3.Valorizaciones de Adicionales de Obra

3.1.VALORIZACIONES DE
INTERESES
En caso de demora en el pago de valorizaciones de obra imputables
a la Entidad, se reconocern intereses legales, para cuyo pago se
formular una valorizacin de Intereses.
A partir del vencimiento del plazo establecido para el pago de una
valorizacin, sin que esta se haya efectuado, por razones imputables
a la Entidad, el contratista tendr derecho al reconocimiento del
inters legal, de conformidad con los artculos 1244, 1245 y 1246
del Cdigo Civil. Para el pago de los intereses se formular una
valorizacin de intereses y se efectuar en las valorizaciones
siguientes.

3.2.VALORIZACIN DE MAYORES GASTOS

GENERALES
Para el pago de los mayores gastos generales se formular una
valorizacin que ser presentada por el residente al inspector o
supervisor, quien en un plazo de cinco (5) das calendario la
elevar a la Entidad, con las correcciones a las que hubiere lugar,
para su revisin y aprobacin.
La Entidad deber cancelarla en un plazo mximo de treinta (30)
das calendario a partir del da siguiente de recibida la valorizacin
por parte del supervisor (o inspector), caso contrario, el contratista
tendr derecho al reconocimiento de intereses legales.

3.3.VALORIZACIONES DE ADICIONALES DE OBRA

El pago de los presupuestos adicionales aprobados se realizar

mediante valorizaciones adicionales.
Estas son independientes a las valorizaciones del contrato original.
Las valorizaciones de los presupuestos adicionales se efectan en
forma similar a las del contrato principal.
A fin de llevar un orden, se sugiere que las valorizaciones se
denominen:
Valorizacin N 01 del adicional de obra N 01,
Valorizacin N 02 del adicional de obra N 01, y as sucesivamente.

4. PROCEDIMIENTO DE VALORIZACION

4.1. ELABORACIN
En el artculo 166 del Reglamento, se establece la
metodologa que debe emplearse para elaborar o formular
las valorizaciones, la cual depende del sistema de
contratacin mediante el cual se ejecuta la obra.
Precios Unitarios
Suma Alzada

4.1.1. ELABORACIN SEGN EL SISTEMA

DE CONTRATACIN DE PRECIOS UNITARIOS
las valorizaciones se formularn en funcin a los metrados
ejecutados, al que se multiplica los precios unitarios ofertados
por el contratista, agregando los montos proporcionales de
gastos generales y utilidad de la oferta del contratista; y a ste
monto se agregar el IGV.
El sistema de precios unitarios ser aplicable a las obras, que
por su naturaleza, no permita conocer con exactitud o precisin
las cantidades o magnitudes requeridas; por ejemplo las obras
de carreteras, saneamiento, canales, represas, tneles, etc.

Donde:

Ejemplo:

M.E. = Metrado Ejecutado

P.U.of = Precios Unitarios Ofertados
G.G.of = Gastos Generales Ofertados
Utilidad of = Utilidad Ofertada

IMPORTANTE: La diferencia se paga mediante una prestacin adicional

por mayores metrados.
No presenta prelacin.

4.1.2. ELABORACIN SEGN EL SISTEMA

DE CONTRATACIN A SUMA ALZADA
Las obras a suma alzada son aquellas donde las cantidades,
magnitudes y calidades estn totalmente definidas.
En caso de obras contratadas bajo el sistema a suma alzada, las
valorizaciones se formularn con los metrados contratados, con los
precios unitarios del valor referencial, al que se le agregarn los
montos por gastos generales y utilidad del valor referencial; a ste
(10) subtotal se multiplicar el factor de relacin , calculado hasta
la quinta cifra decimal; y a ste monto se agregar el porcentaje
correspondiente del Impuesto General a las Ventas (IGV).

Donde:

F.R. = Factor de Relacin (Of.Ga/VR)

M.E. = Metrado Ejecutado ( * )

Ejemplo:

P.U.VR = Precios Unitarios Valor Referencial

G.G.VR = Gastos Generales Valor Referencial
Utilidad VR = Utilidad Valor Referencial

1. Planos
Prelacin de
ejecucin
contractual

2. Especificaciones tcnicas
3. Memoria descriptiva
4. Presupuesto

factor de relacin tiene por finalidad principal

ajustar el monto (precio) de las valorizaciones
realizadas en las obras que se ejecutan bajo el
sistema a suma alzada al monto ofertado por el
contratista, siempre que exista diferencia entre el
monto del
presupuesto de la obra y el monto de la oferta del

ELABORACIN SEGN EL SISTEMA DE CONTRATACIN

ESQUEMA MIXTO DE SUMA ALZADA Y PRECIOS UNITARIOS

De tratarse de obras contratadas bajo el esquema mixto,

las partidas se valorizarn de acuerdo al sistema de
contratacin del componente al que pertenecen.

QU SUCEDE SI EL CONTRATISTA EST EN DESACUERDO CON LOS

METRADOS O LA VALORIZACIN?

se resolvern en la liquidacin final del contrato, sin perjuicio de

que el contratista cobre la parte no controvertida.
Slo ser posible iniciar un procedimiento de conciliacin o
arbitraje dentro de los quince (15) das hbiles despus de ocurrida
la controversia si la valorizacin de la parte en discusin representa
un monto igual o superior al 5% del contrato actualizado, siendo
este el monto del contrato original afectado por las variaciones
realizadas por los reajustes, prestaciones adicionales, reduccin de
prestaciones o mayores gastos generales
variables por
ampliaciones de plazo.

5. REAJUSTES
(Artculo 167, del Reglamento de la Ley de Contrataciones)

El artculo 167 del Reglamento establece que, los reajustes se

calcularn con el coeficiente K conocido a ese momento.
Posteriormente, se regularizarn los reajustes y se pagarn con la
valorizacin ms cercana, o en la liquidacin final, sin intereses.
Se considerara para la frmulas de reajuste, los ndices
Unificados de Precios de la Construccin (IUP) del Instituto
Nacional de Estadstica e Informtica INEI, correspondiente al
mes en que debe ser pagada la valorizacin, en concordancia al
Decreto Supremo N 011-79-VC y sus modificatorias.

Finalidad
El objetivo de un sistema de reajuste automtico de precios es
permitir asegurar el equilibrio econmico del contrato, de
manera que los efectos de las variaciones de los precios de los
insumos (que pueden subir o bajar) en el tiempo, sean
adecuadamente detectados y se pueda hacer una actualizacin
constante, justa y real de los precios, sin perjuicio para ninguna
de las dos partes contratantes.
Frmula Polinmica
Donde:
> a, b, c, d y e son los denominados coeficientes de
incidencia.
>El subndice r representa el mes en que se reajusta y
el >subndice o representa al mes del presupuesto
base o valor >referencial.
>Las letras J, M, V, EQ y GGU representa a los jornales,
los >materiales, los insumos varios, los equipos de
construccin, >gastos generales y utilidad,
respectivamente.

5.1. DEDUCCIN DE REAJUSTE QUE NO

CORRESPONDE POR ADELANTE DIRECTO
De la valorizacin reajustada se deducir el monto de
reajuste que no corresponde

Donde:
D= Deduccin de Reajuste que no corresponde
A.D.= Adelante Directo otorgado sin IGV.
C= Monto del Contrato Principal sin IGV
V= Valorizacin ejecutada, incluye F.R.
K= Coeficiente de reajuste de la valorizacin
Ka= Coeficiente de reajuste del mes en que se otorg el
Adelanto Directo

La deduccin empieza el mismo mes que se otorga el

adelanto directo.
La deduccion puede ser negativa: K-Ka < O
La deduccion se aplica en cada valorizacin.
La deduccion termina en la misma valorizacin donde se
termina de amortizar.

5.2. DEDUCCIN DE REAJUSTE QUE NO

CORRESPONDE POR DELANTE PARA
MATERIALES

Donde:
D=Es la Deduccin en cada valorizacin bruta reajustada.
Imo=Es el ndice a la fecha del Presupuesto Base, del elemento
representativo dentro del que se encuentra el material o materiales
para los cuales se otorg el adelanto.
Ima=Es el ndice del mismo elemento a la Fecha efectiva del
Adelanto
Imr=Es el ndice del mismo elemento a la Fecha del Reajuste.
Mu=Es el monto del adelanto utilizado en la valorizacin que se reajusta.

6. LIQUIDACIN DE OBRA
Definicin
La liquidacin final de una obra se puede definir como un
clculo tcnico, efectuado dentro de las condiciones
contractuales (penalidades, intereses, gastos generales,
etc.), cuya finalidad es determinar el costo total de la obra,
el mismo que al compararlo con los montos pagados por la
Entidad, podr determinar el saldo econmico, ya sea a
favor del contratista o de la Entidad, segn corresponda.

 Si el contrato es por el sistema de contratacin a suma alzada las

partidas se liquidan al 100% cada una de ellas, independientemente
de su ejecucin real, salvo que se hayan aprobado adicionales o
deductivos, en cuyo caso se estar conforme a lo aprobado.

Si el contrato es por el sistema de contratacin de precios

unitarios, considerando que bajo este sistema se paga lo realmente
ejecutado, corresponder hacer un remetrado de todas las partidas
de obra a fin de determinar su real ejecucin. En este caso tambin
se debe contar con los presupuestos adicionales y deductivos que se
hubieran aprobado as como los planos de replanteo para determinar
los metrados realmente ejecutados

 Liquidar el contrato es un proceso mediante el cual se deben

establecer los valores de la siguiente frmula:

El proceso de liquidacin del contrato requiere se cumplan dos

condiciones:
a) Que se haya suscrito el acta de recepcin de obra, o el acta de
constatacin fsica e inventario de obra si el contrato fue resuelto.
b) Que no existan controversias pendientes.

6.1. Tipos de Liquidaciones:

a) De Cuentas: La liquidacin de cuentas de una obra (acta
de constatacin fsica e inventario en el lugar de la obra)
corresponde a una obra no terminada, que no se culmina
debido a una resolucin de contrato.
b) Final: La liquidacin final de una obra terminada (acta de
recepcin de obra) corresponde a una obra culminada, ya
sea dentro o fuera de su plazo, es decir con o sin penalidad.

6.2. Procedimiento y plazos

El contratista presenta su liquidacin debidamente sustentada con la documentacin
y clculos detallados, dentro de plazo de sesenta (60) das calendario o el equivalente
a 1/10 del plazo de ejecucin de la obra, el que resulte mayor, contado desde el da
siguiente de la recepcin de la obra. Dentro del plazo de sesenta (60) das calendario
de recibida, la Entidad debe pronunciarse, ya sea observando la liquidacin o, de
considerarlo pertinente, elaborando otra, y notificar al contratista para que se
pronuncie dentro de los quince (15) das calendario siguientes. Si el contratista no se
pronuncia la liquidacin queda consentida.
Si el contratista no presenta la liquidacin en el plazo previsto, la efectuar la Entidad
en idntico plazo, siendo los gastos de cargo del contratista. La Entidad notificar al
contratista para que ste se pronuncie dentro de los quince (15) das calendario
siguientes.

 Cuando una de las partes observe la liquidacin

presentada por la otra, sta deber pronunciarse dentro
de los quince (15) das calendario de haber recibido la
observacin; de no hacerlo, se tendr por aprobada la
liquidacin con las observaciones formuladas.

 La liquidacin quedara consentida cuando, practica por una de

las partes, no sea observada por la otra, dentro del plazo
establecido.

En caso que una de las partes no acoja las observaciones

formuladas por la otra, aqulla deber manifestarlo por escrito
dentro de los quince (15) das calendario de haber recibido la
observacin. En tal supuesto, dentro de los quince (15) das
hbiles siguientes, cualquiera de las partes deber solicitar el
sometimiento a conciliacin y/o arbitraje.

7. AMPLIACIN DE PLAZO
Definicin:
El plazo de ejecucin de obra es el periodo establecido por la Entidad en
las Bases para la ejecucin de la obra. En ese sentido, la ampliacin del
plazo, es la extensin del tiempo previsto para la ejecucin de la obra, en
funcin a las causales previstas en la normativa de contrataciones del
Estado.
Tipos:
Las ampliaciones de plazo pueden ser de dos tipos:
a)Por atrasos
b)Por paralizaciones

La diferencia que se debe hacer entre atrasos y paralizaciones se debe

a que los efectos sobre los gastos generales son distintos en cada caso.
Por atrasos: Se considera que hubo un atraso cuando la obra ha
seguido en ejecucin a un ritmo menor al programado en el
calendario de avance de obra y ello no permite concluir la obra en el
plazo previsto.
Por paralizaciones: Una paralizacin, implica que la totalidad de la
obra dej de trabajar y por ello no se puede cumplir con el plazo
previsto.

Causales de ampliacin de plazo: ajenas a la voluntad del contratista,

siempre que modifiquen la ruta crtica.

Atrasos y/o paralizaciones por causas no atribuibles al contratista.

Atrasos y/o paralizaciones en el cumplimiento de sus prestaciones
por causas atribuibles a la Entidad.
Caso fortuito o fuerza mayor debidamente comprobada.
Cuando se aprueba la prestacin adicional de obra.
Cabe precisar que una prestacin adicional de obra puede generar dos
tipos de ampliacin de plazo:
i. Por la demora en su aprobacin (que estara dentro del segundo
caso arriba descrito).
ii. Por la ejecucin del propio adicional de obra.

7.1. Efectos de la ampliacin de

plazo
Los efectos de la modificacin del plazo se producen en
tres aspectos principalmente:
a) Efectos econmicos.
b) Efectos sobre el calendario.
c) Efectos sobre otros contratos relacionados.

a) Efectos econmicos
Mayores Gastos Generales Variables:
Dado que las ampliaciones de plazo modifican el plazo
contractual (o vigente al momento de su otorgamiento) los
Gastos Generales que se ven afectados son los relacionados
con el tiempo de ejecucin de la obra, es decir, los variables.
Salvo en casos de prestaciones adicionales de obra, que
cuenten con su propio presupuesto.

b) Efectos sobre el calendario

En este punto es necesario tener en cuenta que: La ampliacin
de plazo obligar al contratista a presentar al inspector o
supervisor un calendario de avance de obra valorizado
actualizado y la programacin PERT/CPM correspondiente,
considerando para ello solo las partidas que se han visto
afectadas y en armona con la ampliacin de plazo concedida,
en un plazo que no exceder de diez (10) das contados desde
el da siguiente de notificado al contratista la resolucin que
aprueba la ampliacin de plazo.

c) Efectos sobre otros contratos

relacionados.
En virtud de la ampliacin de plazo otorgada, la Entidad
ampliar el plazo de los otros contratos vinculados
directamente al contrato principal (Ejemplo: contrato de
supervisin).
Solucin de Controversias
Cualquier controversia relacionada con el pronunciamiento de
la Entidad sobre la solicitud de ampliacin de plazo podr ser
sometida a conciliacin y/o arbitraje, dentro de los quince (15)
das hbiles posteriores a la comunicacin de esta decisin.

8. ADICIONALES DE OBRA
Definicin:
La Prestacin adicional de obra es aquella no considerada
en el expediente tcnico, ni en el contrato original, cuya
realizacin resulta indispensable y/o necesaria para dar
cumplimiento a la meta prevista de la obra principal y que
da lugar a un presupuesto adicional.

8.1. Obras Adicionales Menores al 15%

Solo proceder la ejecucin de obras adicionales cuando previamente se
cuente con disponibilidad presupuestal y resolucin del Titular de la
Entidad y en los casos en que sus montos, por si solos o restndole los
presupuestos deductivos vinculados sean iguales o no superen el 15% del
monto del contrato original.
a) En contratos a precios unitarios: los adicionales se formulan con los
precios contratados y/o pactados y los gastos generales fijos y variables
propios del adicional, debiendo realizarse el anlisis correspondiente
teniendo como base los anlisis de los gastos generales del presupuesto
original contratado, incluyendo la utilidad ofertada y el IGV.

b) En contratos a suma alzada: se usan los precios del

presupuesto referencial ajustados por el factor de relacin
y/o los precios pactados con los gastos generales fijos y
variables propios del adicional, debiendo realizarse el
anlisis correspondiente tomando como base los montos
asignados en el valor referencial multiplicado por el factor
de relacin; incluyendo la utilidad multiplicada por el factor
de relacin, y el IGV.

8.1.1. Procedimiento:
La necesidad de una prestacin adicional se inicia con la anotacin en el cuaderno
de obra por el contratista o por el supervisor. Este ltimo informa a la Entidad de
la necesidad de elaborar el expediente tcnico de la prestacin adicional.
Si lo hace la Entidad o un consultor externo, debe verificarse con el contratista
ejecutor, que la solucin tcnica diseada se ajusta a la prestacin adicional.
Concluida la elaboracin del expediente tcnico, dentro de los catorce (14) das
siguientes el inspector o supervisor informa a la Entidad sobre la procedencia de
la ejecucin de la prestacin adicional.
La Entidad cuenta con catorce (14) das para emitir y notificar su pronunciamiento
sobre la procedencia de la ejecucin de la prestacin adicional de obra.

8.2. Obras adicionales mayores al 15%

Las obras adicionales cuyos montos por si solos o

restndole los presupuestos deductivos vinculados,
superen el 15% del monto del contrato original, luego de
ser aprobadas por el Titular de la Entidad, requieren
previamente para su ejecucin y pago, la autorizacin
expresa de la Contralora General de la Repblica CGR.

8.2.1. Procedimiento:
La CGR contar con un plazo de mximo de quince (15) das hbiles para

emitir su pronunciamiento.
Los adicionales no podrn superar el 50% del monto del contrato original. Si
eso sucediese el contrato deber de resolverse y la obra se continuar
mediante un nuevo proceso.
En caso de adicionales con carcter de emergencia la autorizacin de la
Contralora General de la Republica es previa al pago.
Las prestaciones adicionales se pagan mediante valorizaciones independientes.
Los adicionales y reducciones se deben informar al SNIP.
Se deben ampliar las garantas otorgadas.