CIDADE E LEGISLAO

25.02.2016
UNIP DF
PROF. ELIMARCIA E RAMON FORTUNATO

A CIDADE...

O que uma cidade, e o que

faz da cidade, uma cidade?
O que as cidades tem em
comum?

A CIDADE... ALGUMAS
DELAS

A CIDADE... ALGUMAS
DELAS

A CIDADE... ALGUMAS
DELAS

A CIDADE... ALGUMAS
DELAS

A CIDADE... ALGUMAS
DELAS

HOMEM NMADE

DESENVOLVIMENTO
DA AGRICULTURA

ORGANIZAO EM
GRUPOS E POVOADOS.
POLTICA E SOCIAL

ORGANIZAES MAIS
COMPLEXAS E
PRESTGIO CIVIL

CRESCIMENTO
ESTRUTURAL
ORGANIZAES MAIS
COPLEXAS

DESORDEM, CAOS,
SADE PBLICA E
VOLNCIA URBANA

REALIDADE SOCIAL
URBANA EXCLUSO
SOCIAL

A CIDADE...

O que uma cidade, e o que

faz da cidade, uma cidade?
O que as cidades tem em
comum?

A CIDADE ...
Uma estrutura complexa tendo em sua origem a
troca e a comercializao de produtos.
em sua essncia local de circulao, de
moradia, de trabalho e de lazer.

Conurbao

Aldeias e povoados

Aglomerao urbana
Megacidades
Megalpole
Metrpole

PLANEJAMENTO URBANO NO BRASIL

E SUAS REFERNCIAS

Cidade Linear de Mata

ideologias humanistas;
- Reconstruo de reas degradadas pela
- Sculo XVIII na Europa

segunda guerra mundial 1939 a 1945;

- Revitalizao de periferias

e reas degradadas
pelo crescimento desordenado reformulao urbana;

- Implantao de cidades modelos,

ideologias
modernistas 1950 - Cidades planejadas no Brasil.

Mais do que desenho urbano, os

projetos urbansticos eram projetos

PLANEJAMENTO URBANO NO BRASIL

E SUAS REFERNCIAS
CIDADE MODERNISTA - Le
Corbusier
- Cidade de trs milhes de
habitantes 1922.
- Vinte e quatro arranhacus
centrais de 60.
andares dedicados aos negcios
(trabalho).
- Trabalhadores vivendo em cidades
jardins
rodeando o centro.
- Indstria: periferia.
- Cidade separada em funes:
CIDADE
JARDIM - Ebenezer Howard
morar,
trabalhar, circular e descansar.

PLANEJAMENTO URBANO NO BRASIL

E SUAS REFERNCIAS

CENTRO DE LISBOA

PLANEJAMENTO URBANO NO BRASIL

"Projetada pelo engenheiro Aaro Reis entre 1894 e

1897,Belo Horizonte foia primeira cidade brasileira
moderna planejada

PLANEJAMENTO URBANO NO BRASIL

Em 1933 Goinia nasce como sede da nova capital do

estado de Gois.

PLANEJAMENTO URBANO NO BRASIL

- Superquadra: unidade
de 280 x 280 m. Edifcios
residenciais em altura,
reas verdes comuns de
acesso pblico. Unidade
de
Vizinhana:
equipamentos Coletivos,
cinema,
clube,
igreja,
escola.
Principais
problemas:
Em 1960, Braslia de Lcio Costa periferias
sem
nasce nova capital do pas.
planejamento, dependncia
do automvel particular,

LEGISLAO URBANA
15 pavimentos mais
cobertura

25 pavimentos mais
cobertura

1 pavimento mais trreo

LEGISLAO URBANA
3 pavimentos telha cermica

2 pavimento permeabilidade 70% - APP de

30m

LEGISLAO URBANA
LEI N 6.766 - 19 DE
DEZEMBRO
DE 1979
CDIGO FLORESTAL
BRASILEIRO,
LEI n 12.651 - de
25 de maio de 2012.

TAXA DE OCUPAO
Parmetros urbansticos

Parmetros de referncia para a TO.

LEGISLAO URBANA
COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO
Parmetros urbansticos

CA = 50%

LEGISLAO URBANA
GABARITO E ALTURA MXIMA
Parmetros urbansticos

Altura mxima de 30m

Gabarito de 9
pavimentos

LEGISLAO URBANA
AFASTAMENTOS
Parmetros urbansticos

LEGISLAO URBANA
DENSIDADE
Parmetros urbansticos

MAIOR

MENOR

LEGISLAO URBANA
IMPERMEABILIZAO
Parmetros urbansticos

LEGISLAO URBANA
TESTADA DE LOTE E TAMANHO
Parmetros urbansticos

em alguns outros casos: tipo de

materiais, estilo arquitetnico,
tipo de cerca....