SERVIDUMBRE

TITULO XI
ARTICULOS 879 945 DEL CDIGO CIVIL
(LEY 57 DE 1887)

INTEGRANTES
XIMENA AYALA CHARRY

DANIEL ANDRES RODRIGUEZ

FABIAN ALBERTO CUENU A.

DIEGO ALONSO FIGUEROA QUIROGA

SERVIDUMBRE
NOCIONES GENERALES

Constituye una forma de limitar el derecho de dominio (propiedad) y el uso de los bienes
inmuebles, siendo tambin una manifestacin de la funcin social y ecolgica de la
propiedad.
PROPIEDAD: La Constitucin de 1991 en su artculo 58 establece: "La propiedad es una
funcin social que implica obligaciones. Como tal, le es inherente una funcin ecolgica".
ECOLOGA: Es la ciencia que estudia las interrelaciones de los diferentes seres vivos
entre s y con su entorno.
DERECHOS REALES: El Cdigo Civil en su artculo 665 lo define como el derecho que
tenemos sobre una cosa sin respecto a determinada persona, y agrega que stos son:
"Dominio, el de herencia, los de usufructo, uso o habitacin, los de servidumbres activas,
el de prenda y el de hipotecan. De estos derechos nacen las acciones reales.
La doctrina los ha clasificado en derechos reales principales y accesorios, encontrando
que las servidumbres hacen parte de los reales principales.
En los artculos 879 y 880 del Cdigo Civil se definen las servidumbres como una carga
que se impone a un inmueble (predio sirviente) a favor de otro inmueble (predio
dominante) de distinto propietario.

DEFINICIN
Se entiende por servidumbre aqul derecho real que afecta al dominio de un bien
inmueble, limitando algunos de los derechos inherentes a la propiedad y
obligando al titular del bien a permitir a uno o ms terceros, en virtud de la
misma, a realizar determinadas actividades.
La ms caracterstica y extendida es la servidumbre de paso que obliga al titular
del bien a permitir el trnsito de personas y/o cosas por su propiedad.
Toda servidumbre es una carga y un derecho, una carga respecto del que la debe
y un derecho respecto de aquel a quien se debe, considerada como derecho
puede llamarse servidumbre activa y como carga servidumbre pasiva.
Toda servidumbre es constituida en cosa ajena, porque nuestras cosas no pueden
servirnos sino a ttulo de propiedad y no a ttulo de servidumbre (Diccionario de
Legislacin y Jurisprudencia-Joaqun Escriche 1977).
Las servidumbres por regla general son perpetuas, sin embargo, esta
caracterstica no es esencial para su existencia, por ello, se puede limitar su
tiempo de existencia mediante acuerdo de las partes.

TIPOS DE SERVIDUMBRES
El cdigo civil divide las servidumbres en: legales, naturales y voluntarias.
Servidumbres naturales o de corrientes de agua: se dan cuando de un
predio superior descienden aguas a otro predio sin que la mano del
hombre haya hecho nada para que esto sucediera.
Servidumbres legales: son aquellas que son constituidas por la ley, se
trata de las de uso pblico y las constituidas a favor de particulares. Las
servidumbres de uso pblico son el uso de riberas para la navegacin o
flote de naves y las de particulares son de transito (art. 905), medianera
(art. 909), de acueducto (art. 919), de luz (art. 931) y todas las dems
que estn determinadas por las leyes sobre polica rural (art. 897 del
cdigo civil).
Servidumbres voluntarias: son aquellas en donde las personas pueden
constituir a su arbitrio, siempre y cuando que no se contravengan las
leyes y pueden ser adquiridas por sentencia judicial.

EXTINCIN
Las servidumbres se extinguen segn lo establecido en el artculo 942 del Cdigo
Civil de la siguiente manera:
Por la resolucin del derecho que las constituy.
Por haberse cumplido la obligacin, si se ha establecido.
Por la confusin, es decir, la propiedad de ambos predios en manos de un mismo
dueo, por ejemplo, Juan era el dueo del predio sirviente y Felipe el dueo del predio
dominante; Felipe le compra la propiedad a Juan, en este caso se extingue la
servidumbre por que la propiedad le corresponde solo a Felipe.
Por la renuncia del dueo del predio dominante, es decir, que la persona que ejerce
la servidumbre activa decide renunciar a su derecho de servidumbre.
Por haberse dejado de usar por ms de diez aos, es decir, que aqu se da la
prescripcin extintiva del derecho de servidumbre por el transcurrir del tiempo sin
que se haga uso de dicho derecho.
La prescripcin puede ser extintiva o adquisitiva, as que la servidumbre tambin
puede ser adquirida por prescripcin.

DE LA SERVIDUMBRE ELECTRICA
Tiene origen en una concesin elctrica, la cual es un acto administrativo, del Gobierno a
travs del Ministerio de Minas y Energa, que habilita a su titular a imponer servidumbres,
instalar, usar y operar la lnea y acceder a la instalacin elctrica para realizar las
reparaciones e inspecciones que sta requiera en un espacio delimitado por ley que se
denomina franja de seguridad y que es una porcin de terreno a lo largo de una lnea de
transmisin elctrica, cuyo ancho es calculado de acuerdo a normas tcnicas elctricas
vigentes y tiene por objeto resguardar la seguridad de las personas y sus bienes
estableciendo distancias mnimas entre una construccin y una instalacin elctrica,
evitando con ello la exposicin prolongada de personas a campos elctricos y magnticos.
La franja de servidumbre, (cuyo ancho depender de la energa que transporte) debe ser al
menos igual al de la franja de seguridad que se gravar al momento del establecimiento de
la escritura de servidumbre.
Esta franja tiene por objeto cumplir dentro de su mbito los valores exigidos
internacionalmente para evitar los riesgos que sobre las personas podran causar los efectos
elctricos, magnticos y de ruidos derivados de la operacin de la lnea.
La determinacin del ancho de la franja de seguridad se hace sobre la base del voltaje de la
lnea, oscilacin de los cables, niveles de campos elctricos y magnticos definidos por las
respectivas normas, as como los niveles de ruido exigible. Adems en las reas forestales
se toma en consideracin el riesgo de cada de rboles sobre la lnea. Estas consideraciones
estn incorporadas en la normativa y los estndares internacionales sobre la materia.

DE LA SERVIDUMBRE ELECTRICA

SERVIDUMBRE
DEMANDA DE SERVIDUMBRE

PARTES DEL PROCESO

DEMANDANTE: EMPRESA DE ENERGIA DE BOGOTA S.A. E.S.P.

DEMANDADO: JUCEME DE COLOMBIA S.A.S.

PRETENSIONES DE LA DEMANDA
PRIMERA: Imponer como cuerpo cierto a favor de la EMPRESA DE ENERGIA DE BOGOTA
S.A. ESP. La servidumbre legal de conduccin de energa elctrica.
SEGUNDA: Autorizar como consecuencia de lo anterior a la EMPRESA DE ENERGIA DE
BOGOTA S.A. ESP. : a) pasar las lneas de conduccin de energa, b) transito libre del
personal por la servidumbre para construir las estructuras, c) remover cultivos y dems
obstculos que impidan la construccin o mantenimiento de las lneas. E.T.C.
TERCERA: Prohibir a los demandados la siembra de arboles que con el correr del tiempo
puedan alcanzar las lneas.
CUARTO: Determinar y decretar el monto de la indemnizacin a que haya lugar.

PRETENSIONES DE LA DEMANDA

QUINTA: Ordenar al seor Registrador de Instrumentos Pblicos del Circulo de Cali, para que
inscriba la sentencia que imponga la servidumbre.

SEXTA: Ordenar expresamente en la sentencia una vez determine el monto de la

indemnizacin el descuento por retencin en la fuente haya lugar.

Peticiones previas especiales y cautelares

PRIMERA: Conforme a lo dispuesto en el numeral 2 del articulo 27 de la ley 56 de 1981 y
articulo 2 del decreto 2580 de 1985 srvase autorizar la consignacin a disposicin de su
despacho del valor correspondiente al estimativo de la indemnizacin.

SEGUNDO: Se solicita previa la practica de la inspeccin judicial la cual deber realizarse

dentro de las cuarenta y ocho (48) horas siguientes a la presentacin de la demanda.

FUNDAMENTOS DE DERECHO

Los artculos: 879, 881, 897, 902 y 939 del Cdigo Civil, artculos 25 a 30 de la ley 56 de 1981;
decreto 2580 de 1985; artculos 33, 57, 117 y 119 de la ley 142 de 1999; ley 143 de 1994; libros
1 y 2 del Cdigo de Procedimiento Civil especialmente los artculos, articulo 20 #8, 23 #10, 75,
76, 77

COMPETENCIA Y CUANTIA
Por la naturaleza del proceso, por la ubicacin del inmueble y por la
cuanta, la cual se estima CUATROCIENTOS TREINTA Y CINCO
MILLONES TRESCIENTOS ONCE MIL PESOS M CTE. ($ 435`311.000)
en razn del avalu catastral del predio sirviente.

PRESENTACION DE LA DEMANDA
EL DIA ONCE DE ABRIL DEL DOS MIL TRECE (11-04-2013) SE RADICA LA DEMANDA EN
LOS JUZGADOS DE REPARTO.

POR REPARO EL JUZGADO PRIMERO CIVIL DEL CIRCUITO DE CALI CONOCE DE LA

DEMANDA DE SERVIDUMBRE.

ADMISION DE LA DEMANDA
El ocho (8) de mayo del dos mil trece (2013) mediante auto interlocutorio 398 de
primera instancia de fecha 03 de mayo de 2013 el juzgado resuelve:
1. Admitir la demanda abreviada de servidumbre de mayor cuantia formulada por
la EMPRESA DE ENERGIA DE BOGOTA S.A. ESP. En contra de JUCEME S.A.S.

2. Correr traslado de la demanda por el termino de diez das.

3. Reconocer personera al abogado de la parte demandante.

RECURSO DE REPOSICION
En el termino estipulado el apoderado de la parte demandante
interpone recurso de reposicin contra el auto del tres de mayo en el
cual se admiti la demanda, debido a que el juez omiti el punto 2 de
las peticiones previas y especiales dentro de la demanda.

RESPUESTA AL RECURSO INTERPUESTO POR LA PARTE DEMANDANTE

1. Reponer para revocar el auto admisorio de la demanda
2. Admitir la demanda abreviada especial de IMPOSICION DE SERVIDUNBRE DE ENERGIA ,
formulada por la EMPRESA DE ENERGIA DE BOGOTA S.A. ESP. en contra de JUCEME DE
COLOMBIA S.A.S.
3. Crrase traslado a la entidad demandada, por el termino de tres das.
4. Tengase presente que en este asunto NO PODRA FORMULARSE EXCEPCIONES, por
expresa prohibicin del articulo 27-5 de la ley 56 de 1981.

DILIGENCIA DE INSPECCION JUDICIAL SOLICITADA POR LA PARTE

DEMANDANTE DENTRO DEL PROCESO DE LA REFERENCIA
Siendo las Dos y Treinta (02:30) de la tarde de hoy Veintitrs (23) de
Mayo de Dos Mil Trece (2013), dia y hora sealada se declara fallida la
diligencia por que ninguna de las partes se hizo presente, ni la perito, ni
el demandante, se cierra la presente diligencia.

EDICTO EMPLAZATORIO
El juzgado primero civil del circuito de Cali ordena el
emplazamiento de la parte demandada debido a que esta no
ha podido ser notificada del asunto tramitado en el juzgado el
da 31 de Mayo de 2013

NUEVA SOLICITUD DE LA DILIGENCIA DE

INSPECCION JUDICIAL
El apoderado de la parte demandante presenta un escrito de excusas por la inasistencia a la
diligencia de INSPECCION JUDICIAL fijada para el da 23 de Mayo.

Solicita posteriormente se le fije nueva fecha para la realizacin de la INSPECCION JUDICIAL.

NUEVA FECHA PARA LA DILIGENCIA DE INSPECCION JUDICIAL

El juzgado primero civil del circuito por medio de auto de junio cinco de dos mil trece fija nueva
fecha para la diligencia de inspeccin judicial el da 17 DE JULIO DE 2013 a las 03:00 PM.
Ordena la inscripcin de la demanda en el folio de la matricula inmobiliaria No 370-689343 en
la oficina de instrumentos pblicos.
Incorpora el recibo de consignacin allegado por la parte actora por valor $11`587.263
consignado a ordenes del juzgado por concepto de indemnizacin.

DILIGENCIA DE INSPECCION JUDICIAL SOLICITADA POR

LA PARTE DEMANDANTE DENTRO DEL PROCESO DE LA
REFERENCIA
El da 17 de julio del 2013 se lleva a cabo la diligencia de inspeccin del inmueble ubicado en
la HACIENDA GUADALAJARA, corregimiento de el HORMIHGUERO de manera eficaz
cumpliendo con lo establecido en el Cdigo Civil Colombiano.
Fija como honorarios del perito por valor de $1`200.000 que sern cancelados por la parte
actora dentro del proceso.
Autoriza a la entidad demandante a que proceda a realizar los trabajos tcnicos y necesarios
para tal fin, debido a la falta de oposicin y objecin de la parte demandada.

Posesin del apoderado de la parte demandada

El treinta de agosto del dos mil trece se presenta como apoderado de la parte demandada el
seor REINALDO DE JESUS VASQUEZ ALZATE en representacin de la parte demandada
JUCEME DE COLOMBIA S.A.S.

El apoderado de la parte demandada no presenta escrito de objecin o de oposicin dentro del

proceso, al contrario presenta un memorial allanndose a lo solicitado por el demandante.

RECONOCIMIENTO DE PERSONERIA DEL

APODERADO DE LA PARTE DEMANDADA.
El juzgado se pronuncia y reconoce personera al apoderado de la parte demandada para que
actu en el proceso de la referencia.

Se tiene por contestada la demanda en momento oportuno donde la parte demandada se

allana a las pretensiones de la parte demandante.

CONTESTACION DE LA PERITO AL RESPECTO DE LA INSPECCION JUDICIAL.

1. Objeto del dictamen.

2. Desarrollo de la Experiencia.

3. Conclusiones.

4. Listado de anexos.

1.OBJETO DEL DICTAMEN

Para establecer y definir los siguientes aspectos:
a.Identificacin del inmueble por su cabida y linderos, e identificacin de la extensin exacta de
las franjas de terreno.

b.Determinar si son los mismos linderos mencionados en la demanda y en los documentos que
soportan la propiedad.

2. DESARROLLO DE LA EXPERTICIA.
1.IDENTIFICACION DEL INMUEBLE:
Como se pudo observar y constatar dentro de la Diligencia de Inspeccin Judicial llevada a
cabo el dia 17 de julio del 2013.
2. Cabida y linderos
Cabida area: norte 202 metros, sur 211 metros, oriente 33 metros, occidente 32 metros.
Total: 6.614 metros cuadrados.
Linderos: en longitud 202 metros norte, 202 metros sur, 33 metros oriente, 32 metros
occidente.

3. CONCLUSIONES
Los linderos del lote inspeccionado son los mismos mencionados en la demanda y
en los documentos que soportan la propiedad o la posesin del demandado.

4. Listado de anexos.
No se presenta ninguno dado que toda la documentacin ya obra dentro del
proceso.

El juzgado corre traslado del peritaje

EL JUZGADO CORRE TRASLADO DEL PERITAJE ELABORADO POR LA PERITO.

EL APODERADO DE LA PARTE DEMANDADA, APORTA ESCRITO DONDE NO PRESENTA

OBJECION ALGUNA AL EXPERTIXIA PRESENTADA.

POSTERIORMENTE EL APODERADO DE LA PARTE DEMANDAD SOLICITA AL JUZGADO

SE PRONUNCIE RESPECTO A LAS PRETENCIONES DENTRO DE LA DEMANDA
IMPETRADA POR LA ACTORA.

PRONUNCIAMIENTO DEL DESPACHO

EL DESPACHO SE PRONUNCIA RESPECTO A LO SOLICITADO POR EL APODERADO DE
LA PARTE DEMANDADA, Y DECIDE:

1.REQUERIR A LA PARTE ACTORA PARA QUE ALLEGUE COPIA AUTENTICA DEL ACTO
ADMINISTRATIVO MEDIANTE EL CUAL SE LE DESIGNE A LA PARTE ACTORA COMO
EJECUTANTE.

DEMANDA DE SERVIDUMBRE

Seor
Juez Civil .. de ..
E. S. D.
., mayor y vecino de esta ciudad, identificado con la cdula de ciudadana
N.. expedida en, ., y portador de la T.P. No. del Consejo
Superior de la Judicatura, obrando como apoderado del Seor .............., persona
mayor y vecino de.............., por medio del presente escrito formulo ante usted
Demanda Imposicin de Servidumbre Legal en el predio de propiedad de .,
conforme lo cual se hagan las declaraciones que a continuacin se exponen.

PRETENSIONES
1. Imponer servidumbre de transito sobre el predio
, de propiedad del demandado, y a favor del predio
, de propiedad de mi mandante, predios cuyas
especificaciones y linderos se determinan en el hecho
primero de la presente demanda, servidumbre que habr de
consistir en ., o la que resulte mas conveniente y
menos gravosa para el predio sirviente, de acuerdo con lo
que se demuestre en el presente proceso.
2. Junto con la imposicin de la servidumbre de trnsito, se
ordene su registro ante la oficina de registro de instrumentos
pblicos
de

3. Que se declare que el demandante no est obligado a

reconocer suma alguna al demandado en virtud de la
servidumbre que se imponga, por tratarse de una

HECHOS
1. Los predios ..y . de propiedad de los seores y
., se hallan en jurisdiccin del municipio .y se determinan
respectivamente conforme los siguientes linderos: ..
2. Ambos predios conformaban inicialmente un solo inmueble, el cual
posteriormente fue segregado en virtud de sendas ventas realizadas a
favor de los seores .y .., demandante y demandado dentro del
presente proceso.
3. El lote que correspondi a mi poderdante se halla inhabilitado para
acceder al camino pblico que conduce a la localidad de ., pues tal
como se produjo el loteo consecuencial a la venta de los predios
resultantes, dicho inmueble qued separado del camino que inicialmente
comunicaba al predio matriz.

4. La va ms expedita para comunicar el predio de mi

mandante con el camino en mencin, es la que se determina a
partir del punto .. que parte del limite de ste, atraviesa
el predio de propiedad del demandado y desemboca en el
punto .. sobre el camino pblico.
5. El demandado, seor ., pese a las insistentes
peticiones de mi mandante, se ha negado a constituir por
propia voluntad la tan necesaria servidumbre, concediendo tan
solo eventuales autorizaciones para que mi mandante transite
por los predios del mismo, obviamente sin que esto constituya
un verdadero derecho para transitar, tal cual lo requiere la
legal explotacin y disfrute del bien por parte de mi mandante.

FUNDAMENTOS DE DERECHO
Son fundamento de la presente demanda, el
artculo 908 y el artculo 1394, numeral 5 del
Cdigo Civil; artculos 408 y 415 del Cdigo de
Procedimiento Civil, y dems normas concordantes.

PRUEBAS
Solicito seor Juez, se decreten, practiquen y tengan como tales las siguientes:

Documentales.
Copia autentica de la escritura N. .. del de ..de ..., de la Notaria
.. , mediante la cual mi poderdante adquiri el predio , y ..
Sendas copias autnticas de los certificados de libertad y tradicin correspondientes
a los predios y .., donde se demuestra la propiedad de los mismos en
cabeza de las partes dentro del presente proceso.

Testimoniales.
Srvase seor Juez citar a los seores , y ., para que bajo
juramento declaren sobre los hechos de la presente demanda y respondan al
interrogatorio que en su debida oportunidad formular.

Pericial
Srvase seor Juez decretar inspeccin judicial con intervencin de peritos sobre los
predios objeto de la presente demanda, con el objeto de constatar los hechos de la misma,
y para que determinen la necesidad de la imposicin de servidumbre solicitada, junto con
las condiciones y circunstancias de hecho en que habr de concederse la misma.

COMPETENCIA
Por la naturaleza del asunto, la vecindad de las partes y la ubicacin de los predios,
es usted competente para conocer del presente proceso.
Conforme lo autoriza el artculo 692, en concordancia con el artculo 690 del Cdigo
de Procedimiento Civil, solicito seor juez que al momento de proferirse el auto
admisorio de la demanda se ordene su inscripcin en el competente registro.

ANEXOS
Me permito anexar poder a mi favor, escrito de medidas cautelares, copia de la
demanda para archivo del juzgado, los documentos aducidos como pruebas y copia
de la demanda para el traslado.

NOTIFICACIONES

Mi poderdante en ... de esta ciudad.

La demandada en ................. de esta ciudad.
El suscrito en la secretaria de su despacho o en .............de esta ciudad.

Del Seor Juez

Atentamente
................................
C.C. No. .................de.................
T.P. No. ..................... del C. S. de la J.

GRACIAS.