PROGRAMACIN DE OBRAS

EXPOSITOR.

FERNANDO YEP
RAMREZ
San Juan de Lurigancho, 01 julio 2016

1. PROGRAMACION DE OBRA
Es asignar la fecha de inicio y fin de cada partida o tarea que conforma
una obra o Proyecto

ue es una partida?

s partidas pueden Jerarquizarse de la siguiente Manera:

IDAS DE PRIMER ORDEN

an Partidas de caractersticas similares. Pueden ser llamadas partidas ttulo.

IDAS DE SEGUNDO ORDEN

an partidas genricas, que nombran una labor general o sin precisar detalle.

IDAS DE TERCER ORDEN

artidas que especficas que indican mayor precisin de trabajo. Estas pueden s
das partidas bsicas.

IDAS DE CUARTO ORDEN

artidas para casos excepcionales, de mayor especificidad.

Que comprende
una obra?

Construccin

Reconstruccin

Remodelacin

Edificaciones
Habilitaciones
urbanas
Estructuras
Excavaciones
Perforaciones
Vas Urbanas
Puentes

Demolicin

Renovacin

Habilitacin de bienes
nmuebles

Direccin Tcnica
Expediente Tcnico
Mano de Obra
Materiales y/o equipos

2. DETERMINAR EL OBJETIVO
OBRA

O TIPO DE

3. CALCULAR LA CANTIDAD DE TRABAJO DE

CADA ACTIVIDAD EN TODO EL PROYECTO
4. CALCULAR LA DURACIN DE
ACTIVIDAD
CONSIDERANDO QUE:

CADA

= METRADO/RENDIMIENTO POR

DURACIN
CUADRILLA

5. ESTABLECER LA FECHA DE INICIO PARA

CADA ACTIVIDAD
6. VINCULAR LAS ACTIVIDADES

PROJECT O PRIMAVERA

Dentro de los software destinados a las administracin y

gestin de proyectos se cuentan como los ms utilizados el
Microsoft Project y Primavera Project Planner. Tanto en las
aplicaciones de ambos programas, como en la distribucin
grfica de la interfaz no existen grandes diferencias, ambos
ofrecen calendarizacin y cadenas de rutas crticas, adems
de metodologa de eventos en cadena disponibles como
complementos de terceros. En cuanto a los tipos de
visualizaciones graficas tambin existen similitudes y
cuentan casi con las mismas opciones como por ejemplo
graficas en carta Gantt. Y as lo mismo con calendarios,
vistas, tablas, filtros, campos, etc.

VDC Example
Work Process: Planning and
Scheduling
Every project is built from a
construction
schedule.
Here is a traditional view of
a critical path (CPM) project
schedule. Each row you see
is a set activities that has a
start and end date. In a
project, there maybe 5,000
30,000 activities required
to
build
a
project.

Ejemplo V CC Proceso de
trabajo
:
Planificacin
y
Programacin Cada proyecto se
construye a partir de un
programa de construccin .
Aqu es una visin tradicional
de un programa del proyecto
del camino crtico ( CPM ) .
Cada fila que se ve es una
actividad de conjunto que tiene
una fecha de inicio y fin . En un
proyecto , puede haber 5.000 30.000 actividades que se

El ingeniero Javier Fernndez, gerente de proyecto de

Constructora AESA, seal que este edificio de 120 m
de altura superar al edificio Westin Libertador (118 m
de elevacin). Ya cerramos la estructura de los
stanos y la torre. Para la excavacin hemos utilizado
los muros anclados hasta una profundidad de 30 m
bajo el nivel de vereda. Para el encofrado de las losas
se emple el sistema de mesas voladoras, que consiste
en mover con gra el encofrado previamente armado.
Tambin usamos el acero predimensionado inclusive
pre armando algunos elementos como columnas y
ncleos de placas. Actualmente, se viene construyendo
los acabados internos del edificio, instalacin de

El muro anclado consiste en ir bajando por

niveles de aproximadamente 3.50 m.de
profundidad. Esta accin va dejando
banquetas y sacando otras tipo damero,
previamente perforadas e inyectadas por los
anclajes. Mientras se excava se va
construyendo el muro de concreto. A los tres
das se tensa y se siguen ejecutando varios
muros. Eso nos ha tomado seis meses en
llegar a la parte ms profunda; es decir,
transcurrido ese tiempo recin hemos podido

Si bien existen edificios alrededor del

proyecto, esto no fue mayor
inconveniente pues con un buen
clculo de los anclajes no se ha sufrido
de asentamientos. A la cimentacin de
las edificaciones vecinas les hemos
puesto micro pilotes como un refuerzo
adicional; es decir, aparte del anclaje
colocamos estos elementos que

Las columnas de la torre son circulares y empiezan con

1.20 m de dimetro y una resistencia de concreto de
420 kg/cm2. Luego, en el piso 12 pasan a 1m con
resistencia de 350 kg/cm2, y del piso 18 hasta el 26 se
reducen a 80 cm de dimetro con resistencia de 280
kg/cm2. Aparte, hemos pre armado el acero de las
columnas y ncleos de placas y el encofrado de las
losas del techo con las mesas voladoras. Como las
losas son de concreto armado en su totalidad, hemos
optado en hacer el encofrado pre armado. Eso caus el
uso de menos trasporte ya que solo movimos el
encofrado en una altura no mayor a tres pisos y se
optimiz el uso dela gra torre. Si no hubiramos pre

Estamos hablando de plantas

de 1,200 m2 que, por el
proceso constructivo, las
hemos dividido en cuatro; es
decir, cada cuatro das hicimos
un piso completo, acot.

GRACIAS!