UNIVERSIDAD NACIONAL

DE INGENIERA
FACULTAD DE INGENIERA CIVIL

CALIDAD EN LA
CONSTRUCCION

Profesor: Rubn Gmez Snchez Soto

ALUMNO:
Prez Chapoan, lvaro

NO CALIDAD EN LOS
PROGRAMAS DE
VIVIENDA

INTRODUCCION
-El Per esta saliendo de una crisis
econmica
- Los sectores de menores recursos son los
que demandan mas viviendas.
- El presente informe analiza esta
problemtica desde el punto de vista de la
calidad.

TODAS LAS PERSONAS TIENE

DERECHO A UNA VIVIENDA

-En todas las naciones del mundo existen clases sociales

diferenciadas y siempre las de menores recursos son las
que tiene mayor nmero de necesidades
- Una vivienda es ms que un techo donde vivir; es
tambin la piedra angular sobre la que descansa nuestra
capacidad de vivir cerca de buenos empleos y de tener
acceso a buenas escuelas y otros servicios pblicos.

-El sector de construccin de viviendas tambin

beneficia a la macroeconoma puesto que los salarios
son ganados y gastados por aquellos directamente
involucrados en el desarrollo de vivienda.
- Una familia sin vivienda o techo propio, vive en
completa inseguridad para realizar su vida normal y
digna

PROGRAMAS DE VIVIENDA

Los programas de
vivienda, son respuesta
a las necesidades ya
explicadas
anteriormente de la
poblacin
En muchos de los casos
son promovidos por el
Estado

Entonces, notamos que el estado

como ente encargado de velar por
la seguridad y bienestar de sus
ciudadanos, debe contemplar en
sus planes de gobierno, cubrir las
necesidades de vivienda de la
poblacin y una de las formas mas
reales, es promover los sistemas de
vivienda, buscando la mejor forma
de financiamiento.

REALIDAD PERUANA

El gobierno anterior, utilizo los de programas

de vivienda entre otros del sector
construccin, con fines muy lejanos al fin
social. Motivo por el cual, se descuido la
parte importante, el usuario y su integridad
fsica y moral.
Como consecuencia de este sistema, se
construyeron en el Per edificaciones de
mala calidad, inseguras y no funcionales.

El estado peruano, ha tenido que destinar

montos para la refaccin de estas
estructuras, en muchos casos mayores al
valor de la inversin de la construccin
de la edificacin
Es obvio, que esto repercute en contra de
la estabilidad econmica del gobierno,
quien viene saliendo de una crisis y no
tiene los suficientes recursos.

Esto caus un clima de insatisfaccin y desconfianza en

la poblacin, quien en este nuevo gobierno, tiene grandes
expectativas con las nuevas propuestas de vivienda, las
cuales hasta el momento prometen variedad y seguridad,
acondicionndose a las necesidad y prioridades de los
usuarios.

Es muy importante que el estado peruano, valore esta

confianza depositada en l para la construccin de estos
programas, entregando unas estructuras slidas
estructuralmente y durables en el tiempo

Esto se logra con un control estricto

y minuciosos de la calidad en cada
uno de los procesos constructivos
que siguen dichas construcciones.
El gobierno actual del Per, esta
dando nfasis a la construccin de
conjuntos habitacionales y
programas de vivienda para
satisfacer las necesidades no solo de
las clases sociales bajas y medias,
sino tambin la clase alta.

La proyeccin y el planeamiento
del estado por esta parte es
meritoria, siempre y cuando las
obras estn contemplando
dentro de sus sistemas de
produccin, la gestin de
calidad, con lo que nos
garanticen estructuras
resistentes y durables.

IMPORTANCIA DE LA
GESTIONDE CALIDAD

Cuando hablamos de la construccin de

cualquier obra civil, estamos
refirindonos a la edificacin de una
estructura que va cubrir con muchas de
las necesidades de la poblacin

Con esta premisa se tiene una gran

responsabilidad inmediata y a futuro
(durante la etapa de operacin de la
estructura). Es as que toda obra debe de
cumplir con requisitos de resistencia y
durabilidad.

Un programa de vivienda generalmente

contempla conjuntos habitacionales. La
construccin de uno de ellos, lleva
consigo una programacin de obras y
muchos procesos constructivos.
La gestin de calidad, nos dice que
debemos aplicar criterios de calidad a
cada proceso crtico dentro del sistema
de produccin, para hacer mas
eficientes los productos, con la idea de
no obtener retrocesos o productos
defectuosos, que son los que aumentan
la inversin y muchas veces sobrepasan
la utilidad.

Si no se contemplan estos anlisis de

puntos crticos en la produccin, se
corre el riesgo de tener fallas
estructurales en el peor de los casos o
fallas arquitectnicas, ambas causan
insatisfaccin, inseguridad y
desconfianza en los propietarios, que
con justa razn reclamaran sus
derechos.

De esta forma no estaramos

cumpliendo con la premisa antes
mencionada, razn por la cual se inicio
la obra.

IMPORTANCIA DEL APOYO DEL

ESTADO EN LA CONSTRUCCION

Como ya lo comentamos, el
estado como entidad
encargada de velar por la
seguridad y bienestar de la
poblacin
pero tambin debera ser un
ente normativo y regulador
de los procesos y sistemas
que todo esto implica

Su papel debe ser de salvaguardar la integridad

fsica y moral de sus ciudadanos, logrando darles
viviendas dignas y que les genera mas expectativas
de vida antes de desilusionarlos y por el contrario
hacerlos sentirlos defraudados ante sus
benefactores.

RAZONES POR LA CUAL EL

ESTADO DEBERA NORMAR LA
CONSTRUCCIN

La construccin es uno de
los sectores de mayor
importancia en la en la
economa
por tanto la legalizacin y
control de ste, impulsara
la economa del pas.

Los usuarios se sentiran con mayor

confianza teniendo ciertas garantas.
La sociedad demanda cada vez ms
edificaciones de mayor calidad, esto
permitira lograr estos objetivos.
Se regulara el proceso de edificacin
desde el punto de vista legal
administrativo hasta el proceso
constructivo.

En muchos pases, el estado norma y regula los

procesos constructivos, administrativos, entre otros,
relacionados con la construccin, con la finalidad de
amparar a los usuarios, quienes muchas veces no
tienen un lugar donde presentar sus reclamos y es
ms que haga valer sus derechos.

Entre los pases que han aplicado estas medidas

tenemos Espaa, con la LOE, Ley de Ordenacin de
la Edificacin, que es una ley que ampara al
propietario o usuario, sin dejar de la lado a los
diferentes involucrados en el proceso edificacin.

Desde este punto de vista se debera

considerar la formacin de una entidad o
leyes que controlen el correcto uso de los
recursos y la correcta forma de
construccin para garantizar a los usuarios
una vivienda digna y segura.

EFECTOS DE LA NO
CALIDAD
Centro educativo Mariscal
Cceres
(Tacna).
Gran
porcentaje de daos severos en
todas las estructuras debido a las
deficientes juntas de expansin
entre la estructura principal y la
tabiquera, la cual gener
problemas de columna corta.

Dao estructural severo,

problemas en columnas
debido al mal
espaciamiento de los
estribos, mala calidad de
la mezcla del concreto y
deficiente supervisin de
la construccin.

Daos por columna

corta. Deficiente junta
de expansin aunado
con los problemas de
mala calidad del
concreto y falta de
estribos en la unin
columna- viga.

El deficiente
dimensionamiento, falta
de estribos y la mala
calidad del concreto hizo
que la columna falle.

Centro Educativo San Agustn

- Hunter.
Construccin del sistema
aporticado que se ha declarado
inhabitable por los daos que
presentan en sus elementos.
Hace solo unos meses finalizo
su rehabilitacin, despus de
haber sufrido daos similares en
el anterior sismo (de Nazca).

Deficiente separacin
entre los elementos
principales (vigas y
columnas) y la
tabiquera que han
comprometido
seriamente a la
totalidad de la
estructura.

CONCLUSIONES

Las clases sociales de menor poder

adquisitivo en toda nacin son las que
demandan mayor nmero de viviendas.
Estas demandas generalmente son
atendidas y satisfechas por sus respectivos
gobiernos a travs de programas de
viviendas de carcter social.
Los programas de vivienda ejecutados por
el gobierno, se hacen con financiamiento del
tesoro pblico y/o con financiamiento
privado.

Los programas y proyectos de vivienda generan

mano de obra en los distintos niveles, resolviendo
de este modo adicionalmente la demanda de
nuevos puestos de trabajo.
Aos atrs los conceptos de calidad tenan un
enfoque totalmente distinto al actual, el cual
intenta aumentar la productividad, competitividad
y eficiencia del producto final y satisfaccin de los
usuarios.

Los niveles de calidad aplicables a la

construccin son de vital importancia para
nuestro pas, teniendo en cuenta que nos
encontramos en una zona ssmica.
La carencia de recursos econmicos de las
clases sociales de menores recursos ha
generado una informalidad en el sector
construccin, la cual repercute en la
inseguridad por la falta de calidad en las
viviendas

La gestin de la calidad en todo proceso constructivo

es de vital importancia para evitar los retrocesos y
aumentar la calidad del producto final, garantizando
la resistencia y durabilidad.
En el pas existen normas administrativas y tcnicas
que regulan la industria de la construccin, pero que
en cuestin de seguimiento y aplicacin son
prcticamente olvidadas.

Es importante la participacin del estado

como ente regulador para garantizar la
integridad fsica y moral de los usuarios.

Todo esto no puede ser plasmado, si no

existe la plena comprensin y cercana de
los gobernantes para entender el problema
social de la pobreza y necesidad y lograr
as hacer las cosas sin intereses propios y
destinen los recursos necesarios que
cumplan con lo requerido por la
poblacin.

Gracias
.