La propiedad

Terminologa y concepto

Para designar al derecho real de propiedad. El

mas antiguo es el termino Mancipium,
despus usaron la palabra dominium y;
finalmente, la de propietas.
Es el derecho de propiedad el derecho real
por excelencia, el mas importante de esta
clase de derechos; por ser el mas extenso en
cuanto a su contenido.
Siendo el derecho real originario y fundante
de los otros derechos que autorizan a actuar
sobre las cosas.

El derecho romano reglamento la

propiedad privada, otorgndole
facultades al propietario, pero
tambin estableci limitaciones.
Las siguientes limitaciones:
Quemar o enterrar cadveres dentro
de la ciudad.
Permitir el paso por el fundo, cuando
se estropeara la va publica.
Permitir el uso publico del rio, y las
riveras para navegacin.

Segn el cdigo civil en el art. 615 La

propiedad es el derecho de gozar y
disponer de una cosa, sin mas
limitaciones que establecidas por las
leyes
Si existan obras que desviaran las aguas
de un rio, era obligado el propietario a
destruirlas.
El vecino poda recoger los frutos cados
de sus plantas.
No eran permitidas construcciones que
oscurecieran la casa del otro.

Clases de propiedad
Propiedad quiritaria

Propiedad bonitaria

Que el sujeto fuera

ciudadano romano.
Que la cosa estuviera
en el comercio,
Inmueble, deba estar
situado en suelo
itlico.
Su transmisin deba
hacerse por medios
solemnes del derecho
civil.

Se configuraba
cuando faltaba alguno
de los requisitos
exigidos por el
derecho civil.
Con el transcurso del
tiempo poda
convertirse en
propiedad quiritaria.
Propiedades
bonitarias: la
propiedad peregrina,
la propiedad

La copropiedad:

La copropiedad existe cuando

varias personas son titulares del
derecho de propiedad sobre el
mismo objeto, en cuyo caso cada
una de ellas ser propietaria de
una cuota ideal.
La copropiedad poda surgir
accidentalmente cuando se
mezclaban granos o lquidos, de
diferentes personas.
Por acuerdo entre las partes.

Adquisicin de la
propiedad:

Con independencia de adquisiciones

a titulo universal son aquellas en
que todo el patrimonio de una
persona pasa a manos de otra, como
la herencia

Clases de adquisicin: derecho civil.

La in iure
La mancipatio:
cessio:
Era un negocio solemne usado
por ciudadanos romanos.
Necesaria la presencia del
transmitente y el adquiriente;
5 testigos.
Tomaba en manos la cosa que
se iba mancipar o algo que la
representara y afirmaba que
aquella le perteneca de
acuerdo con el derecho de los
quirites.

Llevarse frente a los

tribunales.
El demandado que no se
defenda perda el proceso, la
jurisprudencia creo un nuevo
modo de adquirir la
propiedad.
A travs de este juicio fingido,
tambin se poda llevar a
cabo la adopcin o establecer
la tutela.

La usucapio:
Res habilis: dentro
del comercio.
Titulus: el titulo
que justifica la
posesin.
Fides: existe
posesin de buena
fe.
Possessio: sin
interrupcin
Tempus: 1 ao
cosas muebles, 2
aos cosas

La adiudicatio
En los juicios
divisorios el juez
tenia la facultad de
adjudicar, esto es
de atribuir a cada
uno de los
litigantes la parte
que le
corresponda.
La herencia
indivisa, de la cosa
comn en la
copropiedad y

Clases de adquisicin: derecho de

gentes.
La traditio:
Es la entrega de una cosa,
mediante la intencin de
transmitir y adquirir.

La ocupacin:
Cosas dentro del comercio y
no poseen dueo.
Animales salvajes.
Cosas pertenecientes al
enemigo.
Piedras preciosas.
La isla que se forma en el
mar.
Los tesoros.

La accesin:

La especificacin:

Hay accesin cundo

una cosa se adhiere a
otra de forma
inseparable, en cuyo
caso ser dueo del
conjunto de la cosa
principal.
La unin de la cosa
mueble a otra cosa
mueble.
La unin cosa mueble a
una inmueble.
La unin de la cosa
inmueble a otra
inmueble.

Cuando una prima se

transforma para formar
una nueva especie; por
ejemplo, las uvas que
se transforman en vino.

LEY DE LAS 12 TABLAS (451-450 A.c.)

Es el comienzo y la fuente de la legislacin
romana, y adems impeda la manipulacin de la
ley por parte de los Patricios
Las tres primeras
tablas tratan del
procedimiento
judicial

La propiedad y la
posesin son
tratadas en la tabla
seis.

La cuarta tabla
trataba de los
inmensos poderes
del Pater

La tabla quinta
trata de la
herencia

La Tabla sptima
tiene como contenido
las servidumbres

La tabla octava y
novena, legislaba
sobre los delitos, que
regulaba
minuciosamente.