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STEDMAN PLACE :

Comprar o alquilar?
Merino Domnguez Francisco
Rodrguez Rodrguez Jorge A.
Rojas Snchez Vivian A.

Datos:

(Costo de cuota Inicial)


(150,000-120,000)

Incremento anual
Del Costo del
Mtto

ESCENARIO 01: con Hipoteca


Tomando en cuenta inflacin
de 3% anual del costo de la
propiedad

De los 30,000
de reserva
paga 4,500 en
gastos legales

(25,500 a 5 aos a una tasa de


4,9%)

ESCENARIO 02: Alquiler

ESCENARIO 03: venta de casa en


US$620M

Anlisis
Considerando que los Linton se van a mudar dentro de 05 aos, y
en dicho lapso de tiempo deben vender la casa, el precio de la
misma debera incrementarse en un mnimo de 7.2% (inflacin)
para que su decisin de compra les resulte rentable. Pero
teniendo en cuenta la posible cada o estabilizacin de los precios
(entorno), dicho crecimiento resulta poco probable, por lo cual
recomendamos elegir la opcin de seguir alquilando la casa.